2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)2.違約索賠范圍2.1違約索賠類型2.2違約索賠金額計(jì)算方法2.3違約索賠程序3.違約責(zé)任劃分3.1違約責(zé)任主體3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式3.3違約責(zé)任免除條件4.違約賠償4.1賠償金額確定4.2賠償支付方式4.3賠償期限5.違約違約金5.1違約金比例5.2違約金支付方式5.3違約金適用范圍6.違約索賠期限6.1索賠時(shí)效6.2索賠期限起算時(shí)間6.3索賠期限屆滿后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同附件11.1附件一：建筑工程合同11.2附件二：違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效后的處理13.合同解除條件13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同爭議解決方式14.1爭議解決機(jī)構(gòu)14.2爭議解決程序14.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：_______1.4.2乙方（施工單位）：_______1.5合同標(biāo)的：甲方委托乙方在_______地點(diǎn)進(jìn)行建筑工程施工，具體內(nèi)容包括但不限于_______。1.6合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.7合同履行地點(diǎn)：_______2.違約索賠范圍2.1違約索賠類型：2.1.1施工質(zhì)量不合格2.1.2工期延誤2.1.3施工安全責(zé)任事故2.1.4材料供應(yīng)不符合要求2.1.5其他違約行為2.2違約索賠金額計(jì)算方法：2.2.1施工質(zhì)量不合格：按實(shí)際損失金額計(jì)算2.2.2工期延誤：按合同約定工期延誤天數(shù)及每日違約金計(jì)算2.2.3施工安全責(zé)任事故：按事故等級及損失金額計(jì)算2.2.4材料供應(yīng)不符合要求：按實(shí)際損失金額計(jì)算2.2.5其他違約行為：按合同約定或雙方協(xié)商確定2.3違約索賠程序：2.3.1乙方發(fā)生違約行為后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方2.3.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對違約行為進(jìn)行處理2.3.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)要求違約賠償3.違約責(zé)任劃分3.1違約責(zé)任主體：3.1.1甲方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)提供施工圖紙等3.1.2乙方違約責(zé)任：包括但不限于施工質(zhì)量不合格、工期延誤等3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：3.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：按合同約定或雙方協(xié)商確定3.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：按合同約定或雙方協(xié)商確定3.3違約責(zé)任免除條件：3.3.1不可抗力因素3.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行3.3.3因甲方提供的資料、圖紙等不符合要求導(dǎo)致違約4.違約賠償4.1賠償金額確定：4.1.1甲方違約賠償金額：按合同約定或雙方協(xié)商確定4.1.2乙方違約賠償金額：按合同約定或雙方協(xié)商確定4.2賠償支付方式：4.2.1甲方違約賠償：按合同約定或雙方協(xié)商確定4.2.2乙方違約賠償：按合同約定或雙方協(xié)商確定4.3賠償期限：4.3.1甲方違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)4.3.2乙方違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)5.違約違約金5.1違約金比例：5.1.1甲方違約金比例：按合同約定或雙方協(xié)商確定5.1.2乙方違約金比例：按合同約定或雙方協(xié)商確定5.2違約金支付方式：5.2.1甲方違約金：按合同約定或雙方協(xié)商確定5.2.2乙方違約金：按合同約定或雙方協(xié)商確定5.3違約金適用范圍：5.3.1甲方違約金適用范圍：包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)提供施工圖紙等5.3.2乙方違約金適用范圍：包括但不限于施工質(zhì)量不合格、工期延誤等6.違約索賠期限6.1索賠時(shí)效：自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)6.2索賠期限起算時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起6.3索賠期限屆滿后的處理：6.3.1甲方應(yīng)在索賠期限屆滿后_______日內(nèi)向乙方提出索賠6.3.2乙方應(yīng)在接到索賠通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定7.2.2仲裁：_______仲裁委員會7.2.3訴訟：_______人民法院7.3爭議解決程序：7.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定7.3.2仲裁：按照《仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行7.3.3訴訟：按照《民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行8.合同解除8.1解除條件：8.1.1甲方解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素8.1.2乙方解除條件：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素8.2解除程序：8.2.1甲方解除程序：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向乙方發(fā)出解除通知8.2.2乙方解除程序：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方發(fā)出解除通知8.2.3解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除原因8.3解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理已完成的工程量和已支付的款項(xiàng)8.3.3雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜9.合同變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更9.2變更程序：9.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限和變更后的權(quán)利義務(wù)9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3變更后的處理：9.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分9.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)10.合同終止10.1終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2終止程序：10.2.1合同期限屆滿：雙方無需進(jìn)行特別程序，合同自然終止10.2.2合同解除：按照第八條規(guī)定的解除程序進(jìn)行10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同：雙方應(yīng)在合同終止前達(dá)成書面協(xié)議10.3終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理已完成的工程量和已支付的款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜11.合同附件11.1附件一：建筑工程合同11.2附件二：違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議11.3附件三：工程量清單11.4附件四：施工圖紙及技術(shù)資料11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同約定的其他生效條件12.2生效時(shí)間：12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同約定的其他生效時(shí)間12.3生效后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同13.合同解除條件13.1解除原因：13.1.1甲方嚴(yán)重違約13.1.2乙方嚴(yán)重違約13.1.3不可抗力因素13.1.4政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序：13.2.1發(fā)生解除原因后，一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知另一方13.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除13.2.3解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除原因14.合同爭議解決方式14.1爭議解決機(jī)構(gòu)：14.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定14.1.2仲裁：_______仲裁委員會14.1.3訴訟：_______人民法院14.2爭議解決程序：14.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定14.2.2仲裁：按照《仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行14.2.3訴訟：按照《民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由雙方共同邀請或授權(quán)介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2常見的觸發(fā)條件包括但不限于：2.2.1工程質(zhì)量爭議2.2.2工期延誤爭議2.2.3材料供應(yīng)爭議2.2.4施工安全爭議2.2.5合同履行過程中的其他爭議3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；3.1.2第三方接受邀請，并明確其介入的目的、范圍和責(zé)任；3.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同規(guī)定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地開展工作。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的工作責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等；4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并對工作結(jié)果負(fù)責(zé)；4.3.2第三方應(yīng)保持工作獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。5.2.1第三方的工作性質(zhì)和范圍；5.2.2第三方的工作難度和風(fēng)險(xiǎn)；5.2.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。6.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：6.2.1第三方與工程其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由合同雙方另行約定；7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方的工作所需的材料、設(shè)備等費(fèi)用；7.2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。8.2.1變更的原因和目的；8.2.2變更的內(nèi)容和范圍；8.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)；8.2.4變更協(xié)議的生效時(shí)間和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約索賠范圍、賠償金額計(jì)算方法、違約責(zé)任劃分等。說明：此附件為補(bǔ)充協(xié)議，用于明確違約索賠和責(zé)任劃分的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此附件用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格，是結(jié)算工程款的重要依據(jù)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工項(xiàng)目的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.附件六：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：此附件用于明確材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)責(zé)任。7.附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全事故處理等。說明：此附件用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染處理、環(huán)保驗(yàn)收等。說明：此附件用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.附件九：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收日期等。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。10.附件十：結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程款結(jié)算的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確工程款的結(jié)算方式和時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若發(fā)現(xiàn)某分項(xiàng)工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為施工質(zhì)量不合格。違約行為二：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定工期30天，則認(rèn)定為工期延誤。違約行為三：材料供應(yīng)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為材料供應(yīng)不符合要求。違約行為四：施工安全責(zé)任事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若發(fā)生因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡事故，則認(rèn)定為施工安全責(zé)任事故。違約行為五：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提供施工圖紙，則認(rèn)定為其他違約行為。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用范圍1.7合同生效條件第二章違約索賠條款2.1違約定義2.2違約行為分類2.3違約索賠流程2.4違約索賠期限2.5違約索賠金額計(jì)算2.6違約索賠證據(jù)要求2.7違約索賠爭議解決第三章違約責(zé)任劃分3.1違約責(zé)任原則3.2違約責(zé)任主體3.3違約責(zé)任認(rèn)定3.4違約責(zé)任承擔(dān)方式3.5違約責(zé)任免除條件3.6違約責(zé)任追究程序3.7違約責(zé)任爭議解決第四章違約賠償4.1賠償范圍4.2賠償金額計(jì)算4.3賠償方式4.4賠償期限4.5賠償爭議解決第五章違約解除合同5.1違約解除條件5.2違約解除程序5.3違約解除后的責(zé)任5.4違約解除后的合同終止第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用6.5爭議解決期限第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任7.4合同解除后的合同終止第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的責(zé)任8.4合同終止后的合同終止第九章合同附件9.1附件一：違約索賠清單9.2附件二：違約責(zé)任劃分表9.3附件三：爭議解決協(xié)議9.4附件四：合同解除協(xié)議第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的責(zé)任10.4合同變更后的合同終止第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的清算11.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同終止后的資料移交11.4合同終止后的其他事項(xiàng)處理第十二章合同履行12.1合同履行原則12.2合同履行義務(wù)12.3合同履行期限12.4合同履行爭議解決第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的清算13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的資料移交13.4合同解除后的其他事項(xiàng)處理第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費(fèi)用14.5爭議解決期限合同編號2024A第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同目的本合同旨在明確建筑工程合同中的違約索賠與違約責(zé)任劃分，保障雙方的合法權(quán)益。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間簽訂的建筑工程合同。1.7合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章違約索賠條款2.1違約定義本合同所指的違約是指一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.2違約行為分類（1）工期延誤（2）工程質(zhì)量不合格（3）工程進(jìn)度款支付延遲（4）其他違約行為2.3違約索賠流程（1）違約方提出違約事實(shí)（2）另一方核實(shí)違約事實(shí)（3）雙方協(xié)商確定違約責(zé)任（4）違約方承擔(dān)違約責(zé)任2.4違約索賠期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)提出違約索賠。2.5違約索賠金額計(jì)算（1）工期延誤：按合同約定每日賠償金額計(jì)算（2）工程質(zhì)量不合格：按實(shí)際損失金額計(jì)算（3）工程進(jìn)度款支付延遲：按逾期付款利率計(jì)算（4）其他違約行為：按合同約定或雙方協(xié)商確定2.6違約索賠證據(jù)要求違約方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)證明其違約事實(shí)。2.7違約索賠爭議解決違約索賠爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第三章違約責(zé)任劃分3.1違約責(zé)任原則（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任應(yīng)與違約行為相適應(yīng)3.2違約責(zé)任主體違約責(zé)任主體為合同約定的甲方和乙方。3.3違約責(zé)任認(rèn)定（1）根據(jù)合同約定和事實(shí)情況（2）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失（2）支付違約金（3）采取補(bǔ)救措施（4）解除合同3.5違約責(zé)任免除條件（1）不可抗力（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定免責(zé)3.6違約責(zé)任追究程序（1）違約方提出違約責(zé)任追究請求（2）另一方核實(shí)違約責(zé)任（3）雙方協(xié)商確定違約責(zé)任承擔(dān)方式（4）違約方承擔(dān)違約責(zé)任3.7違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第四章違約賠償4.1賠償范圍（1）實(shí)際損失（2）合同約定賠償金4.2賠償金額計(jì)算按合同約定或雙方協(xié)商確定。4.3賠償方式（1）貨幣支付（2）其他方式4.4賠償期限違約方應(yīng)在確定賠償金額后__日內(nèi)支付賠償金。4.5賠償爭議解決賠償爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第五章違約解除合同5.1違約解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)5.2違約解除程序（1）違約方提出解除合同請求（2）另一方核實(shí)違約解除條件（3）雙方協(xié)商確定解除合同事宜（4）解除合同5.3違約解除后的責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）合同解除后的清算5.4違約解除后的合同終止合同自解除之日起終止。第六章爭議解決6.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（2）有管轄權(quán)的人民法院6.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行6.4爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除條件7.2合同解除程序（1）提出解除合同請求（2）另一方核實(shí)解除條件（3）雙方協(xié)商確定解除合同事宜（4）合同解除7.3合同解除后的責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）合同解除后的清算7.4合同解除后的合同終止合同自解除之日起終止。第八章合同附件8.1附件一：違約索賠清單（1）違約行為描述（2）違約發(fā)生日期（3）索賠金額（4）證據(jù)材料8.2附件二：違約責(zé)任劃分表（1）違約行為（2）違約責(zé)任主體（3）責(zé)任認(rèn)定（4）責(zé)任承擔(dān)方式8.3附件三：爭議解決協(xié)議（1）爭議解決方式（2）爭議解決機(jī)構(gòu)（3）爭議解決程序8.4附件四：合同解除協(xié)議（1）合同解除條件（2）合同解除程序（3）合同解除后的責(zé)任第九章合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變化9.2合同變更程序（1）提出變更請求（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議9.3合同變更后的責(zé)任（1）變更后的合同繼續(xù)有效（2）變更后的責(zé)任由雙方承擔(dān)9.4合同變更后的合同終止合同變更不影響原合同終止。第十章合同終止后的處理10.1合同終止后的清算（1）計(jì)算剩余工程量（2）結(jié)算工程款10.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）結(jié)算債權(quán)債務(wù)（2）處理未結(jié)款項(xiàng)10.3合同終止后的資料移交（1）移交技術(shù)資料（2）移交工程資料10.4合同終止后的其他事項(xiàng)處理（1）處理爭議（2）解除合同第十一章合同履行11.1合同履行原則（1）全面履行（2）誠實(shí)信用11.2合同履行義務(wù)（1）按時(shí)完成工程（2）保證工程質(zhì)量（3）按約定支付款項(xiàng)11.3合同履行期限按合同約定執(zhí)行。11.4合同履行爭議解決通過友好協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的清算（1）計(jì)算剩余工程量（2）結(jié)算工程款12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）結(jié)算債權(quán)債務(wù)（2）處理未結(jié)款項(xiàng)12.3合同解除后的資料移交（1）移交技術(shù)資料（2）移交工程資料12.4合同解除后的其他事項(xiàng)處理（1）處理爭議（2）解除合同第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（2）有管轄權(quán)的人民法院13.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行13.4爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟14.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（2）有管轄權(quán)的人民法院14.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行14.4爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：__________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和變更事宜。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方付款條件甲方應(yīng)在乙方完成工程量達(dá)到合同約定比例后，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款利率計(jì)算。1.5甲方變更權(quán)甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。1.6甲方爭議解決權(quán)在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求乙方提供解決方案，并在合理期限內(nèi)解決。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。2.2乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。2.3乙方工期調(diào)整權(quán)因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)申請調(diào)整工期，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.4乙方索賠權(quán)若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并經(jīng)甲方核實(shí)后支付賠償金。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.6乙方爭議解決權(quán)在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)要求甲方提供解決方案，并在合理期限內(nèi)解決。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期提交報(bào)告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等。3.4第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.5第三方中介爭議解決權(quán)在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，第三方中介有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.6第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：違約索賠清單2.附件二：違約責(zé)任劃分表3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：合同解除協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：工程進(jìn)度表7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：工程款支付計(jì)劃9.附件九：變更協(xié)議10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。2.工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度款支付延遲：未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。4.其他違約行為：違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況，以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，或根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，或根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：工程進(jìn)度款支付延遲。解決辦法：要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款，或根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同履行過程中。2.合同違約索賠發(fā)生時(shí)。3.合同違約責(zé)任劃分時(shí)。4.合同爭議解決時(shí)。5.合同變更或解除時(shí)。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任劃分協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲乙雙方在建筑工程領(lǐng)域的合作，為明確雙方在工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程合同履行過程中的違約行為，合理劃分違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，具有固定建筑結(jié)構(gòu)、使用功能的建筑物或構(gòu)筑物。（2）違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者雖履行但不符合合同約定的要求。（3）違約責(zé)任：指違約方因其違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）違約索賠：指違約方因違約行為給守約方造成損失，守約方要求違約方予以賠償?shù)男袨?。?）違約責(zé)任劃分：指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違約行為提出違約索賠。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的違約行為承擔(dān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料和設(shè)備。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開工程協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算工程款和違約責(zé)任。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定外的合理費(fèi)用、違約金、賠償金等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的支付比例，在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款。（2）違約金支付時(shí)間：如乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照合同約定的賠償金額和方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付違約金。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于支付通知書、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)收到工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工場地、材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的百分之二十。（2）賠償方式：違約方應(yīng)將違約金和賠償金支付給守約方，支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；（3）乙方在工程實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征收等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府征收導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案和施工方法。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，向甲方提出解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、工程結(jié)算等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過召開會議、電話溝通、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其與第三方之間的協(xié)議或約定對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：