農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書(2025年)

農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書(2025年)合同編號：__________農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備農(nóng)場物業(yè)管理能力，愿意承包農(nóng)場的物業(yè)管理業(yè)務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場物業(yè)管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包農(nóng)場的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括但不局限于農(nóng)場設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)確保農(nóng)場設(shè)施的正常運(yùn)行，保證農(nóng)場的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對農(nóng)場進(jìn)行定期巡查、檢查，確保農(nóng)場管理工作的順利進(jìn)行。二、承包期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月書面續(xù)約。三、承包費(fèi)用3.1乙方承包農(nóng)場的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，每年向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的__%作為滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保農(nóng)場的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理資料，包括農(nóng)場的設(shè)施、設(shè)備資料、管理規(guī)范等。4.3甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。4.4甲方不得干涉乙方正常的物業(yè)管理工作，不得隨意調(diào)整承包費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)場的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對甲方提出的改進(jìn)意見及時(shí)予以整改。5.4乙方不得擅自調(diào)整承包費(fèi)用，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付承包費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書（2025年）

2.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.農(nóng)場設(shè)施、設(shè)備資料

5.物業(yè)管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

6.農(nóng)場的平面圖和設(shè)施分布圖

7.乙方物業(yè)管理工作人員名單及資質(zhì)證明

8.違約金計(jì)算公式及依據(jù)

9.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)不及時(shí)、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、綠化養(yǎng)護(hù)不到位等。

2.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致農(nóng)場安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保方面出現(xiàn)問題。

3.甲方未按照約定支付承包費(fèi)，包括逾期支付、少額支付或未支付。

4.甲方干涉乙方正常的物業(yè)管理工作，包括但不限于調(diào)整承包費(fèi)用、干預(yù)管理決策等。

5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等工作，以確保物業(yè)的正常使用和價(jià)值保持。

2.承包費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)，向甲方支付的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院或其他雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。

5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)協(xié)會發(fā)布的，適用于物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：

解決辦法：甲方監(jiān)督乙方整改，如整改無效，可解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。

2.甲方逾期支付承包費(fèi)：

解決辦法：乙方提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。

3.甲方干涉乙方物業(yè)管理：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。

4.農(nóng)場設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)問題：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保農(nóng)場設(shè)施正常運(yùn)行。

5.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更：

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為農(nóng)場所有權(quán)人，