2024版基本建設(shè)借貸合同-歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基本建設(shè)借貸合同——?dú)v史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的重要性和緊迫性，甲方愿意為乙方提供借貸資金，支持乙方開展歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）歷史文化遺產(chǎn)：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物、古建筑、歷史名城、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。（2）保護(hù)項目：指對歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行修繕、保護(hù)、展示、利用等活動的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借貸資金：指甲方提供給乙方的用于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的資金。（2）貸款期限：指乙方從甲方獲得借貸資金至歸還全部本金及利息的時間。（3）利息：指乙方按照約定利率支付給甲方的資金成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、資金使用計劃等。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時歸還借貸資金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，向甲方申請借貸資金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用借貸資金，確保資金專款專用。（3）乙方應(yīng)按時向甲方提供項目進(jìn)展情況報告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方申請借貸資金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后，按照合同約定的時間和金額向乙方發(fā)放借貸資金。（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定用途使用借貸資金，并定期向甲方報告資金使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還借貸資金及利息。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借貸資金本金：乙方從甲方借取的用于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的資金總額。（2）利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定的浮動比例計算得出的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于項目管理費(fèi)、審計費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）借貸資金本金及利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，分期支付借貸資金本金及利息。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在項目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照合同約定的支付方式向甲方支付。7.3支付時間（1）借貸資金本金及利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付借貸資金本金及利息。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在項目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在合同約定的支付時間內(nèi)向甲方支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項前，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為借貸資金總額的_____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為借貸資金總額的_____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：在合同約定的支付時間內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）直接損失：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額，在合同約定的支付時間內(nèi)向甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目完成后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方使用借貸資金進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按照合同約定使用借貸資金時，要求乙方立即停止使用并返還部分或全部借貸資金的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供項目進(jìn)展情況和相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目借貸的全部協(xié)議，并取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（借款方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在相應(yīng)位置填寫代表簽字、日期和蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目規(guī)劃書3.項目預(yù)算及資金使用計劃4.甲方授權(quán)委托書5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照合同約定提供借貸資金。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。乙方違約行為：未按照合同約定使用借貸資金。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。未按時歸還借貸資金及利息。未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供借貸資金或泄露保密內(nèi)容，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未予以糾正，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用借貸資金、未按時歸還借貸資金及利息或泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予以糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：指《中華人民共和國貸款通則》，是規(guī)范貸款行為的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時歸還借貸資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照合同約定歸還借貸資金。如乙方逾期未歸還，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未能按照合同約定提供借貸資金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并盡快提供借貸資金。如甲方無法在合理期限內(nèi)提供資金，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并及時通知對方。如因泄露導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方責(zé)任：（1）作為項目實(shí)施方，對項目的整體實(shí)施負(fù)責(zé)。（2）確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。（3）對項目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合理管理。3.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得項目實(shí)施所需的資金支持。（2）在項目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項目計劃。（3）在項目完成后，獲得項目實(shí)施收益的一部分。4.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方和乙方提供項目實(shí)施情況報告。（2）保證項目實(shí)施過程中的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。（3）在項目實(shí)施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供借貸資金。（2）乙方有權(quán)對項目實(shí)施過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在項目完成后，獲得項目實(shí)施收益的一部分。2.增加乙方利益條款：（1）乙方在項目實(shí)施過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商和承包商的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)要求甲方對項目實(shí)施過程中的風(fēng)險進(jìn)行合理分擔(dān)。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時提供借貸資金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得干預(yù)乙方在項目實(shí)施過程中的正常經(jīng)營活動。（3）甲方在合同履行期間，不得要求乙方轉(zhuǎn)讓項目實(shí)施權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交項目進(jìn)展報告。（3）甲方有權(quán)在項目實(shí)施過程中，對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。2.增加甲方利益條款：（1）甲方在項目完成后，享有對項目實(shí)施成果的優(yōu)先使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得項目實(shí)施收益的一部分。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按照合同約定使用借貸資金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在項目實(shí)施過程中，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。（3）乙方不得將項目實(shí)施權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024版基本建設(shè)借貸合同——?dú)v史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目1合同目錄一、合同訂立1.合同當(dāng)事人信息2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂依據(jù)5.合同簽訂目的二、項目背景1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目背景資料三、借貸雙方基本權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利與義務(wù)2.借款人資質(zhì)要求3.借款人提供資料4.借款人履約責(zé)任5.借款人違約責(zé)任四、貸款人基本權(quán)利義務(wù)1.貸款人權(quán)利與義務(wù)2.貸款人審核要求3.貸款人提供資料4.貸款人履約責(zé)任5.貸款人違約責(zé)任五、貸款金額、期限與利率1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款發(fā)放方式5.貸款償還方式六、擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)七、資金使用與管理1.資金使用范圍2.資金使用審批3.資金監(jiān)管措施4.資金使用監(jiān)督5.資金使用報告八、稅收與費(fèi)用1.稅收承擔(dān)2.費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用計算方法4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時效十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定事項1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同解釋4.合同適用法律5.合同份數(shù)與效力十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.貸款申請報告3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署程序5.合同簽署后的生效合同編號_________一、合同訂立1.合同當(dāng)事人信息（1）借款人名稱：________________________（2）借款人法定代表人：____________________（3）借款人住所地：________________________（4）貸款人名稱：________________________（5）貸款人法定代表人：____________________（6）貸款人住所地：________________________2.合同簽訂日期：________________________3.合同簽訂地點(diǎn)：________________________4.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等。5.合同簽訂目的：為支持歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目，提供必要的資金支持。二、項目背景1.項目名稱：________________________2.項目地點(diǎn)：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目性質(zhì)：________________________5.項目背景資料：________________________三、借貸雙方基本權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)按約定使用貸款。（2）借款人需按時償還貸款本息。（3）借款人需遵守國家法律法規(guī)及合同約定。2.借款人資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格。（2）財務(wù)狀況良好，無重大不良信用記錄。（3）具備償還貸款的能力。3.借款人提供資料（1）借款申請書。（2）營業(yè)執(zhí)照副本。（3）財務(wù)報表。（4）相關(guān)項目資料。4.借款人履約責(zé)任（1）按約定用途使用貸款。（2）按時提供財務(wù)報表和項目進(jìn)度報告。（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.借款人違約責(zé)任（1）逾期償還貸款本息，支付逾期利息。（2）擅自改變貸款用途，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）提供虛假資料，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、貸款人基本權(quán)利義務(wù)1.貸款人權(quán)利與義務(wù)（1）貸款人有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款。（2）貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。（3）貸款人有權(quán)在貸款到期前要求借款人提前償還貸款。2.貸款人審核要求（1）借款人需提供真實(shí)、完整的申請資料。（2）貸款人需對借款人提供的資料進(jìn)行審核。3.貸款人提供資料（1）貸款合同。（2）貸款發(fā)放憑證。（3）貸款使用監(jiān)督報告。4.貸款人履約責(zé)任（1）按時發(fā)放貸款。（2）按約定提供貸款使用監(jiān)督服務(wù)。（3）履行合同約定的其他義務(wù)。5.貸款人違約責(zé)任（1）未按時發(fā)放貸款，支付違約金。（2）泄露借款人商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）提供虛假信息，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、貸款金額、期限與利率1.貸款金額：________________________2.貸款期限：________________________3.貸款利率：________________________4.貸款發(fā)放方式：________________________5.貸款償還方式：________________________六、擔(dān)保1.擔(dān)保方式：________________________2.擔(dān)保范圍：________________________3.擔(dān)保期限：________________________4.擔(dān)保責(zé)任：________________________5.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)：________________________七、資金使用與管理1.資金使用范圍：________________________2.資金使用審批：________________________3.資金監(jiān)管措施：________________________4.資金使用監(jiān)督：________________________5.資金使用報告：________________________八、稅收與費(fèi)用1.稅收承擔(dān)（1）借款人承擔(dān)貸款利息及手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。（2）貸款人承擔(dān)貸款資金利息收入所得稅。2.費(fèi)用承擔(dān)（1）借款人承擔(dān)合同約定的各項費(fèi)用。（2）貸款人承擔(dān)合同約定的各項費(fèi)用。3.費(fèi)用計算方法（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計算。（2）費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：________________________4.費(fèi)用支付方式（1）按月支付。（2）其他支付方式：________________________5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）根據(jù)國家政策調(diào)整。（2）根據(jù)市場情況調(diào)整。九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）國家政策調(diào)整。（2）借貸雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件（1）一方違約。（2）不可抗力因素。3.合同變更程序（1）書面通知對方。（2）雙方簽訂變更協(xié)議。4.合同解除程序（1）書面通知對方。（2）雙方簽訂解除協(xié)議。5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)（1）變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。（2）變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）國家規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請。（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用按約定承擔(dān)。5.爭議解決時效（1）自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。（2）特殊情況可申請延期。十一、合同生效與終止1.合同生效條件（1）借貸雙方簽字蓋章。（2）貸款發(fā)放。2.合同生效日期（1）借貸雙方簽字蓋章之日起。（2）貸款發(fā)放之日起。3.合同終止條件（1）貸款本息償還完畢。（2）合同約定終止條件成就。4.合同終止日期（1）貸款本息償還完畢之日。（2）合同約定終止條件成就之日。5.合同終止后的處理（1）辦理合同終止手續(xù)。（2）清算剩余款項。十二、其他約定事項1.通知與送達(dá)（1）以書面形式通知對方。（2）送達(dá)地址：________________________2.合同附件（1）項目可行性研究報告。（2）貸款申請報告。（3）擔(dān)保協(xié)議。3.合同解釋（1）按照合同條款解釋。（2）如無明確規(guī)定，按照國家法律法規(guī)解釋。4.合同適用法律（1）中華人民共和國法律。（2）國際慣例。5.合同份數(shù)與效力（1）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同具有同等法律效力。十三、合同附件（1）項目可行性研究報告。（2）貸款申請報告。（3）擔(dān)保協(xié)議。（4）其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.合同簽署人（1）借款人代表：____________________（2）貸款人代表：____________________2.合同簽署日期：________________________3.合同簽署地點(diǎn)：________________________4.合同簽署程序（1）雙方代表會簽。（2）加蓋單位公章。5.合同簽署后的生效（1）自合同簽署之日起生效。（2）合同自生效之日起具有法律約束力。借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對項目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行審批。（2）甲方有權(quán)對項目進(jìn)度、資金使用等進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方作為主導(dǎo)方，其決策和監(jiān)督權(quán)有助于確保項目按照預(yù)定目標(biāo)和計劃進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、資源等。（2）甲方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工和驗收。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)項目實(shí)施的主要責(zé)任，包括提供必要的資源和支持。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）甲方承擔(dān)項目前期費(fèi)用。（2）甲方承擔(dān)項目實(shí)施過程中的各項費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)項目實(shí)施過程中的所有費(fèi)用，包括前期準(zhǔn)備和實(shí)施階段。4.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未按時提供土地、資源等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對項目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行審批。（2）乙方有權(quán)對項目進(jìn)度、資金使用等進(jìn)行監(jiān)督。說明：乙方作為主導(dǎo)方，其決策和監(jiān)督權(quán)有助于確保項目按照預(yù)定目標(biāo)和計劃進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方負(fù)責(zé)項目的融資和資金管理。（2）乙方負(fù)責(zé)項目的施工和監(jiān)理。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)項目融資、資金管理和施工監(jiān)理的主要責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）乙方承擔(dān)項目融資相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)項目施工和監(jiān)理費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)項目融資、施工和監(jiān)理過程中的所有費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未按時完成融資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方中介需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)限的明確有助于提高項目管理的專業(yè)性和效率。2.第三方中介費(fèi)用條款（1）合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（2）第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)合理，并由雙方協(xié)商確定，確保項目順利進(jìn)行。3.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介對項目實(shí)施過程中的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。（2）第三方中介對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)監(jiān)督。說明：第三方中介在項目實(shí)施過程中扮演著重要的角色，其責(zé)任和監(jiān)督有助于確保項目達(dá)到預(yù)期效果。4.第三方中介違約責(zé)任條款（1）第三方中介未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方中介未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：第三方中介違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障項目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.貸款申請報告3.擔(dān)保協(xié)議4.項目相關(guān)批準(zhǔn)文件5.借款人營業(yè)執(zhí)照副本6.借款人財務(wù)報表7.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本8.貸款人相關(guān)資質(zhì)證明9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)合同文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，借款人未按照還款計劃償還貸款本息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：借款人使用貸款資金超出合同約定的用途。3.違約行為：貸款人未按時發(fā)放貸款。認(rèn)定：貸款人未按照合同約定的日期發(fā)放貸款。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款業(yè)務(wù)的基本原則和程序的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時調(diào)整項目計劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金使用審批制度，定期進(jìn)行審計。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：選擇具有良好信譽(yù)和實(shí)力的第三方中介，明確其職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的資金需求。2.借款人與貸款人之間的借貸關(guān)系。3.第三方中介在項目中的監(jiān)督和服務(wù)角色。4.合同違約行為的處理和責(zé)任追究。全文完。2024版基本建設(shè)借貸合同——?dú)v史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.借貸合同主體2.1借款人2.2借款人法定代表人2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人財產(chǎn)狀況2.5借款人信用狀況3.借貸合同標(biāo)的3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.借貸合同履行4.1借款人還款方式4.2借款人還款期限4.3借款人還款責(zé)任4.4借款人違約責(zé)任5.借貸合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：借款憑證10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：抵押物清單11.合同簽訂11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂代表12.合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱借款人：X歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目有限公司貸款人：X商業(yè)銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人借款人法定代表人：貸款人法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.借貸合同主體2.1借款人借款人系依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立法人資格和民事行為能力。2.2借款人法定代表人借款人法定代表人為，具有簽署本合同的法定代表權(quán)限。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式如第一條1.3所述。2.4借款人財產(chǎn)狀況借款人財產(chǎn)狀況良好，無重大負(fù)債，具備償還借款的能力。2.5借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.借貸合同標(biāo)的3.1借款金額借款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2借款期限借款期限為自合同生效之日起三年。3.3借款利率借款利率為年利率4%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.4借款用途借款用途為歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的建設(shè)與維護(hù)。4.借貸合同履行4.1借款人還款方式借款人采用分期還款方式，具體還款計劃見附件二。4.2借款人還款期限借款人應(yīng)按約定的還款期限償還本金及利息。4.3借款人還款責(zé)任借款人保證按時、足額償還借款本息。4.4借款人違約責(zé)任借款人如未按時償還借款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為未償還借款金額的萬分之五。5.借貸合同變更與解除5.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除（1）借款人未按時償還借款；（2）借款人違反合同約定的保密義務(wù)；（3）借款人破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按時償還借款本息；（2）未按合同約定提供借款用途；（3）未按合同約定提供擔(dān)保物；（4）泄露或非法使用貸款人提供的保密信息；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：按未償還借款金額的萬分之五計算，自違約之日起至實(shí)際償還之日止；（2）逾期利息：逾期借款按日計收利息，利率為逾期天數(shù)乘以借款利率；（3）法律費(fèi)用：因借款人違約導(dǎo)致貸款人追償借款產(chǎn)生的合理法律費(fèi)用由借款人承擔(dān)；（4）其他損失：借款人因違約行為給貸款人造成的其他損失，借款人應(yīng)予以賠償。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）借款人的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（3）貸款人的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（4）雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)雙方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被非法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：借款憑證附件一為借款憑證，包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等詳細(xì)信息。10.2附件二：還款計劃表附件二為還款計劃表，詳細(xì)列明了借款人分期還款的具體金額、時間等。10.3附件三：抵押物清單附件三為抵押物清單，列明了借款人提供的抵押物信息，包括抵押物名稱、數(shù)量、價值等。11.合同簽訂11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年5月10日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為借款人所在地。11.3合同簽訂代表借款人代表：貸款人代表：12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同簽署時間為2024年5月10日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為借款人所在地。13.3合同簽署代表借款人代表：貸款人代表：14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人和貸款人以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）貸款人需要第三方提供咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方提供中介服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的借款人或貸款人損失，由第三方按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除（1）因借款人或貸款人違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，且該損失已超過約定的責(zé)任限額。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1協(xié)議簽訂第三方介入本合同，雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體情形和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)方式；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議生效和終止條件；（7）其他雙方認(rèn)為必要的條款。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方義務(wù)16.1.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確借款人的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確貸款人的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方權(quán)利16.2.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方履約情況進(jìn)行