2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息1.3典當(dāng)行信息2.房地產(chǎn)典當(dāng)物信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.典當(dāng)合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策文件3.3相關(guān)政策規(guī)定4.典當(dāng)合同標(biāo)的4.1房地產(chǎn)典當(dāng)物名稱(chēng)4.2房地產(chǎn)典當(dāng)物地址4.3房地產(chǎn)典當(dāng)物面積4.4房地產(chǎn)典當(dāng)物用途5.典當(dāng)合同金額5.1典當(dāng)金額5.2保證金金額5.3利息計(jì)算方式5.4利息支付方式6.典當(dāng)期限6.1典當(dāng)起始日期6.2典當(dāng)終止日期6.3典當(dāng)期限延長(zhǎng)7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)7.2典當(dāng)保管費(fèi)7.3典當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)8.1出典人權(quán)利義務(wù)8.2當(dāng)權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.3典當(dāng)行權(quán)利義務(wù)9.典當(dāng)物處置9.1典當(dāng)物處置方式9.2典當(dāng)物處置程序9.3典當(dāng)物處置收益分配10.典當(dāng)合同變更10.1典當(dāng)合同變更條件10.2典當(dāng)合同變更程序10.3典當(dāng)合同變更內(nèi)容11.典當(dāng)合同解除11.1典當(dāng)合同解除條件11.2典當(dāng)合同解除程序11.3典當(dāng)合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1出典人違約責(zé)任12.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任12.3典當(dāng)行違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出典人信息出典人名稱(chēng)：出典人地址：出典人法定代表人：出典人聯(lián)系方式：1.2當(dāng)權(quán)人信息當(dāng)權(quán)人名稱(chēng)：當(dāng)權(quán)人地址：當(dāng)權(quán)人法定代表人：當(dāng)權(quán)人聯(lián)系方式：1.3典當(dāng)行信息典當(dāng)行名稱(chēng)：典當(dāng)行地址：典當(dāng)行法定代表人：典當(dāng)行聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)典當(dāng)物信息2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱(chēng)：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)建筑面積：房地產(chǎn)使用性質(zhì)：房地產(chǎn)建成年代：2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地產(chǎn)權(quán)屬人：房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件：2.3房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：評(píng)估日期：評(píng)估價(jià)值：評(píng)估報(bào)告編號(hào)：3.典當(dāng)合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)典當(dāng)法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》3.2政策文件國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)相關(guān)政策住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)政策其他相關(guān)政府文件3.3相關(guān)政策規(guī)定房地產(chǎn)交易稅費(fèi)政策房地產(chǎn)抵押貸款政策4.典當(dāng)合同標(biāo)的4.1房地產(chǎn)典當(dāng)物名稱(chēng)典當(dāng)房屋4.2房地產(chǎn)典當(dāng)物地址典當(dāng)房屋所在地4.3房地產(chǎn)典當(dāng)物面積典當(dāng)房屋建筑面積4.4房地產(chǎn)典當(dāng)物用途典當(dāng)房屋用途描述5.典當(dāng)合同金額5.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣_(tái)____元整5.2保證金金額本合同保證金金額為人民幣_(tái)____元整5.3利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，年利率為_(kāi)____%，按實(shí)際典當(dāng)天數(shù)計(jì)算5.4利息支付方式利息每____個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)____元整6.典當(dāng)期限6.1典當(dāng)起始日期本合同典當(dāng)起始日期為_(kāi)___年____月____日6.2典當(dāng)終止日期本合同典當(dāng)終止日期為_(kāi)___年____月____日6.3典當(dāng)期限延長(zhǎng)典當(dāng)期限可延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月，延長(zhǎng)期限需提前____天書(shū)面通知對(duì)方7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)本合同典當(dāng)手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)____元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付7.2典當(dāng)保管費(fèi)本合同典當(dāng)保管費(fèi)為人民幣_(tái)____元/月，于每月____日前支付7.3典當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)本合同典當(dāng)保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_(tái)____元，于簽訂合同時(shí)一次性支付7.4其他相關(guān)費(fèi)用如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定8.典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)8.1出典人權(quán)利義務(wù)出典人有權(quán)要求典當(dāng)行按照合同約定支付典當(dāng)利息；出典人應(yīng)保證典當(dāng)物的權(quán)屬清晰，不得隱瞞債務(wù)；出典人應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)償還典當(dāng)本金及利息；出典人不得擅自處分典當(dāng)物，未經(jīng)典當(dāng)行同意不得出租、出借或抵押典當(dāng)物；8.2當(dāng)權(quán)人權(quán)利義務(wù)當(dāng)權(quán)人有權(quán)按合同約定收取典當(dāng)利息；當(dāng)權(quán)人有權(quán)監(jiān)督典當(dāng)物的保管和使用；當(dāng)權(quán)人應(yīng)按時(shí)支付典當(dāng)利息；當(dāng)權(quán)人應(yīng)在典當(dāng)期滿或典當(dāng)解除時(shí)，按照約定方式取得典當(dāng)物；8.3典當(dāng)行權(quán)利義務(wù)典當(dāng)行有權(quán)收取典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用；典當(dāng)行應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物的安全；典當(dāng)行應(yīng)按時(shí)支付典當(dāng)利息給當(dāng)權(quán)人；典當(dāng)行應(yīng)在典當(dāng)期滿或典當(dāng)解除時(shí)，按照約定方式處理典當(dāng)物。9.典當(dāng)物處置9.1典當(dāng)物處置方式典當(dāng)物處置方式包括但不限于公開(kāi)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折價(jià)處理等；9.2典當(dāng)物處置程序典當(dāng)行應(yīng)在典當(dāng)期滿或典當(dāng)解除時(shí)，按照約定的程序處置典當(dāng)物；處置典當(dāng)物前，典當(dāng)行應(yīng)通知出典人；處置典當(dāng)物所得款項(xiàng)，扣除典當(dāng)本金、利息、手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還給出典人；9.3典當(dāng)物處置收益分配典當(dāng)物處置收益按出典人與典當(dāng)行約定的比例分配。10.典當(dāng)合同變更10.1典當(dāng)合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定；10.2典當(dāng)合同變更程序雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效；10.3典當(dāng)合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于典當(dāng)金額、期限、費(fèi)用等。11.典當(dāng)合同解除11.1典當(dāng)合同解除條件出典人違約，經(jīng)催告后仍未履行；當(dāng)權(quán)人違約，經(jīng)催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2典當(dāng)合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；11.3典當(dāng)合同解除后的處理典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定處置典當(dāng)物；雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1出典人違約責(zé)任出典人未按期償還典當(dāng)本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出典人擅自處分典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任當(dāng)權(quán)人未按期支付典當(dāng)利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)權(quán)人擅自處置典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.3典當(dāng)行違約責(zé)任典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；典當(dāng)行未按時(shí)支付典當(dāng)利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽署合同，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用；14.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效；14.3合同終止條件典當(dāng)期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件；14.4合同終止日期典當(dāng)期滿之日為合同終止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方介入原因1.協(xié)助雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)程序；2.提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、公證等服務(wù)；3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定所需第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害合同一方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同一方信譽(yù)損失。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于合同履行過(guò)程中的全部環(huán)節(jié)，包括但不限于評(píng)估、咨詢(xún)、公證等。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害合同一方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在合同履行過(guò)程中各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，要求合同一方提供必要的信息和協(xié)助；雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸各自所有。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的期限和條件；3.第三方介入的費(fèi)用和支付方式；4.第三方介入的責(zé)任限額。18.2額外說(shuō)明第三方介入的額外說(shuō)明包括：1.第三方介入的必要性及對(duì)合同履行的影響；2.第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施；3.第三方介入的保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出典人身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件；說(shuō)明：用于證明出典人的身份和資質(zhì)。2.當(dāng)權(quán)人身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件；說(shuō)明：用于證明當(dāng)權(quán)人的身份和資質(zhì)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件；說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.典當(dāng)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章；說(shuō)明：作為雙方簽訂的具有法律效力的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章；說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章；說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的方式。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件；說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還典當(dāng)本金及利息；責(zé)任認(rèn)定：出典人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。2.當(dāng)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付典當(dāng)利息；責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。3.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管典當(dāng)物；責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保管不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。5.雙方協(xié)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)商結(jié)果履行合同；責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出典人未按期償還典當(dāng)本金及利息，經(jīng)催告后仍未履行，當(dāng)權(quán)人可要求出典人支付逾期利息及違約金，并有權(quán)解除合同，要求出典人返還典當(dāng)物。全文完。2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)利率3.3利息計(jì)算方式3.4利息支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌?.3逾期處理5.典當(dāng)押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更原因6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更程序6.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更后的責(zé)任承擔(dān)7.房地產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房地產(chǎn)使用限制7.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房地產(chǎn)損壞賠償8.典當(dāng)期間的權(quán)利義務(wù)8.1房地產(chǎn)占用權(quán)8.2房地產(chǎn)使用權(quán)8.3房地產(chǎn)處置權(quán)8.4典當(dāng)期間的權(quán)利義務(wù)變更9.典當(dāng)合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）出典方：[出典方全稱(chēng)]（2）典當(dāng)方：[典當(dāng)方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人（1）出典方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）典當(dāng)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地（1）出典方住所地：[出典方詳細(xì)地址]（2）典當(dāng)方住所地：[典當(dāng)方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）出典方聯(lián)系方式：[出典方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）典當(dāng)方聯(lián)系方式：[典當(dāng)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)[房地產(chǎn)具體名稱(chēng)]2.2房地產(chǎn)地址[房地產(chǎn)具體地址]2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]2.4房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)面積，單位：平方米]2.5房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)用途說(shuō)明]2.6房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值[房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，單位：人民幣元]3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額[典當(dāng)金額，單位：人民幣元]3.2典當(dāng)利率[典當(dāng)利率，如年利率5%]3.3利息計(jì)算方式[利息計(jì)算的具體方式，如按月或按季計(jì)算]3.4利息支付方式[利息支付的具體方式，如現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期[典當(dāng)起始日期]4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌赱典當(dāng)?shù)狡谌掌赸4.3逾期處理[逾期處理的具體措施，如逾期罰息等]5.典當(dāng)押金5.1押金金額[押金金額，單位：人民幣元]5.2押金支付方式[押金支付的具體方式，如現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]5.3押金退還條件[押金退還的具體條件，如典當(dāng)合同解除或典當(dāng)期滿等]6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更原因[權(quán)屬變更的具體原因，如出典方婚姻變化等]6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更程序[權(quán)屬變更的具體程序，如辦理過(guò)戶手續(xù)等]6.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更后的責(zé)任承擔(dān)[權(quán)屬變更后的責(zé)任承擔(dān)，如繼續(xù)履行合同或解除合同等]7.房地產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房地產(chǎn)使用限制[房地產(chǎn)使用限制的具體內(nèi)容，如禁止改變用途等]7.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任[房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任的具體內(nèi)容，如定期檢查等]7.3房地產(chǎn)損壞賠償[房地產(chǎn)損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定，如按實(shí)際損失賠償?shù)萞8.典當(dāng)期間的權(quán)利義務(wù)8.1房地產(chǎn)占用權(quán)（1）出典方在典當(dāng)期間保留對(duì)房地產(chǎn)的占有權(quán)。（2）典當(dāng)方在典當(dāng)期間有權(quán)使用房地產(chǎn)，但不得改變其用途。8.2房地產(chǎn)使用權(quán)（1）典當(dāng)方在典當(dāng)期間享有房地產(chǎn)的使用權(quán)。（2）出典方應(yīng)確保房地產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全和完好。8.3房地產(chǎn)處置權(quán)（1）典當(dāng)方在典當(dāng)期間無(wú)權(quán)自行處置房地產(chǎn)。（2）典當(dāng)期滿或合同解除后，典當(dāng)方有權(quán)要求出典方返還房地產(chǎn)。8.4典當(dāng)期間的權(quán)利義務(wù)變更（1）任何一方需變更權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充至本合同中。9.典當(dāng)合同的解除9.1合同解除條件（1）典當(dāng)期滿未續(xù)典。（2）出典方或典當(dāng)方違約。（3）房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）解除合同后，典當(dāng)方應(yīng)退還典當(dāng)金額及利息。（2）出典方應(yīng)返還房地產(chǎn)。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付典當(dāng)金額或利息。（2）未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約金計(jì)算（1）違約金按典當(dāng)金額的[違約金比例]計(jì)算。（2）違約金計(jì)算至實(shí)際損失之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在[仲裁申請(qǐng)期限]內(nèi)答辯。（2）仲裁庭應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容合法有效。12.2合同終止條件（1）典當(dāng)期滿。（2）合同解除。（3）其他法定或約定終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)復(fù)印件]13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱(chēng)及數(shù)量]14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同履行需要確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。（3）根據(jù)合同約定，承擔(dān)其他責(zé)任。18.2責(zé)任限額內(nèi)的賠償（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）第三方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示履行合同。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（3）第三方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方。（2）第三方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。（3）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，變更后的合同具有同等法律效力。20.2變更后的責(zé)任承擔(dān)（1）變更后的合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）因變更而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，需加蓋公章或合同專(zhuān)用章，確保證明文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，是計(jì)算典當(dāng)金額的重要依據(jù)。3.典當(dāng)合同要求：提供雙方簽訂的典當(dāng)合同，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括但不限于合同雙方基本信息、典當(dāng)金額、利率、期限等。說(shuō)明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已實(shí)際支付。說(shuō)明：本附件用于證明押金已支付，是押金退還的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付典當(dāng)金額或利息。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失。甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。違約金的比例和賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按約定支付典當(dāng)金額，導(dǎo)致典當(dāng)方無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)洚?dāng)方因此遭受的損失。第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版環(huán)保地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址、電話、傳真、電子郵箱2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房地產(chǎn)坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.3房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期處理4.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用及支付方式4.1手續(xù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.典當(dāng)期間權(quán)益及義務(wù)5.1房地產(chǎn)占有、使用、收益權(quán)5.2房地產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任5.3房地產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任5.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等限制6.典當(dāng)物保管及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1典當(dāng)物保管責(zé)任6.2典當(dāng)物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.典當(dāng)合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同解釋12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.3雙方地址、電話、傳真、電子郵箱甲方地址：____________________甲方電話：____________________甲方傳真：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方地址：____________________乙方電話：____________________乙方傳真：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等房地產(chǎn)坐落位置：____________________房地產(chǎn)面積：____________________房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房地產(chǎn)用途：____________________2.3房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：____________________元。3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額本次典當(dāng)金額為：____________________元。3.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限為：____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.3逾期處理如乙方未按期歸還典當(dāng)本息，甲方有權(quán)按照約定的逾期利率收取逾期利息，并可以采取法律手段追討。4.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用及支付方式4.1手續(xù)費(fèi)用本次典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用為：____________________元，由乙方支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后：____________________個(gè)工作日內(nèi)支付手續(xù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間手續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________年：____________________月：____________________日。5.典當(dāng)期間權(quán)益及義務(wù)5.1房地產(chǎn)占有、使用、收益權(quán)在典當(dāng)期間，乙方享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。5.2房地產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3房地產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保房地產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。6.典當(dāng)物保管及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1典當(dāng)物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行保管，確保房地產(chǎn)安全。6.2典當(dāng)物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在典當(dāng)期間，因不可抗力或第三方責(zé)任導(dǎo)致房地產(chǎn)毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持房地產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于典當(dāng)金額，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間歸還典當(dāng)本息；（2）乙方在典當(dāng)期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房地產(chǎn)；（3）乙方未按約定支付手續(xù)費(fèi)用；（4）乙方未按約定投保并保持房地產(chǎn)保險(xiǎn)；（5）甲方未按約定保管房地產(chǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)毀損、滅失；（6）任何一方未按本合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同典當(dāng)金額的：____________________%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約金違約金在本合同約定的還款日或違約行為發(fā)生之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，乙方歸還典當(dāng)本息；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。10.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)及剩余款項(xiàng)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同條款由雙方共同協(xié)商確定，如有歧義，以雙方共同理解為準(zhǔn)。12.合同簽訂及生效日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的有效性。14.合同附件清單1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.評(píng)估報(bào)告3.保險(xiǎn)單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）提供房地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)；（3）提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同典當(dāng)金額的：____________________%。（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至責(zé)任限額。15.3.2第三方違約責(zé)任（1）第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為本合同典當(dāng)金額的：____________________%。（2）第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同約定，甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同約定，乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，但應(yīng)按照本合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無(wú)法履行本合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)