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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共安全設(shè)施工程代建管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工規(guī)范3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4安全標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.合同價(jià)款及支付方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2施工責(zé)任6.3質(zhì)量責(zé)任6.4安全責(zé)任6.5服務(wù)責(zé)任7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供資料責(zé)任7.2配合工作責(zé)任7.3資金保障責(zé)任7.4監(jiān)督管理責(zé)任8.合同變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:____________________1.1.2甲方地址:____________________1.1.3甲方法定代表人:____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式:____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:____________________1.2.2乙方地址:____________________1.2.3乙方法定代表人:____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式:____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱:____________________2.2工程地點(diǎn):____________________2.3工程規(guī)模:____________________2.4.1公共安全設(shè)施設(shè)計(jì)2.4.2公共安全設(shè)施施工2.4.3公共安全設(shè)施設(shè)備采購2.4.4公共安全設(shè)施調(diào)試及驗(yàn)收3.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.2施工規(guī)范:參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求3.4安全標(biāo)準(zhǔn):符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等安全規(guī)范4.工程進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段:自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2施工階段:自設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工4.3竣工驗(yàn)收階段:自工程完工之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收5.合同價(jià)款及支付方式5.1工程造價(jià):按照甲方提供的工程量清單及市場價(jià)格確定5.2付款方式:分階段支付,具體如下:5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi):合同簽訂后支付總額的____%5.2.2施工款:每完成工程量的____%后支付5.2.3驗(yàn)收合格后支付剩余____%5.3付款時(shí)間:按約定的付款方式執(zhí)行5.4付款條件:按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作,確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2施工責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)工程的施工工作,確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度6.3質(zhì)量責(zé)任:乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé),保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.4安全責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全6.5服務(wù)責(zé)任:乙方提供必要的技術(shù)服務(wù),協(xié)助甲方解決施工過程中的問題7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供資料責(zé)任:甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供工程所需的相關(guān)資料7.2配合工作責(zé)任:甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工等工作7.3資金保障責(zé)任:甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)7.4監(jiān)督管理責(zé)任:甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度8.合同變更及調(diào)整8.1變更條件8.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行8.1.2由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更,應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后形成書面變更協(xié)議8.3變更責(zé)任8.3.1由于變更原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少,相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約,經(jīng)甲方催告后仍未改正9.1.2甲方嚴(yán)重違約,經(jīng)乙方催告后仍未改正9.1.3發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方,并說明解除原因9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.3解除責(zé)任9.3.1由于一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失10.2.2違約金或賠償損失的計(jì)算方法10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算,包括直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱:____________________11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同依法解除12.4終止程序12.4.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算12.4.2雙方應(yīng)簽訂工程結(jié)算確認(rèn)書13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)方案13.1.2設(shè)計(jì)圖紙13.1.3設(shè)計(jì)說明書13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙13.2.2施工說明13.3技術(shù)規(guī)范13.3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3.2甲方提供的特殊技術(shù)要求13.4其他附件13.4.1合同簽訂證明文件13.4.2付款憑證13.4.3工程驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義:在本合同中,第三方指除甲乙雙方外的任何單位或個(gè)人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢方、施工管理方等。15.2第三方介入的范圍:第三方介入主要包括監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)咨詢、施工管理、項(xiàng)目管理等環(huán)節(jié)。16.第三方的選擇及確定16.1第三方的選擇:甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場情況,獨(dú)立或共同選擇合適的第三方。16.2第三方的確定:第三方一經(jīng)選定,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:17.1.1按照合作協(xié)議履行監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)咨詢、施工管理等職責(zé)。17.1.2確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.1.3對因自身原因造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利:17.2.1根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2對甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為,有權(quán)提出異議和糾正。17.2.3享有合作協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度、質(zhì)量情況等,甲方有權(quán)對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托的任務(wù)時(shí),應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的支持和服務(wù),確保工程順利進(jìn)行。18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托的任務(wù)時(shí),應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與甲乙雙方的劃分:18.3.1第三方應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服務(wù)的過中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由合作協(xié)議中約定。19.2超過責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確,并在本合同中予以確認(rèn)。20.第三方的變更及解除20.1第三方的變更:如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方的解除:如第三方違反合作協(xié)議,甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。22.第三方的爭議解決22.1第三方與其他各方的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)方案:詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案,包括工程的整體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。設(shè)計(jì)圖紙:包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等。設(shè)計(jì)說明書:對設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說明,包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)參數(shù)等。2.施工圖紙施工圖紙:詳細(xì)描述工程的具體施工細(xì)節(jié),包括施工工藝、材料要求、施工順序等。施工說明:對施工圖紙的補(bǔ)充說明,包括施工要點(diǎn)、注意事項(xiàng)、質(zhì)量控制點(diǎn)等。3.技術(shù)規(guī)范國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):包括建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等。甲方提供的特殊技術(shù)要求:甲方對工程提出的特殊技術(shù)要求,如環(huán)保要求、節(jié)能要求等。4.合同簽訂證明文件合同簽訂文件:甲乙雙方簽訂的合同文本。合同簽訂證明:合同簽訂的書面證明文件,包括雙方簽字蓋章。5.付款憑證付款憑證:甲乙雙方之間支付的款項(xiàng)的證明文件,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.工程驗(yàn)收報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告:工程完工后的驗(yàn)收報(bào)告,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。7.其他附件項(xiàng)目變更記錄:記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告:項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度報(bào)告,包括進(jìn)度完成情況、存在問題、解決方案等。項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告:項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量報(bào)告,包括質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題處理等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,導(dǎo)致工程返工或報(bào)廢,乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),每延誤一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),導(dǎo)致工程延誤或損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成設(shè)計(jì)工作,導(dǎo)致施工延誤兩天。根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金,共計(jì)____元。甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí),每延誤一日,應(yīng)向乙方支付0.3%的違約金。若甲方延誤支付30天,則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的9%作為違約金,共計(jì)____元。全文完。2024版公共安全設(shè)施工程代建管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源3.3資金支付方式4.項(xiàng)目代建管理范圍與職責(zé)4.1代建管理范圍4.2代建管理職責(zé)5.項(xiàng)目代建管理內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)管理5.2施工管理5.3質(zhì)量管理5.4進(jìn)度管理5.5風(fēng)險(xiǎn)管理6.項(xiàng)目代建管理費(fèi)用6.1代建管理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目代建管理期限7.1代建管理期限起止時(shí)間7.2代建管理期限延長及終止條件8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更范圍8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更費(fèi)用9.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目移交手續(xù)10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一:項(xiàng)目代建管理協(xié)議13.2附件二:項(xiàng)目代建管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三:項(xiàng)目代建管理費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:_______有限公司乙方:_______工程管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:_______乙方法定代表人:_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:_______,地址:_______乙方聯(lián)系方式:電話:_______,地址:_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_______公共安全設(shè)施工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:_______平方米,建筑面積:_______平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于:_______監(jiān)控系統(tǒng)、_______報(bào)警系統(tǒng)、_______消防系統(tǒng)等。第三條項(xiàng)目投資與資金3.1項(xiàng)目總投資_______萬元人民幣3.2資金來源甲方自籌資金,并按合同約定分期支付。3.3資金支付方式甲方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付乙方代建管理費(fèi)用,支付比例為:_______%第四條項(xiàng)目代建管理范圍與職責(zé)4.1代建管理范圍包括但不限于:項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等全過程。4.2代建管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等工作,確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。第五條項(xiàng)目代建管理內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審核、設(shè)計(jì)變更管理、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制等。5.2施工管理負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的招標(biāo)、施工監(jiān)理、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。5.3質(zhì)量管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。5.4進(jìn)度管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定、進(jìn)度監(jiān)控、進(jìn)度調(diào)整等。5.5風(fēng)險(xiǎn)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。第六條項(xiàng)目代建管理費(fèi)用6.1代建管理費(fèi)用總額_______萬元人民幣6.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于:設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式甲方按合同約定分期支付乙方代建管理費(fèi)用,支付比例為:_______%第七條項(xiàng)目代建管理期限7.1代建管理期限起止時(shí)間自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2代建管理期限延長及終止條件如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期,雙方應(yīng)協(xié)商一致,延長代建管理期限。如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)終止合同。第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更范圍包括但不限于:設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。8.2項(xiàng)目變更程序任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位共同協(xié)商一致,并形成書面文件。8.3項(xiàng)目變更費(fèi)用項(xiàng)目變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān),變更費(fèi)用應(yīng)納入項(xiàng)目總投資。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與移交9.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段,初驗(yàn)由乙方組織,終驗(yàn)由甲方組織,必要時(shí)邀請相關(guān)部門參加。9.3項(xiàng)目移交手續(xù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目移交報(bào)告,辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未糾正;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除本合同第十一條規(guī)定的解除條件外,還包括:(1)本合同約定的其他解除條件;(2)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條合同附件13.1附件一:項(xiàng)目代建管理協(xié)議詳細(xì)列明項(xiàng)目代建管理的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。13.2附件二:項(xiàng)目代建管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)具體列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.3附件三:項(xiàng)目代建管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明代建管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收、資金管理等方面。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由甲方或乙方邀請或推薦。3.2第三方介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立開展工作的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),遵循誠實(shí)信用原則,保證其提供的服務(wù)符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,原則上不超過第三方提供服務(wù)合同金額的_______%。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約,應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系,第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行協(xié)調(diào),應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第七條第三方介入的變更程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定更換第三方;(2)通知原第三方,并按照合作協(xié)議約定辦理終止手續(xù);(3)邀請或推薦新的第三方,并與新第三方簽訂合作協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,原則上由甲方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付比例等,由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止第三方介入;(2)通知第三方,并按照合作協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。10.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方介入過程中,應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告,包括但不限于工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。11.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)工作的詳細(xì)記錄和證明材料。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間,如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等,第三方應(yīng)予以保密。12.2第三方介入期間,如發(fā)生法律、法規(guī)、政策等變化,影響第三方履行職責(zé)的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3本條款的未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目代建管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括代建管理范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方簽字蓋章的頁碼。2.附件二:項(xiàng)目代建管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明:明細(xì)應(yīng)列明代建管理的具體服務(wù)內(nèi)容,如設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量管理等。每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果和費(fèi)用。3.附件三:項(xiàng)目代建管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明:明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明代建管理費(fèi)用的構(gòu)成,包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)等。應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付比例。4.附件四:項(xiàng)目變更申請表詳細(xì)要求和說明:表格應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更后的項(xiàng)目計(jì)劃等。申請變更需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五:項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。應(yīng)包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收不合格的整改措施。6.附件六:項(xiàng)目移交清單詳細(xì)要求和說明:清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目移交的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。應(yīng)包含甲乙雙方簽字確認(rèn)的移交日期。7.附件七:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方和第三方的簽字蓋章。8.附件八:違約行為記錄詳細(xì)要求和說明:記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的日期、當(dāng)事人、違約事實(shí)等。記錄應(yīng)包含處理違約行為的措施和建議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付代建管理費(fèi)用未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定,擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度違約行為對項(xiàng)目的影響違約行為是否可以避免3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:甲方未按時(shí)支付乙方代建管理費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)暫?;蚪K止合同。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版公共安全設(shè)施工程代建管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策文件1.3公共安全設(shè)施工程代建管理規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1代建方名稱、地址、法定代表人等2.2建設(shè)單位名稱、地址、法定代表人等2.3合同簽訂日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.代建范圍4.1工程前期手續(xù)辦理4.2工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作4.3工程建設(shè)進(jìn)度管理4.4工程質(zhì)量管理4.5工程安全生產(chǎn)管理4.6工程合同管理4.7工程檔案管理5.工程投資5.1工程總投資5.2投資來源5.3投資管理5.4投資變更6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程建設(shè)總體進(jìn)度安排6.2工程分階段進(jìn)度安排6.3工程進(jìn)度調(diào)整7.工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢查7.3工程質(zhì)量問題處理7.4工程質(zhì)量保證8.工程安全生產(chǎn)管理8.1工程安全生產(chǎn)責(zé)任8.2工程安全生產(chǎn)措施8.3工程安全事故處理9.工程合同管理9.1合同簽訂及履行9.2合同變更及解除9.3合同爭議解決10.工程檔案管理10.1工程檔案編制10.2工程檔案保管10.3工程檔案移交11.付款方式及進(jìn)度11.1付款方式11.2付款進(jìn)度11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī);1.1.2依據(jù)《中華人民共和國公共安全設(shè)施條例》及其實(shí)施細(xì)則;1.1.3依據(jù)《公共安全設(shè)施工程代建管理規(guī)定》;1.1.4依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共安全設(shè)施工程管理的通知》;1.1.5依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。第二條合同雙方基本信息2.1.1代建方名稱:代建有限公司2.1.2代建方地址:市區(qū)路號2.1.3代建方法定代表人:2.2.1建設(shè)單位名稱:市公共安全局2.2.2建設(shè)單位地址:市區(qū)路號2.2.3建設(shè)單位法定代表人:2.3.1合同簽訂日期:2024年1月1日第三條工程概況3.1.1工程名稱:市公共安全設(shè)施工程3.1.2工程地點(diǎn):市區(qū)3.1.3工程規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米3.1.4工程類別:公共安全設(shè)施3.1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條代建范圍4.1.1負(fù)責(zé)辦理工程前期手續(xù),包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)、安全評估等;4.1.2負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作,確保招標(biāo)程序合法、公正、公開;4.1.3負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度管理,確保工程按計(jì)劃推進(jìn);4.1.4負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理,確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);4.1.5負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)管理,確保工程安全生產(chǎn)無事故;4.1.6負(fù)責(zé)工程合同管理,確保合同履行及時(shí)、合規(guī);4.1.7負(fù)責(zé)工程檔案管理,確保工程檔案完整、準(zhǔn)確。第五條工程投資5.1.1工程總投資為人民幣壹億元整(¥100,000,000.00元);5.1.2投資來源:政府財(cái)政撥款;5.1.3投資管理:代建方負(fù)責(zé)投資管理,確保投資合理使用;5.1.4投資變更:如遇國家政策調(diào)整或工程實(shí)際情況變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對投資進(jìn)行調(diào)整。第六條工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1工程建設(shè)總體進(jìn)度安排:自合同簽訂之日起,工程總體建設(shè)周期為兩年;6.1.2工程分階段進(jìn)度安排:第一階段(16個(gè)月):完成工程前期手續(xù)辦理;第二階段(712個(gè)月):完成工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo);第三階段(1324個(gè)月):完成工程施工、監(jiān)理及竣工驗(yàn)收;6.1.3工程進(jìn)度調(diào)整:如遇不可抗力因素或其他特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第七條工程質(zhì)量管理7.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;7.1.2工程質(zhì)量檢查:代建方負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量檢查,建設(shè)單位應(yīng)予以配合;7.1.3工程質(zhì)量問題處理:對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,代建方應(yīng)及時(shí)處理,并向建設(shè)單位報(bào)告;7.1.4工程質(zhì)量保證:代建方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定,對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第八條工程安全生產(chǎn)管理8.1.1工程安全生產(chǎn)責(zé)任:代建方和施工單位應(yīng)共同承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工過程中無安全事故發(fā)生;8.1.2工程安全生產(chǎn)措施:代建方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施,包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等;8.1.3工程安全事故處理:發(fā)生安全事故后,代建方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)上報(bào)事故情況,并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理;8.1.4工程安全生產(chǎn)檢查:代建方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。第九條工程合同管理9.1.1合同簽訂及履行:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù),確保合同順利實(shí)施;9.1.2合同變更及解除:如遇特殊情況需要變更或解除合同,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;9.1.3合同爭議解決:如發(fā)生合同爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。第十條工程檔案管理10.1.1工程檔案編制:代建方應(yīng)按照國家及地方檔案管理要求,編制完整的工程檔案;10.1.2工程檔案保管:代建方應(yīng)妥善保管工程檔案,確保檔案的完整、準(zhǔn)確、安全;10.1.3工程檔案移交:工程竣工驗(yàn)收合格后,代建方應(yīng)將工程檔案移交給建設(shè)單位。第十一條付款方式及進(jìn)度11.1.1付款方式:工程款采用分期支付方式,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行;11.1.2付款進(jìn)度:工程款支付進(jìn)度與工程進(jìn)度同步,每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前,代建方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請;11.1.3付款條件:付款條件包括但不限于工程進(jìn)度完成、質(zhì)量合格、安全無事故等。第十二條違約責(zé)任12.1.1違約情形:包括但不限于未按合同約定完成工程、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故、未按期付款等;12.1.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;12.1.3違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟。第十三條合同解除13.1.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等;13.1.2合同解除程序:合同解除前,雙方應(yīng)書面通知對方,并協(xié)商一致解除合同;13.1.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、債務(wù)、債權(quán)等事宜。第十四條爭議解決與適用法律14.1.1爭議解決方式:爭議解決方式包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟;14.1.2適用法律:本合同適用中華人民共和國法律;14.1.3爭議解決地點(diǎn):爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1.1第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方的權(quán)利:2.1.1.1獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息;2.1.1.2依照合同約定,收取合理的服務(wù)費(fèi)用;2.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi),對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.1.2第三方的義務(wù):2.1.2.1按照合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);2.1.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私;2.1.2.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù),并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方以及施工單位的關(guān)系,避免責(zé)任不清。3.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù),不得單獨(dú)與甲乙任何一方簽訂具有約束力的協(xié)議。3.1.3第三方與施工單位的關(guān)系應(yīng)建立在合同基礎(chǔ)上,不得超越其職責(zé)范圍對施工單位進(jìn)行指令。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。4.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān),具體費(fèi)用由合同約定。4.1.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定工作流程和責(zé)任劃分。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能

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