2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5裝修風(fēng)格2.6工程預(yù)算第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理人員要求第四條施工進(jìn)度與工期4.1工程總工期4.2分階段工期4.3工期延誤責(zé)任4.4工期調(diào)整程序第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量責(zé)任第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更后的工期調(diào)整第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期第十二條合同解除與終止后的處理12.1工程驗(yàn)收12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同未盡事宜的協(xié)商第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：裝飾工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同有效期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條裝修工程概況2.1工程名稱小區(qū)精裝房裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程類型住宅精裝修2.4工程規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.5裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.6工程預(yù)算人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,0000.00）第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙的審查、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、合同管理、安全文明施工管理、材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收等。3.2監(jiān)理職責(zé)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工進(jìn)度，控制施工成本，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題。3.3監(jiān)理方式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、專項(xiàng)檢查、驗(yàn)收等。3.4監(jiān)理人員要求監(jiān)理人員需具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的裝修施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第四條施工進(jìn)度與工期4.1工程總工期自合同簽訂之日起，總工期為6個(gè)月。4.2分階段工期基礎(chǔ)工程：1個(gè)月主體結(jié)構(gòu)工程：2個(gè)月裝飾裝修工程：3個(gè)月竣工驗(yàn)收：1個(gè)月4.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定調(diào)整后的工期。第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。5.4質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備變更等原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更。6.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。6.4變更后的工期調(diào)整變更后的工期調(diào)整按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%作為尾款。7.2付款進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款。7.3付款條件乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。7.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期、終止合同等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.4爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。11.3合同變更生效日期變更后的合同內(nèi)容自變更之日起生效。第十二條合同解除與終止后的處理12.1工程驗(yàn)收合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。12.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效合同自簽訂之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。14.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（1）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（3）提出改進(jìn)建議或要求；（4）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，享有其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）第三方與甲方簽訂監(jiān)理合同，獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）第三方與乙方簽訂監(jiān)理合同，獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過(guò)合同總額的10%。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等工作。第十一條其他11.1本條款是對(duì)本合同有關(guān)第三方介入的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本條款的未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.附件四：工程量清單及預(yù)算5.附件五：付款進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告8.附件八：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.附件九：工程變更記錄10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.附件十一：工程保修單12.附件十二：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.附件十三：其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一：本合同要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理，施工方案應(yīng)具體、可行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工的依據(jù)。4.附件四：工程量清單及預(yù)算要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確，預(yù)算應(yīng)合理。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是工程成本控制的依據(jù)。5.附件五：付款進(jìn)度計(jì)劃要求：付款進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確，符合合同約定。說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃是資金支付的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入的依據(jù)。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際進(jìn)度。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的依據(jù)。8.附件八：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程質(zhì)量狀況。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量狀況的依據(jù)。9.附件九：工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，變更原因及影響應(yīng)明確。說(shuō)明：工程變更記錄是變更管理的依據(jù)。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)明確。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)。11.附件十一：工程保修單要求：保修單應(yīng)詳細(xì)，保修范圍及期限應(yīng)明確。說(shuō)明：工程保修單是工程保修的依據(jù)。12.附件十二：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：應(yīng)包含與本合同相關(guān)的所有法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是合同履行的法律依據(jù)。13.附件十三：其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：文件應(yīng)與本合同相關(guān)，對(duì)合同履行有輔助作用。說(shuō)明：其他文件是補(bǔ)充合同內(nèi)容的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)；未能按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。b.乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度滯后；工程變更未經(jīng)甲方同意；未按合同約定提供工程資料。c.第三方違約：未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；提供虛假報(bào)告；未按約定進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：未支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；未提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊；未提供施工現(xiàn)場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方提供；未能按時(shí)驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成驗(yàn)收。b.乙方違約：質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；進(jìn)度滯后的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；變更未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未提供工程資料的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊并提供。c.第三方違約：未履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；提供虛假報(bào)告的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量問(wèn)題系乙方施工不當(dāng)所致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的8.合同標(biāo)的9.合同履行方式10.合同履行地點(diǎn)11.合同履行期限12.合同變更與解除13.合同違約責(zé)任14.合同爭(zhēng)議解決方式二、甲方責(zé)任1.甲方提供的資料2.甲方配合工作3.甲方付款義務(wù)4.甲方現(xiàn)場(chǎng)管理5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督7.甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督8.甲方對(duì)施工安全的監(jiān)督9.甲方對(duì)施工環(huán)保的監(jiān)督10.甲方對(duì)施工合同履行的監(jiān)督三、乙方責(zé)任1.乙方資質(zhì)證明2.乙方施工方案3.乙方施工質(zhì)量保證4.乙方施工進(jìn)度保證5.乙方施工安全保證6.乙方施工環(huán)保保證7.乙方施工人員管理8.乙方施工材料管理9.乙方施工設(shè)備管理10.乙方施工合同履行四、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算6.工程工期7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更9.工程延期10.工程終止五、施工圖紙與資料1.施工圖紙2.施工資料3.施工圖紙審核4.施工圖紙變更5.施工圖紙歸檔6.施工圖紙保密7.施工圖紙使用8.施工圖紙修改9.施工圖紙補(bǔ)充10.施工圖紙更新六、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量檢驗(yàn)3.施工質(zhì)量整改4.施工質(zhì)量驗(yàn)收5.施工質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工質(zhì)量糾紛解決7.施工質(zhì)量保證措施8.施工質(zhì)量責(zé)任追究9.施工質(zhì)量檔案管理10.施工質(zhì)量信息反饋七、施工進(jìn)度1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工進(jìn)度控制3.施工進(jìn)度調(diào)整4.施工進(jìn)度驗(yàn)收5.施工進(jìn)度延誤處理6.施工進(jìn)度變更7.施工進(jìn)度報(bào)告8.施工進(jìn)度公示9.施工進(jìn)度協(xié)調(diào)10.施工進(jìn)度監(jiān)督八、施工安全1.施工安全標(biāo)準(zhǔn)2.施工安全措施3.施工安全培訓(xùn)4.施工安全檢查5.施工安全事故處理6.施工安全責(zé)任追究7.施工安全檔案管理8.施工安全信息反饋9.施工安全公示10.施工安全協(xié)調(diào)九、施工環(huán)保1.施工環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.施工環(huán)保措施3.施工環(huán)保檢查4.施工環(huán)保事故處理5.施工環(huán)保責(zé)任追究6.施工環(huán)保檔案管理7.施工環(huán)保信息反饋8.施工環(huán)保公示9.施工環(huán)保協(xié)調(diào)10.施工環(huán)保驗(yàn)收十、付款方式與結(jié)算1.付款方式2.付款比例3.付款時(shí)間4.結(jié)算方式5.結(jié)算時(shí)間6.結(jié)算程序7.結(jié)算爭(zhēng)議解決8.付款責(zé)任追究9.付款信息反饋10.付款公示十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除責(zé)任6.合同終止責(zé)任7.合同解除后的處理8.合同終止后的處理9.合同解除后的賠償10.合同終止后的賠償十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決保密7.爭(zhēng)議解決證據(jù)8.爭(zhēng)議解決信息反饋9.爭(zhēng)議解決公示10.爭(zhēng)議解決協(xié)調(diào)十三、合同附件1.施工圖紙2.施工方案3.施工合同4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同份數(shù)2.合同生效3.合同修改4.合同解釋5.合同附件效力6.合同解除效力7.合同終止效力8.合同爭(zhēng)議效力9.合同附件歸檔10.合同附件保密合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：______（姓名或單位名稱）乙方（承包方）：______（姓名或單位名稱）4.合同簽訂地點(diǎn)：______（地點(diǎn)）5.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效6.合同終止日期：____年__月__日7.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任8.合同標(biāo)的：甲方委托乙方對(duì)______項(xiàng)目進(jìn)行裝修與施工監(jiān)理9.合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行裝修與施工監(jiān)理，甲方負(fù)責(zé)提供必要條件10.合同履行地點(diǎn)：______項(xiàng)目所在地11.合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日12.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致后可對(duì)合同進(jìn)行變更，任何一方單方面解除合同需提前____天書面通知對(duì)方13.合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.合同爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁二、甲方責(zé)任1.甲方提供的資料：a.提供項(xiàng)目相關(guān)圖紙、資料及設(shè)計(jì)變更通知b.提供必要的施工場(chǎng)地和條件c.配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作2.甲方配合工作：a.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收等工作b.及時(shí)處理乙方提出的意見和建議c.確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全3.甲方付款義務(wù)：a.按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)b.不得無(wú)故拖延或拒絕支付工程款項(xiàng)4.甲方現(xiàn)場(chǎng)管理：a.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)b.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和安全檢查5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收b.對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查6.甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督：a.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查b.對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改7.甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督：a.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督b.對(duì)進(jìn)度延誤的原因進(jìn)行調(diào)查和處理8.甲方對(duì)施工安全的監(jiān)督：a.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督b.對(duì)安全事故進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告9.甲方對(duì)施工環(huán)保的監(jiān)督：a.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督b.對(duì)環(huán)境污染事件進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告10.甲方對(duì)施工合同履行的監(jiān)督：a.對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督b.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通和解決三、乙方責(zé)任1.乙方資質(zhì)證明：a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和資格證書b.乙方應(yīng)保證其資質(zhì)證明的真實(shí)性和有效性2.乙方施工方案：a.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等b.乙方應(yīng)確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.乙方施工質(zhì)量保證：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.乙方施工進(jìn)度保證：a.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)b.乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度不受非乙方原因的影響5.乙方施工安全保證：a.乙方應(yīng)制定安全施工措施，確保施工安全b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患6.乙方施工環(huán)保保證：a.乙方應(yīng)制定環(huán)保施工措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)7.乙方施工人員管理：a.乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能b.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)8.乙方施工材料管理：a.乙方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量符合要求b.乙方應(yīng)建立材料管理制度，防止材料浪費(fèi)和損失9.乙方施工設(shè)備管理：a.乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的完好和有效運(yùn)行b.乙方應(yīng)建立設(shè)備管理制度，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)10.乙方施工合同履行：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行施工監(jiān)理職責(zé)b.乙方應(yīng)保證施工監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率四、工程概況1.工程名稱：______項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：______（地點(diǎn)）3.工程規(guī)模：______（平方米或其它計(jì)量單位）4.工程類型：______（住宅、商業(yè)、辦公等）5.工程預(yù)算：______（金額）6.工程工期：______（天數(shù)或月份）7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.符合合同約定的質(zhì)量要求8.工程變更：任何一方提出工程變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議9.工程延期：因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)提前向甲方提出書面報(bào)告10.工程終止：任何一方提出工程終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂終止協(xié)議五、施工圖紙與資料1.施工圖紙：a.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工b.乙方發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方2.施工資料：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供施工資料b.乙方應(yīng)保證施工資料的真實(shí)性和完整性3.施工圖紙審核：a.乙方應(yīng)組織施工圖紙審核，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性b.審核結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方4.施工圖紙變更：a.任何一方提出施工圖紙變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議b.變更后的施工圖紙應(yīng)重新審核5.施工圖紙歸檔：a.乙方應(yīng)將施工圖紙及相關(guān)資料歸檔保存b.甲方有權(quán)查閱和復(fù)制施工圖紙及相關(guān)資料6.施工圖紙保密：a.乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙，防止泄露b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方提供施工圖紙7.施工圖紙使用：a.乙方應(yīng)正確使用施工圖紙，確保施工質(zhì)量b.乙方不得隨意修改施工圖紙8.施工圖紙修改：a.任何一方提出施工圖紙修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議b.修改后的施工圖紙應(yīng)重新審核9.施工圖紙補(bǔ)充：a.任何一方提出施工圖紙補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.補(bǔ)充后的施工圖紙應(yīng)重新審核10.施工圖紙更新：a.任何一方提出施工圖紙更新，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂更新協(xié)議b.更新后的施工圖紙應(yīng)重新審核六、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.符合合同約定的質(zhì)量要求2.施工質(zhì)量檢驗(yàn)：a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量b.檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方3.施工質(zhì)量整改：a.乙方應(yīng)針對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改b.整改結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方4.施工質(zhì)量驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方5.施工質(zhì)量問(wèn)題處理：a.乙方應(yīng)針對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理b.處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方6.施工質(zhì)量糾紛解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工質(zhì)量糾紛b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決7.施工質(zhì)量保證措施：a.乙方應(yīng)制定施工質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量保證措施的檢查和評(píng)估8.施工質(zhì)量責(zé)任追究：a.對(duì)施工質(zhì)量不合格的責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究b.對(duì)因施工質(zhì)量不合格造成的損失進(jìn)行賠償9.施工質(zhì)量檔案管理：a.乙方應(yīng)建立施工質(zhì)量檔案，包括檢驗(yàn)報(bào)告、整改記錄等b.施工質(zhì)量檔案應(yīng)妥善保管，便于查閱和審計(jì)10.施工質(zhì)量信息反饋：a.乙方應(yīng)定期向甲方反饋施工質(zhì)量信息b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工質(zhì)量相關(guān)信息七、施工進(jìn)度1.施工進(jìn)度計(jì)劃：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工順序、工期安排等b.進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)2.施工進(jìn)度控制：a.乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況3.施工進(jìn)度調(diào)整：a.因非乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)b.甲方應(yīng)審核調(diào)整申請(qǐng)，并根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)或拒絕4.施工進(jìn)度驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程按期完成b.驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方5.施工進(jìn)度延誤處理：a.因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b.甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度6.施工進(jìn)度變更：a.任何一方提出施工進(jìn)度變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議b.變更后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)重新審核7.施工進(jìn)度報(bào)告：a.乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.施工進(jìn)度公示：a.乙方應(yīng)將施工進(jìn)度情況在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示b.公示內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等9.施工進(jìn)度協(xié)調(diào)：a.乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商等協(xié)調(diào)施工進(jìn)度b.協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方10.施工進(jìn)度監(jiān)督：a.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行施工進(jìn)度計(jì)劃b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度相關(guān)信息八、施工安全1.施工安全標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.乙方應(yīng)確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能2.施工安全措施：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工措施，包括個(gè)人防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理等b.乙方應(yīng)定期對(duì)安全措施進(jìn)行審查和更新3.施工安全培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)b.培訓(xùn)記錄應(yīng)予以保存4.施工安全檢查：a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患b.檢查記錄應(yīng)予以保存5.施工安全事故處理：a.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方b.安全事故調(diào)查和處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方6.施工安全責(zé)任追究：a.對(duì)違反安全規(guī)定造成事故的責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究b.對(duì)因安全事故造成的損失進(jìn)行賠償7.施工安全檔案管理：a.乙方應(yīng)建立施工安全檔案，包括事故報(bào)告、檢查記錄等b.安全檔案應(yīng)妥善保管，便于查閱和審計(jì)8.施工安全信息反饋：a.乙方應(yīng)定期向甲方反饋施工安全信息b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工安全相關(guān)信息9.施工安全公示：a.乙方應(yīng)將施工安全情況在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示b.公示內(nèi)容應(yīng)包括安全措施、事故通報(bào)等10.施工安全協(xié)調(diào)：a.乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商等協(xié)調(diào)施工安全b.協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方九、施工環(huán)保1.施工環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染2.施工環(huán)保措施：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保施工措施，包括廢棄物處理、噪音控制等b.乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行審查和更新3.施工環(huán)保檢查：a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除環(huán)境污染隱患b.檢查記錄應(yīng)予以保存4.施工環(huán)保事故處理：a.發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方b.環(huán)保事故調(diào)查和處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方5.施工環(huán)保責(zé)任追究：a.對(duì)違反環(huán)保規(guī)定造成事故的責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究b.對(duì)因環(huán)保事故造成的損失進(jìn)行賠償6.施工環(huán)保檔案管理：a.乙方應(yīng)建立施工環(huán)保檔案，包括事故報(bào)告、檢查記錄等b.環(huán)保檔案應(yīng)妥善保管，便于查閱和審計(jì)7.施工環(huán)保信息反饋：a.乙方應(yīng)定期向甲方反饋施工環(huán)保信息b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工環(huán)保相關(guān)信息8.施工環(huán)保公示：a.乙方應(yīng)將施工環(huán)保情況在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示b.公示內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保措施、事故通報(bào)等9.施工環(huán)保協(xié)調(diào)：a.乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商等協(xié)調(diào)施工環(huán)保b.協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方10.施工環(huán)保驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收b.驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方十、付款方式與結(jié)算1.付款方式：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)b.付款方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等2.付款比例：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付3.付款時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：每完成一定階段的工程后____個(gè)工作日內(nèi)c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)4.結(jié)算方式：a.按實(shí)際完成工程量結(jié)算b.按合同約定的工程量結(jié)算5.結(jié)算時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：每完成一定階段的工程后____個(gè)工作日內(nèi)c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)6.結(jié)算程序：a.乙方提交結(jié)算申請(qǐng)b.甲方審核結(jié)算申請(qǐng)c.雙方協(xié)商確定結(jié)算金額d.甲方支付結(jié)算款7.結(jié)算爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決結(jié)算爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決8.付款責(zé)任追究：a.甲方無(wú)故拖延或拒絕支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.乙方未按時(shí)提交結(jié)算申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.付款信息反饋：a.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋付款信息b.甲方有權(quán)要求乙方提供付款相關(guān)信息10.付款公示：a.乙方應(yīng)將付款情況在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方提出解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格b.合同約定的工程期限屆滿c.雙方協(xié)商一致3.合同解除程序：a.提出解除的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)4.合同終止程序：a.合同終止條件成就時(shí)，自動(dòng)終止b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議5.合同解除責(zé)任：a.解除合同的原因和責(zé)任由雙方協(xié)商確定b.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.合同終止責(zé)任：a.合同終止后的責(zé)任由雙方協(xié)商確定b.因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程b.解除合同后的費(fèi)用結(jié)算8.合同終止后的處理：a.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程b.終止合同后的費(fèi)用結(jié)算9.合同解除后的賠償：a.因解除合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償b.雙方協(xié)商確定賠償金額10.合同終止后的賠償：a.因終止合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償b.雙方協(xié)商確定賠償金額十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.友好協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁委員會(huì)裁決3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方承擔(dān)各自發(fā)生的仲裁或訴訟費(fèi)用b.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)b.仲裁或訴訟期限根據(jù)仲裁委員會(huì)或人民法院規(guī)定6.爭(zhēng)議解決保密：a.雙方應(yīng)保守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的秘密b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露7.爭(zhēng)議解決證據(jù)：a.雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)b.證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法、有效8.爭(zhēng)議解決信息反饋：a.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ椒答仩?zhēng)議解決信息b.信息反饋應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整9.爭(zhēng)議解決公示：a.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)及時(shí)公示b.公示內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、結(jié)果等10.爭(zhēng)議解決協(xié)調(diào)：a.雙方應(yīng)協(xié)調(diào)爭(zhēng)議解決事宜十三、合同附件1.施工圖紙2.施工方案3.施工合同4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份b.本合同具有同等法律效力2.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自修改或解除3.合同修改：a.任何一方提出合同修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂修改協(xié)議b.修改后的合同具有同等法律效力4.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，按有利于甲乙雙方的原則解釋b.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.合同附件效力：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力b.附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)6.合同解除效力：a.合同解除后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力b.合同解除后的協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)7.合同終止效力：a.合同終止后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力b.合同終止后的協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)8.合同爭(zhēng)議效力：a.爭(zhēng)議解決協(xié)議與本合同具有同等法律效力b.爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)9.合同附件歸檔：a.雙方應(yīng)將合同附件歸檔保存b.合同附件應(yīng)妥善保管，便于查閱和審計(jì)10.合同附件保密：a.雙方應(yīng)保守合同附件的秘密b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定施工監(jiān)理的總體安排和進(jìn)度1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃1.3甲方有權(quán)對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策1.4甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核2.甲方權(quán)利保障條款2.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工監(jiān)理的相關(guān)資料和文件2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理2.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理3.甲方責(zé)任條款3.1甲方應(yīng)確保施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的條件3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，及時(shí)解決乙方提出的合理要求3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付3.4甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理工作，獨(dú)立做出決策1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和文件1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改1.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理2.乙方權(quán)利保障條款2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理3.乙方責(zé)任條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到合同要求3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交施工監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，及時(shí)解決甲方提出的合理要求3.4乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款1.1合同中涉及第三方中介的，需明確中介方的職責(zé)和權(quán)利1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任中介工作1.3中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)2.第三方中介權(quán)利保障條款2.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件2.2中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督2.3中介方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改2.4中介方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理3.第三方中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保中介工作的質(zhì)量和效率3.2中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提交中介服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核3.3中介方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工監(jiān)理工作，及時(shí)解決甲方和乙方提出的合理要求3.4中介方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和決策附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工合同4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件11.甲方提供的資料清單12.乙方提供的施工方案及資質(zhì)證明13.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄14.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及整改記錄15.施工安全檢查報(bào)告及整改記錄16.施工環(huán)保檢查報(bào)告及整改記錄17.付款進(jìn)度及結(jié)算記錄18.合同解除及終止協(xié)議19.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件20.合同附件歸檔清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)b.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定d.乙方施工進(jìn)度不符合合同約定e.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全及環(huán)保管理f.雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定b.甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在c.仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行3.問(wèn)題：施工安全或環(huán)保問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患或環(huán)境污染，并向甲方報(bào)告4.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并更新合同相關(guān)內(nèi)容5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建住宅、商業(yè)、辦公等精裝房裝修與施工監(jiān)理項(xiàng)目2.適用于房屋改造、翻新等裝修與施工監(jiān)理項(xiàng)目3.適用于需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工監(jiān)理的項(xiàng)目4.適用于甲方或乙方在施工監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的項(xiàng)目全文完。2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行2024年度精裝房裝修與施工監(jiān)理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：為確保甲方精裝房裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同完成裝修監(jiān)理工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）精裝房：指房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、內(nèi)外墻、衛(wèi)生間、廚房等主要設(shè)施已裝修完畢，可直接入住的房屋。（2）裝修監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方精裝房裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。（2）進(jìn)度：指裝修工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。（3）安全：指裝修工程在施工過(guò)程中，確保人員、設(shè)備安全，無(wú)安全事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方精裝房裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程提出整改意見。（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方精裝房裝修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，對(duì)甲方精裝房裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查，并定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）交通費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理交通費(fèi)用；（3）住宿費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理住宿費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在監(jiān)理工作達(dá)到合同約定的重要節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為結(jié)算款；（4）尾款：在保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款：保修期滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費(fèi)用支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）如甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等不符合要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付應(yīng)提交報(bào)告的千分之五作為違約金；（2）如乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金；（2）違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)守約方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；（2）任何一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，有權(quán)采取措施，并及時(shí)通知對(duì)方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等提出修改意見的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等提出疑問(wèn)并要求解釋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修