2024版車庫租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.1.4.出租方營業(yè)執(zhí)照1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.4.承租方營業(yè)執(zhí)照2.車庫租賃范圍及面積2.1.車庫租賃地址2.2.車庫租賃面積2.3.車庫租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時(shí)間5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.保險(xiǎn)6.1.承租方責(zé)任險(xiǎn)6.2.車輛損失險(xiǎn)6.3.第三者責(zé)任險(xiǎn)7.消防設(shè)施升級(jí)內(nèi)容7.1.升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.2.升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)7.3.升級(jí)實(shí)施時(shí)間8.車庫使用規(guī)則8.1.車輛停放規(guī)定8.2.車庫內(nèi)禁止事項(xiàng)8.3.車庫安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同附件內(nèi)容13.3.合同附件效力14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：987652.車庫租賃范圍及面積2.1.車庫租賃地址：市區(qū)路號(hào)地下車庫2.2.車庫租賃面積：500平方米2.3.車庫租賃用途：用于停放汽車及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不超過五年。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：04.4.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五收取滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元5.2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日支付5.3.押金退還條件：租賃期滿且車庫無損壞，承租方無違約行為5.4.押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.保險(xiǎn)6.1.承租方責(zé)任險(xiǎn)：承租方需自行購買車輛責(zé)任險(xiǎn)，確保車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的事故由保險(xiǎn)公司承擔(dān)6.2.車輛損失險(xiǎn)：承租方需自行購買車輛損失險(xiǎn)，保障車輛在車庫內(nèi)遭受的損失6.3.第三者責(zé)任險(xiǎn)：承租方需自行購買第三者責(zé)任險(xiǎn)，保障因車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故導(dǎo)致第三方損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任7.消防設(shè)施升級(jí)內(nèi)容7.1.升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車庫內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)，包括但不限于消防栓、滅火器、煙感報(bào)警器、疏散指示燈等7.2.升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)：升級(jí)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方無需額外支付7.3.升級(jí)實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成消防設(shè)施升級(jí)8.車庫使用規(guī)則8.1.車輛停放規(guī)定：8.1.1.承租方僅限在本車庫內(nèi)停放自有車輛。8.1.2.車輛停放應(yīng)按照車庫規(guī)定的停車位停放，不得隨意占用其他車輛位置。8.1.3.車輛停放時(shí)應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用消防通道和緊急出口。8.2.車庫內(nèi)禁止事項(xiàng)：8.2.1.禁止在車庫內(nèi)吸煙、使用明火或存放易燃易爆物品。8.2.2.禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)或損害車庫設(shè)施的行為。8.2.3.禁止將車庫作為倉庫或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。8.3.車庫安全責(zé)任：8.3.1.承租方應(yīng)確保車輛停放安全，遵守車庫內(nèi)各項(xiàng)安全規(guī)定。8.3.2.發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。9.1.2.若承租方違反車庫使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方整改或賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.若出租方未按約定提供車庫或消防設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2.若出租方未按時(shí)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.無特殊約定的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序：11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3.合同解除后果：11.3.1.解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退車庫。11.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3.合同終止程序：12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件：13.1.1.本合同附件包括但不限于車庫平面圖、消防設(shè)施清單等。13.2.合同附件內(nèi)容：13.2.1.合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3.合同附件效力：13.3.1.合同附件的修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意并簽字蓋章。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署地點(diǎn)：14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3.合同簽署方式：14.3.1.雙方代表簽字蓋章后，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高履約效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.第三方責(zé)任限額：15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并作為合同的一部分。16.第三方介入的條款及說明16.1.第三方介入的條件：16.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2.第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和成果報(bào)告。16.3.第三方介入的權(quán)利：16.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3.2.第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見，以促進(jìn)合同的履行。16.4.第三方介入的義務(wù)：16.4.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的違約責(zé)任，由甲方向第三方進(jìn)行追償。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，由乙方向第三方進(jìn)行追償。17.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1.若第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2.若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的具體約定18.1.第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。18.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：18.3.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫平面圖詳細(xì)要求：清晰展示車庫的整體布局、車位分布、消防設(shè)施位置等。說明：車庫平面圖是合同附件之一，用于明確車庫的租賃范圍和消防設(shè)施的配置情況。2.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車庫內(nèi)所有消防設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌和安裝位置。說明：消防設(shè)施清單是合同附件之一，用于確保車庫消防設(shè)施的完好和可用性。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：租賃合同是合同附件的核心，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：押金收據(jù)是合同附件之一，作為押金支付和退還的憑證。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)單是合同附件之一，用于證明合同雙方已購買必要的保險(xiǎn)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是合同附件之一，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一天則應(yīng)支付50元滯納金。2.車庫設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若承租方損壞了一個(gè)消防栓，導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.車庫使用違規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反車庫使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求整改或賠償損失。示例說明：若承租方在車庫內(nèi)吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成消防設(shè)施升級(jí)，導(dǎo)致違約，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024版車庫租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同1本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱1.6合同雙方地址1.7合同雙方聯(lián)系方式二、車庫租賃事項(xiàng)2.1租賃車庫的位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃車庫的使用范圍2.6租賃車庫的維護(hù)責(zé)任三、停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)事項(xiàng)3.1升級(jí)消防設(shè)施的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2升級(jí)消防設(shè)施的期限3.3升級(jí)消防設(shè)施的預(yù)算及資金來源3.4升級(jí)消防設(shè)施的施工及監(jiān)理3.5升級(jí)消防設(shè)施的驗(yàn)收及投入使用四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付六、合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更及補(bǔ)充8.4合同解除及終止8.5合同解除及終止后的處理8.6合同簽訂日期8.7合同雙方簽字蓋章九、合同附件9.1停車場(chǎng)租賃協(xié)議9.2消防設(shè)施升級(jí)方案9.3合同雙方身份證明9.4其他相關(guān)文件十、合同履行及變更通知10.1履行通知10.2變更通知十一、合同解除及終止通知11.1解除通知11.2終止通知十二、合同履行及變更檔案12.1履行檔案12.2變更檔案十三、合同履行及變更記錄13.1履行記錄13.2變更記錄十四、合同終止后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2費(fèi)用結(jié)算14.3爭(zhēng)議解決14.4其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版車庫租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同雙方名稱：1.5.1出租方：_______1.5.2租賃方：_______1.6合同雙方地址：1.6.1出租方地址：_______1.6.2租賃方地址：_______1.7合同雙方聯(lián)系方式：1.7.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.7.2租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條車庫租賃事項(xiàng)2.1租賃車庫的位置及面積：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積____平方米。2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3租金及支付方式：租金為每月____元，按月支付，租賃方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.5租賃車庫的使用范圍：僅限于停車、充電及臨時(shí)存放物品。2.6租賃車庫的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施完好。第三條停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)事項(xiàng)3.1升級(jí)消防設(shè)施的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防栓等，按照國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)。3.2升級(jí)消防設(shè)施的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3升級(jí)消防設(shè)施的預(yù)算及資金來源：預(yù)算總額為____元，由出租方承擔(dān)。3.4升級(jí)消防設(shè)施的施工及監(jiān)理：由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，出租方負(fù)責(zé)監(jiān)理。3.5升級(jí)消防設(shè)施的驗(yàn)收及投入使用：施工完成后，由相關(guān)消防部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用車庫及停車場(chǎng)設(shè)施。4.1.2在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金。4.2.2不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途。4.2.3不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3出租方權(quán)利：4.3.1按時(shí)提供符合約定的車庫及停車場(chǎng)設(shè)施。4.3.2對(duì)租賃方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.4出租方義務(wù)：4.4.1按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)。4.4.2保證車庫及停車場(chǎng)設(shè)施的安全、整潔。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任：5.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.2.2出租方未按時(shí)提供車庫及停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.2.3雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件：6.1.1出租方未按約定提供車庫及停車場(chǎng)設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同。6.1.2租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同終止的條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。6.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1停車場(chǎng)租賃協(xié)議8.2.2消防設(shè)施升級(jí)方案8.2.3合同雙方身份證明8.2.4其他相關(guān)文件8.3合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.4合同解除及終止：本合同解除或終止，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除及終止后的處理：8.5.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)和使用。8.6合同簽訂日期：____年____月____日8.7合同雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）_______，租賃方（蓋章）_______第九條合同附件9.1停車場(chǎng)租賃協(xié)議：詳見附件一。9.2消防設(shè)施升級(jí)方案：詳見附件二。9.3合同雙方身份證明：詳見附件三。9.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。第十條合同履行及變更通知10.1履行通知：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并在發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。10.2變更通知：任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章。第十一條合同解除及終止通知11.1解除通知：合同解除時(shí)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2終止通知：合同終止時(shí)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明終止原因。第十二條合同履行及變更檔案12.1履行檔案：雙方應(yīng)妥善保存合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。12.2變更檔案：雙方應(yīng)妥善保存合同變更過程中的相關(guān)文件和記錄。第十三條合同履行及變更記錄13.1履行記錄：雙方應(yīng)定期記錄合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用等。13.2變更記錄：雙方應(yīng)記錄合同變更情況，包括變更內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。第十四條合同終止后的處理14.1資產(chǎn)清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到保障。14.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3爭(zhēng)議解決：合同終止后，如雙方對(duì)資產(chǎn)清算或費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。14.4其他相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)和使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：第三方介入旨在確保合同履行過程的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量，保障各方權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.2.3雙方共同委托或邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，獨(dú)立開展中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、咨詢等工作。3.1.2收取合同約定的費(fèi)用。3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定和委托協(xié)議，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。4.1.3第三方的責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。五、甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，按時(shí)完成相關(guān)工作。5.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后方可生效。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定和乙方的需求。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系說明：6.3.1第三方是合同雙方共同委托的第三方，其工作成果和責(zé)任應(yīng)向合同雙方負(fù)責(zé)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，包括但不限于工作范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同需要終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同終止條件、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃車庫的位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是本合同附件的核心文件。2.消防設(shè)施升級(jí)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明升級(jí)消防設(shè)施的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本方案為消防設(shè)施升級(jí)的具體實(shí)施計(jì)劃，是確保消防設(shè)施升級(jí)工作順利進(jìn)行的重要文件。3.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表資格證書等身份證明文件。說明：本文件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方提供的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、消防設(shè)施相關(guān)證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。示例：租賃方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金及____元利息。1.2擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向出租方支付相應(yīng)的賠償金。示例：租賃方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失____元，租賃方應(yīng)支付____元賠償金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供車庫及停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：出租方未按時(shí)提供車庫及停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方經(jīng)濟(jì)損失____元，出租方應(yīng)支付____元違約金及____元賠償金。2.2未按約定進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向租賃方支付相應(yīng)的賠償金。示例：出租方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)，導(dǎo)致租賃方經(jīng)濟(jì)損失____元，出租方應(yīng)支付____元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的額的____%。示例：第三方在施工過程中造成財(cái)產(chǎn)損失____元，應(yīng)向合同雙方支付____元賠償金。3.2第三方未按時(shí)提交工作成果或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提交消防設(shè)施升級(jí)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金及____元賠償金。全文完。2024版車庫租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租賃物及使用范圍3.1租賃物基本信息3.2使用范圍3.3使用限制4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3拖欠租金處理5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.消防設(shè)施升級(jí)內(nèi)容6.1升級(jí)目標(biāo)6.2升級(jí)項(xiàng)目6.3升級(jí)時(shí)間6.4升級(jí)費(fèi)用7.升級(jí)工程實(shí)施7.1施工單位7.2施工期限7.3施工要求7.4施工驗(yàn)收8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：消防設(shè)施升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1違反保密義務(wù)13.2合同解除后的處理13.3通知方式14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版車庫租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方協(xié)商確定的具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4.2租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1按照合同約定使用租賃物。2.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方保持租賃物處于良好狀態(tài)。2.1.3租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，要求續(xù)租。2.2租賃方義務(wù)：2.2.1按時(shí)支付租金。2.2.2保管好租賃物，避免損壞。2.2.3遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.3出租方權(quán)利：2.3.1享有租金收取權(quán)。2.3.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督租賃方合理使用租賃物。2.4出租方義務(wù)：2.4.1按時(shí)交付符合約定的租賃物。2.4.2保證租賃物在租賃期限內(nèi)的使用安全。2.4.3在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修繕。3.租賃物及使用范圍3.1租賃物基本信息：3.1.1租賃物類型：車庫及停車場(chǎng)。3.1.2租賃物位置：____________________。3.1.3租賃物面積：____________________平方米。3.2使用范圍：3.2.1租賃方僅可使用租賃物作為停車用途。3.2.2租賃方不得擅自改變租賃物用途。3.3使用限制：3.3.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1租金總額：____元/月。4.1.2租金支付周期：每月____日前支付。4.2租金支付方式：4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2租金支付賬戶：____________________。4.3拖欠租金處理：4.3.1若租賃方拖欠租金，每拖欠一日，需支付____元滯納金。4.3.2若拖欠租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：5.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2租賃期限為____年。5.2續(xù)租條件：5.2.1租賃期限屆滿前____個(gè)月，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)租意向。5.2.2續(xù)租條件與原合同相同。5.3續(xù)租程序：5.3.1租賃方提出續(xù)租意向后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。5.3.2續(xù)租協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照續(xù)租協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。6.消防設(shè)施升級(jí)內(nèi)容6.1升級(jí)目標(biāo)：6.1.1提升停車場(chǎng)消防安全水平。6.1.2確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。6.2升級(jí)項(xiàng)目：6.2.1更換停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。6.2.2添加消防監(jiān)控設(shè)備。6.2.3增設(shè)消防通道。6.3升級(jí)時(shí)間：6.3.1升級(jí)工作預(yù)計(jì)在____年____月____日開始，____年____月____日完成。6.4升級(jí)費(fèi)用：6.4.1升級(jí)費(fèi)用總計(jì)____元，由出租方承擔(dān)。6.4.2升級(jí)費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付金額及時(shí)間）。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件：8.2.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。8.2.3租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及消防設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方損壞租賃物。9.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物。9.1.4出租方未履行消防設(shè)施升級(jí)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任追究：9.3.1雙方可協(xié)商解決違約責(zé)任追究問題。9.3.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________。10.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，按照約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及消防設(shè)施。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單。12.2附件二：消防設(shè)施升級(jí)方案。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1違反保密義務(wù)：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2合同解除后的處理：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及消防設(shè)施。13.2.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3通知方式：13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2通知送達(dá)對(duì)方后即生效。14.合同簽署及備案14.1合同簽署：14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章。14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。14.2合同備案：14.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.2.2合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。15.3.3第三方義務(wù)：a)