拆遷補償安置協(xié)議書模板2025年

拆遷補償安置協(xié)議書模板2025年通用合同編號：__________拆遷補償安置協(xié)議書第一條拆遷房屋及補償范圍1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定將拆遷房屋及相關附屬設施遷出，并將該房屋的所有權、使用權、收益權等相關權利轉讓給乙方。1.3乙方同意按照本協(xié)議的約定對甲方進行補償安置，確保甲方的合法權益得到充分保障。第二條補償安置方式2.1乙方同意以貨幣補償的方式對甲方進行補償，具體補償金額如下：（1）拆遷房屋的補償金額為：__________元；（2）甲方搬遷、臨時安置等相關費用為：__________元；（3）其他補償費用為：__________元。上述補償金額總計為：__________元。2.2甲方同意在收到乙方支付的補償金額后，將拆遷房屋及相關附屬設施遷出，并將房屋所有權、使用權、收益權等相關權利轉讓給乙方。2.3乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補償金額。第三條支付方式和時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付補償金額的50%，即：__________元。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付剩余的補償金額。3.3乙方支付補償金額的方式為：__________（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條搬遷和交付4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，將拆遷房屋及相關附屬設施遷出，并將房屋所有權、使用權、收益權等相關權利轉讓給乙方。4.2甲方應確保搬遷過程中不得損壞房屋及附屬設施，否則應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，接收拆遷房屋及相關附屬設施，并辦理相關產權轉移手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為：__________元。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式遷出拆遷房屋，乙方有權依法申請強制遷出，并要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年__________月__________日一、附件列表：

1.拆遷房屋產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方授權委托書復印件

4.補償金額支付憑證復印件

5.搬遷和交付確認書復印件

6.房屋所有權、使用權、收益權轉讓證明復印件

7.違約金支付憑證復印件

8.法律意見書復印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式遷出拆遷房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償金額，屬于違約行為。

3.甲方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設施，屬于違約行為。

4.乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式接收拆遷房屋及相關附屬設施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷房屋：指本協(xié)議所述的位于__________的房產。

2.補償金額：指乙方根據本協(xié)議約定應付給甲方的補償費用。

3.貨幣補償：指以貨幣形式對甲方進行的補償。

4.搬遷和臨時安置費用：指甲方在搬遷過程中產生的合理費用。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應向對方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式遷出拆遷房屋。

解決辦法：乙方有權依法申請強制遷出，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.問題：乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償金額。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議。

3.問題：搬遷過程中損壞房屋及附屬設施。

解決辦法：損壞部分由責任方承擔修復費用或賠償金額。

4.問題：乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式接收拆遷房屋及相關附屬設施。

解決辦法：甲方可以催告乙方接收，乙方在合理期限內仍未接收的，甲方有權