2024版城市綜合體項(xiàng)目建筑承包合同書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體項(xiàng)目建筑承包合同書模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因開發(fā)城市綜合體項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行建筑承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的城市綜合體項(xiàng)目建筑承包工程招標(biāo)文件，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多功能于一體的綜合性建筑群。2.承包工程：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方提供的城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工。3.工程量清單：指在合同中列明的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同價(jià)款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。2.工期：指合同約定的承包工程完成的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成承包工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.甲方有義務(wù)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成承包工程。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，確保施工安全。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的承包工程工期為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的承包工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過程。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工費(fèi)：根據(jù)施工圖紙、工程量清單和施工方案，雙方協(xié)商確定的施工費(fèi)用。3.材料費(fèi)：包括主材、輔材和設(shè)備等，按照市場(chǎng)行情和工程實(shí)際需求確定。4.人工費(fèi)：根據(jù)工程量和勞動(dòng)定額，雙方協(xié)商確定的用工費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、咨詢等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國家法律法規(guī)和雙方約定確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和雙方約定的支付節(jié)點(diǎn)，甲方按月支付工程進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定，依法納稅。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票和收據(jù)，以證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行審核。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的____%。2.雙方協(xié)商一致后，可以采取賠償金或其他方式彌補(bǔ)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.合同條款、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量的保證權(quán)，包括但不限于材料采購、施工工藝等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度和成本的控制權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與原合同條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通和解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就城市綜合體項(xiàng)目建筑承包事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款如有遺漏或增減，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改。2.任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體項(xiàng)目建筑承包工程招標(biāo)文件2.施工圖紙及技術(shù)資料3.工程量清單4.材料采購清單5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付能力證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)b)提供的施工圖紙及技術(shù)資料不完整或不準(zhǔn)確c)違反保密協(xié)議乙方違約：a)未按時(shí)完成工程b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)違反保密協(xié)議2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金。b)甲方提供的圖紙及技術(shù)資料存在重大缺陷，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求賠償。c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：a)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求支付違約金。b)乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工或賠償損失。c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償損失：指一方違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：支付糾紛解決辦法：按照合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理，提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：保密問題解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：指在甲乙雙方合同關(guān)系之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或提供服務(wù)的第三方主體，如分包商、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)。第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的工程進(jìn)度款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)提供材料、設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收后支付結(jié)算款和保修金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定享受工程保修期內(nèi)的保修服務(wù)。乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將工程分包給其他單位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新和改進(jìn)成果。甲方可根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體項(xiàng)目建筑承包合同書模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同當(dāng)事人1.3項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2施工范圍2.3設(shè)計(jì)范圍2.4裝飾裝修范圍3.合同標(biāo)的3.1建筑物結(jié)構(gòu)3.2建筑物內(nèi)部設(shè)施3.3配套設(shè)施4.合同工期4.1總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)格5.1工程量清單5.2工程結(jié)算方式5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.4結(jié)算方式及時(shí)間6.設(shè)計(jì)變更及洽商6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.3洽商程序及費(fèi)用7.施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3施工質(zhì)量管理7.4施工安全及環(huán)境保護(hù)8.材料和設(shè)備8.1材料采購及驗(yàn)收8.2設(shè)備采購及驗(yàn)收8.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求9.驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3交付手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版城市綜合體項(xiàng)目建筑承包合同書》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)的業(yè)主單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)城市綜合體項(xiàng)目建筑施工任務(wù)的承包單位。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方建設(shè)的城市綜合體項(xiàng)目。1.1.5“工程量清單”指經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單及其附件。1.1.6“設(shè)計(jì)文件”指乙方根據(jù)項(xiàng)目需求所提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方名稱、地址、法定代表人等基本信息。1.2.2乙方名稱、地址、法定代表人等基本信息。1.3項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模等基本情況。1.3.2項(xiàng)目總投資及資金來源。1.3.3項(xiàng)目建設(shè)工期及分階段進(jìn)度要求。2.項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目包含的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等工程內(nèi)容。2.1.2項(xiàng)目包含的配套設(shè)施及公共區(qū)域建設(shè)內(nèi)容。2.2施工范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土建、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等施工任務(wù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)備安裝及調(diào)試工作。2.3設(shè)計(jì)范圍2.3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。2.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.4裝飾裝修范圍2.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝飾裝修工程。2.4.2裝飾裝修材料應(yīng)符合甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同標(biāo)的3.1建筑物結(jié)構(gòu)3.1.1建筑物結(jié)構(gòu)形式、抗震設(shè)防等級(jí)等要求。3.1.2建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3.2建筑物內(nèi)部設(shè)施3.2.1建筑物內(nèi)部設(shè)施包括電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。3.2.2內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施包括停車場(chǎng)、綠化、照明等。3.3.2配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.合同工期4.1總工期4.1.1項(xiàng)目總工期為個(gè)月。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。4.2各階段工期4.2.1土建工程工期為個(gè)月。4.2.2裝飾裝修工程工期為個(gè)月。4.3工期延誤責(zé)任4.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2甲方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，可相應(yīng)順延工期。5.合同價(jià)格5.1工程量清單5.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量及單價(jià)。5.1.2工程量清單經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。5.2工程結(jié)算方式5.2.1工程結(jié)算采用分階段結(jié)算方式。5.2.2各階段結(jié)算比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間。5.3.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間。5.4結(jié)算方式及時(shí)間5.4.1工程結(jié)算采用按實(shí)結(jié)算方式。5.4.2結(jié)算時(shí)間及程序。6.設(shè)計(jì)變更及洽商6.1設(shè)計(jì)變更程序6.1.1乙方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。6.1.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.2.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)在工程結(jié)算中列明。6.3洽商程序及費(fèi)用6.3.1雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行洽商。6.3.2洽商費(fèi)用由雙方承擔(dān)。8.材料和設(shè)備8.1材料采購及驗(yàn)收8.1.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的產(chǎn)品。8.1.2材料采購應(yīng)簽訂采購合同，明確質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格及交貨時(shí)間。8.1.3材料到貨后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.2設(shè)備采購及驗(yàn)收8.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購，應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的產(chǎn)品。8.2.2設(shè)備采購應(yīng)簽訂采購合同，明確質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格及交貨時(shí)間。8.2.3設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可安裝使用。8.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求8.3.1材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。8.3.2乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。9.1.2驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢及綜合驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。9.3交付手續(xù)9.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)辦理交付手續(xù)。9.3.2交付手續(xù)包括工程資料移交、鑰匙移交等。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，屬違約行為。10.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，屬違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約金及賠償10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.3.2終止合同后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2.2合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，而是指直接參與合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決合同執(zhí)行中的專業(yè)問題等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.2進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。15.4.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不替代甲乙任何一方的責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂合同變更協(xié)議。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1合同變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、合同期限等。17.3合同變更生效17.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量及單價(jià)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后作為合同附件。2.設(shè)計(jì)文件乙方根據(jù)項(xiàng)目需求提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。4.合同變更協(xié)議第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方簽訂的協(xié)議。明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、合同期限等。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.材料和設(shè)備采購合同乙方與供應(yīng)商簽訂的材料和設(shè)備采購合同。明確質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格及交貨時(shí)間。7.施工組織設(shè)計(jì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)文件。包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量管理、施工安全及環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。8.付款憑證甲乙雙方支付工程款項(xiàng)的憑證。包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。9.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出的爭議解決協(xié)議。明確爭議解決方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。雙方違反保密條款。雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，包括賠償損失。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按工期完成施工，導(dǎo)致工期延誤。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024版城市綜合體項(xiàng)目建筑承包合同書模板2合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)3.合同簽訂方式4.合同生效條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱及性質(zhì)2.項(xiàng)目地點(diǎn)及面積3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)工期三、承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍2.承包內(nèi)容3.施工圖紙及技術(shù)要求4.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.工程量清單及計(jì)價(jià)方法3.付款進(jìn)度及方式4.預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款五、工期及進(jìn)度1.施工工期2.工期延誤及違約責(zé)任3.進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整4.工期驗(yàn)收六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量要求2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.質(zhì)量保證期及責(zé)任4.質(zhì)量爭議解決七、安全管理及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)管理制度3.環(huán)境保護(hù)要求及措施4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、工程變更及洽商1.工程變更范圍及程序2.工程洽商及審批3.工程洽商費(fèi)用及支付4.工程洽商爭議解決九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任條款2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、合同解除后的處理1.工程交付及驗(yàn)收2.質(zhì)量保修及責(zé)任3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的爭議解決十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的解釋及效力十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同未盡事宜的協(xié)商解決4.合同解釋及適用法律十四、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管4.合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）甲方（建設(shè)單位）名稱：（2）甲方（建設(shè)單位）地址：（3）甲方（建設(shè)單位）法定代表人：（4）乙方（施工單位）名稱：（5）乙方（施工單位）地址：（6）乙方（施工單位）法定代表人：2.合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)（1）訂立時(shí)間：____年____月____日（2）訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.合同簽訂方式（1）簽訂方式：雙方代表簽字蓋章4.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同文本一式____份，雙方各執(zhí)____份二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱及性質(zhì)（1）項(xiàng)目名稱：____城市綜合體項(xiàng)目（2）項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等2.項(xiàng)目地點(diǎn)及面積（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道（2）總建筑面積：____平方米3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)規(guī)模：____層（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____級(jí)4.項(xiàng)目建設(shè)工期（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日三、承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾裝修工程2.承包內(nèi)容（1）根據(jù)施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工（2）按照合同約定完成工程量清單中的工程內(nèi)容3.施工圖紙及技術(shù)要求（1）乙方須按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工（2）施工圖紙及技術(shù)要求如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方須采用先進(jìn)、合理的施工工藝（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額（1）合同價(jià)款總額：____元2.工程量清單及計(jì)價(jià)方法（1）工程量清單：詳見附件（2）計(jì)價(jià)方法：按工程量清單計(jì)價(jià)3.付款進(jìn)度及方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成____%支付一次（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款（1）預(yù)付款：合同價(jià)款的____%（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度比例支付（3）結(jié)算款：合同價(jià)款的____%五、工期及進(jìn)度1.施工工期（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日2.工期延誤及違約責(zé)任（1）工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)支付____元違約金（2）違約責(zé)任：乙方未按期竣工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整（1）進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件（2）進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致4.工期驗(yàn)收（1）竣工驗(yàn)收：按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行（2）驗(yàn)收合格：乙方應(yīng)確保工程按期竣工驗(yàn)收合格六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（1）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件（2）質(zhì)量驗(yàn)收方法：按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行3.質(zhì)量保證期及責(zé)任（1）質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年（2）質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題4.質(zhì)量爭議解決（1）質(zhì)量爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）爭議解決：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、安全管理及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全2.安全生產(chǎn)管理制度（1）制定安全生產(chǎn)管理制度（2）定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查3.環(huán)境保護(hù)要求及措施（1）遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)（2）采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任（2）如因乙方原因造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、工程變更及洽商1.工程變更范圍及程序（1）工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等（2）變更程序：變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面確認(rèn)2.工程洽商及審批（1）洽商內(nèi)容：包括工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等（2）審批程序：洽商內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后，由甲方審批3.工程洽商費(fèi)用及支付（1）洽商費(fèi)用：按洽商內(nèi)容計(jì)算（2）支付方式：按合同約定支付4.工程洽商爭議解決（1）爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起仲裁或訴訟九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任條款（1）乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付____元違約金（2）甲方未按期支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)支付____元違約金2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任以貨幣形式支付（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)賠償損失3.爭議解決方式（1）爭議解決：雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)（2）仲裁程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、合同解除及終止1.合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序（1）一方提出解除合同（2）另一方確認(rèn)解除合同3.合同終止條件（1）合同約定的工程竣工（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算十一、合同解除后的處理1.工程交付及驗(yàn)收（1）合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成剩余工程（2）剩余工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)接收2.質(zhì)量保修及責(zé)任（1）質(zhì)量保修：按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算依據(jù)：合同約定及實(shí)際完成工程量（2）結(jié)算方式：按合同約定支付4.合同解除后的爭議解決（1）爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起仲裁或訴訟十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件（1）工程量清單（2）施工圖紙及技術(shù)要求（3）進(jìn)度計(jì)劃2.補(bǔ)充條款（1）合同雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款（2）補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力3.附件及補(bǔ)充條款的解釋及效力（1）附件及補(bǔ)充條款的解釋以合同為準(zhǔn)（2）附件及補(bǔ)充條款具有合同的同等法律效力十三、合同生效及其他1.合同生效條件（1）合同雙方代表簽字蓋章（2）合同文本一式____份，雙方各執(zhí)____份2.合同生效日期（1）合同生效日期：____年____月____日3.合同未盡事宜的協(xié)商解決（1）合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可依法提起仲裁或訴訟4.合同解釋及適用法律（1）合同解釋以合同為準(zhǔn)（2）合同適用中華人民共和國法律十四、合同簽署及生效1.合同簽署（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：2.合同生效日期（1）合同生效日期：____年____月____日3.合同份數(shù)及保管（1）合同份數(shù)：____份（2）合同保管：雙方各執(zhí)____份4.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________乙方（施工單位）代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。（2）說明：設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前由甲方提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)變更工作。2.甲方指定材料供應(yīng)商（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方指定的材料進(jìn)行施工。（2）說明：甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和供應(yīng)能力。乙方不得拒絕使用甲方指定的材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方監(jiān)督施工過程（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（2）說明：甲方監(jiān)督人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的工作條件。如因乙方原因?qū)е录追奖O(jiān)督受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。（2）說明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和監(jiān)理能力。乙方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.甲方支付進(jìn)度款（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方完成約定工程量后，按約定的進(jìn)度款支付比例支付款項(xiàng)。（2）說明：甲方支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提供相關(guān)工程量證明和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況編制施工組織設(shè)計(jì)。（2）說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改。如施工組織設(shè)計(jì)需變更，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.乙方自主選擇材料供應(yīng)商（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，