2024年學(xué)校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含廣告位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含廣告位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位用途4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起止時間4.2是否可續(xù)約5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.使用條件6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制7.交付方式及時間7.1場地交付7.2廣告位交付8.甲方責(zé)任8.1場地及廣告位維護8.2場地及廣告位安全保障9.乙方責(zé)任9.1費用支付9.2使用規(guī)范9.3不得損害甲方利益10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地及廣告位使用說明書13.2附件二：場地及廣告位使用協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1場地位置2.1.1場地位于學(xué)校北側(cè)，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.2場地面積2.2.1場地總面積為2000平方米。2.3場地用途2.3.1乙方獲得該場地使用權(quán)，用于商業(yè)經(jīng)營活動。3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1廣告位位置3.1.1廣告位位于學(xué)校南側(cè)教學(xué)樓樓頂。3.2廣告位面積3.2.1廣告位總面積為100平方米。3.3廣告位用途3.3.1乙方獲得該廣告位使用權(quán)，用于發(fā)布商業(yè)廣告。4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起止時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為自2024年1月1日至2028年12月31日。4.2是否可續(xù)約4.2.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的合同。5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣200萬元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起15個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。5.3付款時間5.3.1付款時間為2024年1月15日。6.使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方只能在甲方指定的范圍內(nèi)使用場地及廣告位。6.2使用方式6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地及廣告位。6.3使用限制6.3.1乙方不得在場地及廣告位上從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。7.交付方式及時間7.1場地交付7.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將場地及廣告位交付給乙方。7.2廣告位交付7.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起7個工作日內(nèi)，將廣告位交付給乙方。8.甲方責(zé)任8.1場地及廣告位維護8.1.1甲方應(yīng)保持場地及廣告位的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。8.1.2甲方應(yīng)定期對場地及廣告位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。8.2場地及廣告位安全保障8.2.1甲方應(yīng)確保場地及廣告位的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。8.2.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保乙方知曉應(yīng)急聯(lián)系方式。9.乙方責(zé)任9.1費用支付9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用。9.1.2乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日千分之五。9.2使用規(guī)范9.2.1乙方在使用場地及廣告位時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。9.2.2乙方不得擅自改變場地及廣告位的用途。9.3不得損害甲方利益9.3.1乙方在使用場地及廣告位過程中，不得損害甲方聲譽或利益。9.3.2乙方不得利用場地及廣告位進行任何違法活動。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定交付場地及廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地及廣告位使用價值的千分之五。10.1.2甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。10.2.2乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1合同爭議解決地點為省市區(qū)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地位置圖13.2附件二：場地及廣告位使用協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的費用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。16.1.2如無特殊約定，甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的中介費、評估費等費用，乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的監(jiān)理費、咨詢費等費用。16.2第三方介入時的決策權(quán)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。16.2.2第三方提出的建議或方案，甲乙雙方應(yīng)充分考慮，但有權(quán)自行決定是否采納。16.3第三方介入時的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失等原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合約定標準的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合約定標準的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地位置圖詳細要求：清晰標注場地范圍、建筑物、道路等周邊環(huán)境，以及場地內(nèi)主要設(shè)施的位置。說明：本附件為合同重要組成部分，用于明確場地使用范圍和界限。2.附件二：場地及廣告位使用協(xié)議詳細要求：詳細列明場地及廣告位的使用規(guī)則、使用時間、使用費用等具體條款。說明：本附件為合同重要組成部分，用于規(guī)范乙方使用場地及廣告位的行為。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、責(zé)任承擔(dān)等具體條款。說明：本附件為合同重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：場地及廣告位使用說明書詳細要求：詳細說明場地及廣告位的結(jié)構(gòu)、功能、使用方法、維護保養(yǎng)等知識。說明：本附件為合同重要組成部分，用于指導(dǎo)乙方正確使用場地及廣告位。5.附件五：違約金計算方法說明詳細要求：明確違約金計算公式、計算標準、適用范圍等具體條款。說明：本附件為合同重要組成部分，用于規(guī)范違約金的計算和支付。6.附件六：爭議解決流程說明詳細要求：詳細說明爭議解決的方式、程序、地點等具體條款。說明：本附件為合同重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。1.2乙方擅自改變場地及廣告位用途。1.3乙方在場地及廣告位上從事違法活動。1.4甲方未按約定交付場地及廣告位。1.5甲方違反合同其他約定。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。2.2乙方擅自改變場地及廣告位用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方在場地及廣告位上從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定交付場地及廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地及廣告位使用價值的千分之五。2.5甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)于2024年1月15日前支付200萬元轉(zhuǎn)讓費用，但至2024年1月25日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付違約金10000元（200萬元×千分之五×10天）。3.2甲方未按約定交付場地及廣告位：甲方應(yīng)于合同生效之日起5個工作日內(nèi)交付場地及廣告位，但至第6個工作日仍未交付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元（每日場地及廣告位使用價值×5天）。全文完。2024年學(xué)校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含廣告位）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.場地范圍2.場地用途3.場地使用權(quán)期限4.場地使用權(quán)費用5.場地使用權(quán)交付方式三、廣告位使用權(quán)1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位使用權(quán)期限4.廣告位使用權(quán)費用5.廣告位使用權(quán)交付方式四、合同權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、廣告內(nèi)容與發(fā)布1.廣告內(nèi)容規(guī)范2.廣告發(fā)布時間3.廣告發(fā)布形式4.廣告發(fā)布費用5.廣告發(fā)布責(zé)任六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理程序4.不可抗力責(zé)任承擔(dān)5.不可抗力通知要求十一、合同附件1.場地平面圖2.廣告位平面圖3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋機構(gòu)4.合同解釋效力5.合同解釋期限十三、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同備案4.合同登記5.合同變更登記十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達方式3.合同履行地點4.合同附件效力5.合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含廣告位）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.場地范圍：_______2.場地用途：_______3.場地使用權(quán)期限：_______4.場地使用權(quán)費用：_______5.場地使用權(quán)交付方式：_______三、廣告位使用權(quán)1.廣告位位置：_______2.廣告位面積：_______3.廣告位使用權(quán)期限：_______4.廣告位使用權(quán)費用：_______5.廣告位使用權(quán)交付方式：_______四、合同權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：負責(zé)將場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；負責(zé)提供場地及廣告位的相關(guān)權(quán)屬證明；負責(zé)確保場地及廣告位的合法合規(guī)使用；負責(zé)合同履行過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：支付場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)費用；依法使用場地及廣告位；按時履行合同約定的各項義務(wù)；維護場地及廣告位的完好。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；維護場地及廣告位的公共秩序；合同履行過程中的保密義務(wù)；發(fā)生爭議時，友好協(xié)商解決。五、廣告內(nèi)容與發(fā)布1.廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)；廣告內(nèi)容不得違反社會公德；廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。2.廣告發(fā)布時間：_______3.廣告發(fā)布形式：_______4.廣告發(fā)布費用：_______5.廣告發(fā)布責(zé)任：甲方負責(zé)廣告內(nèi)容的審核；乙方負責(zé)廣告的發(fā)布與維護。六、合同履行與變更1.合同履行期限：_______2.合同變更條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除條件：_______5.合同解除程序：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按約定交付場地及廣告位；未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證明；違反合同約定的其他違約行為。2.乙方違約責(zé)任：未按約定支付場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)費用；違反合同約定的使用規(guī)定；違反合同約定的其他違約行為。3.雙方共同違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因雙方共同故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。5.違約責(zé)任賠償標準：違約金按合同約定比例計算；損失賠償按實際損失計算。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。九、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法定合同終止情形。2.合同解除條件：乙方嚴重違約；甲方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法定合同解除情形。3.合同終止程序：雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方；合同終止后，雙方應(yīng)進行場地及廣告位的移交。4.合同解除程序：發(fā)生解除條件時，一方應(yīng)及時書面通知對方；雙方應(yīng)盡快進行場地及廣告位的移交。5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理場地及廣告位；乙方應(yīng)將場地及廣告位恢復(fù)原狀。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力處理程序：發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。4.不可抗力責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力通知要求：通知應(yīng)采用書面形式，并在事件發(fā)生后____小時內(nèi)送達對方。十一、合同附件1.場地平面圖2.廣告位平面圖3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與解釋1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進行解釋。3.合同解釋機構(gòu)：無4.合同解釋效力：對雙方均有約束力。5.合同解釋期限：自合同生效之日起____年內(nèi)。十三、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案：____4.合同登記：____5.合同變更登記：____十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：_______2.通知送達方式：_______3.合同履行地點：_______4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同未盡事宜處理：由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)決定場地及廣告位的整體規(guī)劃和管理；甲方有權(quán)對乙方使用場地及廣告位的方式提出合理要求；甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取必要措施。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地及廣告位上的使用情況；甲方有權(quán)要求乙方提供場地及廣告位使用情況的報告；甲方有權(quán)對乙方使用場地及廣告位的效果進行評估。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：甲方在合同期限內(nèi)，對場地及廣告位的收益享有優(yōu)先權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整場地及廣告位的收費標準；甲方有權(quán)對乙方在場地及廣告位上的經(jīng)營活動進行合理限制。4.甲方補償條款：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方應(yīng)按照合同約定對乙方進行合理補償；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的乙方經(jīng)濟損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定在場地及廣告位上的經(jīng)營活動；乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地及廣告位的布局；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對場地及廣告位的設(shè)施進行必要改造。2.乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇廣告內(nèi)容、形式和發(fā)布時間；乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略調(diào)整廣告費用；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廣告位進行日常維護。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：乙方在合同期限內(nèi)，對場地及廣告位的收益享有優(yōu)先權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在場地及廣告位使用上給予特殊關(guān)照；乙方有權(quán)對甲方提出的合理要求提出異議。4.乙方補償條款：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方應(yīng)按照合同約定對甲方進行合理補償；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方經(jīng)濟損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中明確中介方的身份、職責(zé)和權(quán)利；中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。2.中介保密條款：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方信息進行保密；中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密；中介方不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；中介方應(yīng)按照合同約定對合同雙方進行合理補償。4.中介費用結(jié)算條款：中介費用的計算方式、支付時間和支付方式應(yīng)在合同中明確；合同雙方應(yīng)按照約定支付中介費用；中介方應(yīng)向合同雙方提供詳細的費用結(jié)算清單。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.廣告位平面圖3.合同簽訂證明文件4.甲方權(quán)屬證明文件5.乙方權(quán)屬證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同變更文件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付場地及廣告位；甲方未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證明；乙方未按約定支付場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)費用；乙方違反合同約定的使用規(guī)定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方未按約定進行場地及廣告位的移交；中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付中介費用。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由合同雙方或仲裁機構(gòu)認定；違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.保密：指對合同內(nèi)容和雙方信息進行保密，不得泄露給第三方。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付場地及廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付場地及廣告位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付費用，否則甲方有權(quán)暫停場地及廣告位的使用。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：合同雙方應(yīng)向中介方提出書面異議，并要求中介方在合理期限內(nèi)解決問題，否則雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校場地及廣告位的租賃或轉(zhuǎn)讓；2.學(xué)校與第三方合作開發(fā)場地及廣告位；3.學(xué)校內(nèi)部場地及廣告位的經(jīng)營；4.學(xué)校與其他教育機構(gòu)或企業(yè)的場地及廣告位合作；5.學(xué)校場地及廣告位的日常維護和管理。全文完。2024年學(xué)校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含廣告位）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有學(xué)校場地使用權(quán)，乙方有意向取得該場地使用權(quán)及廣告位的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在學(xué)校場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.學(xué)校場地使用權(quán)：指甲方對學(xué)校場地依法享有的使用權(quán)，包括但不限于場地占用、建筑、設(shè)施建設(shè)等。2.廣告位使用權(quán)：指乙方在學(xué)校場地內(nèi)設(shè)置的廣告位的使用權(quán)，包括但不限于廣告位的設(shè)計、安裝、維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2024年學(xué)校場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含廣告位）》。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同標的：指甲方擁有的學(xué)校場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將學(xué)校場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法使用學(xué)校場地及廣告位，并承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地及廣告位，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：學(xué)校場地及廣告位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將學(xué)校場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按照合同約定，支付場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。3.雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)書面通知對方，并證明不可抗力的事實。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及廣告位恢復(fù)原狀，并移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方需向甲方支付場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.廣告費用：乙方在使用廣告位期間，需支付廣告發(fā)布費用，具體金額根據(jù)廣告位大小和發(fā)布時間另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)讓費用和保證金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.廣告費用：根據(jù)廣告發(fā)布計劃，乙方應(yīng)在每次廣告發(fā)布前____個工作日內(nèi)支付廣告費用。7.3支付時間：1.轉(zhuǎn)讓費用和保證金：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。2.廣告費用：根據(jù)廣告發(fā)布計劃，乙方應(yīng)在每次廣告發(fā)布前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用和保證金后，甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.乙方支付廣告費用后，甲方應(yīng)確保廣告位的正常使用，不得無故干涉乙方廣告發(fā)布。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間提供場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。2.甲方提供的場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)存在法律瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用和保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方未按約定使用廣告位或違反廣告發(fā)布規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對學(xué)校場地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對廣告位的所有權(quán)，乙方僅獲得廣告位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對學(xué)校場地及廣告位的維護、修繕和改造的權(quán)利。2.甲方保留對廣告內(nèi)容進行審查的權(quán)利，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件對本合同內(nèi)容均無修改或補充效力。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。2.場地使用權(quán)及廣告位使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。3.甲方提供的場地及廣告位的現(xiàn)狀描述。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.廣告發(fā)布計劃及費用明細。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.