2024版合租房屋租賃及配套設(shè)施使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃及配套設(shè)施使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)7.2房屋重大維修7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房東方：[房東姓名]房客方：[房客姓名]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表房東方：[房東法定代表人或授權(quán)代表姓名]房客方：[房客法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式房東方：[房東聯(lián)系電話]房客方：[房客聯(lián)系電話]房東方：[房東電子郵箱]房客方：[房客電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房間號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施清單[設(shè)施清單：例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠睢⒁鹿?、床、餐桌椅等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年/月/日]3.3租賃期限變更[租賃期限變更：如有變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2支付時(shí)間[支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付]4.3支付方式[支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付//支付等]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件[退還條件：房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃期滿且無(wú)欠費(fèi)]5.3押金退還時(shí)間[退還時(shí)間：租賃期滿后[具體日期]內(nèi)退還]6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍[使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅供居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)]6.2使用限制[使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、制造噪音等違法活動(dòng)]6.3維修責(zé)任[維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)]7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)[日常維護(hù)：房客負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔、衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修]7.2房屋重大維修[重大維修：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路等重大維修由房東負(fù)責(zé)]7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)[設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任]8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式[承擔(dān)方式：水電費(fèi)由房客按實(shí)際使用量承擔(dān)，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶]8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式[承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為[具體金額]元/月]8.3費(fèi)用結(jié)算方式[結(jié)算方式：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件[條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租]9.2轉(zhuǎn)租程序[程序：房客需提前一個(gè)月向房東提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人相關(guān)信息]9.3轉(zhuǎn)借條件[條件：房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用]9.4轉(zhuǎn)借程序[程序：如需轉(zhuǎn)借，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件[條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、房屋及設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重、不可抗力等]10.2違約責(zé)任[責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.3違約金[違約金：根據(jù)違約情況，違約金金額為[具體金額]元]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑[途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟]11.2爭(zhēng)議解決期限[期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效]12.2合同終止條件[條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、房屋及設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重、不可抗力等]12.3合同解除程序[程序：任何一方要求解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件[附件：房屋租賃清單、房屋及設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等]13.2合同未盡事宜[未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]14.合同簽署及生效日期[簽署日期：年/月/日][生效日期：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[定義：本合同中的第三方是指任何非合同雙方的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等]15.2第三方介入目的[目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估]16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入[方式：如合同雙方同意通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并由雙方共同支付中介服務(wù)費(fèi)用]16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入[方式：在房屋及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓、租賃合同終止等情況下，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行依據(jù)]16.3維修服務(wù)提供者介入[方式：在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，雙方可共同委托維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，其最高賠償額為[具體金額]元]17.2責(zé)任限額適用范圍[范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損害賠償責(zé)任]17.3責(zé)任限額執(zhí)行[執(zhí)行：如第三方因履行職責(zé)造成損害，合同雙方應(yīng)向第三方索賠，超出責(zé)任限額的部分由合同雙方按比例承擔(dān)]18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利[權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)]18.2第三方義務(wù)[義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的公正、準(zhǔn)確]19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系[關(guān)系：第三方與合同雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同]19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分[劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，按合同約定承擔(dān)]19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分[劃分：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方責(zé)任按合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)]20.第三方變更及退出20.1第三方變更[變更：如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議]20.2第三方退出[退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成交接工作]21.第三方介入的合同補(bǔ)充條款21.1第三方介入的具體條款[條款：在合同中增加第三方介入的具體條款，包括介入目的、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等]21.2第三方介入的協(xié)議書[協(xié)議書：第三方介入的協(xié)議書應(yīng)作為合同附件，雙方共同簽署]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為房屋狀況的初步確認(rèn)，雙方應(yīng)在租賃開始前共同確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：此清單作為房屋及設(shè)施設(shè)備狀況的確認(rèn)依據(jù)，雙方應(yīng)在入住時(shí)共同確認(rèn)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方需妥善保管。4.租金支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方需妥善保管。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證需注明繳納金額、繳納日期、繳費(fèi)賬戶等信息。說(shuō)明：此憑證作為水電費(fèi)繳納的證據(jù)，雙方需妥善保管。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證需注明繳納金額、繳納日期、繳費(fèi)賬戶等信息。說(shuō)明：此憑證作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證據(jù)，雙方需妥善保管。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有特殊約定，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，需簽訂協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、期限和程序。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[具體比例]%。示例：房客每月應(yīng)支付租金1000元，如未按時(shí)支付，需支付100元的違約金。2.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：房客故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失；如系正常磨損，由房東負(fù)責(zé)維修。示例：房客損壞空調(diào)，實(shí)際維修費(fèi)用為500元，房客需賠償500元。3.房屋轉(zhuǎn)租未告知房東責(zé)任認(rèn)定：房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)違約責(zé)任。示例：房客未告知房東轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：房客未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向相應(yīng)服務(wù)提供方支付滯納金。示例：房客未按時(shí)繳納水電費(fèi)，需支付應(yīng)繳納金額的[具體比例]%的滯納金。5.故意破壞公共設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客故意破壞公共設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：房客損壞小區(qū)公共設(shè)施，實(shí)際維修費(fèi)用為200元，房客需賠償200元。全文完。2024版合租房屋租賃及配套設(shè)施使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃方信息1.3配套設(shè)施提供方信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋及配套設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3保管責(zé)任6.房屋及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2房屋所有權(quán)人責(zé)任7.配套設(shè)施使用費(fèi)用7.1費(fèi)用類型7.2費(fèi)用計(jì)算方式7.3費(fèi)用支付方式8.交房及退房8.1交房時(shí)間及條件8.2退房時(shí)間及條件9.房屋及配套設(shè)施損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償金額及方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2租賃方信息租賃方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3配套設(shè)施提供方信息配套設(shè)施提供方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋地址房屋位于：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.3配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明配套設(shè)施清單：1.廚房：配備冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；2.衛(wèi)生間：配備淋浴設(shè)施、馬桶等；3.客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視等；4.臥室：配備床、衣柜、書桌等；5.電梯：24小時(shí)運(yùn)行；6.停車場(chǎng)：免費(fèi)停車。使用說(shuō)明：1.使用廚房設(shè)備時(shí)，請(qǐng)確保設(shè)備清潔，用后及時(shí)關(guān)閉；2.使用衛(wèi)生間時(shí)，請(qǐng)保持衛(wèi)生，不要亂扔垃圾；3.客廳、臥室等公共區(qū)域，請(qǐng)保持整潔，不得擅自改變?cè)胁季郑?.電梯使用時(shí)，請(qǐng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得超載、亂按按鈕；5.停車場(chǎng)內(nèi)，請(qǐng)按規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式及時(shí)間租金每月____日前支付，支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣_(tái)___元，支付方式同租金。4.2押金退還條件及時(shí)間在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，押金將在____日內(nèi)退還。5.房屋及配套設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)用途。5.2使用限制1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及布局；2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；3.不得損壞房屋及配套設(shè)施。5.3保管責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2房屋所有權(quán)人責(zé)任房屋所有權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.交房及退房8.1交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：____年____月____日，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如無(wú)異議，視為接收。交房條件：1.房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞；2.所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；3.配套設(shè)施清單中所列物品齊全。8.2退房時(shí)間及條件退房時(shí)間：____年____月____日，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)。退房條件：1.房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞；2.所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；3.租賃方需將房屋恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)；4.租賃方需結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。9.房屋及配套設(shè)施損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)房屋及配套設(shè)施損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以房屋所有權(quán)人提供的維修記錄、維修費(fèi)用單據(jù)為準(zhǔn)。9.2賠償金額及方式租賃方造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。賠償方式為現(xiàn)金支付。10.合同變更及解除10.1合同變更條件1.法律法規(guī)變更；2.雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件1.房屋及配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方損壞房屋及配套設(shè)施；3.房屋所有權(quán)人未按時(shí)提供配套設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：房屋所有權(quán)人，乙方：租賃方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.房屋及配套設(shè)施的維修和服務(wù)；2.房屋租賃的中介服務(wù)；3.房屋保險(xiǎn)的理賠服務(wù)；4.房屋租賃合同的履行監(jiān)督；5.其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明具體原因；2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定；2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.甲方或乙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于維修、監(jiān)督、理賠等；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任；2.乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、使用及保管責(zé)任；3.第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于維修、監(jiān)督、理賠等。18.2權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等；2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。19.2第三方變更1.如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議；2.更換第三方不影響本合同的履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議1.第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議及本合同的約定解決；2.如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。3.租賃押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、支付方等信息。4.租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，以便第三方查閱。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。7.維修記錄及費(fèi)用清單要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.違約通知及處理記錄要求：違約通知應(yīng)明確違約行為、違約方、處理措施等信息。9.房屋交接記錄要求：房屋交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄交房時(shí)間、房屋及配套設(shè)施狀況、雙方簽字等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實(shí)際支付日期為____日，則乙方應(yīng)支付____元的違約金。2.甲方未按時(shí)提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供或維修房屋配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在____日內(nèi)修復(fù)損壞的洗衣機(jī)，乙方因此遭受____元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。3.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方____元。4.房屋及配套設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判斷責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若房屋墻壁因乙方裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。全文完。2024版合租房屋租賃及配套設(shè)施使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3房屋及配套設(shè)施損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2合租規(guī)定8.房屋占用及使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋占用及使用限制條款9.房屋及配套設(shè)施維修9.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.2維修程序及通知10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：________________________代理人地址：________________________代理人聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________________裝修情況：________________________2.3配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明配套設(shè)施清單：1.廚房：________________________2.衛(wèi)生間：_____________________3.洗漱間：____________________4.電器設(shè)備：__________________5.家具：_____________________使用說(shuō)明：________________________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：_________________文件編號(hào)：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_____________________租金調(diào)整方式：_____________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：_________________________元支付方式：_________________________4.2押金退還條件及程序退還條件：_________________________退還程序：_________________________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任1.承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋；2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；3.承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用公共設(shè)施。5.2出租方維護(hù)責(zé)任1.出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常使用；2.出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞；3.出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)。5.3房屋及配套設(shè)施損壞賠償1.承租方因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.出租方因房屋及配套設(shè)施存在缺陷造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________支付方式：_________________________6.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________支付方式：_________________________8.房屋占用及使用限制8.1房屋用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。8.2房屋占用及使用限制條款1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除或增加墻體、門窗等。2.承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、制造噪音等。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。9.房屋及配套設(shè)施維修9.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋及配套設(shè)施的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修。2.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2維修程序及通知1.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。2.出租方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.維修期間，如影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提供必要的生活便利。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；2.違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字或蓋章；2.合同經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤。13.2合同修改程序1.合同任何一方提出修改，需書面通知對(duì)方；2.雙方同意修改的，應(yīng)在修改內(nèi)容上簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)1.任何通知或文件，以書面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方，視為有效送達(dá)；2.如一方提供的聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；2.第三方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)介入；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定1.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)介入費(fèi)用的一定比例（如20%）為限；2.第三方責(zé)任限額可隨市場(chǎng)行情及第三方資質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)