明了的房屋買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME明了的房屋買賣合同樣本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點第三條款合同的生效日期第二章房屋基本情況第一條款房屋的權(quán)屬第二條款房屋的坐落位置第三條款房屋的面積第四條款房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋的價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理費用第三條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任第六章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金及賠償金的計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更和解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十一章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知條款第三條款保密條款第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議書第十三章合同的生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋原則第十四章合同的份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、身份證號碼1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、身份證號碼1.3合同訂立時間1.4合同訂立地點第二章房屋基本情況第一條款房屋的權(quán)屬2.1房屋所有權(quán)證書編號2.2房屋所有權(quán)人姓名2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況第二條款房屋的坐落位置2.1房屋所在省、市、區(qū)（縣）2.2房屋具體地址2.3房屋所在小區(qū)或街道第三條款房屋的面積3.1房屋建筑面積3.2房屋使用面積3.3房屋套內(nèi)面積第四條款房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況4.1房屋結(jié)構(gòu)類型4.2房屋裝修情況描述第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利3.1買方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房屋3.2買方有權(quán)要求出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.3買方有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)第二條款買方的義務(wù)2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款2.2買方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)2.3買方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定第三條款賣方的權(quán)利3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款3.2賣方有權(quán)要求買方配合辦理房屋過戶手續(xù)3.3賣方有權(quán)要求買方遵守房屋使用規(guī)定第四條款賣方的義務(wù)4.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋4.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.3賣方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)屬糾紛第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋的價格5.1房屋總價款5.2價格構(gòu)成說明第二條款付款方式2.1付款方式說明2.2首付款比例2.3尾款支付時間第三條款付款時間3.1首付款支付時間3.2尾款支付時間第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間6.1過戶手續(xù)辦理起始時間6.2過戶手續(xù)辦理完成時間第二條款過戶手續(xù)辦理費用2.1過戶手續(xù)費2.2其他相關(guān)費用第三條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任3.1出賣方責(zé)任3.2買方責(zé)任第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)2.1違約行為描述2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償金的計算3.1違約金計算標準3.2賠償金計算標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第二條款爭議解決地點2.1仲裁地點為______第三條款爭議解決期限3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______內(nèi)提交仲裁申請第九章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更內(nèi)容需書面確認第二條款合同解除的條件2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.2合同解除內(nèi)容需書面確認第三條款合同變更和解除的程序3.1雙方應(yīng)在______內(nèi)書面通知對方變更或解除合同3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)第十章合同的終止第一條款合同終止的條件10.1合同約定的期限屆滿10.2合同目的實現(xiàn)10.3雙方協(xié)商一致解除合同10.4法律規(guī)定的其他合同終止情形第二條款合同終止的程序2.1雙方應(yīng)在______內(nèi)書面通知對方合同終止2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)第十一章其他約定事項第一條款不可抗力條款11.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等第二條款通知條款2.1.1書面通知2.1.2傳真2.1.3電子郵件2.2通知送達時間為發(fā)送后的______個工作日第三條款保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1附件一為房屋所有權(quán)證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議書12.2附件二為本合同第十三章合同的生效及解釋第一條款合同生效條件13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條款合同解釋原則2.1本合同以中文文本為準2.2本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋第十四章合同的份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份第二條款合同保管責(zé)任2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件出賣方（簽字）：買受方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)1.1在合同履行過程中，若因政策、市場等因素導(dǎo)致房屋價格波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格，并優(yōu)先購買該房屋。1.2甲方調(diào)整價格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受調(diào)整后的價格。第二附加條款：甲方付款方式2.1甲方支付房屋價款時，可采取分期付款方式，具體付款節(jié)點及金額由雙方協(xié)商確定。2.2甲方在支付每期款項前，應(yīng)確保已收到乙方提供的房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三附加條款：甲方裝修要求3.1甲方有權(quán)對房屋進行裝修，裝修方案需經(jīng)乙方同意。3.2甲方裝修期間，應(yīng)確保房屋安全，并采取必要措施防止對乙方造成損失。第四附加條款：甲方房屋使用限制4.1甲方在使用房屋期間，不得進行任何違法活動，并確保房屋安全。4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)1.1在合同履行過程中，若因政策、市場等因素導(dǎo)致房屋價格波動，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格，并優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同。1.2乙方在收到甲方調(diào)整價格的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受調(diào)整后的價格。第二附加條款：乙方裝修要求2.1乙方有權(quán)對房屋進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。2.2乙方裝修期間，應(yīng)確保房屋安全，并采取必要措施防止對甲方造成損失。第三附加條款：乙方房屋使用限制3.1乙方在使用房屋期間，不得進行任何違法活動，并確保房屋安全。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第四附加條款：乙方付款方式4.1乙方支付房屋價款時，可采取分期付款方式，具體付款節(jié)點及金額由雙方協(xié)商確定。4.2乙方在支付每期款項前，應(yīng)確保已收到甲方提供的房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介費用承擔(dān)1.1本合同中介服務(wù)費用由______中介公司收取，金額為______元。1.2中介費用支付方式：______。第二附加條款：中介公司責(zé)任2.1中介公司應(yīng)在本合同簽訂前，向雙方提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)信息。2.2中介公司應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同履行。第三附加條款：中介公司保密義務(wù)3.1中介公司對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第四附加條款：中介公司責(zé)任免除4.1中介公司在本合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2中介公司在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣協(xié)議書3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋裝修方案（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.付款憑證7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房屋價款違約認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付房屋價款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房屋價款違約認定：乙方超過合同約定的付款期限未支付房屋價款，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋違約認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)違約認定：乙方未在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)違約認定：任何一方泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：一方未按合同約定支付房屋價款解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣雙方通過中介公司交易3.房屋買賣雙方在政策、市場等因素影響下調(diào)整價格4.房屋買賣雙方在房屋交付、過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議明了的房屋買賣合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶所需材料第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格處理第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同生效時間第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款付款憑證第三條款其他相關(guān)證明材料第十章合同簽訂時間及地點第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第十一章合同生效條件第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除時間第十三章合同續(xù)簽及終止第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同終止條件第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款買賣雙方名稱第二條款買賣雙方地址第三條款買賣雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶所需材料第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格處理第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同生效時間第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款付款憑證第三條款其他相關(guān)證明材料第十章合同簽訂時間及地點第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第十一章合同生效條件第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除時間第十三章合同續(xù)簽及終止第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同終止條件第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。第三條款：甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。2.付款條款第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供詳細的付款計劃和進度表。第二條款：乙方在支付房款時，應(yīng)按照甲方提供的付款計劃和進度表進行支付。第三條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。3.房屋交付條款第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。第二條款：房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好狀態(tài)。第三條款：如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)過戶條款第一條款：甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。第二條款：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由甲方承擔(dān)。第三條款：如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方在簽訂合同前，應(yīng)對房屋進行充分了解，確保房屋符合自身需求。第二條款：乙方在支付房款時，應(yīng)確保支付方式安全可靠，避免資金損失。第三條款：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付房款。2.房屋驗收條款第一條款：乙方應(yīng)在房屋交付后，對房屋進行驗收，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。第二條款：如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止。第三條款：如因乙方原因?qū)е买炇昭舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.付款條件條款第一條款：乙方在支付房款時，可分期支付，具體支付比例和期限由雙方協(xié)商確定。第二條款：如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息。第二條款：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。第三條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.中介費用條款第一條款：中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。第二條款：中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按照合同約定的支付方式支付。第三條款：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還甲方和乙方已支付的中介費用，并支付違約金。3.中介保密條款第一條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密。第二條款：中介不得泄露甲方和乙方的個人信息，不得泄露合同內(nèi)容。第三條款：如因中介泄露信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證書3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋驗收報告6.房屋過戶手續(xù)7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未能按照合同約定的時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。認定：乙方未能按照合同約定的期限和金額支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。認定：房屋交付時，存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收后確認。4.違約行為：中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：中介未經(jīng)授權(quán)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指對土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。5.中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、協(xié)助交易的專業(yè)機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收報告中詳細記錄問題，要求甲方整改，直至合格。2.問題：甲方未按時完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶，否則可解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。4.房屋租賃合同的續(xù)簽或終止。5.房屋抵押貸款的辦理。明了的房屋買賣合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名及身份證號碼第二條款聯(lián)系方式第三條款房屋基本信息第二章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第二條款房屋所有權(quán)歸屬第三條款房屋權(quán)屬證明文件第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款支付方式及時間第三條款首付款及分期付款第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第五章房屋交付條件第一條款房屋交付前條件第二條款房屋交付后條件第三條款房屋交付后維修責(zé)任第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款房屋過戶稅費承擔(dān)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約爭議解決第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第十一章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同生效時間第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理第二條款房屋退還及補償?shù)谌龡l款其他處理事項第十三章合同簽署及日期第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出賣方）姓名：__________第二條款甲方（出賣方）身份證號碼：__________第三條款乙方（買受方）姓名：__________第四條款乙方（買受方）身份證號碼：__________第五條款甲方（出賣方）聯(lián)系方式：__________第六條款乙方（買受方）聯(lián)系方式：__________第七條款房屋基本信息第八條款房屋地址：__________第九條款房屋面積：__________第十條款房屋用途：__________第二章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________第二條款房屋所有權(quán)歸屬：甲方（出賣方）第三條款房屋權(quán)屬證明文件：__________第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格：人民幣__________元整第二條款支付方式及時間：__________第三條款首付款：人民幣__________元整，于合同簽署之日起__________日內(nèi)支付第四條款分期付款：__________第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：__________第二條款房屋驗收標準：__________第三條款驗收不合格的處理：__________第五章房屋交付條件第一條款房屋交付前條件：__________第二條款房屋交付后條件：__________第三條款房屋交付后維修責(zé)任：__________第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：__________第二條款房屋過戶稅費承擔(dān)：__________第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：__________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：__________第二條款違約責(zé)任及賠償：__________第三條款違約爭議解決：__________第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件：__________第二條款合同終止條件：__________第三條款合同解除及終止后的處理：__________第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、其他相關(guān)文件等。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件修改：任何對合同附件的修改，必須經(jīng)雙方書面同意。第十一章合同生效及效力第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同效力：本合同對雙方具有法律約束力。第三條款合同生效時間：自合同簽署之日起生效。第十二章合同解除及終止后的處理第一款：房屋退還及補償；第二款：其他處理事項。第十三章合同簽署及日期第一條款合同簽署地點：__________第二條款合同簽署日期：__________第三條款合同簽署人：__________第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（出賣方）簽字：____________日期：________________乙方（買受方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋瑕疵告知義務(wù)說明：甲方應(yīng)于合同簽署前向乙方如實告知房屋存在的瑕疵、缺陷及可能存在的安全隱患，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。若甲方未如實告知，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二附加條款：房屋裝修限制說明：除合同約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修改造，如需裝修，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第三附加條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得占用公共區(qū)域，不得進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。第四附加條款：房屋權(quán)屬變更通知義務(wù)說明：如甲方在合同履