2024版老舊房產(chǎn)翻新與院落擴(kuò)建一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房產(chǎn)翻新與院落擴(kuò)建一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.翻新與擴(kuò)建范圍3.1翻新范圍3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)3.1.2外墻及屋頂3.1.3室內(nèi)裝修3.2擴(kuò)建范圍3.2.1院落擴(kuò)建3.2.2增加建筑面積4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工組織5.1施工單位5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理費(fèi)用7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款進(jìn)度8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同工期9.1工期計(jì)算9.2工期延誤責(zé)任10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版老舊房產(chǎn)翻新與院落擴(kuò)建一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模翻新面積：_______平方米擴(kuò)建面積：_______平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資：_______萬元3.翻新與擴(kuò)建范圍3.1翻新范圍3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)加固房屋主體結(jié)構(gòu)，確保安全。3.1.2外墻及屋頂拆除原有外墻及屋頂，重新設(shè)計(jì)建造。3.1.3室內(nèi)裝修室內(nèi)重新裝修，包括地板、墻面、門窗等。3.2擴(kuò)建范圍3.2.1院落擴(kuò)建擴(kuò)建原有院落，增加綠化空間。3.2.2增加建筑面積在原有基礎(chǔ)上增加_______平方米建筑面積。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位_______4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為_______萬元，由_______方承擔(dān)。5.施工組織5.1施工單位_______5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。5.3施工進(jìn)度項(xiàng)目施工總工期為_______個(gè)月。5.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位_______6.2監(jiān)理職責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為_______萬元，由_______方承擔(dān)。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為_______萬元，包括翻新、擴(kuò)建、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等全部費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1預(yù)付款合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。8.2.3驗(yàn)收款項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為驗(yàn)收款。8.2.4保修金驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的使用功能。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收通知乙方完成項(xiàng)目后，應(yīng)提前_______日向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。9.3.2驗(yàn)收組成立甲方應(yīng)成立驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。9.3.3驗(yàn)收過程驗(yàn)收組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。10.合同工期10.1工期計(jì)算合同工期自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算，至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。10.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。11.保修責(zé)任11.1保修期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。11.3保修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維修，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付、質(zhì)量不符合約定等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）工程監(jiān)理計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為促成合同訂立或履行而提供服務(wù)的第三方，包括但不限于經(jīng)紀(jì)人、咨詢顧問等。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)專業(yè)機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_______%。15.3.2責(zé)任劃分15.3.2.1甲方責(zé)任甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用承擔(dān)最終責(zé)任。15.3.2.2乙方責(zé)任乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.2.3第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用承擔(dān)直接責(zé)任。15.4第三方變更15.4.1變更程序如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。15.4.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1保密條款第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。16.2合作條款16.3爭(zhēng)議解決第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方責(zé)任限制17.1責(zé)任限制第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的_______%。17.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。17.3責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行合同過程中已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.第三方介入的合同附件18.1第三方協(xié)議本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議，如設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。18.2第三方資質(zhì)證明本合同附件包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。18.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)本合同附件包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程監(jiān)理計(jì)劃6.第三方協(xié)議（如設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等）7.第三方資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）8.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程變更記錄12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.保密協(xié)議14.合同補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。4.工程監(jiān)理計(jì)劃：應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。5.第三方協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)包含第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單：應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.付款憑證：應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、方式等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。10.工程變更記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。12.保密協(xié)議：應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。13.合同補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包含合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目；提供虛假資料；1.2乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目；質(zhì)量不符合約定；超過工期；1.3第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不符合約定；費(fèi)用不符合約定；未按時(shí)提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；提供虛假資料：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成項(xiàng)目：每延誤一日，向甲方支付_______元的違約金；質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，退還相應(yīng)款項(xiàng)；超過工期：每延誤一日，向甲方支付_______元的違約金。2.3第三方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，退還相應(yīng)款項(xiàng)；費(fèi)用不符合約定：退還超出部分；未按時(shí)提供服務(wù)：每延誤一日，向甲方支付_______元的違約金。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，退還相應(yīng)款項(xiàng)。3.第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。全文完。2024版老舊房產(chǎn)翻新與院落擴(kuò)建一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算3.翻新工程范圍3.1外墻翻新3.2屋頂翻新3.3墻體翻新3.4樓板翻新3.5水電改造4.院落擴(kuò)建工程范圍4.1院落擴(kuò)建面積4.2院落擴(kuò)建布局4.3院落擴(kuò)建材料4.4院落擴(kuò)建施工標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1翻新工程進(jìn)度安排5.2院落擴(kuò)建工程進(jìn)度安排5.3工程總體進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2院落擴(kuò)建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付方式7.1預(yù)付款比例7.2進(jìn)度款支付比例7.3結(jié)算款支付比例7.4逾期付款違約金8.施工安全與文明施工8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2文明施工要求8.3施工安全事故處理9.工程驗(yàn)收與交付9.1翻新工程驗(yàn)收9.2院落擴(kuò)建工程驗(yàn)收9.3工程交付時(shí)間10.保修與維護(hù)10.1工程保修期限10.2工程保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約金計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積，如：500平方米]2.4項(xiàng)目預(yù)算[項(xiàng)目總預(yù)算，如：人民幣100萬元]3.翻新工程范圍3.1外墻翻新外墻涂料翻新外墻防水處理外墻保溫層施工3.2屋頂翻新屋頂防水處理屋頂保溫層施工屋頂排水系統(tǒng)改造3.3墻體翻新墻面涂料翻新墻體裂縫修補(bǔ)墻體加固3.4樓板翻新樓板表面處理樓板防水處理樓板保溫層施工3.5水電改造水管更換電線更換水電線路布局優(yōu)化4.院落擴(kuò)建工程范圍4.1院落擴(kuò)建面積[新增院落面積，如：100平方米]4.2院落擴(kuò)建布局院落入口設(shè)計(jì)院落內(nèi)部空間規(guī)劃院落綠化設(shè)計(jì)4.3院落擴(kuò)建材料建筑材料品牌及規(guī)格鋪裝材料品牌及規(guī)格綠化植物種類及規(guī)格4.4院落擴(kuò)建施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工安全標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1翻新工程進(jìn)度安排翻新工程開始時(shí)間：[具體日期]翻新工程結(jié)束時(shí)間：[具體日期]5.2院落擴(kuò)建工程進(jìn)度安排院落擴(kuò)建開始時(shí)間：[具體日期]院落擴(kuò)建結(jié)束時(shí)間：[具體日期]5.3工程總體進(jìn)度安排工程總體開始時(shí)間：[具體日期]工程總體結(jié)束時(shí)間：[具體日期]6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新材料符合設(shè)計(jì)要求施工工藝符合規(guī)范要求6.2院落擴(kuò)建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)建材料符合設(shè)計(jì)要求施工工藝符合規(guī)范要求6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序及驗(yàn)收人員驗(yàn)收不合格的處理措施8.工程款支付方式8.1預(yù)付款比例甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的20%。8.2進(jìn)度款支付比例在每個(gè)工程階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)階段工程款的80%。8.3結(jié)算款支付比例工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的90%。8.4逾期付款違約金甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.施工安全與文明施工9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。9.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。9.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。10.工程驗(yàn)收與交付10.1翻新工程驗(yàn)收翻新工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。10.2院落擴(kuò)建工程驗(yàn)收院落擴(kuò)建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。10.3工程交付時(shí)間翻新工程和院落擴(kuò)建工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方。11.保修與維護(hù)11.1工程保修期限本工程保修期限為自工程交付之日起，屋面防水工程為5年，其他工程為2年。11.2工程保修范圍保修范圍包括因乙方施工質(zhì)量引起的缺陷修復(fù)。11.3維護(hù)責(zé)任保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和缺陷修復(fù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2范圍1.施工監(jiān)理單位2.設(shè)計(jì)單位3.材料供應(yīng)商4.施工單位5.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)6.其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方服務(wù)提供者16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方介入本合同項(xiàng)目，必須向甲方、乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可介入。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額不得超過其在協(xié)議中約定的金額。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲方、乙方、第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)劃分如下：1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金安排和最終驗(yàn)收。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。3.第三方負(fù)責(zé)其在協(xié)議中約定的職責(zé)，如材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等。19.2責(zé)任劃分1.甲方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任，包括但不限于資金、進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施責(zé)任，包括但不限于施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。3.第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等。20.第三方介入的變更與終止20.1變更任何第三方介入的變更，必須經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止1.如第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分項(xiàng)工程量，包括工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。4.附件四：材料清單要求：列出項(xiàng)目所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括付款日期、付款金額、付款方式等。9.附件九：工程保修證書要求：提供工程保修證書，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。示例二：若第三方在材料供應(yīng)過程中，提供不合格的材料導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、材料更換費(fèi)用等。全文完。2024版老舊房產(chǎn)翻新與院落擴(kuò)建一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.翻新工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)加固3.2外墻防水保溫3.3室內(nèi)裝修改造3.4供水供電設(shè)施改造3.5燃?xì)庠O(shè)施改造3.6排污設(shè)施改造3.7電梯設(shè)備更新3.8消防設(shè)施改造3.9通訊設(shè)施改造4.院落擴(kuò)建工程內(nèi)容4.1擴(kuò)建面積4.2擴(kuò)建區(qū)域4.3擴(kuò)建用途4.4擴(kuò)建工程預(yù)算5.工程進(jìn)度安排5.1翻新工程進(jìn)度安排5.2院落擴(kuò)建工程進(jìn)度安排5.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2費(fèi)用支付方式6.3預(yù)付款比例6.4進(jìn)度款支付比例6.5結(jié)算方式7.工程質(zhì)量要求7.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2院落擴(kuò)建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠處理程序9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)9.2人員意外傷害保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版老舊房產(chǎn)翻新與院落擴(kuò)建一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅翻新與院落擴(kuò)建2.4項(xiàng)目規(guī)模翻新面積：__________平方米擴(kuò)建面積：__________平方米2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：__________萬元3.翻新工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)加固對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，對(duì)存在安全隱患的部分進(jìn)行加固處理。3.2外墻防水保溫對(duì)外墻進(jìn)行防水處理，增加保溫層，提高建筑節(jié)能性能。3.3室內(nèi)裝修改造對(duì)室內(nèi)進(jìn)行拆除重建，包括墻面、地面、頂面等裝修。3.4供水供電設(shè)施改造更新供水供電管道，確保供水供電安全可靠。3.5燃?xì)庠O(shè)施改造更新燃?xì)夤艿?，確保燃?xì)馐褂冒踩?.6排污設(shè)施改造更新排污管道，確保排污順暢。3.7電梯設(shè)備更新更換電梯設(shè)備，提高使用舒適度。3.8消防設(shè)施改造更新消防設(shè)施，確保消防安全。3.9通訊設(shè)施改造更新通訊線路，確保通訊暢通。4.院落擴(kuò)建工程內(nèi)容4.1擴(kuò)建面積__________平方米4.2擴(kuò)建區(qū)域__________路__________號(hào)院落4.3擴(kuò)建用途增加綠化面積，改善居住環(huán)境。4.4擴(kuò)建工程預(yù)算__________萬元5.工程進(jìn)度安排5.1翻新工程進(jìn)度安排第一階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第二階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第三階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日5.2院落擴(kuò)建工程進(jìn)度安排_(tái)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日5.3預(yù)計(jì)竣工時(shí)間__________年__________月__________日6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式合同簽訂后支付預(yù)付款__________%，工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付進(jìn)度款__________%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款__________%。6.3預(yù)付款比例__________%6.4進(jìn)度款支付比例__________%6.5結(jié)算方式按月結(jié)算，每月__________日前提交結(jié)算報(bào)告。7.工程質(zhì)量要求7.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。7.2院落擴(kuò)建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等。8.2工程變更程序變更前，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。8.3索賠處理程序發(fā)生索賠事件后，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后__________日內(nèi)向甲方提出書面索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后__________日內(nèi)給予答復(fù)。9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程實(shí)際情況，辦理工程保險(xiǎn)。9.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)12.合同解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方一致認(rèn)可的介入方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位：確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。施工單位：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料，對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告。咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2第三方權(quán)利獲得合同履行過程中的必要信息和資料。在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自職責(zé)，明確分工，確保合同順利履行。17.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍承擔(dān)責(zé)任。17.3信息共享18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確，通常包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。19.2介入審批第三方介入