2024年小平方房屋買賣與室內(nèi)設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小平方房屋買賣與室內(nèi)設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)范圍5.2設(shè)計(jì)風(fēng)格5.3設(shè)計(jì)周期5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)與修改6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)方案修改7.施工過程與驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度7.2施工質(zhì)量7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同備案13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.2合同解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋權(quán)屬2.4.1權(quán)屬證明：________2.4.2房屋性質(zhì)：________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)或擔(dān)保。3.1.3出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方在支付房屋總價(jià)款的50%后，有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬證明。3.2.2買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。4.房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)款：________元人民幣4.2付款時(shí)間4.2.1付款期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)4.2.2付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂時(shí)支付總價(jià)款的50%，房屋交付前支付剩余50%。4.3付款方式4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：________5.室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)范圍5.1.1設(shè)計(jì)空間：________5.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于平面布局、空間劃分、家具配置、色彩搭配等。5.2設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________5.3設(shè)計(jì)周期5.3.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：________元人民幣6.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)與修改6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.1.1買受方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后________日內(nèi)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。6.1.2買受方對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議的，應(yīng)在確認(rèn)期內(nèi)提出修改要求。6.2設(shè)計(jì)方案修改6.2.1出賣方應(yīng)在收到買受方的修改要求后________日內(nèi)完成修改。6.2.2修改后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)再次提交買受方確認(rèn)。7.施工過程與驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度7.1.1施工期限：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后________日內(nèi)完成施工。7.2施工質(zhì)量7.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2出賣方應(yīng)確保施工過程中使用合格的材料和設(shè)備。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。7.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、電氣、通風(fēng)等。7.4驗(yàn)收時(shí)間7.4.1驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后________日內(nèi)。7.4.2驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。8.1.2買受方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。8.1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間出賣方應(yīng)退還相應(yīng)款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.1設(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證等，作為本合同的附件。12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色與責(zé)任15.2.1第三方作為中介方、顧問、監(jiān)理或其他服務(wù)提供者，可根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為本合同的促成者，應(yīng)在買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方之間協(xié)調(diào)溝通。16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)告知買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方本合同的內(nèi)容。16.2顧問16.2.1顧問根據(jù)買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方的需求，提供專業(yè)意見或建議。16.3監(jiān)理16.3.1監(jiān)理根據(jù)本合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.3.2監(jiān)理應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而給買賣雙方或室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其服務(wù)報(bào)酬的兩倍。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行義務(wù)過程中，因買賣雙方或室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方18.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響買賣雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方18.2.1第三方與室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間不存在直接的合作或競爭關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)遵守各自的職責(zé)，確保各自提供的服務(wù)不相互干擾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明出賣方對(duì)房屋享有完全的、無爭議的所有權(quán)。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)內(nèi)容、尺寸、材料等信息。3.施工圖紙要求：提供施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.設(shè)計(jì)方案修改記錄要求：提供設(shè)計(jì)方案修改記錄，包括修改內(nèi)容、修改原因、修改時(shí)間等。說明：記錄設(shè)計(jì)方案修改過程，以便雙方核對(duì)。7.施工進(jìn)度報(bào)告要求：提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等。說明：報(bào)告施工進(jìn)度，便于買賣雙方和室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方監(jiān)督施工過程。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。10.合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：證明合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。示例：如合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月31日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月10日，出賣方應(yīng)支付買受方5000元違約金。2.買受方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。示例：如合同約定買受方應(yīng)在2024年3月31日前支付房屋總價(jià)款的50%，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，買受方應(yīng)支付出賣方5000元違約金。3.出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并退還相應(yīng)款項(xiàng)。示例：如房屋存在漏水問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水并退還買受方因修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如中介方未按約定促成交易，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用。5.室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方未按約定完成設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定：室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如設(shè)計(jì)周期延誤，室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)退還部分設(shè)計(jì)費(fèi)用。全文完。2024年小平方房屋買賣與室內(nèi)設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章室內(nèi)設(shè)計(jì)基本要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)功能4.3設(shè)計(jì)風(fēng)格與房屋風(fēng)格的協(xié)調(diào)4.4設(shè)計(jì)方案審批流程4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)圖紙5.2設(shè)計(jì)說明5.3設(shè)計(jì)變更5.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期6.3工期延誤責(zé)任6.4工期調(diào)整第七章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4質(zhì)量保證期第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款金額8.4逾期付款責(zé)任8.5退款第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4損害賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2設(shè)計(jì)說明13.3其他附件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5賣方名稱：1.1.6賣方地址：1.1.7賣方聯(lián)系人：1.1.8賣方聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同簽訂地點(diǎn)：第二章房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.1.3交通狀況：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬：2.4.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)人：2.4.3房屋是否設(shè)有抵押權(quán)：2.5房屋用途：2.5.1房屋用途性質(zhì)：2.5.2房屋規(guī)劃用途：第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)；3.1.2獲得室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)；3.1.3按合同約定支付款項(xiàng)；3.1.4對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款；3.2.2按合同約定支付室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.2.3配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2.4遵守合同約定。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款；3.3.2收取室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.3.3按合同約定提供房屋所有權(quán)；3.3.4對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋；3.4.2按合同約定提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)；3.4.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.4.4遵守合同約定。第四章室內(nèi)設(shè)計(jì)基本要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格類型；4.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格描述。4.2設(shè)計(jì)功能4.2.1室內(nèi)空間布局；4.2.2功能分區(qū)。4.3設(shè)計(jì)風(fēng)格與房屋風(fēng)格的協(xié)調(diào)4.3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與房屋結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)；4.3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與房屋年代風(fēng)格的協(xié)調(diào)。4.4設(shè)計(jì)方案審批流程4.4.1買方對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)；4.4.2設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)。4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額；4.5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式。第五章設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)圖紙5.1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙；5.1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙。5.2設(shè)計(jì)說明5.2.1設(shè)計(jì)理念；5.2.2設(shè)計(jì)要點(diǎn)。5.3設(shè)計(jì)變更5.3.1設(shè)計(jì)變更的提出；5.3.2設(shè)計(jì)變更的審批。5.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收5.4.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.4.2設(shè)計(jì)驗(yàn)收流程。第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃表；6.1.2各階段工程進(jìn)度要求。6.2工期6.2.1設(shè)計(jì)階段工期；6.2.2施工階段工期。6.3工期延誤責(zé)任6.3.1工期延誤的原因；6.3.2工期延誤的處理。6.4工期調(diào)整6.4.1工期調(diào)整的條件；6.4.2工期調(diào)整的程序。第七章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1材料質(zhì)量要求；7.1.2工程施工質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收流程7.3.1設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收流程；7.3.2工程施工驗(yàn)收流程。7.4質(zhì)量保證期7.4.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間；7.4.2質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任。第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1付款方式8.1.1購房款支付方式；8.1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式。8.2付款時(shí)間8.2.1購房款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)；8.2.2室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.3付款金額8.3.1購房款總金額；8.3.2室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用總金額。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1逾期付款的違約金比例；8.4.2逾期付款的處理方式。8.5退款8.5.1退款條件；8.5.2退款流程。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形；9.1.2賣方違約情形；9.1.3設(shè)計(jì)方違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約金的計(jì)算方式；9.2.2損害賠償?shù)挠?jì)算方式。9.3違約金9.3.1違約金比例；9.3.2違約金支付時(shí)間。9.4損害賠償9.4.1損害賠償?shù)姆秶?.4.2損害賠償?shù)挠?jì)算方式。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3司法解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2法院。10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決程序；10.3.2仲裁解決程序；10.3.3司法解決程序。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)；10.4.2爭議解決費(fèi)用的支付方式。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方解除合同的條件；11.1.2賣方解除合同的條件；11.1.3設(shè)計(jì)方解除合同的條件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的書面通知；11.2.2解除合同的生效時(shí)間。11.3合同解除后的處理11.3.1購房款的退還；11.3.2室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用的退還；11.3.3工程的終止。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3其他合同終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止的書面通知；12.2.2合同終止的生效時(shí)間。12.3合同終止后的處理12.3.1購房款的退還；12.3.2室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用的退還；12.3.3工程的終止。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2設(shè)計(jì)說明13.3其他附件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止買方簽字：賣方簽字：設(shè)計(jì)方簽字（如有）：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：室內(nèi)設(shè)計(jì)合同附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件4：付款計(jì)劃表附件5：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與甲方喜好一致條款內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計(jì)方案必須符合甲方指定的設(shè)計(jì)風(fēng)格和喜好，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有任何不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。說明：此條款確保甲方的個(gè)性化需求得到滿足，同時(shí)避免因設(shè)計(jì)風(fēng)格不符而導(dǎo)致的糾紛。1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)條款內(nèi)容：在室內(nèi)設(shè)計(jì)方案提交后，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)，包括是否采納、修改或拒絕。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)房屋的使用和裝修有最終決策權(quán)，此條款保障了甲方的權(quán)益。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)的第三方資源，如裝修材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任整合相關(guān)資源，確保室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督室內(nèi)設(shè)計(jì)施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督責(zé)任，此條款保障了甲方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇設(shè)計(jì)方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息，自主選擇室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，此條款保障了乙方的專業(yè)性和設(shè)計(jì)自由度。2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計(jì)方案的施工實(shí)施，包括材料采購、施工管理等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行有直接責(zé)任，此條款明確了乙方的職責(zé)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)所需的房屋信息、預(yù)算要求等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需要甲方提供必要的信息以完成設(shè)計(jì)工作，此條款保障了乙方的工作條件。2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的問題條款內(nèi)容：在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過程中的問題有協(xié)調(diào)責(zé)任，此條款保障了施工的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的基本信息，便于合同各方在履行合同過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其職責(zé)，包括提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督施工等。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，有助于中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮作用，保障合同各方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)的傭金條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的傭金比例、支付時(shí)間等。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的傭金，有助于中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的服務(wù)，同時(shí)保障合同各方的權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，有助于約束中介機(jī)構(gòu)的行為，保障合同各方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.室內(nèi)設(shè)計(jì)合同3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.付款計(jì)劃表5.設(shè)計(jì)圖紙6.設(shè)計(jì)說明7.其他相關(guān)文件（如：材料清單、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。認(rèn)定：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。認(rèn)定：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：乙方未按合同約定提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供。4.違約行為：甲方未按合同約定支付室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方。2.設(shè)計(jì)風(fēng)格：指室內(nèi)設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格和特點(diǎn)。3.施工進(jìn)度：指室內(nèi)設(shè)計(jì)施工的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解具體不滿意的原因，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并確保問題得到妥善解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：合同各方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：各方應(yīng)重新閱讀合同條款，并就理解不一致的部分進(jìn)行協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于小平方房屋的買賣交易。2.適用于室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)合同。3.適用于涉及第三方中介的房屋買賣與室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目。4.適用于需要明確各方權(quán)利義務(wù)的房屋裝修項(xiàng)目。全文完。2024年小平方房屋買賣與室內(nèi)設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小平方房屋買賣與室內(nèi)設(shè)計(jì)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的甲方同意將位于_________的小平方房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方就房屋買賣及室內(nèi)設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）小平方房屋：指建筑面積為_________平方米的房屋。（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)：指對(duì)房屋內(nèi)部空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，包括但不限于布局、裝飾、家具、照明、通風(fēng)等方面的設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即房屋的所有權(quán)人。（2）買受方：指乙方，即購買房屋的當(dāng)事人。（3）交付：指甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付房屋購買款及室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成室內(nèi)設(shè)計(jì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：_________室內(nèi)設(shè)計(jì)實(shí)施地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）房屋買賣：甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，完成室內(nèi)設(shè)計(jì)并交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及有關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買款：乙方應(yīng)支付甲方房屋購買款，具體金額為_________元。（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額為_________元。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款，金額為_________元。尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為_________元。預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為_________元。尾款：乙方應(yīng)在室內(nèi)設(shè)計(jì)完成后支付尾款，金額為_________元。7.3支付時(shí)間（1）房屋購買款支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。尾款支付時(shí)間：房屋交付前。（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。尾款支付時(shí)間：室內(nèi)設(shè)計(jì)完成后。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或銀行進(jìn)賬單作為付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。（2）如乙方未按約定完成室內(nèi)設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的房屋買賣和室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密信息保密期限為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易稅費(fèi)增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部房屋購買款。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并協(xié)商解決。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）如一方需要協(xié)助，另一方應(yīng)提供必要的幫助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。（2）如需書面文件，應(yīng)及時(shí)發(fā)送至對(duì)方指定的地址。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙及說明3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.銀行付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭議的記錄8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋。房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。未按約定配合乙方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。未按約定完成室內(nèi)設(shè)計(jì)。向第三方泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以書面通知或法律程序證明。乙方違約：以書面通知