房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)合同2025年

房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)合同2025年通用合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，雙方本著平等互利的原則，甲方同意乙方為其提供售樓處服務(wù)，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括售樓處設(shè)施的維護(hù)、保潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處的前臺(tái)接待工作，包括客戶咨詢、來訪登記、資料發(fā)放等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處的營銷輔助工作，包括策劃各類活動(dòng)、制作宣傳資料、協(xié)調(diào)媒體推廣等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與售樓處服務(wù)相關(guān)的其他支持和服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方如需終止或變更合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供售樓處服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行售樓處的日常管理，提供必要的配合和支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理和服務(wù)工作，不得無故降低乙方的工作效率。4.4甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的售樓處服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保售樓處設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行售樓處的宣傳和推廣活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的____%計(jì)收滯納金。6.3乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件6.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案7.乙方服務(wù)人員名單及資格證書8.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，視為違約。3.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理和服務(wù)工作的，視為違約。4.乙方違反國家法律法規(guī)從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司。3.售樓處服務(wù)：指乙方為甲方提供的售樓處日常物業(yè)管理、前臺(tái)接待和營銷輔助等服務(wù)。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的百分比計(jì)收滯納金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常工作：乙方應(yīng)向甲方說明法律規(guī)定和合同約定，要求甲方不得干涉乙方正常物業(yè)管理和服務(wù)工作。4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方提供售樓處服務(wù)。2.乙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，