2024年團(tuán)購新房協(xié)議范本包含精裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購新房協(xié)議范本，包含精裝修條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目開發(fā)商3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目規(guī)模3.6項(xiàng)目配套設(shè)施4.團(tuán)購規(guī)則4.1團(tuán)購對象4.2團(tuán)購條件4.3團(tuán)購時間4.4團(tuán)購流程4.5團(tuán)購價格4.6團(tuán)購優(yōu)惠5.精裝修條款5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2精裝修品牌5.3精裝修材料5.4精裝修施工5.5精裝修驗(yàn)收6.房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付流程6.4交付費(fèi)用7.付款方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時間7.4付款違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時間8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“甲方”指購買新房的團(tuán)購者；1.1.2本合同中“乙方”指提供新房團(tuán)購服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)公司；1.1.3本合同中“項(xiàng)目”指乙方開發(fā)的位于[具體地址]的新房；1.1.4本合同中“團(tuán)購”指甲方按照本合同約定以團(tuán)購價格購買乙方項(xiàng)目的活動；1.1.5本合同中“精裝修”指乙方提供的按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修；1.2術(shù)語解釋1.2.1“團(tuán)購價格”指甲方參與團(tuán)購活動所享受的優(yōu)惠價格；1.2.2“交付條件”指甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證和交付房屋所需的各項(xiàng)條件；1.2.3“交付時間”指乙方按照合同約定向甲方交付房屋的時間；1.2.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、公寓等]3.5項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]3.6項(xiàng)目配套設(shè)施：[項(xiàng)目內(nèi)的配套設(shè)施列表，如健身房、游泳池、幼兒園等]第四條團(tuán)購規(guī)則4.1團(tuán)購對象：[參與團(tuán)購的資格條件，如業(yè)主、員工等]4.2團(tuán)購條件：[團(tuán)購活動參與的具體條件，如人數(shù)限制、時間限制等]4.3團(tuán)購時間：[團(tuán)購活動開始和結(jié)束的具體日期]4.4團(tuán)購流程：[團(tuán)購活動參與的具體步驟，如報名、付款、簽約等]4.5團(tuán)購價格：[團(tuán)購活動適用的價格標(biāo)準(zhǔn)]4.6團(tuán)購優(yōu)惠：[團(tuán)購活動提供的優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣、禮品等]第五條精裝修條款5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：[精裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、品牌、施工質(zhì)量等]5.2精裝修品牌：[精裝修所使用的主要品牌名稱]5.3精裝修材料：[精裝修使用的材料品牌、型號、規(guī)格等]5.4精裝修施工：[精裝修施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]5.5精裝修驗(yàn)收：[精裝修驗(yàn)收的時間和流程]第六條房屋交付6.1交付條件：[房屋交付所需滿足的條件，如產(chǎn)權(quán)證辦理、房屋質(zhì)量驗(yàn)收等]6.2交付時間：[房屋交付的具體日期]6.3交付流程：[房屋交付的具體步驟，如通知、現(xiàn)場交接等]6.4交付費(fèi)用：[房屋交付可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等]第七條付款方式7.1付款方式：[付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.2付款比例：[各階段付款的比例，如首付款、尾款等]7.3付款時間：[各階段付款的具體時間點(diǎn)]7.4付款違約責(zé)任：[未按時付款的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八條產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時間：[甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時間，通常為房屋交付后的一定時間內(nèi)]8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：[甲方應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等]8.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：[甲方應(yīng)辦理的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括提交材料、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等]第九條保修服務(wù)9.1保修期限：[精裝修和房屋本身的保修期限，如水電系統(tǒng)保修期為兩年等]9.2保修范圍：[保修服務(wù)所涵蓋的范圍，如基礎(chǔ)裝修、水電設(shè)施、門窗等]9.3保修責(zé)任：[乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如修復(fù)、更換、賠償?shù)萞第十條違約責(zé)任10.1違約情形：[可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時交付房屋、未按時支付款項(xiàng)等]10.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)或按約定分擔(dān)]第十二條合同生效12.1合同生效條件：[合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]12.2合同生效時間：[合同生效的具體時間，通常為合同雙方簽字蓋章之日]12.3合同生效地點(diǎn)：[合同生效的地點(diǎn)，通常為合同簽訂地]第十三條合同解除13.1合同解除條件：[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]13.2合同解除流程：[合同解除的具體流程，如通知對方、確認(rèn)解除等]13.3合同解除后果：[合同解除后產(chǎn)生的后果，如退還款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]第十四條其他約定14.1合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如項(xiàng)目效果圖、裝修清單等]14.2合同解釋：[合同條款的解釋權(quán)歸屬，如由甲方或乙方解釋等]14.3合同修訂：[合同修訂的程序和方式，如需修訂應(yīng)雙方協(xié)商一致等]14.4合同終止：[合同終止的條件和程序，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助等而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，提出合理意見和建議。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其工作的合法性和合理性。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方對乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。7.2如合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第九條本合同條款的適用9.1第三方介入后的本合同條款仍適用于甲乙雙方及第三方。9.2如第三方介入涉及本合同以外的其他合同或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定相關(guān)條款。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目效果圖：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃和各單元設(shè)計效果圖，以展示項(xiàng)目整體風(fēng)貌和單元內(nèi)部布局。2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于健身房、游泳池、幼兒園、停車場等。3.精裝修清單：列出精裝修所包含的品牌、材料、工藝等具體信息。4.付款計劃表：明確各階段付款的時間、金額及付款方式。5.產(chǎn)權(quán)登記文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.保修服務(wù)手冊：詳細(xì)說明保修期限、保修范圍、保修流程等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。8.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。示例說明：若合同約定交付時間為2024年6月30日，乙方于2024年7月10日交付房屋，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。2.甲方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項(xiàng)，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之一計算。示例說明：若合同約定甲方于2024年5月1日支付首付款，甲方于2024年5月10日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。3.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中，未能發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購新房協(xié)議范本，包含精裝修條款1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2項(xiàng)目名稱及位置1.21.1合同簽訂背景及目的1.2.1團(tuán)購組織方1.2.2開發(fā)商1.2.3購房人1.31.1團(tuán)購項(xiàng)目基本情況1.3.1房屋類型1.3.2房屋面積1.3.3房屋朝向1.3.4房屋樓層1.41.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置1.4.1室內(nèi)裝修材料1.4.2家具電器1.4.3馬桶、洗手盆、淋浴房等1.4.4廚房及衛(wèi)生間設(shè)備1.51.1房屋價格及付款方式1.5.1房屋總價1.5.2付款比例及時間1.5.3首付款1.5.4尾款1.61.1合同簽訂及生效時間1.6.1合同簽訂日期1.6.2合同生效日期1.71.1房屋交付及驗(yàn)收1.7.1房屋交付日期1.7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7.3驗(yàn)收程序1.81.1房屋產(chǎn)權(quán)及登記1.8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記1.8.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取1.91.1房屋交付后維修及保養(yǎng)1.9.1維修責(zé)任1.9.2維修期限1.9.3保養(yǎng)責(zé)任1.101.1合同解除及違約責(zé)任1.10.1合同解除條件1.10.2違約責(zé)任1.111.1爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決地點(diǎn)1.121.1合同附件1.12.1設(shè)計圖紙1.12.2裝修合同1.12.3付款憑證1.131.1合同變更及解除1.13.1合同變更條件1.13.2合同解除條件1.141.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1本合同簽訂雙方為：（1）甲方（團(tuán)購組織方）：名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。（2）乙方（開發(fā)商）：名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2項(xiàng)目名稱及位置1.2.1本合同所指項(xiàng)目名稱為：________，項(xiàng)目位于：________。1.1合同簽訂背景及目的1.1.1甲方組織團(tuán)購，旨在為乙方提供的________項(xiàng)目提供團(tuán)購優(yōu)惠，降低購房成本。1.2.1團(tuán)購組織方1.2.1.1甲方作為團(tuán)購組織方，負(fù)責(zé)組織團(tuán)購活動，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保團(tuán)購順利進(jìn)行。1.2.2開發(fā)商1.2.2.1乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供團(tuán)購項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量，履行合同約定。1.31.1團(tuán)購項(xiàng)目基本情況1.3.1房屋類型：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋朝向：________1.3.4房屋樓層：________1.41.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置1.4.1室內(nèi)裝修材料：________1.4.2家具電器：________1.4.3馬桶、洗手盆、淋浴房等：________1.4.4廚房及衛(wèi)生間設(shè)備：________1.51.1房屋價格及付款方式1.5.1房屋總價：________元1.5.2付款比例及時間：________1.5.3首付款：________元，支付日期：________1.5.4尾款：________元，支付日期：________1.61.1合同簽訂及生效時間1.6.1合同簽訂日期：________1.6.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.71.1房屋交付及驗(yàn)收1.7.1房屋交付日期：________1.7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.7.3驗(yàn)收程序：________8.1房屋產(chǎn)權(quán)及登記8.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期后________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.2.1甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3房屋交付后維修及保養(yǎng)8.3.1房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2保養(yǎng)責(zé)任：房屋交付后，甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。8.4合同解除及違約責(zé)任8.4.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。8.4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為________元。8.5爭議解決8.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.5.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為________。8.6合同附件8.6.1設(shè)計圖紙：本合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計圖紙，由乙方提供。8.6.2裝修合同：本合同附件包括裝修合同，由乙方提供。8.6.3付款憑證：本合同附件包括付款憑證，由甲方提供。8.7合同變更及解除8.7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.7.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。8.8合同簽署及生效日期8.8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。9.2第三方介入的引入9.2.1甲乙雙方可以在合同中約定引入第三方，以協(xié)助合同的履行或提供專業(yè)意見。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行和實(shí)現(xiàn)。9.4第三方介入的授權(quán)9.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.5第三方介入的責(zé)任限額9.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)確定。9.5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.6第三方介入的費(fèi)用9.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方書面確認(rèn)。9.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.8.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。9.8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：9.8.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.8.2.2第三方對合同外其他方的責(zé)任：第三方對合同外其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。9.8.2.3甲乙雙方對第三方其他方的責(zé)任：甲乙雙方對第三方其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.10第三方介入的合同附件9.10.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.10.2第三方資質(zhì)證明：本合同附件包括第三方資質(zhì)證明，由第三方提供。9.11第三方介入的保密義務(wù)9.11.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.12第三方介入的合同終止9.12.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等詳細(xì)設(shè)計圖紙，確保雙方對項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：裝修合同應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等詳細(xì)信息，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付。附件說明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，并在每次付款后提交乙方確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并在合同簽訂前提交。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等證明文件。附件說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并在合同簽訂前提交。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前簽署。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備，并在合同履行過程中適時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項(xiàng)。未按時交付房屋。未按時辦理產(chǎn)權(quán)證。違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時交付房屋。房屋質(zhì)量不符合約定。未按時辦理產(chǎn)權(quán)證。違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。違反保密義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。乙方違約責(zé)任：未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付首付款，逾期天數(shù)為30天，房屋總價款為100萬元，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金3萬元（100萬元×3%）。全文完。2024年團(tuán)購新房協(xié)議范本，包含精裝修條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模4.團(tuán)購條款4.1團(tuán)購條件4.2團(tuán)購優(yōu)惠4.3團(tuán)購人數(shù)要求5.房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋戶型5.4房屋結(jié)構(gòu)6.精裝修條款6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2精裝修材料6.3精裝修工程量7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.驗(yàn)房與交付8.1驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)房時間8.3交付標(biāo)準(zhǔn)8.4交付時間9.房屋產(chǎn)權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同生效12.4合同解除12.5合同續(xù)簽12.6合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出賣方”指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（2）本合同中，“買受方”指乙方，即團(tuán)購購房人；（3）本合同中，“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅項(xiàng)目；（4）本合同中，“團(tuán)購”指乙方在甲方指定的團(tuán)購活動中購買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目；（5）本合同中，“精裝修”指甲方提供的包含固定設(shè)施和裝飾的住宅室內(nèi)裝修；（6）本合同中，“房屋”指甲方出售給乙方的住宅單元；（7）本合同中，“團(tuán)購價格”指甲方在團(tuán)購活動中向乙方提供的購房優(yōu)惠價格；1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條款中所述的含義；（2）本合同中的任何術(shù)語，如果雙方?jīng)]有在合同中定義，應(yīng)按照通常的含義解釋。2.雙方信息2.1出賣方信息（1）名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱]（2）地址：[房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]（2）地址：[買受方地址]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地址：[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模描述，如總建筑面積、樓棟數(shù)量等]4.團(tuán)購條款4.1團(tuán)購條件（1）團(tuán)購活動時間：[具體活動時間]（2）團(tuán)購活動人數(shù)要求：[具體人數(shù)要求]（3）團(tuán)購活動地點(diǎn)：[具體活動地點(diǎn)]4.2團(tuán)購優(yōu)惠（1）團(tuán)購價格：[具體團(tuán)購價格]（2）團(tuán)購額外優(yōu)惠：[具體額外優(yōu)惠描述]4.3團(tuán)購人數(shù)要求（1）團(tuán)購活動期間，買受方需達(dá)到[具體人數(shù)]才能享受團(tuán)購優(yōu)惠；（2）未能達(dá)到團(tuán)購人數(shù)要求的，甲方有權(quán)調(diào)整團(tuán)購價格或取消團(tuán)購活動。5.房屋信息5.1房屋位置：[具體房屋位置描述]5.2房屋面積：[具體房屋面積]5.3房屋戶型：[具體房屋戶型描述]5.4房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)描述]6.精裝修條款6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格]（2）裝修材料：[具體裝修材料品牌及型號]（3）裝修設(shè)施：[具體裝修設(shè)施列表]6.2精裝修材料（1）墻面材料：[具體墻面材料]（2）地面材料：[具體地面材料]（3）門窗材料：[具體門窗材料]6.3精裝修工程量（1）墻面裝修工程量：[具體工程量]（2）地面裝修工程量：[具體工程量]（3）門窗裝修工程量：[具體工程量]7.付款方式7.1付款比例（1）首付款：[具體首付款比例]（2）尾款：[具體尾款比例]7.2付款時間（1）首付款支付時間：[具體支付時間]（2）尾款支付時間：[具體支付時間]7.3付款方式（1）首付款支付方式：[具體支付方式]（2）尾款支付方式：[具體支付方式]8.驗(yàn)房與交付8.1驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)在收房前[具體時間]內(nèi)，按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收方法；8.2驗(yàn)房時間（1）驗(yàn)房時間應(yīng)安排在乙方支付尾款后的[具體時間]內(nèi)；（2）驗(yàn)房時間應(yīng)提前[具體時間]通知甲方；8.3交付標(biāo)準(zhǔn)（1）交付的房屋應(yīng)滿足《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求；（2）交付的房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；8.4交付時間（1）交付時間應(yīng)在合同約定的房屋竣工后[具體時間]內(nèi)；（2）因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一日按團(tuán)購價格千分之[具體比例]計算。9.房屋產(chǎn)權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在支付全部房款后，取得房屋的所有權(quán)；（2）甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；9.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方；（2）產(chǎn)權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付團(tuán)購價格千分之[具體比例]的違約金；（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；10.2買受方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款千分之[具體比例]的違約金；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《團(tuán)購活動細(xì)則》等；（2）附件與本合同具有同等法律效力；12.2通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為本合同雙方約定的地址；12.3合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同；12.4合同解除（1）本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；12.5合同續(xù)簽（1）本合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行；12.6合同終止（1）本合同履行完畢或因其他原因終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體時間]內(nèi)生效；13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；13.3簽署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件（1）附件一：《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；（2）附件二：《團(tuán)購活動細(xì)則》；（3）附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方等；（3）第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲、乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其介入本合同的具體事項(xiàng)和約定的責(zé)任范圍內(nèi)；（2）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定，如無約定，責(zé)任限額為第三方介入本合同所涉及金額的[具體比例]；（3）第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。15.2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還原物、恢復(fù)原狀等。15.3第三方權(quán)利15.3.1介入權(quán)利（1）第三方在本合同項(xiàng)下的介入權(quán)利，僅限于甲、乙雙方約定的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入權(quán)利不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2退出權(quán)利（1）第三方在介入本合同過程中，有權(quán)隨時退出；（2）第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲、乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)，不因第三方的介入而改變；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不擴(kuò)大至甲、乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.4.2溝通與協(xié)作（1）甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方充分了解合同內(nèi)容；（2）甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，共同維護(hù)合