2025年個(gè)人向個(gè)人抵押借款合同范本

2025年個(gè)人向個(gè)人抵押借款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2借款期滿后，甲方如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2借款利息計(jì)算公式為：借款本金×借款利率×借款期限（月數(shù)）。第四條還款方式4.1本合同的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，每月還款金額為：借款本金×借款利率×（1+借款利率）^借款期限/[（1+借款利率）^借款期限1]。4.3甲方應(yīng)按約定的還款日期足額將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款期限、金額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)還本金金額的____%。6.2甲方未按本合同約定的還款方式還款的，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。6.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：年月日附件：抵押物權(quán)屬證明及價(jià)值評估報(bào)告一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告5.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限、金額還款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式還款，視為違約。3.甲方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人。3.抵押物：指甲方名下的用于擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款法：指每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息。5.違約金：指甲方未按合同約定還款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)還款：乙方可以提前要求甲方還款，或根據(jù)約定收取違約金。2.甲方未按約定方式還款：乙方可以提前要求甲方還款，或根據(jù)約定收取違約金。3.抵押物權(quán)屬糾紛：如甲方提供的抵押物權(quán)屬不清，乙方可以拒絕放款或要求甲方解決權(quán)屬問題。4.抵押物價(jià)值下降：甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值，如抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1