洗車店租賃合同2025年

洗車店租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的洗車店物業(yè)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗車店物業(yè)，并按照約定的條款和條件進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：__________。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方只能將租賃的物業(yè)用于__________，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理體系進行經(jīng)營管理，確保洗車店的正常運營。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如水、電、暖等。4.2乙方應(yīng)負責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，確保洗車店設(shè)備的正常使用。4.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，__________小時內(nèi)派員進行維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)按期辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按__________的違約金比例向乙方追討違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件4.租賃物業(yè)使用權(quán)證明文件5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租賃物業(yè)設(shè)施清單7.租賃物業(yè)保險單8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未保證租賃物業(yè)設(shè)施正常運行，視為違約。5.甲方未在約定時間內(nèi)維修租賃物業(yè)，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按約定的違約金比例追討違約金。2.物業(yè)使用問題：如乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.維修保養(yǎng)問題：如甲方未保證租賃物業(yè)設(shè)施正常運行，乙方有權(quán)要求甲方維修，如甲方不維修，乙方有權(quán)解除合同。4.合同變更或解除問題：如雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.洗車店租賃合同：適用于洗車店經(jīng)營者租賃物業(yè)開展洗車業(yè)務(wù)。2.個人租賃合同：適用于個人租賃房屋、