2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合伙人2.1合伙人資格2.2合伙人權(quán)利2.3合伙人義務3.合伙投資3.1投資金額3.2投資方式3.3投資期限4.工程建設4.1工程概況4.2工程進度4.3工程驗收5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付時間5.3工程款支付條件6.利潤分配6.1利潤分配比例6.2利潤分配時間6.3利潤分配方式7.風險承擔7.1風險定義7.2風險承擔原則7.3風險處理措施8.合伙事務管理8.1管理機構(gòu)8.2管理職責8.3管理決策9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露時間10.合伙變更10.1合伙人變更10.2合伙投資變更10.3合伙協(xié)議變更11.合伙終止11.1合伙終止條件11.2合伙終止程序11.3合伙終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中“合伙人”指簽訂本協(xié)議的各方。1.1.2本協(xié)議中“投資”指合伙人按照本協(xié)議約定向合伙企業(yè)投入的資金。1.1.3本協(xié)議中“工程”指合伙企業(yè)投資建設的建筑工程項目。1.1.4本協(xié)議中“工程款”指工程建設的資金支出。1.1.5本協(xié)議中“利潤”指工程建成后的收益扣除工程成本和合伙企業(yè)運營成本后的剩余部分。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關術語的任何解釋均以本協(xié)議的內(nèi)容為準。1.2.2如對本協(xié)議中的術語有爭議，合伙人應友好協(xié)商解決。2.合伙人2.1合伙人資格2.1.1合伙人須具備完全民事行為能力，并具備相應的投資能力和風險承擔能力。2.2合伙人權(quán)利2.2.1合伙人有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資回報。2.2.2合伙人有權(quán)參與合伙企業(yè)的決策和管理。2.3合伙人義務2.3.1合伙人應按照本協(xié)議約定履行投資義務。2.3.2合伙人應遵守本協(xié)議的約定，不得損害合伙企業(yè)的利益。3.合伙投資3.1投資金額3.1.1合伙人應按照本協(xié)議約定的投資比例和金額向合伙企業(yè)投入資金。3.1.2投資金額應在本協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)全部到位。3.2投資方式3.2.1投資方式為貨幣投資。3.2.2合伙人投入的資金應直接匯入合伙企業(yè)的賬戶。3.3投資期限3.3.1投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工之日止。4.工程建設4.1工程概況4.1.1工程名稱、地點、規(guī)模等基本情況。4.1.2工程建設標準、質(zhì)量要求等。4.2工程進度4.2.1工程建設進度應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.2.2工程建設進度應定期向合伙人報告。4.3工程驗收4.3.1工程建設完成后，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收。4.3.2驗收合格后，工程方可投入使用。5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付方式為分期支付。5.1.2首期工程款在工程開工前支付。5.2工程款支付時間5.2.1每期工程款支付時間應在本協(xié)議約定的支付周期內(nèi)。5.2.2每期工程款支付時間不得遲于工程進度款的結(jié)算時間。5.3工程款支付條件5.3.1工程款支付條件包括但不限于工程進度符合要求、工程款結(jié)算手續(xù)齊全等。6.利潤分配6.1利潤分配比例6.1.1利潤分配比例按照合伙人投資比例確定。6.2利潤分配時間6.2.1利潤分配時間每年進行一次。6.3利潤分配方式6.3.1利潤分配方式為現(xiàn)金分配。7.風險承擔7.1風險定義7.1.1風險指在工程建設和運營過程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素。7.2風險承擔原則7.2.1合伙人共同承擔風險。7.2.2風險承擔比例按照合伙人投資比例確定。7.3風險處理措施7.3.1合伙人應共同制定風險處理措施，確保工程建設和運營的順利進行。8.合伙事務管理8.1管理機構(gòu)8.1.1合伙企業(yè)設立管理委員會，負責合伙企業(yè)的日常管理。8.1.2管理委員會由全體合伙人選舉產(chǎn)生，主任由合伙人推選。8.2管理職責8.2.1管理委員會負責制定合伙企業(yè)的經(jīng)營策略和年度計劃。8.2.2管理委員會負責監(jiān)督工程項目的實施和資金使用。8.3管理決策8.3.1管理委員會的決策需經(jīng)全體合伙人一致同意。8.3.2管理委員會的決策應形成書面文件，并通知所有合伙人。9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.1.1合伙企業(yè)的財務狀況、工程進度、重大事項等信息。9.2信息披露方式9.2.1信息披露通過合伙人會議、書面報告或電子郵件等方式進行。9.3信息披露時間9.3.1信息披露應在相關事項發(fā)生后的一定期限內(nèi)完成。10.合伙變更10.1合伙人變更10.1.1合伙人變更需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.1.2合伙人變更包括合伙人的退出、新增合伙人等。10.2合伙投資變更10.2.1合伙投資變更需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.2.2合伙投資變更包括投資比例的調(diào)整、投資額的增加或減少等。10.3合伙協(xié)議變更10.3.1合伙協(xié)議變更需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.3.2合伙協(xié)議變更包括協(xié)議條款的修改、補充等。11.合伙終止11.1合伙終止條件11.1.1合伙企業(yè)完成工程建設并投入運營。11.1.2合伙人一致同意終止合伙。11.2合伙終止程序11.2.1合伙終止需召開合伙人會議，討論并決定終止事宜。11.2.2合伙終止后，應進行財產(chǎn)清算和債務清償。11.3合伙終止后的處理11.3.1合伙終止后，剩余財產(chǎn)按照合伙人投資比例進行分配。11.3.2合伙終止后，債務清償后的剩余財產(chǎn)歸合伙人共有。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合伙人之間發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)擔任。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.違約責任13.1違約行為定義13.1.1違約行為指合伙人違反本協(xié)議約定的義務。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據(jù)實際情況裁決。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自合伙人簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除合伙人之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險、擔保等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、技術咨詢服務、資金管理、法律咨詢、保險服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務協(xié)議應與本協(xié)議的條款相符，并明確各方的權(quán)利和義務。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，但不得超過本協(xié)議約定的合伙企業(yè)投資總額的一定比例。16.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確，并在合同附件中列明。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合伙企業(yè)損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有按照服務協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的信息資料等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，對合伙企業(yè)的工程、財務等進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合伙人18.1.1第三方與合伙人之間是服務與被服務的關系，雙方的權(quán)利和義務應在服務協(xié)議中明確。18.1.2合伙人應向第三方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于辦公場所、通訊設備等。18.2第三方與工程承包方18.2.1第三方與工程承包方之間的關系由服務協(xié)議和工程合同共同約定。18.2.2第三方有權(quán)對工程承包方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，并提出改進建議。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務19.1.1合伙人應在第三方介入前，將第三方介入的相關信息通知其他合伙人。19.1.2第三方介入后，合伙人應將第三方的服務協(xié)議和相關文件提交給其他合伙人查閱。19.2服務監(jiān)督19.2.1合伙人有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。19.2.2第三方應定期向合伙人報告工作進展情況，并接受合伙人的監(jiān)督。20.第三方介入的變更和終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應明確變更后的服務內(nèi)容、費用和責任等。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂終止協(xié)議。20.2.2終止協(xié)議應明確終止后的責任劃分、費用結(jié)算等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙企業(yè)章程要求：詳細規(guī)定合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、管理方式、決策程序等。說明：合伙企業(yè)章程是合伙企業(yè)內(nèi)部管理的根本性文件，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確各合伙人的投資金額、投資比例、投資期限等。說明：投資協(xié)議是合伙企業(yè)投資活動的基礎性文件，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。3.附件三：工程合同要求：詳細規(guī)定工程項目的建設內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、付款方式等。說明：工程合同是合伙企業(yè)與工程承包方簽訂的，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議是合伙企業(yè)與第三方簽訂的，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。5.附件五：工程進度報告要求：定期報告工程進度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。說明：工程進度報告是合伙人了解工程進展情況的重要資料，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。6.附件六：財務報表要求：定期提供合伙企業(yè)的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表是合伙人了解合伙企業(yè)財務狀況的重要依據(jù)，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決合伙人之間爭議的重要依據(jù)，對本協(xié)議具有補充和解釋作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合伙人未按約定時間、金額向合伙企業(yè)投入資金。責任認定：違約合伙人應向其他合伙人支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：合伙人A應于2024年1月1日投入100萬元，但實際投入時間為2024年2月1日，則A需支付違約金并賠償損失。2.違約行為：合伙人未按約定履行工程款支付義務。責任認定：違約合伙人應承擔工程款滯納金，并賠償因此造成的損失。示例：合伙人B應于每月5日前支付工程款，但實際支付時間為每月15日，則B需支付滯納金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，合伙企業(yè)有權(quán)向第三方追償。示例：第三方C負責工程監(jiān)理，但未按約定進行監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量問題，則C需承擔賠償責任。4.違約行為：合伙人違反保密義務，泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密。責任認定：違約合伙人應承擔相應的法律責任，合伙企業(yè)有權(quán)要求賠償損失。示例：合伙人D泄露了合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，D需承擔法律責任并賠償損失。5.違約行為：合伙人違反合同約定，擅自變更投資比例或退出合伙。責任認定：違約合伙人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合伙人E擅自變更投資比例，導致合伙企業(yè)損失，E需支付違約金并賠償損失。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、合伙雙方權(quán)利義務1.投資方權(quán)利2.投資方義務3.合作方權(quán)利4.合作方義務三、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程期限四、投資金額及分配1.投資總額2.投資方式3.投資比例4.投資分配5.投資回收五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付節(jié)點4.工程款支付條件5.工程款支付違約責任六、工程進度及驗收1.工程進度計劃2.工程驗收標準3.工程驗收流程4.工程驗收時間5.工程驗收結(jié)果處理七、工程風險及責任承擔1.工程風險識別2.風險責任劃分3.風險應對措施4.風險賠償標準5.風險處理流程八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除通知4.協(xié)議變更與解除生效5.協(xié)議變更與解除后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密違約責任5.保密例外情況十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止生效5.協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件1.工程合同2.投資協(xié)議3.工程款支付計劃4.工程進度計劃5.其他相關文件十三、其他約定1.違約責任2.不可抗力3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議簽署十四、合同附件清單1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計劃4.附件四：工程進度計劃5.附件五：其他相關文件合同編號2024BZGT001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）2.協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日3.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)大廈4.協(xié)議雙方基本信息：投資方：名稱：投資公司地址：市區(qū)路號法定代表人：合作方：名稱：建筑工程公司地址：市區(qū)路號法定代表人：5.協(xié)議目的：為明確投資方與合作方在建筑工程投資過程中的權(quán)利義務，規(guī)范工程款支付，達成投資合作。二、合伙雙方權(quán)利義務1.投資方權(quán)利：a.按照約定參與項目投資并享有投資回報；b.參與項目決策與管理；c.查閱項目財務報表；d.對項目運營提出合理化建議。2.投資方義務：a.按時足額繳納投資款項；b.遵守國家相關法律法規(guī)；c.保守項目商業(yè)秘密；d.按時支付合作方應得收益。3.合作方權(quán)利：a.按照約定開展工程項目建設；b.享有項目收益；c.參與項目決策與管理；d.請求投資方提供必要支持。4.合作方義務：a.按時完成工程建設任務；b.保證工程質(zhì)量；c.保守項目商業(yè)秘密；d.遵守國家相關法律法規(guī)。三、工程概況1.工程名稱：住宅小區(qū)2.工程地點：市區(qū)路3.工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米4.工程類別：住宅、商業(yè)、配套5.工程期限：自協(xié)議簽訂之日起個月四、投資金額及分配1.投資總額：人民幣億元2.投資方式：現(xiàn)金投資3.投資比例：投資方占%，合作方占%4.投資分配：按照投資比例進行分配5.投資回收：自項目竣工交付使用之日起，投資方在約定的期限內(nèi)分批回收投資。五、工程款支付1.工程款支付方式：按工程進度分期支付2.工程款支付比例：按照工程進度節(jié)點及合同約定比例支付3.工程款支付節(jié)點：根據(jù)工程進度計劃確定4.工程款支付條件：工程進度符合約定，質(zhì)量合格，手續(xù)齊全5.工程款支付違約責任：如投資方未按時支付工程款，應向合作方支付違約金；如合作方未按時完成工程進度，應向投資方支付違約金。六、工程進度及驗收1.工程進度計劃：詳見附件一2.工程驗收標準：按照國家相關標準及合同約定3.工程驗收流程：詳見附件二4.工程驗收時間：工程竣工后個工作日內(nèi)5.工程驗收結(jié)果處理：如驗收合格，合作方獲得工程款支付；如驗收不合格，合作方需進行整改，直至合格。七、工程風險及責任承擔1.工程風險識別：詳見附件三2.風險責任劃分：詳見附件三3.風險應對措施：詳見附件三4.風險賠償標準：詳見附件三5.風險處理流程：詳見附件三八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。a.一方嚴重違約；b.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更與解除通知：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前X個月書面通知對方。4.協(xié)議變更與解除生效：自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議相應變更或解除。5.協(xié)議變更與解除后的處理：雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。十、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。3.保密責任：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.保密例外情況：法律、法規(guī)要求披露的信息除外。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止通知：一方要求終止本協(xié)議，應提前X個月書面通知對方。4.協(xié)議終止生效：自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議終止。5.協(xié)議終止后的處理：雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。十二、協(xié)議附件1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計劃4.附件四：工程進度計劃5.附件五：其他相關文件十三、其他約定1.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議簽署：本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。十四、合同附件清單1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計劃4.附件四：工程進度計劃5.附件五：其他相關文件[投資方簽字/蓋章][合作方簽字/蓋章][投資方代表簽字/蓋章][合作方代表簽字/蓋章][日期：____年____月____日][地點：____]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為投資方，享有項目決策的主導權(quán)，包括但不限于工程設計、施工、材料采購、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.甲方提名管理團隊條款說明：甲方有權(quán)提名項目管理的核心成員，包括項目經(jīng)理、財務總監(jiān)等，確保項目按照甲方的要求進行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，包括定期檢查工程進度、質(zhì)量、成本控制等，確保項目符合預期。4.甲方優(yōu)先收益權(quán)條款說明：在項目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在扣除項目運營成本、債務償還等費用后，甲方優(yōu)先獲得投資回報。5.甲方調(diào)整投資決策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整投資決策，包括追加投資、調(diào)整投資比例等，以應對市場變化或項目風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為工程方，享有項目實施的主導權(quán)，包括但不限于工程設計和施工的具體執(zhí)行。2.乙方提名施工團隊條款說明：乙方有權(quán)提名項目的施工團隊，包括施工隊長、技術負責人等，確保施工質(zhì)量和進度。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求采購材料，但需符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標準和成本控制要求。4.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方負責制定和執(zhí)行工程進度計劃，確保項目按期完成。5.乙方風險承擔權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中承擔主要風險，包括但不限于施工風險、材料供應風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務條款說明：協(xié)議中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目監(jiān)管、評估、咨詢等服務，確保項目合規(guī)性和效率。2.第三方中介費用條款說明：明確第三方中介服務的費用，包括服務費用、咨詢費用等，由項目收益或雙方另行協(xié)商承擔。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)對項目提供的服務承擔相應責任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖繐p失，中介機構(gòu)應承擔相應賠償責任。4.第三方中介更換條款說明：如雙方對第三方中介機構(gòu)的服務不滿意，有權(quán)更換中介機構(gòu)，更換過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對項目信息和雙方商業(yè)秘密負有保密義務，違反保密義務的，應承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程合同2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：工程款支付計劃4.附件四：工程進度計劃5.附件五：其他相關文件6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：工程驗收報告8.附件八：項目財務報表9.附件九：違約責任及處理方案二、違約行為及認定：1.違約行為：a.投資方未按時足額繳納投資款項；b.合作方未按時完成工程建設任務；c.任何一方未履行保密義務；d.任何一方未按約定支付工程款；e.任何一方未按約定履行爭議解決義務。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提出書面違約通知；b.雙方協(xié)商認定違約行為，必要時可由第三方中介機構(gòu)協(xié)助認定；c.違約行為的認定應基于事實和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方約定或法律規(guī)定，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密義務：指雙方在協(xié)議期間及終止后，對協(xié)議內(nèi)容及相關信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位。解決辦法：提前制定資金使用計劃，確保投資方按時足額繳納投資款項。2.問題：合作方施工進度滯后。解決辦法：加強工程進度管理，定期檢查施工進度，及時調(diào)整進度計劃。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：明確工程款支付節(jié)點和條件，確保雙方按約定支付工程款。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助解決爭議，確保爭議得到公正處理。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目投資合作。2.現(xiàn)有建筑工程項目投資合作。3.工程項目改造或擴建投資合作。4.工程項目合資經(jīng)營。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含工程款支付）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方聯(lián)系人：_________2.3乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程：指在甲方指定的地點進行的建筑物或構(gòu)筑物的建設活動。（2）投資：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供的資金支持。（3）工程款：指甲方根據(jù)工程進度，按照本協(xié)議約定支付給乙方的款項。3.2關鍵詞解釋（1）工程進度：指建筑工程從開工到竣工的整個過程。（2）支付方式：指甲方按照本協(xié)議約定，支付工程款的具體方式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供資金支持。（2）甲方有權(quán)對建筑工程的施工過程進行監(jiān)督。（3）甲方有義務按照本協(xié)議約定，支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付工程款。（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定，提供資金支持。（3）乙方有義務按照甲方要求，參與建筑工程的施工過程。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方應按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款。（2）乙方應按照甲方要求，提供資金支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）協(xié)議一方提出終止本協(xié)議，應提前_________日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定，處理剩余的工程款項。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程投資費用：包括但不限于土地購置費、規(guī)劃設計費、施工建設費、配套設施費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、財務費用、審計費用、稅務費用等。（3）其他費用：包括但不限于法律費用、保險費用、應急費用等。7.2支付方式（1）甲方支付工程款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式。（2）乙方提供資金支持時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時間（1）建筑工程投資費用：在項目立項后，甲方應按照約定的比例和進度支付。（2）管理費用：在項目實施過程中，甲方應按照約定的比例和進度支付。（3）其他費用：在項目實施過程中，根據(jù)實際情況支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應確保資金來源合法，不得挪用其他款項。（2）乙方提供資金支持時，應確保資金來源合法，不得挪用其他款項。（3）支付工程款時，雙方應提供相應的發(fā)票和憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計算。（2）甲方未按約定履行其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供資金支持，應向甲方支付違約金，違約金按逾期提供資金金額的_________%計算。（2）乙方未按約定履行其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年。（2）保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議部分或全部權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對投資回報的收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在工程款支付過程中，甲方保留對支付金額和支付時間的最終決定權(quán)。（2）在項目實施過程中，乙方保留對工程款支付條件的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容不得與本協(xié)議原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保項目順利進行。（2）在項目實施過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題。（2）及時交換項目相關文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于建筑工程投資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地購置合同2.規(guī)劃設計文件3.工程施工合同4.配套設施建設合同5.項目管理協(xié)議6.財務審計報告7.稅務申報文件8.保險合同9.法律意見書10.爭議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.爭議調(diào)解或仲裁裁決書14.修改和補充協(xié)議15.協(xié)作與配合會議紀要16.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定違約。未按