2024版社區(qū)微型車位租賃及共享方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)微型車位租賃及共享方案合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、車位租賃及共享方案2.1車位數(shù)量及分布2.2車位租賃費(fèi)用2.3車位租賃方式2.4車位共享規(guī)則三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)四、車位使用規(guī)范4.1車位使用時(shí)間4.2車位使用規(guī)則4.3車位使用限制五、車位租賃費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付方式變更六、車位租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋十一、法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、合同附件12.1車位租賃申請(qǐng)表12.2車位租賃合同12.3車位使用規(guī)則十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同由甲方（車位所有者）與乙方（車位承租者）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就社區(qū)微型車位租賃及共享事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃及共享過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。二、車位租賃及共享方案2.1車位數(shù)量及分布甲方提供共計(jì)____個(gè)微型車位，分布如下：地上車位____個(gè)地下車位____個(gè)2.2車位租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為每月每車位____元。2.3車位租賃方式長(zhǎng)期租賃：____個(gè)月短期租賃：____天2.4車位共享規(guī)則共享時(shí)間：____時(shí)共享次數(shù)：____次/月共享費(fèi)用：____元/次三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方有義務(wù)保證車位的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位使用安全。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方有義務(wù)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。四、車位使用規(guī)范4.1車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.2車位使用規(guī)則乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方不得占用他人車位。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行餐飲、娛樂等活動(dòng)。五、車位租賃費(fèi)用支付方式5.1支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。六、車位租賃合同的變更與解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付。乙方違反合同約定，造成車位設(shè)施損壞。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。十、其他約定10.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃申請(qǐng)表、車位租賃合同、車位使用規(guī)則等。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十一、法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。十二、合同附件（此處列出合同附件清單）十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。甲方（車位所有者）：姓名/單位名稱：（簽字）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）乙方（車位承租者）：姓名/單位名稱：（簽字）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）甲方（車位所有者）：__________乙方（車位承租者）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車位使用優(yōu)先權(quán)1.1.1甲方作為車位所有者，享有在車位租賃期間對(duì)車位使用的優(yōu)先權(quán)。1.1.2甲方需提前____天向乙方提出使用車位的請(qǐng)求，乙方應(yīng)予以配合。2.1車位維護(hù)責(zé)任2.1.1甲方承擔(dān)車位的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、照明、排水等。2.1.2甲方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.1車位租賃調(diào)整權(quán)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃費(fèi)用，但需提前____天通知乙方。3.1.2乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。4.1車位租賃期限延長(zhǎng)權(quán)4.1.1甲方有權(quán)在合同到期前____個(gè)月提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。4.1.2乙方應(yīng)在收到延長(zhǎng)租賃期限請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車位選擇權(quán)1.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的車位進(jìn)行租賃。1.1.2甲方應(yīng)確保乙方選擇的車位符合乙方使用需求。2.1車位租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____年內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)整租賃費(fèi)用的請(qǐng)求。2.1.2甲方應(yīng)在收到調(diào)整請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.1車位租賃期限縮短權(quán)3.1.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____年內(nèi)，根據(jù)自身需求提出縮短租賃期限的請(qǐng)求。3.1.2甲方應(yīng)在收到縮短租賃期限請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.1車位使用時(shí)間保障4.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證其在租賃期間對(duì)車位的使用時(shí)間。4.1.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對(duì)車位的使用不受他人干擾。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介費(fèi)用承擔(dān)1.1.1甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的中介費(fèi)用。1.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.1中介責(zé)任2.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.1中介變更通知3.1.1如甲方或乙方更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方及原中介機(jī)構(gòu)。3.1.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)與原中介機(jī)構(gòu)辦理交接手續(xù)。4.1中介保密義務(wù)4.1.1中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃申請(qǐng)表2.車位租賃合同3.車位使用規(guī)則4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.甲方身份證明（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）6.乙方身份證明（如身份證、駕駛證等）7.車位租賃費(fèi)用支付憑證8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)范，造成車位設(shè)施損壞。任何一方未按約定履行通知義務(wù)。任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法院判決來確定。甲方或乙方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.履約：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：車位損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問題：車位使用時(shí)間沖突。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間，或通過抽簽等方式?jīng)Q定使用順序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)微型車位租賃：適用于社區(qū)內(nèi)個(gè)人或單位租賃微型車位。2.車位共享：適用于社區(qū)內(nèi)多個(gè)個(gè)人或單位共享有限車位資源。3.中介服務(wù)：適用于提供車位租賃信息、協(xié)助簽訂合同、解決爭(zhēng)議等中介服務(wù)。4.法院訴訟：適用于合同糾紛無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決時(shí)，通過法院訴訟解決。全文完。2024版社區(qū)微型車位租賃及共享方案合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.車位租賃2.1車位數(shù)量與位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.車位使用3.1使用規(guī)定3.2使用限制3.3車位維護(hù)責(zé)任4.車位共享4.1共享規(guī)則4.2共享費(fèi)用4.3共享時(shí)間安排5.車位管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年[具體日期]1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.車位租賃2.1車位數(shù)量與位置2.1.1本合同租賃車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)。2.1.2車位位置位于[具體位置]。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為每月[具體金額]元。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.車位使用3.1使用規(guī)定3.1.1乙方僅限本人或授權(quán)他人使用租賃車位。3.1.2乙方應(yīng)遵守本合同約定及車位使用相關(guān)規(guī)定。3.2使用限制3.2.1嚴(yán)禁占用租賃車位進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2.2嚴(yán)禁在租賃車位內(nèi)堆放物品或進(jìn)行其他損害車位的行為。3.3車位維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方在使用過程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.車位共享4.1共享規(guī)則4.1.1本合同租賃車位支持共享，共享規(guī)則如下：4.1.1.1共享車位的使用時(shí)間由共享雙方協(xié)商確定；4.1.1.2共享車位的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；4.1.1.3共享車位的費(fèi)用由使用方支付；4.1.1.4共享車位的使用不得影響租賃車位的正常使用。4.2共享費(fèi)用4.2.1共享車位的租金為每小時(shí)[具體金額]元。4.2.2共享車位的費(fèi)用由使用方在共享結(jié)束后支付。4.3共享時(shí)間安排4.3.1共享車位的預(yù)約和使用時(shí)間由共享雙方協(xié)商確定，并在共享平臺(tái)上進(jìn)行預(yù)約。5.車位管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.1.1本合同車位的管理由甲方負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負(fù)責(zé)車位的日常管理工作。5.2管理職責(zé)5.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的租賃、使用、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，確保車位安全、整潔。5.3管理制度5.3.1甲方應(yīng)建立健全車位管理制度，并公布于眾。6.合同變更6.1變更條件6.1.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更通知6.3.1任何一方對(duì)合同變更事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)提出。7.合同解除7.1解除條件7.1.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.1.2另一方嚴(yán)重違約；7.1.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同履行成為不可能或不必要。7.2解除程序7.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知另一方。7.2.2另一方在收到解除通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)有權(quán)提出異議，如無異議，合同自解除通知到達(dá)之日起解除。7.3解除通知7.3.1解除合同的書面通知應(yīng)包括解除事由、解除時(shí)間等信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用；8.1.3甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方未達(dá)成訴訟協(xié)議的，應(yīng)選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商；9.3.2如協(xié)商無果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行審理；9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3生效范圍10.3.1本合同適用于甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止通知11.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知另一方。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則、車位共享規(guī)則等。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件14.1.1車位租賃協(xié)議；14.1.2車位使用規(guī)則；14.1.3車位共享規(guī)則；14.1.4甲方開具的租金收據(jù)；14.1.5乙方開具的支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、管理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成車位租賃及共享的協(xié)議。15.3.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.4管理服務(wù)：第三方對(duì)車位進(jìn)行日常管理，確保車位的正常使用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1.1第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的條件。15.6.1.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.6.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定如下：15.7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.7.1.3第三方與甲乙雙方共同利益的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.8第三方介入時(shí)的合同修改15.8.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；15.8.1.2規(guī)定第三方介入的具體方式和程序；15.8.1.3約定第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；15.8.1.4明確第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。15.9第三方介入后的合同履行15.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。15.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定車位的使用規(guī)定、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。3.車位共享規(guī)則詳細(xì)要求和說明：明確共享車位的預(yù)約、使用時(shí)間、費(fèi)用計(jì)算、爭(zhēng)議解決等。4.甲方開具的租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明乙方已支付租金的憑證，需包含收據(jù)號(hào)碼、日期、金額等信息。5.乙方開具的支付憑證詳細(xì)要求和說明：證明甲方已收到租金的憑證，需包含支付號(hào)碼、日期、金額等信息。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保信息保密。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每月租金的[具體比例]%作為滯納金。違約行為二：乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位損壞的費(fèi)用。示例說明：若乙方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)金額。違約行為三：甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付每月租金的[具體比例]%作為違約金。違約行為四：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未提供相關(guān)文件，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版社區(qū)微型車位租賃及共享方案合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)停車位緊張問題日益凸顯。為滿足社區(qū)居民的停車需求，提高車位使用效率，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，共同實(shí)施社區(qū)微型車位租賃及共享方案。2.2目的本合同的目的是明確雙方在社區(qū)微型車位租賃及共享過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益得到保障，實(shí)現(xiàn)車位資源的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.微型車位：指面積較小的停車位，適用于小型車輛停放。2.租賃：指甲方將微型車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方。3.共享：指乙方在租賃期內(nèi)，將微型車位提供給其他有停車需求的社區(qū)居民使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：社區(qū)微型車位所有權(quán)人，負(fù)責(zé)車位的日常管理。2.乙方：社區(qū)微型車位租賃方，負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)車位的使用和維護(hù)。3.相關(guān)方：與社區(qū)微型車位租賃及共享方案相關(guān)的其他單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有社區(qū)微型車位的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行租賃和共享。2.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方及租賃方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在租賃期內(nèi)使用社區(qū)微型車位的權(quán)利。2.乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，不得損壞車位設(shè)施。3.乙方有義務(wù)遵守本合同約定，按時(shí)繳納車位租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)微型車位租賃及共享方案的實(shí)施地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期內(nèi)，可自行使用社區(qū)微型車位。2.乙方可將車位共享給其他有停車需求的社區(qū)居民，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理車位等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用社區(qū)微型車位。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維護(hù)費(fèi)用：車位日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成車位的損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后及時(shí)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____倍。2.若甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的____倍。2.若乙方在使用過程中造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若維修費(fèi)用超過押金金額，乙方需補(bǔ)足差額。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額均以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行賠償義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)社區(qū)微型車位租賃及共享方案的整體管理和調(diào)整權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自變更車位的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)配的權(quán)利。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)微型車位的正常使用。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)微型車位租賃及共享方案的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位租賃費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金和賠償金額計(jì)算方法7.保密協(xié)議8.協(xié)作與配合會(huì)議記錄9.車位使用和維護(hù)記錄10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位。b.未按約定時(shí)間退還押金。c.車位維護(hù)不到位，影響乙方使用。乙方違約：a.未按約定支付租賃費(fèi)用。b.使用過程中造成車位損壞，未及時(shí)支付維修費(fèi)用。c.擅自變更車位用途。