2024年果園場(chǎng)承包與生態(tài)旅游投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果園場(chǎng)承包與生態(tài)旅游投資合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3承包果園場(chǎng)的基本情況1.4生態(tài)旅游投資的規(guī)劃與布局2.1承包果園場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)2.2生態(tài)旅游投資的權(quán)益與責(zé)任2.3合作期限與續(xù)約條款3.1承包果園場(chǎng)的種植管理3.2生態(tài)旅游投資的項(xiàng)目實(shí)施3.3資金投入與回報(bào)方式4.1產(chǎn)品銷售與市場(chǎng)拓展4.2生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理4.3合作雙方的保密條款5.1承包果園場(chǎng)的土地使用與保護(hù)5.2生態(tài)旅游項(xiàng)目的環(huán)保要求5.3合作雙方的環(huán)保責(zé)任6.1合同的變更與解除6.2違約責(zé)任與賠償6.3合同爭(zhēng)議的解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定7.2爭(zhēng)議解決程序的約定7.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力8.1合同的附件與補(bǔ)充條款8.2附件一：果園場(chǎng)承包面積及土地性質(zhì)8.3附件二：生態(tài)旅游投資項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃9.1合同的解除與終止9.2合同解除或終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同修改或補(bǔ)充的生效日期10.3合同修改或補(bǔ)充的生效條件11.1合同的生效與備案11.2合同備案的機(jī)關(guān)與程序11.3合同備案的法律效力12.1合同的履行與監(jiān)督12.2合作雙方的履行義務(wù)12.3合同履行的監(jiān)督機(jī)制13.1合同的終止與清算13.2合同終止后的清算程序13.3合同終止后的清算結(jié)果14.1合同的附件與補(bǔ)充文件14.2附件一：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片14.3附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所地：________1.1.4投資方名稱：________1.1.5投資方法定代表人：________1.1.6投資方住所地：________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.1.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條承包果園場(chǎng)的基本情況3.1.1承包果園場(chǎng)所在地：________3.1.2承包果園場(chǎng)面積：____畝3.1.3承包果園場(chǎng)土地性質(zhì)：________3.1.4承包果園場(chǎng)現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量：________第四條生態(tài)旅游投資的規(guī)劃與布局4.1.1生態(tài)旅游投資項(xiàng)目名稱：________4.1.2生態(tài)旅游投資項(xiàng)目地點(diǎn)：________4.1.3生態(tài)旅游投資項(xiàng)目規(guī)模：____公頃4.1.4生態(tài)旅游投資項(xiàng)目主要內(nèi)容：________第五條承包果園場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)5.1.1承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)果園場(chǎng)5.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行果樹種植與管理5.1.3承包方有義務(wù)保護(hù)果園場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失5.1.4承包方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)第六條生態(tài)旅游投資的權(quán)益與責(zé)任6.1.1投資方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)生態(tài)旅游項(xiàng)目6.1.2投資方有義務(wù)按照合同約定提供投資資金6.1.3投資方有義務(wù)對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常管理6.1.4投資方有義務(wù)承擔(dān)生態(tài)旅游項(xiàng)目的法律責(zé)任第七條合作期限與續(xù)約條款7.1.1本合同合作期限為____年7.1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方7.1.3續(xù)約條款參照本合同條款執(zhí)行第八條合同的變更與解除8.1.1合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.3合同解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由第九條違約責(zé)任與賠償9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：____9.1.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十條合同爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履約，不得影響合同的履行第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.1.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.1.2雙方同意將爭(zhēng)議提交給上述機(jī)構(gòu)解決，并接受其管轄第十二條爭(zhēng)議解決程序的約定12.1.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料第十三條爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力13.1.1爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行13.1.2爭(zhēng)議解決結(jié)果不得影響合同其他條款的效力第十四條合同的附件與補(bǔ)充文件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1承包果園場(chǎng)土地使用證復(fù)印件14.1.1.2生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書14.1.1.3合作雙方簽字蓋章的變更協(xié)議14.1.2本合同補(bǔ)充文件包括但不限于：14.1.2.1合作雙方就合同履行過程中的具體問題達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議14.1.2.2合作雙方就合同變更或解除達(dá)成的協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專業(yè)能力或特殊資源的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、資金籌措、法律咨詢等。16.2第三方介入的引入程序16.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議。16.2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)職責(zé)。17.3第三方介入的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方在合同中的責(zé)任：17.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3.1.3第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方的權(quán)利：17.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責(zé)。17.3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3.3第三方的義務(wù)：17.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。17.3.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.4.2第三方在合同中的行為僅代表其自身，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.4.3第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。19.5第三方的責(zé)任限額19.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或資源確定。19.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.5.3第三方的責(zé)任限額不得低于因其違約行為可能給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。20.6第三方介入的合同變更20.6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.6.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。21.7第三方介入的合同解除21.7.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.7.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.8第三方介入的爭(zhēng)議解決22.8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.9第三方介入的保密條款23.9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.9.2保密義務(wù)在本合同解除后仍持續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包果園場(chǎng)土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用證的清晰復(fù)印件，并加蓋承包方公章。說明：用于證明承包果園場(chǎng)的土地使用合法性。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃布局、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)生態(tài)旅游項(xiàng)目的實(shí)施。3.合作雙方簽字蓋章的變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。4.合作雙方就合同履行過程中的具體問題達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明具體問題及解決方案，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于解決合同履行過程中的具體問題。5.合作雙方就合同變更或解除達(dá)成的協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于記錄合同變更或解除的詳細(xì)信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。8.合作雙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供合作雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：用于審查合作雙方的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供土地或資源責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：承包方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致投資方無法按期開展項(xiàng)目，投資方有權(quán)要求承包方賠償因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：未按合同約定履行種植或管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：承包方未按合同約定進(jìn)行果樹管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，投資方有權(quán)要求承包方賠償減產(chǎn)損失。3.違約行為：未按合同約定提供投資資金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：投資方未按合同約定提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期實(shí)施，承包方有權(quán)要求投資方賠償因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年果園場(chǎng)承包與生態(tài)旅游投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場(chǎng)基本情況2.2承包期限2.3承包面積2.4承包作物種類3.投資內(nèi)容與方式3.1投資總額3.2投資用途3.3投資方式4.承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.生態(tài)旅游開發(fā)與管理6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃6.2生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施6.3生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：果園場(chǎng)承包協(xié)議11.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除與終止14.合同附件清單14.1附件一：果園場(chǎng)承包協(xié)議14.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X果園場(chǎng)1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：X1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：X生態(tài)旅游投資公司1.2.2投資方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3投資方法定代表人：X1.2.4投資方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場(chǎng)基本情況2.1.1果園場(chǎng)面積：畝2.1.2果園場(chǎng)地理位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3果園場(chǎng)土地性質(zhì)：2.2承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3承包面積：畝2.4承包作物種類：蘋果、梨、桃等果樹3.投資內(nèi)容與方式3.1投資總額：人民幣萬(wàn)元3.2投資用途：用于果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理3.3投資方式：一次性投資，分階段投入4.承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)、果樹種植費(fèi)用、日常管理費(fèi)用等4.3支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一：果園場(chǎng)承包協(xié)議4.4付款時(shí)間：根據(jù)實(shí)際完成工作進(jìn)度，按月或季度支付5.投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式：以果園場(chǎng)產(chǎn)出產(chǎn)品銷售所得收益為主要回報(bào)方式5.2收益分配比例：投資方占%，承包方占%5.3收益分配時(shí)間：每年12月31日為收益分配結(jié)算日6.生態(tài)旅游開發(fā)與管理6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃：投資方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括景點(diǎn)設(shè)計(jì)、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等6.2生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施：根據(jù)規(guī)劃方案，投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，承包方配合6.3生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：投資方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，承包方提供必要的協(xié)助7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止7.2合同履行方式：雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到履行8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.2.2因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同變更與解除程序8.3.1變更：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方8.3.2解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明理由9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金比例為%9.1.2投資方未按時(shí)投入資金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為%9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1合同簽訂地為省市區(qū)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章10.1.2合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明文件10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償11.合同附件11.1附件一：果園場(chǎng)承包協(xié)議11.1.1承包費(fèi)用明細(xì)11.1.2付款時(shí)間表11.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議11.2.1投資總額分配11.2.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.3.1國(guó)家關(guān)于土地承包、生態(tài)旅游投資的相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村12.2合同簽署日期：2024年X月X日12.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：果園場(chǎng)承包協(xié)議14.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲方：X果園場(chǎng)，乙方：X生態(tài)旅游投資公司）之外，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他原因而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入原因2.1.1為實(shí)現(xiàn)合同目的，需引入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)對(duì)接；2.1.2為提升項(xiàng)目質(zhì)量，需引入技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)；2.1.4其他經(jīng)合同雙方同意，需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責(zé)任限額為萬(wàn)元；3.2.2第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，責(zé)任限額為萬(wàn)元；3.2.3第三方在仲裁或調(diào)解過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致仲裁或調(diào)解結(jié)果對(duì)合同一方造成損失的，責(zé)任限額為萬(wàn)元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等義務(wù)；4.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得故意或重大過失造成合同雙方損失；4.1.3第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方履行義務(wù)，對(duì)合同另一方不承擔(dān)直接責(zé)任；5.2第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.3第三方在履行義務(wù)過程中，若涉及合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知合同雙方，并由合同雙方共同協(xié)商解決。6.增加的額外條款及說明6.1合同雙方同意，在合同履行過程中引入第三方時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；6.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行義務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.4合同雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園場(chǎng)承包協(xié)議詳細(xì)要求：包含果園場(chǎng)的基本情況、承包期限、承包面積、承包作物種類、承包費(fèi)用、支付方式等具體條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了果園場(chǎng)的承包細(xì)節(jié)。2.附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資總額、投資用途、投資方式、收益分配比例、生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施及運(yùn)營(yíng)管理等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同補(bǔ)充部分，用于規(guī)范第三方中介服務(wù)的條款。5.附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同補(bǔ)充部分，用于規(guī)范技術(shù)支持服務(wù)的條款。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同補(bǔ)充部分，用于規(guī)范咨詢服務(wù)條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為合同補(bǔ)充部分，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.2投資方未按時(shí)投入資金；1.3第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；1.4一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；1.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為%；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用的%；3.2投資方未按時(shí)投入資金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未投入資金總額的%；3.3第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的%。全文完。2024年果園場(chǎng)承包與生態(tài)旅游投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場(chǎng)土地承包范圍2.2果園場(chǎng)作物種植類型2.3果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施投資3.投資內(nèi)容與方式3.1生態(tài)旅游項(xiàng)目投資內(nèi)容3.2投資資金投入方式4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.3土地承包費(fèi)用支付方式6.投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2收益分配比例7.生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體7.2生態(tài)旅游項(xiàng)目管理制度8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密條款12.3通知方式13.合同附件13.1土地承包合同13.2生態(tài)旅游項(xiàng)目投資協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X果園場(chǎng)1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：X生態(tài)旅游投資公司1.2.2投資方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3投資方法定代表人：1.2.4投資方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場(chǎng)土地承包范圍2.1.1土地面積：100畝2.1.2土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.2果園場(chǎng)作物種植類型2.2.1主要作物：蘋果、梨、桃2.2.2輔助作物：蔬菜、花卉2.3果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施投資2.3.1投資內(nèi)容：灌溉系統(tǒng)、道路建設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.3.2投資金額：50萬(wàn)元3.投資內(nèi)容與方式3.1生態(tài)旅游項(xiàng)目投資內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目名稱：X生態(tài)旅游度假村3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積200畝，建筑面積5000平方米3.2投資資金投入方式3.2.1投資金額：100萬(wàn)元3.2.2投資方式：分期投入，首期投入50萬(wàn)元，余款在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后逐年支付4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2044年12月31日5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝500元5.2土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年費(fèi)用5.3土地承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的20%作為投資回報(bào)6.2收益分配比例：承包方占60%，投資方占40%8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)變更，影響合同履行8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付違約金100元9.1.2未按合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)管理，導(dǎo)致果園場(chǎng)損失，賠償損失金額的50%9.2投資方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)投入投資資金，每延遲一日，應(yīng)支付違約金100元9.2.2未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目投資，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，賠償損失金額的50%10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決或判決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但投資方對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱13.合同附件13.1土地承包合同13.2生態(tài)旅游項(xiàng)目投資協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的履行；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；c)監(jiān)理單位：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；d)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明引入第三方的理由和需求。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容以及合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額外的賠償，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方的關(guān)系18.1.1第三方與承包方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受合同雙方的委托履行職責(zé)。18.1.2承包方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與投資方的關(guān)系18.2.1第三方與投資方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受合同雙方的委托履行職責(zé)。18.2.2投資方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方均存在合同關(guān)系，即合作協(xié)議。18.3.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.3合同雙