2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3投資人信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目概述2.2投資咨詢內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1投資咨詢期限4.2居間服務(wù)期限5.權(quán)利義務(wù)5.1投資咨詢方權(quán)利義務(wù)5.2居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.3投資人權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任7.3投資人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱1.1.2投資咨詢方法定代表人1.1.3投資咨詢方住所地1.1.4投資咨詢方聯(lián)系方式1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱1.2.2居間服務(wù)方法定代表人1.2.3居間服務(wù)方住所地1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式1.3投資人信息1.3.1投資人名稱1.3.2投資人法定代表人1.3.3投資人住所地1.3.4投資人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目位置2.1.3項(xiàng)目規(guī)模2.1.4項(xiàng)目類型2.2投資咨詢內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2項(xiàng)目可行性分析2.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.4投資回報(bào)預(yù)測(cè)2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1資源對(duì)接2.3.2談判協(xié)調(diào)2.3.3合同起草2.3.4項(xiàng)目監(jiān)管3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用3.1.1費(fèi)用總額3.1.2費(fèi)用構(gòu)成3.1.3費(fèi)用支付方式3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.2.1費(fèi)用總額3.2.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.3費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付方式3.3.1預(yù)付款比例3.3.2階段性付款節(jié)點(diǎn)3.3.3付款方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間3.4.1預(yù)付款支付時(shí)間3.4.2階段性付款支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1投資咨詢期限4.1.1起止時(shí)間4.1.2服務(wù)階段劃分4.2居間服務(wù)期限4.2.1起止時(shí)間4.2.2服務(wù)階段劃分5.權(quán)利義務(wù)5.1投資咨詢方權(quán)利義務(wù)5.1.1提供專業(yè)咨詢5.1.2保守商業(yè)秘密5.1.3完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)居間服務(wù)5.2.2保守商業(yè)秘密5.2.3完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容5.3投資人權(quán)利義務(wù)5.3.1支付服務(wù)費(fèi)用5.3.2提供必要信息5.3.3遵守合同約定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1投資咨詢方提供的項(xiàng)目資料8.1.2居間服務(wù)方獲取的甲方商業(yè)信息8.1.3投資人提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算8.2.2保密期限至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的一倍9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部咨詢費(fèi)用9.1.2提供虛假信息導(dǎo)致投資人損失的，應(yīng)賠償投資人全部損失9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用9.2.2未成功促成交易導(dǎo)致投資人損失的，應(yīng)賠償投資人全部損失9.3投資人違約責(zé)任9.3.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金9.3.2提供虛假信息的，應(yīng)賠償居間服務(wù)方和投資咨詢方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除方應(yīng)在解除條件成就后通知對(duì)方11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后的處理11.3.2退還已支付的費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2投資人支付預(yù)付款12.2合同生效時(shí)間12.2.1自合同簽署之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿14.1.2合同解除14.2合同終止程序14.2.1雙方確認(rèn)合同終止14.3合同終止后的處理14.3.2退還已支付的費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.5.2.1第三方介入的原因和目的15.5.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)15.5.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額15.5.2.4第三方介入的期限和終止條件15.5.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式15.5.2.6第三方介入的保密條款16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對(duì)第三方在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方行為符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對(duì)第三方在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方行為符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。17.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。17.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.3第三方與投資人17.3.1第三方應(yīng)向投資人提供相關(guān)服務(wù)，投資人應(yīng)支付約定的費(fèi)用。17.3.2第三方不得泄露投資人個(gè)人信息，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.其他20.1本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方書面同意。20.2本條款未盡事宜，按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目概述詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、類型、開發(fā)進(jìn)度等。說明：此附件用于明確合同標(biāo)的的基本信息。2.附件二：投資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：此附件為投資咨詢方提供的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)投資決策。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為居間服務(wù)方與投資人簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供虛假信息。居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。投資人未按約定支付費(fèi)用或提供虛假信息。第三方未按約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由合同雙方在合同中約定。3.示例說明：示例一：投資咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致投資人損失100萬元，投資咨詢方應(yīng)賠償投資人100萬元。示例二：居間服務(wù)方泄露投資人商業(yè)秘密，造成投資人損失50萬元，居間服務(wù)方應(yīng)賠償投資人50萬元。示例三：投資人未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方損失10萬元，投資人應(yīng)支付違約金并賠償居間服務(wù)方10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.2居間服務(wù)方2.3投資方3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢3.2居間服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務(wù)合同》。1.1.2“投資咨詢方”指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的乙方。1.1.3“居間服務(wù)方”指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)服務(wù)的乙方。1.1.4“投資方”指進(jìn)行房地產(chǎn)投資的一方。1.1.5“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的投資咨詢方和居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)。1.1.7“保密信息”指本合同雙方在履行合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他應(yīng)予保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和用語除非上下文另有要求，均應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1投資咨詢方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2居間服務(wù)方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3投資方2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢3.1.1投資咨詢方應(yīng)向投資方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、投資價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)提示等咨詢服務(wù)。3.1.2投資咨詢方應(yīng)協(xié)助投資方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的政策環(huán)境、法律法規(guī)等。3.2居間服務(wù)3.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談，促成投資方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議。3.2.2居間服務(wù)方應(yīng)提供合同起草、審查、談判等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用支付方式：投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向居間服務(wù)方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年________月________日。5.保密條款5.1保密信息：本合同雙方在履行合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他應(yīng)予保密的信息。5.2保密義務(wù)：本合同雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)本合同雙方均無利益的，雙方可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。6.3解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同如涉及國際法律問題，應(yīng)適用相關(guān)國際條約或國際慣例，但不得違反中華人民共和國法律的基本原則。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同自合同約定的服務(wù)開始之日起正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件作為附件。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以以快遞、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1投資咨詢方的送達(dá)地址為：________10.2.2居間服務(wù)方的送達(dá)地址為：________10.2.3投資方的送達(dá)地址為：________10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的________個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3.2如以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件或傳真方式發(fā)送，以發(fā)送成功后對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同份數(shù)12.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________年________月________日。13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1投資咨詢方代表：________13.3.2居間服務(wù)方代表：________13.3.3投資方代表：________14.合同附件14.1.1投資咨詢方資質(zhì)證明文件；14.1.2居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件；14.1.3投資方身份證明文件；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入的具體事項(xiàng)，對(duì)其他合同條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向甲乙雙方提出合理的要求和建議。16.甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用，并確保第三方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的期限和退出條件。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元人民幣。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為________元人民幣。17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入本合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.4第三方與其他各方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同有關(guān)第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。20.2本合同有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同正本，包括甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議正本，包括甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款和責(zé)任。3.投資咨詢方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件需為官方出具，證明投資咨詢方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：用于證明投資咨詢方具備提供投資咨詢服務(wù)的能力。4.居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件需為官方出具，證明居間服務(wù)方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：用于證明居間服務(wù)方具備提供居間服務(wù)的能力。5.投資方身份證明文件詳細(xì)要求：證明文件需為官方出具，證明投資方身份合法。說明：用于確認(rèn)投資方身份，確保合同履行主體合法。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析、投資價(jià)值評(píng)估等。說明：用于投資方了解項(xiàng)目情況，作出投資決策。7.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、付款憑證等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議正本，包括甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于約定各方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供投資咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)退還投資方已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：投資咨詢方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致投資方投資決策延遲。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還投資方已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未能成功促成投資方與開發(fā)商簽訂投資協(xié)議，導(dǎo)致投資方損失。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或未按約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間服務(wù)方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)或造成合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在介入過程中泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方損失。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法按期交付，投資方和開發(fā)商協(xié)商延期交付。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1投資咨詢方信息2.2居間服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍6.保密例外6.1例外情況6.2例外情況的處理7.保密期限7.1保密期限7.2保密期限的延長8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告9.1服務(wù)進(jìn)度安排9.2服務(wù)報(bào)告要求10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義（1）本合同所指“房地產(chǎn)投資咨詢”是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等提供專業(yè)意見和指導(dǎo)。（2）本合同所指“居間服務(wù)”是指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)。1.2術(shù)語解釋（1）“投資咨詢方”是指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的乙方。（2）“居間服務(wù)方”是指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)服務(wù)的甲方。（3）“交易雙方”是指房地產(chǎn)買賣雙方。（4）“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方支付給乙方的報(bào)酬。2.雙方信息2.1投資咨詢方信息（1）乙方全稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________2.2居間服務(wù)方信息（1）甲方全稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析投資價(jià)值。（2）提供項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策。3.2居間服務(wù)范圍（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。（2）協(xié)調(diào)溝通買賣雙方，促成交易。（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2服務(wù)費(fèi)用（1）投資咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的____%。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付投資咨詢服務(wù)費(fèi)用；交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、交易信息、客戶信息、市場(chǎng)信息等。6.保密例外6.1例外情況（1）法律法規(guī)要求公開的信息。（2）雙方事先同意公開的信息。6.2例外情況的處理在例外情況下，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。7.保密期限7.1保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。7.2保密期限的延長在保密期限屆滿前，如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致保密期限需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長保密期限。8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的投資咨詢和居間服務(wù)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）投資咨詢服務(wù)應(yīng)包括對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、投資價(jià)值分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。（2）居間服務(wù)應(yīng)包括信息提供、交易協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等全過程服務(wù)。9.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告9.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并在____個(gè)工作日內(nèi)提交投資咨詢報(bào)告。9.2服務(wù)報(bào)告要求投資咨詢報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的所有咨詢報(bào)告、分析數(shù)據(jù)、研究報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的。（3）任何一方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用。（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。（3）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同約定。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前款限制。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息和交易需求。（2）根據(jù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3