2024版智能家居房屋買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌4.3設(shè)備型號4.4設(shè)備數(shù)量5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付條件6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.履約責(zé)任7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“智能家居”指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動化、智能化控制的系統(tǒng)。（2）“房屋”指出賣方所擁有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。（3）“智能家居設(shè)備”指與智能家居系統(tǒng)相配套的各類設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。1.2解釋本合同中對有關(guān)詞語的解釋，如無特殊說明，均以本條所列定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣方住所地]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買受方住所地]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋實(shí)際使用面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，戶型為[戶型類型]。3.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單出賣方承諾提供的智能家居設(shè)備清單如下：（1）智能門鎖：[品牌][型號]，數(shù)量：[數(shù)量]；（2）智能燈光：[品牌][型號]，數(shù)量：[數(shù)量]；（3）智能安防：[品牌][型號]，數(shù)量：[數(shù)量]；（4）其他設(shè)備：[品牌][型號]，數(shù)量：[數(shù)量]。4.2設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌為[具體品牌]，具體型號及參數(shù)詳見設(shè)備清單。4.3設(shè)備型號智能家居設(shè)備型號為[具體型號]，具體參數(shù)詳見設(shè)備清單。4.4設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備數(shù)量詳見設(shè)備清單。5.房屋交付5.1交付時間出賣方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及智能家居設(shè)備交付給買受方。5.2交付方式出賣方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買受方，買受方應(yīng)予以接收。5.3交付地點(diǎn)房屋及智能家居設(shè)備的交付地點(diǎn)為[具體地址]。5.4交付條件房屋及智能家居設(shè)備交付時，應(yīng)保證設(shè)備完好、功能正常，且符合本合同約定。6.付款方式6.1付款比例（1）首付款：[首付款比例]%；（2）尾款：[尾款比例]%。6.2付款時間（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)支付。6.3付款方式（1）首付款：[具體付款方式]；（2）尾款：[具體付款方式]。6.4付款憑證買受方應(yīng)向出賣方提供付款憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.履約責(zé)任7.1出賣方責(zé)任（1）保證房屋及智能家居設(shè)備的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）保證房屋及智能家居設(shè)備符合本合同約定，不存在質(zhì)量缺陷；（3）按照本合同約定的時間、方式交付房屋及智能家居設(shè)備；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。7.2買受方責(zé)任（1）按照本合同約定支付購房款；（2）接收并妥善保管房屋及智能家居設(shè)備；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按本合同約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備的；（2）出賣方提供的房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的；（3）買受方未按本合同約定支付購房款的；（4）買受方擅自改變房屋用途的；（5）任何一方違反本合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款[逾期付款比例]%的違約金；（2）出賣方提供的房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向買受方支付房屋總價款[質(zhì)量問題比例]%的賠償金；（3）買受方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)[逾期付款比例]%的違約金；（4）買受方擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失；（5）任何一方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金違約金的計算方式如下：（1）逾期交付房屋及智能家居設(shè)備的違約金計算：逾期天數(shù)×房屋總價款×[逾期付款比例]；（2）房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題的賠償金計算：質(zhì)量問題數(shù)量×房屋總價款×[質(zhì)量問題比例]；（3）逾期支付購房款的違約金計算：逾期天數(shù)×未付款項(xiàng)×[逾期付款比例]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，對方應(yīng)在收到通知之日起[具體日期]內(nèi)答復(fù)；（2）如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）如對方不同意解除合同，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)及未付款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的追究。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序（1）雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋及智能家居設(shè)備的交付時間、付款方式、違約責(zé)任等。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方作為合同雙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保評估結(jié)果的客觀、公正。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。15.2.4施工方施工方負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)備的安裝施工。施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)獲得合同雙方支付的傭金，具體金額和支付方式由合同雙方與中介方協(xié)商確定。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和材料，以完成評估工作。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工方案、施工進(jìn)度報告等，以確保施工質(zhì)量。15.3.4施工方施工方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)合同雙方。15.4.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，不得泄露評估過程中獲取的商業(yè)秘密。15.4.3監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。15.4.4施工方施工方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，不得擅自改變設(shè)計方案。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方的責(zé)任限額為中介方所得傭金的[具體比例]倍；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)的[具體比例]倍；（3）監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[具體比例]倍；（4）施工方的責(zé)任限額為工程總價的[具體比例]倍。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方違約時，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方提供的保險或擔(dān)保，確定實(shí)際賠償金額，但不得超過責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）中介方僅對中介服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不涉及房屋及智能家居設(shè)備的交付、質(zhì)量等；（2）評估機(jī)構(gòu)僅對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不涉及房屋及智能家居設(shè)備的交付、質(zhì)量等；（3）監(jiān)理方僅對施工過程中的監(jiān)督責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，不涉及房屋及智能家居設(shè)備的交付、質(zhì)量等；（4）施工方僅對施工過程中的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，不涉及房屋及智能家居設(shè)備的交付、質(zhì)量等。17.2合作關(guān)系中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方與合同雙方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，共同確保合同的履行。17.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能、安裝位置等信息，以及設(shè)備使用說明書和保修卡復(fù)印件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括每次付款的日期、金額、付款方式、收款人信息等，以及銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)復(fù)印件。4.附件四：房屋及智能家居設(shè)備交接記錄詳細(xì)要求和說明：包括交接日期、時間、地點(diǎn)、參與人員、房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述等，以及雙方簽字確認(rèn)的交接記錄。5.附件五：房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收日期、時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、房屋及設(shè)備驗(yàn)收結(jié)果等，以及驗(yàn)收報告的簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括違約金支付的日期、金額、付款方式、收款人信息等，以及銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)復(fù)印件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以及雙方簽字確認(rèn)的爭議解決協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字確認(rèn)等，以及合同變更協(xié)議的簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間交付房屋：每逾期一日，支付買受方房屋總價款[逾期付款比例]%的違約金。提供的房屋及智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題：賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付購房款：每逾期一日，支付出賣方未付款項(xiàng)[逾期付款比例]%的違約金。擅自改變房屋用途：恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息：賠償合同雙方因此遭受的直接損失。違反保密義務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的直接損失。4.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定評估結(jié)果不客觀、不公正：賠償合同雙方因此遭受的直接損失。5.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行監(jiān)督職責(zé)：賠償施工方因此遭受的直接損失。6.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)缺陷，并賠償買受方因此遭受的直接損失。施工進(jìn)度不符合約定：每逾期一日，支付買受方房屋總價款[逾期付款比例]%的違約金。全文完。2024版智能家居房屋買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋配套設(shè)施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式與時間4.3付款憑證5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記時間與費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任8.2違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于省市區(qū)路號，房屋建筑面積為平方米。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：，房屋所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封等限制。3.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電梯、中央空調(diào)等。4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2付款方式與時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付甲方房屋交易價格。4.3付款憑證乙方支付房屋交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件房屋交付時，應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付使用、房屋配套設(shè)施齊全等。5.2交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議。6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。6.2登記時間與費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時間自甲方提供全部所需文件之日起個工作日內(nèi)完成，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。7.履約保證7.1履約保證金本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元整（￥萬元）作為履約保證金。7.2保證金退還條件在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的履約保證金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格%的違約金；若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款%的違約金。8.2違約金計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日應(yīng)支付違約金數(shù)額的%加收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為市。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為中介方時若第三方作為中介方參與本合同，其責(zé)任限于促成交易、提供相關(guān)信息和協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方對交易結(jié)果不承擔(dān)任何直接責(zé)任，但應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)時若第三方作為評估機(jī)構(gòu)參與本合同，其責(zé)任為對房屋價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)對其評估報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對交易價格和交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)時若第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本合同，其責(zé)任為在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)對擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，但超出擔(dān)保范圍的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.2.4第三方作為其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)時第三方作為其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與本合同時，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對交易本身不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額除非合同另有約定，第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為萬元人民幣。15.3.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任以合同約定或法律規(guī)定的方式承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方費(fèi)用若第三方提供服務(wù)，其費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3第三方變更若合同中指定的第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議共同約定。18.第三方介入后的合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決若因第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。20.其他本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸甲方所有，無查封、抵押等限制。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)之一，確保房屋配套設(shè)施的完整性。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明乙方已支付履約保證金。說明：作為履約保證金的交付證明。5.產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完成。6.評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。7.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的擔(dān)保合同。說明：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)在甲方違約時的擔(dān)保責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如購房合同、貸款合同等。說明：作為本合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易價格%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付已支付房款%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若評估機(jī)構(gòu)未按約定時間出具評估報告，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方約定，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版智能家居房屋買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居系統(tǒng)功能描述3.4智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2智能家居系統(tǒng)價格4.3總交易價格4.4支付方式及時間節(jié)點(diǎn)4.5付款條件及違約責(zé)任5.履約期限5.1合同簽訂日期5.2履約開始日期5.3履約結(jié)束日期5.4履約期限延長及條件6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1賣方責(zé)任與義務(wù)6.2買方責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任與義務(wù)7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2智能家居系統(tǒng)交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.4驗(yàn)收時間及地點(diǎn)7.5驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償8.4違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件12.4合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_____________________1.1.2賣方法定代表人：_____________________1.1.3賣方住所：_____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_____________________1.2.2買方法定代表人：_____________________1.2.3買方住所：_____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3.2買方聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：_____________________2.1.3房屋具體地址：_____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_____________________平方米2.2.2使用面積：_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.3.2建筑年代：_____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_____________________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（附件一）3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：_____________________3.1.2系統(tǒng)版本：_____________________3.2智能家居設(shè)備清單3.2.1設(shè)備名稱：_____________________3.2.2設(shè)備型號：_____________________3.2.3設(shè)備數(shù)量：_____________________3.3智能家居系統(tǒng)功能描述3.3.1家居安防功能：_____________________3.3.2智能家居控制功能：_____________________3.3.3家居環(huán)境監(jiān)測功能：_____________________3.4智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.4.1系統(tǒng)兼容性：_____________________3.4.2系統(tǒng)穩(wěn)定性：_____________________3.4.3系統(tǒng)安全性：_____________________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易總價：_____________________元4.2智能家居系統(tǒng)價格4.2.1系統(tǒng)總價：_____________________元4.3總交易價格4.3.1總交易價格：_____________________元4.4支付方式及時間節(jié)點(diǎn)4.4.1首付款：_____________________元，于合同簽訂之日起_______________日內(nèi)支付。4.4.2尾款：_____________________元，于房屋交付之日起_______________日內(nèi)支付。4.5付款條件及違約責(zé)任4.5.1付款條件：買方按約定時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。4.5.2違約責(zé)任：買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______________%。5.履約期限5.1合同簽訂日期：_____________________5.2履約開始日期：_____________________5.3履約結(jié)束日期：_____________________5.4履約期限延長及條件5.4.1履約期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4.2履約期限延長的條件：_____________________6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1賣方責(zé)任與義務(wù)6.1.1賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及智能家居系統(tǒng)交付買方。6.1.2賣方應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2買方責(zé)任與義務(wù)6.2.1買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)。6.2.2買方應(yīng)按照合同約定，使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.1.1房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定。7.1.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。7.2智能家居系統(tǒng)交付條件7.2.1智能家居系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行正常。7.2.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)文檔齊全。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2驗(yàn)收程序：買方在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后_______________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收時間及地點(diǎn)7.4.1驗(yàn)收時間：_____________________7.4.2驗(yàn)收地點(diǎn)：_____________________7.5驗(yàn)收不合格的處理7.5.1如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到買方通知后_______________日內(nèi)進(jìn)行整改。7.5.2整改后，買方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)的；8.1.2買方未按約定時間支付款項(xiàng)的；8.1.3賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未交付房屋或智能家居系統(tǒng)價值的_______________%。8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______________%。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______________日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的交付和款項(xiàng)結(jié)算。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履約期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或終止。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的交付和款項(xiàng)結(jié)算。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、智能家居系統(tǒng)配置清單、支付憑證等。12.4合同修改12.4.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_____________________13.3簽署人員13.3.1賣方代表：_____________________13.3.2買方代表：_____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評估價值、提供擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______________%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與