2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設施更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.教室租用條款2.1教室位置與面積2.2租用期限2.3租金及支付方式2.4使用時間與限制3.教育資源共享條款3.1共享資源種類3.2資源使用方式3.3資源更新與維護4.配套設施更新條款4.1更新內(nèi)容與標準4.2更新進度與驗收4.3更新費用承擔5.教室管理與維護5.1教室清潔與保養(yǎng)5.2教室安全與消防5.3教室使用規(guī)范6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知方式與送達11.合同附件一：教室設施清單11.1教室基本設施11.2教學設備11.3輔助設施12.合同附件二：教育資源共享清單12.1資源種類12.2資源使用方式12.3資源更新周期13.合同附件三：配套設施更新清單13.1更新內(nèi)容13.2更新周期13.3更新費用預算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：教育科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：教育培訓機構1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租用條款2.1教室位置與面積2.1.1教室位于出租方自有房產(chǎn)棟層2.1.2教室面積為60平方米2.2租用期限2.2.1本合同租用期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元整2.3.2租金支付方式為每月一付，提前五天支付至出租方指定賬戶2.4使用時間與限制2.4.1教室使用時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:002.4.2教室使用期間，承租方不得擅自改變教室結構及用途3.教育資源共享條款3.1共享資源種類3.1.1電子圖書數(shù)據(jù)庫3.1.2教學課件資源3.1.3在線教育平臺3.2資源使用方式3.2.1承租方可通過網(wǎng)絡訪問共享資源3.2.2共享資源僅供承租方內(nèi)部使用，不得外泄或用于商業(yè)用途3.3資源更新與維護3.3.1出租方負責共享資源的更新與維護3.3.2更新頻率為每季度至少一次4.配套設施更新條款4.1更新內(nèi)容與標準4.1.1更新內(nèi)容包括教室內(nèi)的桌椅、投影儀、白板等教學設備4.1.2更新標準參照國家教育部門規(guī)定的標準執(zhí)行4.2更新進度與驗收4.2.1更新進度按照合同約定的時間節(jié)點進行4.2.2更新完成后，由雙方共同驗收4.3更新費用承擔4.3.1更新費用由出租方承擔5.教室管理與維護5.1教室清潔與保養(yǎng)5.1.1承租方負責教室的日常清潔與保養(yǎng)5.1.2清潔用品由出租方提供5.2教室安全與消防5.2.1教室內(nèi)配備必要的消防設施，并由出租方定期檢查5.2.2承租方使用教室期間，應確保消防設施完好無損5.3教室使用規(guī)范5.3.1承租方使用教室期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和學校規(guī)章制度6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承租方擅自改變教室結構及用途6.1.3承租方損壞教室設施6.2違約責任承擔6.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金6.2.2承租方擅自改變教室結構及用途，應承擔恢復原狀的責任6.2.3承租方損壞教室設施，應賠償損失6.3違約賠償標準6.3.1滯納金為每日租金的千分之五6.3.2損壞賠償按實際損失計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因城市規(guī)劃需要拆除或改建教室7.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正7.2合同終止條件7.2.1租用期限屆滿7.2.2合同解除后，合同終止7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務7.3.2承租方應將教室及配套設施恢復原狀7.3.3出租方應退還承租方已支付的租金扣除合理費用8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力8.2爭議解決機構8.2.1市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則參照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，雙方應辦理合同備案手續(xù)9.2合同備案手續(xù)9.2.1雙方應向市市場監(jiān)督管理局提交合同備案申請9.2.2合同備案手續(xù)完成后，雙方應取得備案證明9.3合同備案機構9.3.1市市場監(jiān)督管理局10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括教室設施清單、教育資源共享清單、配套設施更新清單10.3通知方式與送達10.3.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達10.3.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址11.合同附件一：教室設施清單11.1教室基本設施11.1.1桌椅：數(shù)量50套，符合國家教育部門規(guī)定的標準11.1.2投影儀：品牌，型號，功能齊全11.1.3白板：尺寸2米×3米，可擦寫11.2教學設備11.2.1多媒體電腦：品牌，型號，配置符合教學需求11.2.2音響設備：品牌，型號，音質優(yōu)良11.3輔助設施11.3.1滅火器：數(shù)量2具，定期檢查11.3.2防盜報警系統(tǒng)：覆蓋教室及公共區(qū)域12.合同附件二：教育資源共享清單12.1資源種類12.1.1電子圖書數(shù)據(jù)庫：包含各類教育類電子圖書12.1.2教學課件資源：涵蓋各學科教學課件12.1.3在線教育平臺：提供在線學習資源和互動教學工具13.合同附件三：配套設施更新清單13.1更新內(nèi)容13.1.1教室桌椅：更換為可調節(jié)高度的課桌椅13.1.2投影儀：升級為4K分辨率投影儀13.1.3白板：更換為觸控智能白板13.2更新周期13.2.1每三年進行一次全面更新13.3更新費用預算13.3.1更新費用總計人民幣50,000元整14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方授權代表在合同上簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方一致同意介入合同關系的外部主體。1.1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設施維護方、教育資源共享平臺提供方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以涉及合同條款的執(zhí)行、爭議解決、設施維護、資源共享等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方一致同意，任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過雙方書面同意。2.1.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項、權利義務等。2.2第三方介入的邀請2.2.1甲乙雙方可邀請第三方介入本合同，邀請方式包括但不限于書面邀請、口頭邀請等。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方在本合同中的責任限于其介入事項，對合同其他條款的履行不承擔責任。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為符合合同目的。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入事項的具體情況由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2第三方責任限額不得超過其根據(jù)合同約定所獲得的報酬或服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系，僅限于合同約定的介入事項，甲方對第三方的其他行為不承擔責任。5.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系，僅限于合同約定的介入事項，乙方對第三方的其他行為不承擔責任。5.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的同意6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方、甲方、乙方共同簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的生效6.2.1合同變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容對三方具有約束力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。7.2爭議解決費用7.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。8.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。8.2合同終止的后果8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2.2第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的交接和后續(xù)服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細要求：列明教室內(nèi)的所有設施，包括桌椅、投影儀、白板、多媒體電腦、音響設備、滅火器、防盜報警系統(tǒng)等，并注明數(shù)量和品牌型號。說明：此清單作為合同附件，用于明確教室設施情況，以便雙方在合同履行期間對設施的使用和維護有明確的依據(jù)。2.教育資源共享清單詳細要求：列明共享資源種類，如電子圖書數(shù)據(jù)庫、教學課件資源、在線教育平臺等，并說明資源的使用方式、更新周期等。說明：此清單作為合同附件，用于明確教育資源共享情況，確保承租方能夠獲得合同約定的資源共享服務。3.配套設施更新清單詳細要求：列明需要更新的配套設施內(nèi)容，如桌椅、投影儀、白板等，并說明更新標準、更新周期和更新費用預算。說明：此清單作為合同附件，用于明確配套設施的更新情況，確保承租方在使用過程中享受到更新后的配套設施。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入事項、權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、對三方的影響等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變教室結構及用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變教室的結構或用途。損壞教室設施：承租方在使用過程中損壞教室設施，未及時修復或賠償。違反資源共享規(guī)定：承租方未按約定使用教育資源共享資源，或違反資源共享規(guī)定。2.責任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的千分之五作為滯納金。擅自改變教室結構及用途：承租方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。損壞教室設施：承租方應賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。違反資源共享規(guī)定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期五天，應支付滯納金人民幣500元。示例二：承租方擅自改變教室結構，造成教室墻面損壞，應承擔恢復原狀的責任，并賠償維修費用人民幣2,000元。示例三：承租方損壞教室投影儀，應賠償投影儀的實際損失，包括維修費用、更換費用等人民幣3,000元。全文完。2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設施更新合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方二、教室租用條款1.教室位置與面積2.教室租用期限3.教室租金及支付方式4.教室維護責任三、教育資源共享條款1.教育資源共享范圍2.資源共享方式3.資源使用費用及支付方式四、配套設施更新條款1.配套設施清單2.更新內(nèi)容與標準3.更新費用及支付方式五、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.出租方權利與義務六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件九、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.通知與送達十、合同附件1.教室租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.配套設施更新協(xié)議十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案日期十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設施更新合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：租賃方：_______出租方：_______二、教室租用條款1.教室位置與面積：位于_______，總面積為_______平方米。2.教室租用期限：自_______起至_______止。3.教室租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。4.教室維護責任：租賃方負責日常維護，出租方負責大修。三、教育資源共享條款1.教育資源共享范圍：包括圖書、教學設備、網(wǎng)絡資源等。2.資源共享方式：通過圖書館、電子閱覽室、網(wǎng)絡平臺等渠道。3.資源使用費用及支付方式：資源共享免費，相關費用由出租方承擔。四、配套設施更新條款1.配套設施清單：包括_______。2.更新內(nèi)容與標準：按照國家及地方教育部門規(guī)定執(zhí)行。3.更新費用及支付方式：更新費用由出租方承擔。五、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：按時支付租金。依照合同約定使用教室。保持教室整潔。2.出租方權利與義務：提供符合約定的教室及配套設施。按時更新配套設施。維護教室及配套設施的正常使用。六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應支付滯納金。損壞教室及配套設施的，應賠償損失。2.出租方違約責任：未按時提供教室及配套設施的，應賠償損失。未按時更新配套設施的，應賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______法院提起訴訟。2.爭議解決機構：_______法院。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。九、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件包括教室租賃合同、教育資源共享協(xié)議、配套設施更新協(xié)議等。3.通知與送達：雙方約定的通知方式為_______，送達地址為_______。十、合同附件1.教室租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.配套設施更新協(xié)議十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方代表簽字：_______，出租方代表簽字：_______。2.合同簽署日期：_______十二、合同備案1.合同備案機構：_______2.合同備案日期：_______十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在_______日內(nèi)答復，雙方達成一致后正式解除合同。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止情形。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，辦理相關手續(xù)。合同方簽字：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.教室使用權限甲方擁有對教室的使用權限，包括但不限于教學、會議、培訓等活動。乙方需遵守甲方制定的使用規(guī)則，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改教室用途。2.教育資源共享管理甲方負責教育資源共享的管理，包括資源的采購、維護和更新。乙方需按照甲方提供的資源共享方式使用資源，不得擅自復制、傳播或轉讓。3.配套設施維護責任甲方承擔配套設施的日常維護和保養(yǎng)責任。乙方在使用過程中對配套設施造成的損壞，應負責修復或賠償。4.教室租金調整在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權調整租金，并提前通知乙方。乙方有義務接受合理的租金調整，若拒絕，甲方有權終止合同。5.教室使用時間的限制甲方有權根據(jù)教學需要調整教室使用時間，乙方需配合。如因甲方原因導致教室使用時間不足，甲方應提供相應補償。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.教室使用自主權乙方擁有對教室的自主使用權，可根據(jù)自身需求安排教學活動。甲方應保證乙方在合同期內(nèi)不受外部干擾，正常使用教室。2.教育資源共享選擇權乙方有權選擇教育資源共享的方式和內(nèi)容，甲方應予以配合。乙方對共享資源的使用應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法目的。3.教室維護費用承擔乙方在使用過程中對教室造成的合理損耗，甲方應負責修復。乙方如需對教室進行改造或裝修，應提前與甲方協(xié)商，并承擔相應費用。4.教室租金支付保障乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金逾期，甲方有權采取相應措施。甲方應提供租金支付保障，如銀行承兌匯票、保函等。5.教室使用時間的優(yōu)先權乙方在同等條件下，享有教室使用時間的優(yōu)先權。甲方在安排教室使用時間時，應優(yōu)先考慮乙方需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。乙方應按時支付中介費用，逾期未支付，中介方有權采取相應措施。2.中介責任劃分中介方負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介方對合同履行過程中的糾紛負有調解責任，但不對合同內(nèi)容負責。3.中介保密義務中介方在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取私利。4.中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方不再承擔任何責任。5.中介費用退還如因合同解除或終止，中介方應退還乙方已支付的中介費用。退還金額根據(jù)合同履行情況及中介方實際提供的服務確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.教育資源共享協(xié)議3.配套設施更新協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方制定的教室使用規(guī)則6.教室設施清單7.教育資源共享目錄8.配套設施更新計劃9.乙方使用教室的詳細安排10.乙方支付租金的憑證11.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。損壞教室及配套設施，未按約定進行修復或賠償。違反教室使用規(guī)則，擅自更改教室用途。2.出租方違約行為及認定：未按時提供教室及配套設施，影響乙方正常使用。未按時更新配套設施，未按約定進行更新。未履行教育資源共享義務，未提供約定的資源。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.合同解除：指合同當事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，確保租金按時支付。2.問題：設施損壞維修。解決辦法：明確責任，及時修復損壞設施，確保正常使用。3.問題：資源共享使用。解決辦法：制定資源共享規(guī)則，確保資源有效利用。4.問題：合同終止后的設施返還。解決辦法：明確返還流程和標準，確保設施完好無損地返還。五、所有應用場景：1.學校與培訓機構之間的教室租賃。2.企業(yè)內(nèi)部培訓教室的租賃。3.社區(qū)教育中心的教學設施共享。4.政府機構對外租賃的教室使用。5.教育資源共享平臺的建設與管理。全文完。2024版教室租用附帶教育資源共享與配套設施更新合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（學校/教育機構名稱）地址：_______（詳細地址）聯(lián)系人：_______（負責人姓名）聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（租用方名稱）地址：_______（詳細地址）聯(lián)系人：_______（負責人姓名）聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在教室租用附帶教育資源共享與配套設施更新方面的權利、義務和責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）教室：指甲方提供給乙方的可用于教學、培訓、會議等活動的場所；2）教育資源共享：指甲方在合同期間向乙方提供的教學資源、圖書、設備等；3）配套設施更新：指甲方對教室及相關配套設施進行必要的更新、改造和維修。3.2關鍵詞解釋1）租用方：指本合同中的乙方；2）出租方：指本合同中的甲方；3）合同期間：指本合同生效之日起至終止之日的期間；4）違約責任：指一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失，應當承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對乙方在合同期間的使用情況進行監(jiān)督檢查；2）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用教室及相關配套設施；3）甲方有義務向乙方提供符合約定的教室及相關配套設施；4）甲方有義務在合同期間對教室及相關配套設施進行必要的更新、改造和維修。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用教室及相關配套設施；2）乙方有義務按照合同約定合理使用教室及相關配套設施，不得擅自改變其用途；3）乙方有義務按照合同約定支付租金及相關費用；4）乙方有義務在合同期間愛護并妥善保管教室及相關配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的教室及相關配套設施所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方向甲方支付租金及相關費用，甲方向乙方提供教室及相關配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。6.3終止程序1）合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；4）一方嚴重違約的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將教室及相關配套設施完好無損地交還甲方；2）合同終止后，雙方應按照約定結算租金及相關費用；3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同糾紛。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：指乙方租用甲方教室及其配套設施所應支付的費用；2）配套設施更新費用：指甲方在合同期間對教室及相關配套設施進行更新、改造和維修所發(fā)生的費用；3）教育資源共享費用：指乙方使用甲方提供的教育資源共享所應支付的費用；4）其他費用：指合同約定的其他費用。7.2支付方式1）租金：乙方應于每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；2）配套設施更新費用：乙方應在甲方通知更新、改造或維修完成后_______日內(nèi)支付相應的費用；3）教育資源共享費用：乙方應在使用教育資源共享后_______日內(nèi)支付相應的費用；4）其他費用：按照合同約定支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月_______日前；2）配套設施更新費用支付時間：甲方通知后的_______日內(nèi)；3）教育資源共享費用支付時間：使用后_______日內(nèi)；4）其他費用支付時間：按照合同約定。7.4支付條款1）乙方應保證支付的費用真實、準確、完整；2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照逾期支付金額的_______%收取滯納金；4）如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1）向乙方支付_______%的違約金；2）賠償乙方因此遭受的直接損失；3）按照乙方要求采取補救措施。8.2乙方違約1）向甲方支付_______%的違約金；2）賠償甲方因此遭受的直接損失；3）按照甲方要求采取補救措施。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的教室及相關配套設施的具體情況；2）甲方提供的教育資源共享的具體內(nèi)容；3）合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；3）政府政策、法規(guī)的變更；4）其他導致合同履行不能或者履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；4）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，雙方可選擇向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務；2）如一方同意轉讓，另一方有權決定是否同意。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；2）合同約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對教室及相關配套設施的所有權；2）甲方保留對教育資源共享內(nèi)容的知識產(chǎn)權；3）除非合同另有約定，乙方不得將本合同項下的權利轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同期間對教室及相關配套設施進行更新、改造和維修的權力；2）甲方保留對乙方使用教室及相關配套設施進行監(jiān)督和檢查的權力；3）甲方保留在必要時對教育資源共享內(nèi)容進行調整和更新的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充必須以書面形式進行；2）任何修改和補充均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充是合同的組成部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應就教室租用、教育資源共享及配套設施更新等方面的事宜進行相互協(xié)作；2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商進行協(xié)作與配合；2）雙方應按照合同約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教室租用、教育資源共享及配套設施更新方面的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及相關配套設施清單2.教育資源共享目錄3.教室租用及配套設施更新費用明細4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供教室及相關配套設施：認定違約。未按合同約定進行配套設施更新：認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及相關費用：認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金及相關費用：認定違約。未合理使用