物業(yè)管理三方協議(2025年)

物業(yè)管理三方協議(2025年)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________丙方（物業(yè)管理公司）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為物業(yè)管理公司，為了保證物業(yè)管理區(qū)域的秩序、環(huán)境及財產安全，現將甲乙丙三方達成如下協議：一、物業(yè)管理事項1.1丙方作為物業(yè)管理公司，應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理服務合同的約定，向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務。1.2丙方應確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施設備的維護保養(yǎng)、公共安全防范等工作正常進行。1.3丙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)管理區(qū)域內的巡查、監(jiān)管，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序井然。二、業(yè)主義務2.1乙方應按照物業(yè)管理服務合同的約定，按時繳納物業(yè)服務費、公共維修基金等費用。2.2乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合丙方開展物業(yè)管理工作。2.3乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內進行違法建設和裝修，不得占用公共空間、公共設施設備。2.4乙方應妥善保管自己的財產，如有遺失，責任自負。三、物業(yè)公司義務3.1甲方應按照物業(yè)管理服務合同的約定，向丙方支付物業(yè)管理服務費用。3.2甲方應協助丙方開展物業(yè)管理工作，配合丙方維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序。3.3甲方應對丙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。4.2丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方和乙方有權要求丙方承擔違約責任。4.3乙方未按照約定繳納物業(yè)服務費、公共維修基金等費用的，丙方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，各方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.物業(yè)管理服務合同

2.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方（業(yè)主）身份證復印件

4.丙方（物業(yè)管理公司）營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

6.物業(yè)管理規(guī)章制度

7.公共維修基金繳納證明

8.物業(yè)服務費繳納證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定向丙方支付物業(yè)管理服務費用的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定繳納物業(yè)服務費、公共維修基金等費用的，視為乙方違約。

3.丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，視為丙方違約。

4.甲方、乙方、丙方違反本協議其他約定的，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)管理服務費用糾紛：

解決辦法：查看物業(yè)管理服務合同中關于費用的約定，協商解決或依法向法院提起訴訟。

2.物業(yè)管理服務質量糾紛：

解決辦法：查看物業(yè)管理服務合同中關于服務質量的約定，協商解決或依法向法院提起訴訟。

3.公共設施設備損壞：

解決辦法：及時通知丙方進行維修，丙方應在約定時間內予以修復。

4.違章行為處理：

解決辦法：根據物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理，嚴重者依法報請相關部門處理。五、所有應用場景：

1.物業(yè)公司委托物業(yè)管理公司管理物業(yè)。

2.業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理服務合同。