2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和施工安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工行為，確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.工程轉(zhuǎn)包：指甲方將工程部分或全部施工任務(wù)，按照本協(xié)議約定，轉(zhuǎn)包給乙方承擔(dān)。2.施工單位：指承擔(dān)工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)的乙方。3.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。4.施工材料：指用于施工的各類材料、設(shè)備、構(gòu)件等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.施工安全：指在施工過(guò)程中，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。3.工期：指完成工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)所需的時(shí)間。4.費(fèi)用：指乙方完成工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；（2）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（4）享有工程轉(zhuǎn)包施工的收益。2.甲方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，向乙方支付工程轉(zhuǎn)包施工費(fèi)用；（2）提供施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)；（3）配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求予以支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方的權(quán)利：（1）按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；（2）要求甲方提供施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)；（3）要求甲方提供必要的施工條件；（4）享有工程轉(zhuǎn)包施工的收益。2.乙方的義務(wù)：（1）按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)；（3）在施工過(guò)程中，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生；（4）對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；2.甲方提供施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)；3.甲方配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件；4.乙方在施工過(guò)程中，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；2.乙方按照約定，完成剩余工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)；3.甲方對(duì)乙方已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程轉(zhuǎn)包施工費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定，處理工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)的順利完成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按照工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.施工間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等，按照國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資質(zhì)證明，甲方在收到證明后支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總額的60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性退還。3.結(jié)算款：工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月底前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式執(zhí)行。2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.如乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照上述違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的工程停工；3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因項(xiàng)目需要，將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；2.乙方因自身原因，需將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全措施等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案、設(shè)計(jì)變更的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，決定工程暫停、終止或變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程轉(zhuǎn)包施工的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供所需資料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通施工過(guò)程中的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間關(guān)于工程轉(zhuǎn)包施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。違反保密條款：甲方泄露乙方提供的保密內(nèi)容。工程質(zhì)量不符合要求：甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范或材料不符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程轉(zhuǎn)包施工任務(wù)。工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)。違反保密條款：乙方泄露甲方提供的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。3.工程轉(zhuǎn)包：指甲方將工程部分或全部施工任務(wù)，按照約定轉(zhuǎn)包給乙方承擔(dān)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。5.違約金：指因一方違約，按照約定向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確延誤原因，并制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決由此引起的問(wèn)題，如工程暫停、終止或變更。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方在工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在工程轉(zhuǎn)包施工完成后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。甲方可監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程轉(zhuǎn)包施工過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在工程轉(zhuǎn)包施工完成后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議范本1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限1.5合同生效1.6合同解除1.7合同變更1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同份數(shù)1.10合同保密第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程內(nèi)容2.6工程工期2.7工程質(zhì)量要求2.8工程安全要求第三章轉(zhuǎn)包方3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)3.2轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.3轉(zhuǎn)包方義務(wù)3.4轉(zhuǎn)包方權(quán)利3.5轉(zhuǎn)包方人員配備3.6轉(zhuǎn)包方設(shè)備配置第四章承包方4.1承包方資質(zhì)4.2承包方責(zé)任4.3承包方義務(wù)4.4承包方權(quán)利4.5承包方人員配備4.6承包方設(shè)備配置第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)5.2工程進(jìn)度款支付5.3工程竣工結(jié)算5.4逾期付款責(zé)任5.5預(yù)付款5.6質(zhì)保金第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程質(zhì)量要求6.4工程質(zhì)量檢查6.5工程質(zhì)量整改第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同未盡事宜第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同解除日期第十三章附則13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同附件13.4合同解釋合同目錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確轉(zhuǎn)包方與承包方在工程轉(zhuǎn)包施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同原則1.3.1合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同期限1.4.1本合同期限自雙方簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除1.6.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.7合同變更1.7.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8合同爭(zhēng)議解決1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同份數(shù)1.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.10合同保密1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為：_________。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)位于：_________。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程規(guī)模為：_________。2.4工程類別2.4.1本工程類別為：_________。2.5工程內(nèi)容2.5.1本工程內(nèi)容包括：_________。2.6工程工期2.6.1本工程工期為：_________。2.7工程質(zhì)量要求2.7.1本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.8工程安全要求2.8.1本工程安全要求符合國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三章轉(zhuǎn)包方3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)3.1.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書(shū)。3.2轉(zhuǎn)包方責(zé)任3.2.1轉(zhuǎn)包方對(duì)工程的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)全部責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)包方義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。3.3.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。3.4轉(zhuǎn)包方權(quán)利3.4.1轉(zhuǎn)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。3.5轉(zhuǎn)包方人員配備3.5.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)配備足夠的施工管理人員和施工人員。3.6轉(zhuǎn)包方設(shè)備配置3.6.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)配置必要的施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。第四章承包方4.1承包方資質(zhì)4.1.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書(shū)。4.2承包方責(zé)任4.2.1承包方對(duì)轉(zhuǎn)包工程的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3承包方義務(wù)4.3.1承包方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包方要求，配合轉(zhuǎn)包方進(jìn)行施工。4.3.2承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.4承包方權(quán)利4.4.1承包方有權(quán)要求轉(zhuǎn)包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.5承包方人員配備4.5.1承包方應(yīng)配備足夠的施工管理人員和施工人員。4.6承包方設(shè)備配置4.6.1承包方應(yīng)配置必要的施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)5.1.1本工程造價(jià)為：_________。5.2工程進(jìn)度款支付5.2.1工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付。5.3工程竣工結(jié)算5.3.1工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1任何一方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。5.5預(yù)付款5.5.1本合同簽訂后，承包方應(yīng)向轉(zhuǎn)包方支付_____%的預(yù)付款。5.6質(zhì)保金5.6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保金無(wú)息退還。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2工程進(jìn)度控制6.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。6.3工程質(zhì)量要求6.3.1本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程質(zhì)量檢查6.4.1雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.5工程質(zhì)量整改6.5.1對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施，并確保整改到位。第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.3文明施工要求7.3.1雙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序。7.4事故處理7.4.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)包方或承包方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.4違約金8.4.1違約金金額按合同約定的比例計(jì)算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等。11.2合同解釋11.2.1本合同如有歧義，按有利于合同目的解釋。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。12.3合同解除日期12.3.1合同解除日期為雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同之日。第十三章附則13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋13.4.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章合同簽署14.1轉(zhuǎn)包方代表（簽字）：14.2承包方代表（簽字）：14.3簽署日期：____年____月____日________________________________________________（轉(zhuǎn)包方蓋章）（承包方蓋章）________________________________________________（轉(zhuǎn)包方法定代表人或授權(quán)代表簽字）________________________________________________（承包方法定代表人或授權(quán)代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.1甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的管理和協(xié)調(diào)工作。1.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。1.2甲方監(jiān)督與指導(dǎo)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和設(shè)計(jì)變更通知。1.3甲方審批1.3.1任何工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整或施工方案變更，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.3.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.4甲方付款條件1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。1.4.2甲方有權(quán)要求承包方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。1.5.2甲方未能履行監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.1.1乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的管理和協(xié)調(diào)工作。2.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。2.2乙方自主決策2.2.1乙方有權(quán)自主決定工程的設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度。2.2.2乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.3乙方付款條件2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。2.3.2乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)包方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向轉(zhuǎn)包方支付_____%的違約金。2.4.2乙方未能履行自主決策和施工協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包括監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報(bào)告。3.4.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.5.1中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工合同3.資質(zhì)證書(shū)4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程款支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未履行監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)、提供虛假信息等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未履行轉(zhuǎn)包合同等。中介機(jī)構(gòu)違約：未能履行監(jiān)理職責(zé)、提供虛假報(bào)告等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方提出書(shū)面違約通知，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正或賠償。乙方違約：經(jīng)甲方提出書(shū)面違約通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正或賠償。中介機(jī)構(gòu)違約：經(jīng)甲方或乙方提出書(shū)面違約通知，中介機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正或賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.資質(zhì)證書(shū)：證明企業(yè)或個(gè)人具備相應(yīng)資質(zhì)的證書(shū)。4.施工組織設(shè)計(jì)：對(duì)施工過(guò)程中的組織、管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)的文件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行安排的文件。6.工程款支付憑證：證明工程款已支付的憑證。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)工程完成情況進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。9.中介機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢等的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)，提供支付擔(dān)保，確保工程款按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程轉(zhuǎn)包。2.工程施工項(xiàng)目管理。3.工程質(zhì)量監(jiān)督。4.工程款支付管理。5.工程爭(zhēng)議解決。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)工期第三條轉(zhuǎn)包方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)要求3.2轉(zhuǎn)包方施工方案3.3轉(zhuǎn)包方質(zhì)量保證3.4轉(zhuǎn)包方安全責(zé)任3.5轉(zhuǎn)包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四條承包方義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工方案4.3承包方質(zhì)量保證4.4承包方安全責(zé)任4.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五條工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款比例第六條工程變更與索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3索賠程序6.4索賠條件第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2解密條件14.3解密程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程總占地面積、建筑面積等]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程建設(shè)工期[合同約定的建設(shè)工期，如：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成]第三條轉(zhuǎn)包方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。3.2轉(zhuǎn)包方施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及安全文明施工措施。3.3轉(zhuǎn)包方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.4轉(zhuǎn)包方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。3.5轉(zhuǎn)包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，并符合國(guó)家環(huán)保要求。第四條承包方義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。4.2承包方施工方案甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及安全文明施工措施。4.3承包方質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.4承包方安全責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。4.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，并符合國(guó)家環(huán)保要求。第五條工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。5.2付款方式付款方式為分階段付款，具體如下：（1）工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)的%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)的%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%；（5）缺陷責(zé)任期滿后，支付合同總價(jià)的%。5.3付款時(shí)間按工程進(jìn)度計(jì)劃及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.4付款比例具體付款比例按上述付款方式執(zhí)行。第六條工程變更與索賠6.1工程變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.2工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由變更方承擔(dān)。6.3索賠程序任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為默認(rèn)。6.4索賠條件索賠方需證明對(duì)方違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。7.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等；（3）任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證、安全責(zé)任、環(huán)境保護(hù)責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行合同解除程序；（5）任何一方違反合同保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約金和賠償損失可同時(shí)適用。8.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）由于國(guó)家政策、法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任的，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)予以配合；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密條件（1）法律法規(guī)要求公開(kāi)；（2）雙方書(shū)面同意；（3）保密信息已為公眾所知。14.3解密程序解密信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保信息的安全性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等；2.資金擔(dān)保服務(wù)，如銀行保函、信用證等；3.質(zhì)量控制服務(wù)，如第三方質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方提供的技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)總費(fèi)用的[百分比]；2.第三方提供的資金擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]；3.第三方提供的質(zhì)量控制服務(wù)，責(zé)任限額為合同總價(jià)的[百分比]；4.其他服務(wù)，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同終止；2.第三方完成服務(wù)，且服務(wù)協(xié)議已履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同中明確工程量和價(jià)格的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的重要文件。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要調(diào)整的條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善和細(xì)化。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工活動(dòng)的重要文件。5.附件五：質(zhì)量保證計(jì)劃詳細(xì)要求：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、不合格品處理等。說(shuō)明：質(zhì)量保證計(jì)劃是確保工程質(zhì)量的重要措施。6.附件六：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要保障。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施，噪聲控制等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[百分比]的違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期5天支付，則應(yīng)支付[百分比]的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供施工圖紙責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間提供施工圖紙，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[百分比]的違約金。示例：若合同約定10日內(nèi)提供施工圖紙，乙方逾期3天提供，則應(yīng)支付[百分比]的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[百分比]的違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方逾期1個(gè)月完成，則應(yīng)支付[百分比]的違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付[百分比]的違約金。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)逾期3天完成，則應(yīng)支付[百分比]的違約金。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說(shuō)明3.工程轉(zhuǎn)包范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)包方式4.工程轉(zhuǎn)包期限4.1轉(zhuǎn)包開(kāi)始時(shí)間4.2轉(zhuǎn)包結(jié)束時(shí)間4.3期限調(diào)整5.工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度責(zé)任8.工程安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程2.5工程概況說(shuō)明：本工程包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等配套設(shè)施，建設(shè)周期為24個(gè)月。3.工程轉(zhuǎn)包范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍：本工程土建施工、安裝工程及室外配套工程3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、室外道路、綠化等3.3轉(zhuǎn)包方式：由業(yè)主方委托施工方進(jìn)行工程轉(zhuǎn)包，施工方負(fù)責(zé)組織施工和管理4.工程轉(zhuǎn)包期限4.1轉(zhuǎn)包開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)包結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日4.3期限調(diào)整：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.工程轉(zhuǎn)包費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額：人民幣1000萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月支付一次，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定5.4費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)，并接受監(jiān)理方監(jiān)督6.3質(zhì)量責(zé)任：施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，由施工方負(fù)責(zé)賠償7.工程進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃：施工方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等7.2進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，施工方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方和監(jiān)理方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度責(zé)任：施工方對(duì)工程進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，如因施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致工程損失，由施工方負(fù)責(zé)賠償8.工程安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1施工方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2業(yè)主方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2安全措施8.2.1施工方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即報(bào)告業(yè)主方和監(jiān)理方。8.3.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或合同內(nèi)容需調(diào)整。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更對(duì)工程有利。9.2變更程序9.2.1提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.3解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。9.3.2因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4解除程序9.4.1提出解除合同申請(qǐng)，說(shuō)明解除原因。9.4.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行工程轉(zhuǎn)包義務(wù)。10.1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。10.1.3工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2因違約造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任。10.3.2雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出仲裁申請(qǐng)，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和理由。11.2.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1仲裁地點(diǎn)為市。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工交付。12.2.2合同履行完畢。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于工程轉(zhuǎn)包范圍、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2附件簽署14.2.1附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并簽署。14.3合同附件清單14.3.1附件清單如下：1.工程轉(zhuǎn)包范圍2.施工方案3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計(jì)劃5.安全施工方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出建議或意見(jiàn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與監(jiān)理方的劃分：5.3.1第三方與監(jiān)理方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需監(jiān)理方提供支持，監(jiān)理方應(yīng)予以配合。5.4第三方與施工方的劃分：5.4.1第三方與施工方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，施工方應(yīng)按照合同約定向第三方提供施工條件。5.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需施工方提供支持，施工方應(yīng)予以配合。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行必要調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程轉(zhuǎn)包范圍說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)包工程的具體內(nèi)容、范圍和責(zé)任劃分。2.施工方案及技術(shù)規(guī)范包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告記錄工程各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括原材料、施工過(guò)程、驗(yàn)收等。4.進(jìn)度計(jì)劃表列出工程各階段的施工進(jìn)度安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作量等。5.安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.第三方協(xié)議包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等。7.付款憑證包括工程進(jìn)度款、違約金、賠償金等支付憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。9.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。10.其他相關(guān)文件如設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場(chǎng)簽證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。1.2施工方工程質(zhì)量不符合合同約定。1.3施工方未按合同約定支付第三方費(fèi)用。1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金的計(jì)算：按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。2.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.2.3合同解除：因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1施工方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延誤，業(yè)主方要求賠償工期延誤損失。違約責(zé)任：施工方應(yīng)向業(yè)主方支付工期延誤損失賠償金，賠償金額按合同約定計(jì)算。3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，業(yè)主方要求賠償損失。違約責(zé)任：第三方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，賠償金額按協(xié)議約定計(jì)算。3.3業(yè)主方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，施工方要求支付逾期付款利息。違約責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)向施工方支付逾期付款利息，利息按合同約定計(jì)算。全文完。2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議范本4合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程質(zhì)量要求三、工程轉(zhuǎn)包1.轉(zhuǎn)包主體2.轉(zhuǎn)包原因3.轉(zhuǎn)包方式4.轉(zhuǎn)包范圍5.轉(zhuǎn)包期限四、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款支付條件4.逾期付款責(zé)任5.付款憑證及手續(xù)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度安排2.工期要求3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整程序5.工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)4.質(zhì)量驗(yàn)收程序5.質(zhì)量糾紛解決方式七、安全文明施工1.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)2.安全生產(chǎn)責(zé)任制3.安全事故處理程序4.環(huán)境保護(hù)要求5.安全文明施工考核八、工程資料管理1.工程資料分類2.工程資料歸檔要求3.工程資料交接程序4.工程資料保管責(zé)任5.工程資料保密規(guī)定九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.解除協(xié)議后的工程處理十一、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議修改程序4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件效力十二、合同附件1.工程轉(zhuǎn)包合同2.工程量清單3.工程圖紙4.工程預(yù)算書(shū)5.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂程序2.協(xié)議簽字蓋章3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議備案要求5.協(xié)議公告十四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.終止協(xié)議后的工程處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版建筑企業(yè)工程轉(zhuǎn)包施工協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)包方）、乙方（承包方）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自協(xié)議簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、工程概況1.工程名稱：____工程項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.工程規(guī)模：____平方米/____公里/____座等4.工程類型：____工程5.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、工程轉(zhuǎn)包1.轉(zhuǎn)包主體：甲方為工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方2.轉(zhuǎn)包原因：____3.轉(zhuǎn)包方式：____4.轉(zhuǎn)包范圍：包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等全部工作內(nèi)容5.轉(zhuǎn)包期限：自協(xié)議簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止四、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付進(jìn)度如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)款的____%c.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%2.工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行支付3.工程款支付條件：乙方完成相應(yīng)階段的工程量，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格4.逾期付款責(zé)任：甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金5.付款憑證及手續(xù)：乙方應(yīng)在每次收款后提供相應(yīng)的收款憑證及手續(xù)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度安排：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：a.施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日b.施工階段：____個(gè)工作日c.質(zhì)量驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日2.工期要求：自協(xié)議簽訂之日起，____個(gè)月內(nèi)完成工程3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金4.工期調(diào)整程序：如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)5.工期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求4.質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.質(zhì)量糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟七、安全文明施工1.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)2.安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.安全事故處理程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)安全事故處理程序進(jìn)行4.環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工環(huán)境達(dá)標(biāo)5.安全文明施工考核：定期對(duì)乙方進(jìn)行安全文明施工考核，考核不合格者應(yīng)進(jìn)行整改八、工程資料管理1.工程資料分類：施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更記錄、竣工資料等2.工程資料歸檔要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)檔案管理要求進(jìn)行歸檔3.工程資料交接程序：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將全部工程資料移交給甲方4.工程資料保管責(zé)任：乙方對(duì)工程資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，直至甲方驗(yàn)收合格5.工程資料保密規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露工程資料中的商業(yè)秘密九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決程序：按照雙方協(xié)商一致的方式或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用十、協(xié)議解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正b.因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行c.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議2.協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明解除原因3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用5.解除協(xié)議后的工程處理：乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量十一、其他約定1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效2.協(xié)議生效日期：____年__月__日3.協(xié)議修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.協(xié)議附件效力：附件一：工程轉(zhuǎn)包合同附件二：工程量清單附件三：工程圖紙附件四：工程預(yù)算書(shū)附件五：其他相關(guān)文件十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂程序：雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議即生效2.協(xié)議簽字蓋章：雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，并注明日期3.協(xié)議生效日期：____年__月__日4.協(xié)議備案要求：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)要求進(jìn)行備案5.協(xié)議公告：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)要求進(jìn)行公告十四、協(xié)議終止與解除a.工程完工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行2.協(xié)議解除程序：同第十條協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知：同第十條協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果：同第十條協(xié)議解除后果5.終止協(xié)議后的工程處理：同第十條解除協(xié)議后的工程處理甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和指導(dǎo)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、人員等進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方付款責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和條件，及時(shí)支付乙方工程款。2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的付款審批流程，確保付款的透明度和準(zhǔn)確性。2.3甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方質(zhì)量控制3.1甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。4.甲方安全文明施工4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，確保施工環(huán)境符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求乙方立即整改。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反安全文明施工規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前向甲方報(bào)告。1.3乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、人員等進(jìn)行管理。2.乙方質(zhì)量控制2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并通知甲方。3.乙方安全文明施工3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，確保施工環(huán)境符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改。3.3乙方有權(quán)對(duì)違反安全文明施工規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4.乙方付款責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和條件，及時(shí)向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。4.2乙方未按時(shí)提交支付申請(qǐng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.3甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.第三方中介費(fèi)用3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用按合同約定支付，費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、辦公費(fèi)用等。3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。4.第三方中介責(zé)任4.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程轉(zhuǎn)包合同2.工程量清單3.工程圖紙4.工程預(yù)算書(shū)5.其他相關(guān)文件（如：施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全文明施工方案等）6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件7.付款憑證及手續(xù)8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付工程款，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不合格，視為違約行為。4.違約行為：乙方未按規(guī)定進(jìn)行安全文明施工認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約行為。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：