2024年度房產買賣合同(現房)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產買賣合同(現房)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類4.2稅費計算4.3費用承擔5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同附件11.1房產證復印件11.2稅費繳納憑證11.3其他相關文件12.合同附件清單12.1房產證復印件12.2稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同保管14.1合同保管責任14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系地址：_______聯系電話：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系地址：_______聯系電話：_______2.房產基本情況2.1房產地址詳細地址：_______所在區(qū)域：_______房產證編號：_______2.2房產產權房產性質：_______土地使用權類型：_______房產所有權人：_______2.3房產面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房產結構建筑層數：_______層戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)建筑年代：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：_______元單價：_______元/平方米3.2支付方式首付金額：_______元首付支付時間：_______尾款支付時間：_______支付方式：_______3.3支付時間首付支付時間：_______尾款支付時間：_______4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、交易手續(xù)費等4.2稅費計算稅費計算依據：_______稅費計算公式：_______4.3費用承擔稅費承擔方：_______其他費用承擔方：_______5.房產交付及驗收5.1交付時間交付時間：_______5.2驗收標準驗收標準：_______5.3驗收程序驗收程序：_______6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間過戶時間：_______6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______6.3過戶費用過戶費用：_______7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2違約責任違約責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件1.房產證復印件2.稅費繳納憑證3.其他相關文件9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2簽署地點合同簽署地為_______。11.合同附件11.1房產證復印件11.2稅費繳納憑證11.3其他相關文件12.合同附件清單12.1房產證復印件12.2稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數14.合同保管14.1合同保管責任雙方應妥善保管合同原件及附件，確保合同內容的安全和完整。14.2合同保管方式雙方應將合同原件及附件保存在安全、干燥、防潮的地方。如一方因故無法保管，應將合同原件及附件交由另一方代為保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等，其介入合同目的為協助合同雙方完成交易過程。15.2第三方介入方式1.代理：第三方作為買方或賣方的代理人，代表其參與交易。2.咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢，如房產評估、法律咨詢等。3.服務：第三方提供與交易相關的服務，如貸款辦理、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得違反合同約定。2.第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，對因自身原因導致的服務瑕疵承擔責任。3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息，以完成其職責。2.第三方有權在合同約定范圍內，對合同雙方進行監(jiān)督和管理。3.第三方有權收取合同雙方約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為合同標的總額的_______%。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，不承擔賠償責任。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入約定1.合同雙方同意，在交易過程中可引入第三方介入，具體事宜由雙方另行協商確定。2.第三方介入事宜需經合同雙方同意，并由雙方共同簽署書面協議。18.2第三方介入費用1.第三方介入費用由合同雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。2.第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)費等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系1.第三方與合同雙方為委托與被委托關系，雙方應遵守合同約定。2.第三方不得干預合同雙方的交易決策，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，對合同雙方以外的第三方不承擔任何責任。2.合同雙方對第三方提供的服務不滿意，可要求第三方改進或更換服務，但不得因此免除第三方在合同約定范圍內的責任。19.3第三方與其他各方的權利劃分1.第三方有權根據合同約定收取服務費用，合同雙方應按約定支付。2.第三方有權在合同約定范圍內，對合同雙方進行監(jiān)督和管理，確保交易順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的正本復印件，需加蓋房產證原件持有人的印章，確保信息真實、完整。2.稅費繳納憑證要求：提供購房過程中產生的各類稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等，確保憑證真實、完整。3.房產評估報告要求：如合同中有約定，需提供第三方評估機構出具的房產評估報告，報告需加蓋評估機構公章。4.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方的有效身份證復印件，確保身份證信息真實、完整。5.房產權屬證明要求：提供房產權屬證明文件，如購房合同、繼承證明等，確保房產權屬清晰。6.房產交易稅費繳納協議要求：提供合同雙方就稅費繳納事項達成的協議，明確稅費繳納比例和支付方式。7.房產過戶手續(xù)辦理協議要求：提供合同雙方就房產過戶手續(xù)辦理事項達成的協議，明確過戶時間、過戶手續(xù)等。8.第三方介入協議要求：如合同中有第三方介入，需提供第三方介入協議，明確第三方介入的方式、職責和費用。9.合同補充協議要求：如有其他約定，需提供合同補充協議，明確補充內容。10.爭議解決協議要求：如有爭議解決方式變更，需提供爭議解決協議，明確爭議解決機構、方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約（1）未按時支付購房款（2）未按時辦理過戶手續(xù)（3）提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵1.2賣方違約（1）未按時交付房產（2）提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵（3）拒絕辦理過戶手續(xù)2.違約責任認定標準2.1未按時支付購房款（1）買方未按時支付購房款，應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。（2）賣方未按時收到購房款，可解除合同，并要求買方支付已付款項及違約金。2.2未按時辦理過戶手續(xù)（1）買方未按時辦理過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。（2）賣方未按時辦理過戶手續(xù)，可解除合同，并要求買方支付已付款項及違約金。2.3提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵（1）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。（2）如因虛假信息或隱瞞瑕疵導致合同無法履行，合同雙方均有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。示例說明：1.買方未按時支付首付款，應支付首付款總額_______%的違約金。2.賣方未按時交付房產，應支付_______元/天的違約金，直至交付房產。3.如賣方隱瞞房產存在重大瑕疵，導致買方無法繼續(xù)履行合同，買方有權解除合同，并要求賣方返還已付款項及_______元的違約金。全文完。2024年度房產買賣合同(現房)1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產權屬情況2.3房產面積及結構2.4房產配套設施3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收期限及方式5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間及費用5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶稅費承擔6.房產權屬轉移6.1權屬轉移手續(xù)6.2權屬轉移稅費承擔6.3權屬轉移登記7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備權屬7.3附屬設施及設備費用8.房產抵押及貸款8.1房產抵押權設立8.2貸款申請及審批8.3貸款發(fā)放及還款9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產所有權證復印件12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：房產配套設施清單13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________1.2賣方基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________2.房產基本信息2.1房產坐落位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房產權屬情況權屬證明：____________________房產證號：____________________2.3房產面積及結構建筑面積：____________________使用面積：____________________房屋結構：____________________2.4房產配套設施配套設施清單：__________________配套設施權屬：__________________3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格成交價格：____________________3.2付款方式及時間付款方式：____________________付款時間：____________________3.3首付款及尾款支付首付款：____________________首付款支付時間：_________________尾款支付：____________________尾款支付時間：_________________4.房產交付與驗收4.1房產交付時間交付時間：____________________4.2房產驗收標準驗收標準：____________________4.3驗收期限及方式驗收期限：____________________驗收方式：____________________5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間及費用過戶時間：____________________過戶費用：____________________5.2過戶手續(xù)辦理辦理手續(xù)：____________________5.3過戶稅費承擔稅費承擔：____________________6.房產權屬轉移6.1權屬轉移手續(xù)轉移手續(xù)：____________________6.2權屬轉移稅費承擔稅費承擔：____________________6.3權屬轉移登記登記時間：____________________8.房產抵押及貸款8.1房產抵押權設立抵押權設立：_________________抵押權人：___________________抵押物價值：_________________抵押登記：___________________8.2貸款申請及審批貸款銀行：___________________貸款金額：___________________貸款利率：___________________貸款期限：___________________貸款審批：___________________8.3貸款發(fā)放及還款貸款發(fā)放時間：_________________還款計劃：___________________還款方式：___________________9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任違約情形：___________________違約責任：___________________違約金計算：_________________9.2爭議解決方式爭議解決方式：_________________爭議解決機構：_________________9.3爭議解決地點爭議解決地點：_________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件解除條件：___________________解除程序：___________________10.2合同終止條件終止條件：___________________終止程序：___________________10.3合同解除及終止程序解除/終止通知：_________________解除/終止生效：_________________11.合同生效及解除11.1合同生效條件生效條件：___________________生效日期：___________________11.2合同解除條件解除條件：___________________解除程序：___________________11.3合同生效時間生效時間：___________________12.合同附件12.1附件一：房產所有權證復印件附件一：_______________________12.2附件二：房產測繪報告附件二：_______________________12.3附件三：房產配套設施清單附件三：_______________________13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點簽署地點：___________________13.2合同簽署日期簽署日期：___________________13.3合同簽署人員簽署人員：___________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決未盡事宜：___________________14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同份數：___________________雙方簽字蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方的一致同意或法律規(guī)定，介入本合同關系，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.房地產中介機構；2.房產評估機構；3.房產測繪機構；4.法律服務機構；5.貸款機構；6.其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任，應以其接受服務或執(zhí)行任務的直接職責為限，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔超出部分的責任。16.2責任限額計算1.對于中介機構，責任限額為本合同交易金額的5%；2.對于評估、測繪等技術服務機構，責任限額為所提供服務費用的5倍；3.對于法律服務機構，責任限額為所提供服務費用的3倍；4.對于貸款機構，責任限額為貸款金額的5%。16.3超額責任承擔如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，超出責任限額部分，由第三方承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其服務或任務；2.第三方有權根據本合同約定收取服務費用；3.第三方有權在合同約定的范圍內獨立執(zhí)行其職責。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定的時間、質量完成服務或任務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其服務的合法性；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方與甲乙雙方的責任劃分，應按照本合同約定和法律規(guī)定進行；2.第三方在執(zhí)行任務過程中，對甲乙雙方造成的損失，應由第三方承擔責任；3.甲乙雙方因第三方原因受到損失的，有權向第三方追償。18.2溝通與協調2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如需調整合同約定或增加服務內容，應經甲乙雙方同意。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更1.第三方介入合同的變更，需經甲乙雙方一致同意，并書面確認；2.第三方介入合同變更后，第三方的權利和義務應相應調整。19.2合同解除1.第三方介入合同的解除，需符合本合同約定的解除條件；2.第三方介入合同解除后，第三方的權利和義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，清晰可辨，加蓋房產所在地的房產管理部門公章。說明：此附件用于證明房產的權屬情況，是合同生效的必要條件。2.附件二：房產測繪報告要求：提供房產測繪機構出具的房產測繪報告，報告需包含房產面積、結構等信息。3.附件三：房產配套設施清單要求：詳細列出房產所包含的配套設施，如電梯、車位、綠化等。說明：此附件用于明確房產的配套設施情況，是買方決策的重要依據。4.附件四：房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中繳納的各種稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費已按規(guī)定繳納，是房產過戶的必要條件。5.附件五：第三方服務協議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和合同的履行。6.附件六：貸款合同及還款計劃要求：如涉及貸款，需提供貸款合同及還款計劃，明確貸款金額、利率、期限等。說明：此附件用于明確貸款事項，是買方履行合同的重要依據。7.附件七：合同簽署證明要求：提供甲乙雙方簽署合同的證明，如簽字、蓋章等。說明：此附件用于證明合同的簽署，是合同生效的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或尾款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。示例：買方應于合同約定的付款日期支付首付款，如未按時支付，則應向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日房產成交價格的萬分之五計算。示例：賣方應于合同約定的交付日期交付房產，如未按時交付，則應向買方支付違約金。3.違約行為：第三方未按時完成服務或任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。示例：第三方應于合同約定的服務期限完成測繪報告，如未按時完成，則應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方應按合同約定進行房產過戶，如未履行，則違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度房產買賣合同(現房)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱1.1.2出賣方地址1.1.3出賣方聯系方式1.2買受方信息1.2.1買受方名稱1.2.2買受方地址1.2.3買受方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產證號2.6房產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準4.4驗收程序5.房產稅費5.1出賣方應繳納的稅費5.2買受方應繳納的稅費5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納方式6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用6.4過戶稅費承擔7.房產瑕疵及責任7.1房產瑕疵說明7.2瑕疵責任承擔7.3瑕疵處理方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同程序10.3解除合同責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：房產買賣合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號2.房產基本信息2.1房產地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產性質：住宅2.3房產面積：120平方米2.4房產用途：居住2.5房產證號：房權證市字第00002001號2.6房產權屬情況：該房產為出賣方合法擁有，無任何權屬糾紛。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付比例30%，尾款在房產交付后一年內付清。3.3付款時間：3.3.1首付款：在簽訂本合同時支付；3.3.2尾款：在房產交付后一年內支付。3.4付款地點：市區(qū)銀行4.房產交付及驗收4.1交付時間：自買受方支付首付款之日起60日內，出賣方應將房產交付給買受方。4.2交付方式：出賣方將房產交付給買受方，買受方在交付后進行驗收。4.3驗收標準：房產交付時，應符合國家相關住宅交付標準，且不存在重大瑕疵。4.4驗收程序：買受方在接到交付通知后3日內進行驗收，如有問題，應在驗收報告上注明。5.房產稅費5.1出賣方應繳納的稅費：房產交易過程中，由出賣方承擔相關稅費。5.2買受方應繳納的稅費：買受方在辦理房產過戶手續(xù)時，應繳納相關稅費。5.3稅費繳納時間：在房產交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應在規(guī)定時間內繳納相關稅費。5.4稅費繳納方式：通過銀行轉賬或現金支付。6.房產過戶手續(xù)6.1過戶時間：買受方在支付全部房款后10日內，完成房產過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理：出賣方配合買受方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。6.3過戶費用：過戶過程中產生的相關費用，由買受方承擔。6.4過戶稅費承擔：過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向買受方支付房價款的萬分之五作為違約金；8.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付房價款的萬分之五作為違約金；8.1.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任8.2.1出賣方違約的，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金；8.2.2買受方違約的，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金；8.2.3因一方違約導致合同解除的，非違約方有權要求違約方承擔因解除合同而產生的費用。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算，最高不超過房價款的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1解除合同的情形10.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同；10.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2解除合同程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知應在爭議解決期限屆滿前送達對方。10.3解除合同責任10.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；10.3.2解除合同的責任由違約方承擔，非違約方有權要求違約方承擔因解除合同而產生的費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2買受方支付首付款；11.1.3房產過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，合同生效。11.3合同生效地點11.3.1市區(qū)12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：房產買賣合同13.合同簽署13.1簽署時間：2024年4月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號棟室13.3簽署人：13.3.1出賣方代表：（簽字）13.3.2買受方代表：（簽字）14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件；14.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.2合同解除14.2.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力；14.2.2合同解除不影響雙方其他權利和義務的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為了協助合同雙方完成交易或履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的約定2.1合同雙方同意，在本合同履行過程中，如有需要，可以邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或協助履行合同義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方另行協商確定，并在第三方介入協議中明確約定。4.第三方介入協議4.1.1第三方的服務內容、服務期限和收費標準；4.1.2第三方的權利和義務；4.1.3第三方的責任限額；4.1.4第三方違約時的處理方式；4.1.5第三方與其他各方的責任劃分。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔相應的責任。5.2合同雙方應就第三方的責任劃分達成一致，并在第三方介入協議中明確：5.2.1第三方對合同雙方的責任；5.2.2第三方對合同其他相關方的責任；5.2.3第三方對合同標的物的責任。6.第三方權利6.1.1收取合同雙方約定的服務費用；6.1.2要求合同雙方提供必要的協助和支持；6.1.3在合同范圍內，對合同標的物進行必要的檢查和評估。7.第三方義務7.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；7.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；7.1.3按時完成合同約定的服務內容；7.1.4對因其自身原