2025年車棚租賃合同車棚承包

2025年最新車棚租賃合同車棚承包合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的車棚，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的車棚，并按照約定的條款進行使用和管理。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車棚基本信息1.1車棚地址：__________1.2車棚面積：__________平方米1.3車棚現有設施：__________第二條租賃期限2.1本車棚的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年合計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應在每季度的第一個月的前__________天內，將租金支付給甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條承包方的權利和義務4.1承包方有權按照合同約定使用車棚，但不得改變車棚的結構和用途。4.2承包方應妥善保管車棚內的設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。4.3承包方不得在車棚內進行違法活動，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。4.4承包方應按照約定的時間和方式支付租金。第五條出租方的權利和義務5.1出租方應保證車棚的安全和正常使用，如有故障，應及時修復。5.2出租方不得干涉承包方的正常使用，不得擅自進入車棚。5.3出租方應按照約定的時間和方式提供車棚。5.4出租方應協助承包方處理車棚內的突發(fā)事件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的賠償金額應相當于因違約所造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車棚租賃合同2.車棚所有權證明3.車棚現狀照片4.租金支付證明5.車棚維修記錄6.車棚使用管理規(guī)定7.車棚周邊環(huán)境示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車棚，或車棚不符合合同約定的設施和條件。2.甲方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用車棚，改變車棚的結構或用途。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在車棚內進行違法活動或影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車棚所有權并將其出租給他人的一方。2.承包方：指租賃車棚并按照約定使用和管理的乙方。3.租金：指承包方支付給出租方的車棚使用費。4.租賃期限：指承包方租賃車棚的期限。5.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車棚設施損壞：及時聯系甲方進行維修，必要時拍照留存證據。2.租金支付爭議：查看合同條款，提供相應支付證明，協商解決。3.車棚用途變更：未經甲方同意，不得改變車棚的結構和用途。4.周邊環(huán)境變化：密切關注周邊環(huán)境變化，及時與甲方溝通。5.法律法規(guī)變動：密切關注相關法律法規(guī)變動，必要時調整合同內容。五、所有應用場景：1.個