租店鋪合同范本2025年

租店鋪合同范本2025年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述店鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述店鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：1.4店鋪業(yè)態(tài)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件和市場價格優(yōu)先續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及經(jīng)營范圍4.1乙方須按照約定的用途使用和經(jīng)營店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方須保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)工作。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用和經(jīng)營店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.店鋪內(nèi)部設(shè)施清單

6.店鋪結(jié)構(gòu)圖紙

7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供店鋪，認定甲方違約。

2.乙方未按約定用途使用和經(jīng)營店鋪，認定乙方違約。

3.乙方逾期支付租金，認定乙方違約。

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)店鋪，認定甲方違約。

5.乙方未遵守國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店鋪合法所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店鋪并按照約定用途使用和經(jīng)營的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店鋪設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修。

2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。

3.經(jīng)營范圍變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

4.法律法規(guī)變更：雙方按照新的法律法規(guī)進行合規(guī)經(jīng)營。

5.逾期交房或提前解約：按照合同約定和相關(guān)法律進行處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)街店鋪租賃

2.購