2024版購房意向定金合同模板（帶裝修款及稅費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房意向定金合同模板（帶裝修款及稅費(fèi)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置和面積3.3裝修情況4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.購房意向5.1購房意向的確認(rèn)5.2購房意向的有效期6.裝修款及稅費(fèi)6.1裝修款金額6.2稅費(fèi)金額6.3支付方式7.交付條件7.1房產(chǎn)交付條件7.2裝修完成條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)13.2合同附件二：裝修清單13.3合同附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“甲方”指購房人；（2）“乙方”指房屋出售人；（3）“房產(chǎn)”指甲方購買的位于_________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_________；（4）“裝修”指乙方提供的房屋裝修方案及材料；（5）“稅費(fèi)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；（6）“定金”指甲方支付給乙方的作為購房意向的保證金；（7）“合同”指本購房意向定金合同。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同中的“房產(chǎn)”包括但不限于房產(chǎn)的地上部分、地下部分以及附屬設(shè)施；（2）本合同中的“裝修”包括但不限于房屋的內(nèi)部裝飾、設(shè)備安裝等；（3）本合同中的“稅費(fèi)”包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（4）本合同中的“定金”具有擔(dān)保性質(zhì)，甲方支付定金后，乙方不得隨意解除合同。2.雙方信息2.1買方信息甲方（購房人）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________2.2賣方信息乙方（房屋出售人）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)證號(hào)：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________3.2房產(chǎn)位置和面積房產(chǎn)位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。3.3裝修情況乙方提供的裝修方案為：_________，裝修材料為：_________。4.定金金額及支付方式4.1定金金額本合同定金金額為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付定金至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間甲方支付定金的具體時(shí)間為：_________年_________月_________日。5.購房意向5.1購房意向的確認(rèn)甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)以書面形式確認(rèn)購房意向。5.2購房意向的有效期甲方確認(rèn)購房意向的有效期為____個(gè)工作日，自確認(rèn)之日起計(jì)算。6.裝修款及稅費(fèi)6.1裝修款金額裝修款總額為人民幣_(tái)________元整。6.2稅費(fèi)金額稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)________元整。6.3支付方式裝修款及稅費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定賬戶。7.交付條件7.1房產(chǎn)交付條件甲方在支付完全部購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。7.2裝修完成條件乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成房屋裝修，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付定金總額的_____%作為違約金；（2）若乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并支付定金總額的_____%作為違約金；（3）雙方如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)信息明細(xì)、裝修清單、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署人甲方（購房人）：_________乙方（房屋出售人）：_________12.2合同簽署日期本合同簽訂日期為：_________年_________月_________日。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)（此處列出房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)證號(hào)、面積、位置等）13.2合同附件二：裝修清單（此處列出裝修的具體方案、材料、費(fèi)用等）13.3合同附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)（此處列出稅費(fèi)的具體計(jì)算方法和金額）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，提供市場信息，促成合同的簽訂和履行。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。（4）公證處：負(fù)責(zé)對(duì)合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用達(dá)成一致；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方同意在第三方介入期間，由第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、裝修進(jìn)度等事宜；（2）甲方同意第三方在履行職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2乙方增加條款（1）乙方同意在第三方介入期間，積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方同意第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確造成的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%；（3）律師事務(wù)所：對(duì)甲乙雙方因律師事務(wù)所提供法律咨詢不準(zhǔn)確造成的損失，律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的_____%；（4）公證處：對(duì)甲乙雙方因公證處公證行為不合法造成的損失，公證處的責(zé)任限額為公證費(fèi)用的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方完成職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)無誤后；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。如有爭議，可參照第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明雙方交易房產(chǎn)的具體情況。2.合同附件二：裝修清單要求：詳細(xì)列出裝修的具體內(nèi)容，包括裝修項(xiàng)目、材料、工藝、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確裝修的具體要求和費(fèi)用，作為雙方履約的依據(jù)。3.合同附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方法。說明：此附件用于明確稅費(fèi)的具體金額，確保雙方了解和承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及雙方對(duì)第三方的授權(quán)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：房屋交付確認(rèn)書要求：詳細(xì)列出房屋交付的具體時(shí)間、條件及雙方對(duì)房屋交付的確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付，確保雙方對(duì)交付過程的記錄和確認(rèn)。6.合同附件六：裝修進(jìn)度確認(rèn)書要求：詳細(xì)列出裝修進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成情況及雙方對(duì)裝修進(jìn)度的確認(rèn)。說明：此附件用于監(jiān)督和確認(rèn)裝修進(jìn)度，確保裝修按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付定金或購房款項(xiàng)；乙方未按約定交付房屋或提供裝修；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額一般為違約金額的_____%；守約方因違約行為遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；任何一方因違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及支付違約金；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購房意向定金合同模板（帶裝修款及稅費(fèi)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋裝修情況4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.裝修款及稅費(fèi)5.1裝修款金額5.2裝修款支付方式5.3稅費(fèi)金額5.4稅費(fèi)支付方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付方式8.付款方式8.1首付款支付方式8.2按揭貸款支付方式8.3尾款支付方式9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細(xì)表13.2附件二：裝修款明細(xì)表13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版購房意向定金合同。1.1.2“出售方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.3“購買方”指在本合同中購買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指出售方擁有的、乙方有意購買的特定房地產(chǎn)。1.1.5“裝修款”指乙方支付給出售方的用于房屋裝修的款項(xiàng)。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2購買方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋戶型：____________________3.1.4房屋權(quán)屬證明：____________________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1出售方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2出售方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋裝修情況3.3.1房屋已進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：____________________3.3.2裝修款包含在合同總價(jià)中，具體裝修明細(xì)見附件。4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2定金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.2.2定金支付方式為：____________________4.3定金支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間為：____________________5.裝修款及稅費(fèi)5.1裝修款金額5.1.1裝修款金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2裝修款支付方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款。5.2.2裝修款支付方式為：____________________5.3稅費(fèi)金額5.3.1稅費(fèi)金額為人民幣_(tái)___________________元。5.4稅費(fèi)支付方式5.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。5.4.2稅費(fèi)支付方式為：____________________6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1本合同簽訂時(shí)間為：____________________6.2合同生效條件6.2.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。6.3合同生效日期6.3.1本合同生效日期為：____________________8.付款方式8.1首付款支付方式8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的____________________%。8.1.2首付款支付方式為：____________________8.2按揭貸款支付方式8.2.1乙方如需通過按揭貸款購房，應(yīng)向銀行申請貸款，并取得貸款批準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)在取得貸款批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付至出售方指定的賬戶。8.3尾款支付方式8.3.1尾款金額為房屋總價(jià)款減去首付款、定金、裝修款及稅費(fèi)后的余額。8.3.2尾款支付時(shí)間為房屋交付前____________________個(gè)工作日。8.3.3尾款支付方式為：____________________9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.1.1出售方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2.1出售方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料。9.2.2乙方負(fù)責(zé)支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：____________________9.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1本合同中“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。10.3.2違約賠償金的支付方式為：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除相應(yīng)的違約責(zé)任費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細(xì)表13.2附件二：裝修款明細(xì)表13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同文件。3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1收集、整理、提供相關(guān)資料和信息。3.2.2參與合同談判，提出意見和建議。3.2.3代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不代表任何一方對(duì)外承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的條款。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的協(xié)議簽訂8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：8.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2.2第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。8.2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。8.2.4第三方介入的期限和終止條件。9.第三方介入的終止9.1.1第三方未能履行職責(zé)或超出職責(zé)范圍。9.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。9.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：9.2.1確認(rèn)第三方的介入成果。9.2.2清算第三方的介入費(fèi)用。9.2.3繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落地址、建筑面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、裝修情況等。說明：此表格作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭議。2.附件二：裝修款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修款的具體內(nèi)容，包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說明：此表格作為合同附件，用于明確裝修款的構(gòu)成，確保裝修款的使用符合合同約定。3.附件三：稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)的具體內(nèi)容，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：此表格作為合同附件，用于明確稅費(fèi)的構(gòu)成，確保稅費(fèi)的繳納符合法律法規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方的介入符合合同約定。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)和文件。說明：此清單作為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體步驟，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。7.附件七：違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、金額等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保違約金的合理性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付定金、裝修款、稅費(fèi)等款項(xiàng)。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。提供虛假房屋信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付首付款、尾款等款項(xiàng)。未按時(shí)接收房屋。提供虛假個(gè)人信息或隱瞞自身債務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)接收房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。乙方提供虛假個(gè)人信息或隱瞞自身債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付定金，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：定金金額×千分之五。若乙方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：首付款金額×千分之五。全文完。2024版購房意向定金合同模板（帶裝修款及稅費(fèi)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.購房意向3.1購房地點(diǎn)3.2房屋類型3.3房屋面積3.4裝修情況4.定金金額4.1定金總額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.裝修款及稅費(fèi)5.1裝修款總額5.2裝修款支付方式5.3稅費(fèi)總額5.4稅費(fèi)支付方式6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版購房意向定金合同模板（帶裝修款及稅費(fèi)）》。1.1.2“甲方”指購買房屋的一方，即購房人。1.1.3“乙方”指出售房屋的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)公司或房屋所有者。1.1.4“房屋”指甲方擬購買的位于_______的房產(chǎn)。1.1.5“裝修款”指甲方為房屋裝修所支付的款項(xiàng)。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方在購買房屋過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.1.7“定金”指甲方為表達(dá)購買房屋的誠意，在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：_________________2.1.2簡稱：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.1.5住址：_________________2.2乙方2.2.1全稱：_________________2.2.2簡稱：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________2.2.5住址：_________________3.購房意向3.1購房地點(diǎn)房屋位于_______，具體地址為：_________________。3.2房屋類型房屋類型為：_________________。3.3房屋面積房屋建筑面積為：_______平方米。3.4裝修情況房屋裝修情況為：_________________。4.定金金額4.1定金總額定金總額為：_______元。4.2定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。4.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間為：_______年_______月_______日。5.裝修款及稅費(fèi)5.1裝修款總額裝修款總額為：_______元。5.2裝修款支付方式裝修款支付方式為：_________________。5.3稅費(fèi)總額稅費(fèi)總額為：_______元。5.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為：_________________。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1甲方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)未支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2.2乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。8.1.2裝修款及稅費(fèi)的具體支付節(jié)點(diǎn)將根據(jù)裝修進(jìn)度和稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行約定。8.2付款期限8.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。8.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的_______%。8.2.3甲方應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付裝修款，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額將在裝修合同中詳細(xì)約定。8.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.3甲方未按時(shí)支付裝修款或稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.3乙方未按時(shí)退還定金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_______仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一房屋買賣合同13.2附件二裝修合同14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：提供房屋買賣信息匹配、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.3.1.2咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；15.3.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房屋裝修、建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；16.2.1.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失；16.2.1.3因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在收到索賠通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；17.1.1.2要求甲方和乙