2024年公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)3.合同雙方3.1甲方信息3.2乙方信息4.合同標(biāo)的4.1建筑工程概況4.2公共文化設(shè)施內(nèi)容5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用組成6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間表7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)計(jì)劃9.2保養(yǎng)措施9.3故障處理10.安全與環(huán)保10.1安全管理制度10.2環(huán)保要求11.法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的資產(chǎn)處理13.2解除后的債務(wù)處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在工程終止后的權(quán)利、義務(wù)，確保工程后續(xù)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，滿足公共文化服務(wù)需求。1.3合同原則雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如“工程”、“設(shè)施”、“運(yùn)營(yíng)”等，均按照《公共文化設(shè)施建筑工程合同》及相關(guān)法律法規(guī)的定義執(zhí)行。2.2專用術(shù)語(yǔ)本合同中未定義的專用術(shù)語(yǔ)，由雙方另行協(xié)商確定其含義。3.合同雙方3.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______4.合同標(biāo)的4.1建筑工程概況工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______工程規(guī)模：_______工程類型：_______4.2公共文化設(shè)施內(nèi)容包括但不限于圖書館、文化活動(dòng)中心、展覽館等。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式甲方按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，分期支付工程費(fèi)用。6.3付款時(shí)間表乙方在工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.合同期限及終止條件7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.1.1乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.1.2運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和公共文化服務(wù)的質(zhì)量。8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2.1制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度；8.2.2負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；8.2.3組織開展文化活動(dòng)，提升設(shè)施利用率；8.2.4定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)支出等。8.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在運(yùn)營(yíng)收入中列支。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)計(jì)劃9.1.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容。9.2保養(yǎng)措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止設(shè)施因自然原因或人為因素造成的損壞。9.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.3故障處理9.3.1乙方應(yīng)設(shè)立故障處理機(jī)制，確保設(shè)施在發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)修復(fù)。10.安全與環(huán)保10.1安全管理制度10.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)。10.1.2制度應(yīng)包括消防安全、用電安全、設(shè)施安全等內(nèi)容。10.2環(huán)保要求10.2.1運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少環(huán)境污染。11.法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何一方的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1解除后的資產(chǎn)處理13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。13.2解除后的債務(wù)處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未清償?shù)膫鶆?wù)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。15.2.2第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于違反合同約定、提供虛假信息、疏忽大意、故意行為等。16.2.2第三方責(zé)任的具體范圍應(yīng)在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由合同約定或法律規(guī)定。18.3.2在第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1任何第三方介入，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.1.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或由甲方和乙方另行協(xié)商確定。19.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并納入合同總價(jià)。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由合同約定，并應(yīng)在合同中明確。19.3.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)完成其工作并退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明書4.乙方法定代表人身份證明書5.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件6.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程費(fèi)用結(jié)算單10.運(yùn)營(yíng)管理方案11.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.安全管理制度13.環(huán)保要求14.第三方介入?yún)f(xié)議15.爭(zhēng)議解決協(xié)議16.合同變更協(xié)議17.合同解除協(xié)議18.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料附件要求：1.所有附件應(yīng)為正本或經(jīng)授權(quán)的副本，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有誤。3.附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中提供。附件說(shuō)明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方的合法主體資格。2.法定代表人身份證明書用于證明雙方法定代表人的身份。3.政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件用于證明工程的合法性和合規(guī)性。4.設(shè)計(jì)文件及施工圖紙用于指導(dǎo)工程的施工。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明工程的質(zhì)量符合要求。6.進(jìn)度報(bào)告用于反映工程的施工進(jìn)度。7.費(fèi)用結(jié)算單用于證明工程費(fèi)用的支付情況。8.運(yùn)營(yíng)管理方案用于指導(dǎo)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。9.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃用于指導(dǎo)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。10.安全管理制度用于確保設(shè)施的安全運(yùn)營(yíng)。11.環(huán)保要求用于指導(dǎo)設(shè)施的環(huán)保工作。12.第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.合同變更協(xié)議用于記錄合同的變更情況。15.合同解除協(xié)議用于記錄合同的解除情況。16.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付工程費(fèi)用；1.1.2未按約定提供設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；1.1.3未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告。1.2乙方違約行為：1.2.1工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求；1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；2.1.3甲方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；2.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；2.2.3乙方未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。3.2乙方工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.3乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同終止原因二、合同終止條款2.1終止條件2.2終止程序2.3終止通知2.4終止生效日期三、合同終止后的資產(chǎn)處理3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交3.3資產(chǎn)驗(yàn)收3.4資產(chǎn)過(guò)戶四、合同終止后的債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)清償4.3債務(wù)轉(zhuǎn)移五、后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議5.1運(yùn)營(yíng)主體5.2運(yùn)營(yíng)范圍5.3運(yùn)營(yíng)期限5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用六、運(yùn)營(yíng)管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度6.4管理監(jiān)督七、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.1服務(wù)目標(biāo)7.2社會(huì)效益7.3經(jīng)濟(jì)效益八、運(yùn)營(yíng)資金8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管九、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知十二、合同終止后的其他事項(xiàng)12.1合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2合同終止后的保密條款12.3合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)十三、合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件十四、其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設(shè)方）：____________________1.4.2乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________1.5合同終止原因：因______原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止原建筑工程合同，并簽訂本協(xié)議以明確后續(xù)運(yùn)營(yíng)事宜。二、合同終止條款2.1終止條件：2.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；2.1.2乙方未能按合同約定完成工程進(jìn)度；2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.2終止程序：2.2.1雙方應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方終止合同；2.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程終止時(shí)的狀態(tài)；2.3終止通知：2.3.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出終止合同的通知；2.3.2乙方應(yīng)向甲方發(fā)出確認(rèn)收到通知的回復(fù)；2.4終止生效日期：自雙方確認(rèn)工程終止?fàn)顟B(tài)之日起______個(gè)工作日。三、合同終止后的資產(chǎn)處理3.1資產(chǎn)清單：3.1.1列明所有已交付使用的設(shè)施設(shè)備；3.1.2列明所有未交付使用的設(shè)施設(shè)備；3.2資產(chǎn)移交：3.2.1乙方應(yīng)將所有資產(chǎn)移交給甲方；3.2.2甲方應(yīng)接收并確認(rèn)資產(chǎn)移交；3.3資產(chǎn)驗(yàn)收：3.3.1雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；3.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；3.4資產(chǎn)過(guò)戶：3.4.1乙方應(yīng)辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、合同終止后的債務(wù)處理4.1債務(wù)清單：4.1.1列明雙方在合同終止前產(chǎn)生的所有債務(wù)；4.2債務(wù)清償：4.2.1雙方應(yīng)按合同約定清償債務(wù)；4.2.2未清償債務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行清償義務(wù)；4.3債務(wù)轉(zhuǎn)移：4.3.1雙方不得擅自轉(zhuǎn)移債務(wù)；4.3.2如有特殊原因需轉(zhuǎn)移債務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。五、后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議5.1運(yùn)營(yíng)主體：5.1.1甲方作為運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)公共文化設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理；5.2運(yùn)營(yíng)范圍：5.2.1運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于文化活動(dòng)、展覽、培訓(xùn)等；5.3運(yùn)營(yíng)期限：5.3.1運(yùn)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止；5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：5.4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃等；5.4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、運(yùn)營(yíng)管理6.1管理機(jī)構(gòu)：6.1.1甲方設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理；6.2管理職責(zé)：6.2.1制定運(yùn)營(yíng)管理制度；6.2.2負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；6.2.3組織開展各類文化活動(dòng)；6.3管理制度：6.3.1制定詳細(xì)的管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等；6.4管理監(jiān)督：6.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核；6.4.2乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。七、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.1服務(wù)目標(biāo)：7.1.1提供優(yōu)質(zhì)的文化服務(wù)，滿足公眾文化需求；7.2社會(huì)效益：7.2.1促進(jìn)文化事業(yè)發(fā)展，提高社會(huì)文化水平；7.2.2推動(dòng)公共文化設(shè)施建設(shè)，豐富群眾文化生活；7.3經(jīng)濟(jì)效益：7.3.1優(yōu)化資源配置，提高設(shè)施利用率；7.3.2通過(guò)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)效益。八、運(yùn)營(yíng)資金8.1資金來(lái)源：8.1.1甲方自籌資金；8.1.2政府撥款；8.1.3社會(huì)捐贈(zèng)；8.2資金使用：8.2.1用于公共文化設(shè)施運(yùn)營(yíng)；8.2.2用于設(shè)施維護(hù)和更新；8.2.3用于文化活動(dòng)策劃和實(shí)施；8.3資金監(jiān)管：8.3.1甲方設(shè)立專門的財(cái)務(wù)賬戶，用于運(yùn)營(yíng)資金的收支；8.3.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金使用透明。九、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：9.1.1識(shí)別運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素；9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；9.3風(fēng)險(xiǎn)控制：9.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1選擇具有資質(zhì)的仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.2解除程序：11.2.1提前______日以書面形式通知對(duì)方；11.2.2雙方確認(rèn)解除合同；11.3解除通知：11.3.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出解除合同的通知；11.3.2乙方應(yīng)向甲方發(fā)出確認(rèn)收到通知的回復(fù)。十二、合同終止后的其他事項(xiàng)12.1合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.1.1合同終止不影響雙方在合同期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2合同終止后的保密條款：12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.3合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)：12.3.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)；13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式修改；13.3合同附件：13.3.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分。十四、其他約定14.1合同附件：14.1.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；14.1.2附件二：財(cái)務(wù)管理制度；14.2合同解釋：14.2.1本協(xié)議條款如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)；14.3合同爭(zhēng)議解決：14.3.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（建設(shè)方）：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，本條款規(guī)定甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方投資回報(bào)條款說(shuō)明：甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中投入的資金，應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)獲得合理的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例及方式由雙方協(xié)商確定。1.3甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)公共文化設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.4甲方人員配備條款說(shuō)明：甲方應(yīng)配備符合運(yùn)營(yíng)需求的管理團(tuán)隊(duì)和工作人員，確保運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行。1.5甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)資金使用合理、透明。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有一定的自主權(quán)，包括活動(dòng)策劃、人員招聘、服務(wù)項(xiàng)目等。2.2乙方收益分成條款說(shuō)明：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。2.3乙方設(shè)施設(shè)備使用條款說(shuō)明：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，但需保證設(shè)施設(shè)備的安全和完好。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足公眾的文化需求。2.5乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為雙方合作的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、活動(dòng)報(bào)告等。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則2.財(cái)務(wù)管理制度3.人員配備及職責(zé)說(shuō)明4.資產(chǎn)清單5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.運(yùn)營(yíng)活動(dòng)策劃書8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。4.違約行為：乙方未提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.財(cái)務(wù)審計(jì)：由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性和合法性。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運(yùn)營(yíng)資金不足。解決辦法：積極尋求政府撥款和社會(huì)捐贈(zèng)，同時(shí)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)成本。2.問題：設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期維護(hù)制度，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：重新評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，選擇更合適的合作伙伴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)。2.公共文化設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理。3.公共文化設(shè)施資產(chǎn)處理。4.公共文化設(shè)施債務(wù)處理。5.公共文化設(shè)施運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制。6.公共文化設(shè)施運(yùn)營(yíng)爭(zhēng)議解決。全文完。2024年公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確公共文化設(shè)施建筑工程的合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)事宜，確保工程順利完成并實(shí)現(xiàn)后續(xù)運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡。2.2目的本合同的目的在于明確雙方在公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）公共文化設(shè)施：指為滿足公眾文化需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如圖書館、博物館、美術(shù)館、劇院等。（2）建筑工程：指為滿足公共文化設(shè)施的使用需求而進(jìn)行的土建、裝飾、安裝等工程。（3）運(yùn)營(yíng)：指在公共文化設(shè)施建成投入使用后，對(duì)設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止：指在合同約定的期限內(nèi)，因甲方、乙方或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）后續(xù)運(yùn)營(yíng)：指在合同終止后，乙方繼續(xù)對(duì)公共文化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保設(shè)施的正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成公共文化設(shè)施建筑工程的施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后繼續(xù)對(duì)公共文化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成公共文化設(shè)施建筑工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。（3）乙方應(yīng)按照合同約定在合同終止后繼續(xù)對(duì)公共文化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)公共文化設(shè)施建筑工程的施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定完成施工任務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程款的結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)公共文化設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程費(fèi)用：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。（4）人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員工資、福利等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。（2）竣工結(jié)算支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的工程款。（3）質(zhì)保金支付：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，每月支付一次。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方提供的合法有效的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票或收據(jù)。（3）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未能保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（3）合同條款、合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同權(quán)利和義務(wù)的核心內(nèi)容變更。（3）違反法律法規(guī)或公序良俗的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共文化設(shè)施建筑工程的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)公共文化設(shè)施建筑工程的施工技術(shù)和工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對(duì)公共文化設(shè)施建筑工程的運(yùn)營(yíng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的條件，包括場(chǎng)地、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共文化設(shè)施建筑工程合同終止及后續(xù)運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鳎└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共文化設(shè)施建筑工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購(gòu)清單4.施工合同5.不可抗力事件證明文件6.工程進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保修書9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和金額。未提供施工所需條件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工條件及甲方提供的證明材料。