北京科萬物業(yè)裝修履約協(xié)議書(2025年)

北京科萬物業(yè)裝修履約協(xié)議書(2025年)合同編號：__________北京科萬物業(yè)裝修履約協(xié)議書（2025年）鑒于甲方是位于__________的業(yè)主，擁有該物業(yè)的完全使用權和處置權；鑒于乙方是一家具備相關資質和經(jīng)驗的裝修公司，愿意為甲方提供裝修服務。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修履約協(xié)議書。一、裝修工程概述1.1工程地點：__________1.2工程內容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.3工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照雙方約定的標準和質量要求完成裝修工程。2.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方應保證裝修工程的安全，確保在施工過程中不損害業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。2.4乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得影響物業(yè)環(huán)境和公共衛(wèi)生。2.5乙方應按照約定時間向甲方提供工程進度報告和工程款支付申請。2.6乙方應按照約定時間向甲方提供裝修工程的竣工驗收報告和相關資料。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。3.2甲方應協(xié)助乙方開展施工前期的準備工作，包括但不限于__________、__________、__________等。3.3甲方應對乙方提供的工程進度報告進行核實，并在核實無誤后按照約定時間支付相應工程款。3.4甲方應在乙方提交竣工驗收報告后__________日內進行驗收，并將驗收意見通知乙方。3.5甲方應按照約定時間向乙方支付工程質量保證金。四、違約責任4.1乙方未按照約定的標準和質量要求完成裝修工程的，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應違約責任。4.2乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.3甲方未按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方資質證明文件

3.裝修設計方案

4.工程預算明細表

5.工程進度報告

6.竣工驗收報告

7.工程款項支付憑證

8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的標準和質量要求完成裝修工程，認定標準為：不符合國家相關行業(yè)標準、甲方書面提出的整改要求兩次未整改到位。

2.乙方未按照約定的工期完成工程，認定標準為：實際完成日期超過約定的竣工日期。

3.甲方未按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項，認定標準為：逾期支付、支付金額不足或未按時支付進度款。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指位于特定地址的物業(yè)所有權人。

2.乙方：指與甲方簽訂合同并提供裝修服務的公司。

3.裝修工程：指對物業(yè)進行裝潢、改造和修復的活動。

4.工程預算：指完成裝修工程預計所需的費用。

5.工期：指合同約定的完成裝修工程的時間。

6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應書面說明原因，并與甲方協(xié)商調整工期。如乙方原因導致工期延誤，應按約定支付違約金。

2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求及時整改，直至符合約定標準。如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權拒絕支付相應款項。

3.款項支付爭議：雙方應按照合同約定的付款時間和金額進行支付。如發(fā)生逾期支付或支付金額不足，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按約定收取違約金。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為物業(yè)所有權人，乙方為具備資質的裝修公司的