2024年教室租賃合同范本（含住宿費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含住宿費）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2教室租賃地址1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2住宿費金額及支付方式2.3其他費用及支付方式3.教室使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用要求3.4使用禁止事項4.教室維護及維修4.1維護責任4.2維修責任4.3報修流程5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金扣除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同附件10.1附件一：教室租賃合同附件10.2附件二：教室租賃合同補充協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人信息12.3簽署地點13.合同附件清單13.1教室租賃合同附件清單13.2教室租賃合同補充協(xié)議清單14.合同編號14.1合同編號規(guī)則14.2合同編號填寫第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________________________1.1.2地址：____________________________________1.1.3聯(lián)系電話：_______________________________1.1.4身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________1.2租賃雙方信息1.2.1承租方：姓名/名稱：________________________1.2.2地址：____________________________________1.2.3聯(lián)系電話：_______________________________1.2.4身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________1.3教室租賃地址：_______________________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5租賃用途：用于教育教學活動2.租賃費用2.1租金金額及支付方式：2.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.1.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶2.2住宿費金額及支付方式：2.2.1住宿費總額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.2.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶2.3其他費用及支付方式：2.3.1水電費：按實際使用量結算，每月____日前支付2.3.2物業(yè)費：每月____日前支付，支付至物業(yè)管理處3.教室使用規(guī)范3.1使用范圍：僅限于教育教學活動，不得用于商業(yè)用途3.2使用時間：每日____時____分至____時____分3.3使用要求：3.3.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾3.3.2不得損壞教室設施設備3.3.3不得在教室外吸煙、飲酒3.4使用禁止事項：3.4.1不得擅自改變教室結構3.4.2不得擅自安裝、拆卸設備3.4.3不得存放易燃、易爆、有毒有害物品4.教室維護及維修4.1維護責任：租賃期間，教室的日常維護由承租方負責4.2維修責任：4.2.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修4.2.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修4.3報修流程：4.3.1承租方發(fā)現(xiàn)教室損壞，應及時向出租方報告4.3.2出租方在接到報告后，應在____小時內(nèi)進行維修5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2保證金繳納及退還：5.2.1保證金于合同簽訂當日一次性繳納5.2.2租賃期滿，如無違約情況，保證金在____個工作日內(nèi)退還5.3保證金扣除條件：5.3.1因承租方違約導致教室損壞，保證金用于賠償損失5.3.2因承租方違約導致出租方損失，保證金用于賠償損失6.違約責任6.1違約情形：6.1.1未按時支付租金、住宿費及其他費用6.1.2損壞教室設施設備6.1.3擅自改變教室結構6.1.4擅自安裝、拆卸設備6.1.5存放易燃、易爆、有毒有害物品6.2違約責任承擔：6.2.1承租方應承擔相應的違約責任，賠償出租方損失6.2.2違約金按每日租金的____%計算6.3違約金計算：6.3.1違約金總額=違約天數(shù)×每日租金×違約金比例8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議產(chǎn)生的費用各自承擔。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日10.合同附件10.1附件一：教室租賃合同附件10.1.1教室租賃合同附件一：教室設施清單10.1.2教室租賃合同附件一：教室使用規(guī)則10.1.3教室租賃合同附件一：租金支付計劃表11.其他約定11.1不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人信息：12.2.1出租方代表：________________________12.2.2承租方代表：________________________12.2.3身份證明：________________________13.合同附件清單13.1教室租賃合同附件清單13.1.1教室租賃合同附件清單一：教室設施清單13.1.2教室租賃合同附件清單二：教室使用規(guī)則13.1.3教室租賃合同附件清單三：租金支付計劃表14.合同編號14.1合同編號規(guī)則：按照出租方內(nèi)部編號規(guī)則進行編號。14.2合同編號填寫：本合同編號為________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在合同中的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于賠償責任、違約金等。15.2.3第三方的責任限額應在合同簽訂前經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定履行相應的責任，包括但不限于提供擔保、監(jiān)管等。15.3.2權利：第三方有權要求出租方和承租方履行合同義務，并在合同約定的情況下享有相應的權利。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中應享有合同約定的利益，如租金收益、服務費等。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)出租方和承租方同意，并在合同中明確介入的具體事項和條件。15.4.2第三方的介入應有利于合同的履行，不得損害出租方和承租方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方作為合同履行的輔助方，負責協(xié)助出租方和承租方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜。16.1.2中介方的責任限額應包括但不限于中介服務費、違約金等。16.1.3中介方的權利包括但不限于收取中介服務費、監(jiān)督合同履行等。16.2擔保方的介入16.2.1擔保方為保證合同履行，提供擔保服務。16.2.2擔保方的責任限額應包括但不限于擔保金額、違約金等。16.2.3擔保方的權利包括但不限于收取擔保費、要求出租方和承租方履行合同等。16.3監(jiān)管機構的介入16.3.1監(jiān)管機構根據(jù)法律法規(guī)對合同的履行進行監(jiān)管。16.3.2監(jiān)管機構的責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。16.3.3監(jiān)管機構的權利包括但不限于調(diào)查、處罰等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分：17.1.1第三方應按照合同約定履行對出租方的義務。17.1.2出租方有權要求第三方履行合同義務，并在第三方違約時追究其責任。17.2第三方與承租方的劃分：17.2.1第三方應按照合同約定履行對承租方的義務。17.2.2承租方有權要求第三方履行合同義務，并在第三方違約時追究其責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3.2在第三方違約時，出租方和承租方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2合同變更后，出租方、承租方和第三方應按照變更后的合同履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室設施清單詳細要求：清單應包括教室內(nèi)的所有設施，如桌椅、黑板、多媒體設備等，并標注每項設施的型號、數(shù)量和狀況。附件說明：本清單用于確認教室設施狀況，作為租賃雙方交接的依據(jù)。2.教室租賃合同附件二：教室使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括教室的使用時間、使用規(guī)范、禁止事項等，確保教室的正常使用。附件說明：本規(guī)則用于規(guī)范承租方使用教室的行為，保護教室設施。3.教室租賃合同附件三：租金支付計劃表詳細要求：表格應列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件說明：本表格用于明確租金支付的時間和方式，便于雙方跟蹤和管理。4.教室租賃合同附件四：保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包括保證金繳納的金額、時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的退還。5.教室租賃合同附件五：違約金計算標準詳細要求：標準應包括違約金的計算方法、違約情形等。附件說明：本標準用于在違約發(fā)生時，明確違約金的計算方式和金額。6.教室租賃合同附件六：爭議解決流程詳細要求：流程應包括爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：本流程用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應支付人民幣10元的違約金。2.違約行為：損壞教室設施責任認定標準：根據(jù)損壞程度，承租方應賠償出租方相應的維修費用或直接購買同等價值的新設施。示例說明：若教室內(nèi)的桌椅被損壞，承租方需賠償人民幣500元。3.違約行為：擅自改變教室結構責任認定標準：承租方應賠償出租方因結構改變造成的損失，包括但不限于拆除費用、修復費用等。示例說明：若承租方擅自更改教室的墻壁，需賠償人民幣1000元。4.違約行為：違反教室使用規(guī)則責任認定標準：根據(jù)違反規(guī)則的嚴重程度，承租方應向出租方支付一定的違約金。示例說明：若承租方在教室外吸煙，需支付人民幣200元的違約金。5.違約行為：未按約定使用教室責任認定標準：承租方應賠償出租方因未按約定使用教室造成的損失。示例說明：若承租方未按約定用于教育教學活動，需賠償人民幣500元。全文完。2024年教室租賃合同范本（含住宿費）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的教育資源，乙方有租賃教室及住宿的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權利義務，規(guī)范教室租賃及住宿事宜，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋（1）教室：指甲方提供的可供乙方使用的教室，包括但不限于教室設施、教學設備等。（2）住宿費：指乙方租賃甲方提供的宿舍所支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教室及住宿的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的教室租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定收取乙方租金及住宿費。（2）甲方應保證所提供的教室及住宿條件符合國家標準，確保乙方正常使用。（3）甲方應負責教室及宿舍的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的教室及住宿。（2）乙方應按期支付租金及住宿費。（3）乙方應愛護甲方提供的教室及住宿設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的教室及宿舍所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應按時支付租金及住宿費。（2）乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點及方式使用教室及住宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同時，應書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應將教室及住宿設施退還乙方。（2）本合同終止后，雙方應結清剩余租金及住宿費。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，教室租金為每月人民幣____元，住宿費為每月人民幣____元。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的教室及宿舍設施，應支付相應的設施使用費。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡費等，按實際使用情況另行計算。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應在每月____日前將租金及住宿費通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前將租金及住宿費以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間：乙方應在每月____日前支付當月的租金及住宿費。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供教室及住宿，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金及住宿費的____%。（2）若甲方未按時維修教室及宿舍設施，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及住宿費，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金及住宿費的____%。（2）若乙方損壞教室及宿舍設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限至本合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等自然災害或社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對教室及宿舍設施的維修、保養(yǎng)和更新權利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室及宿舍的結構和使用性質。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權終止本合同并要求乙方賠償?shù)臋嗬?。?）乙方保留在遇到不可抗力事件時，有權要求延長租賃期限或終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。（2）乙方應積極配合甲方進行教室及宿舍的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過電話、郵件或其他有效通訊方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就教室租賃及住宿事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________（蓋章）____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）____________（蓋章）____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及宿舍設施清單2.教室及宿舍租賃合同補充協(xié)議（如有）3.乙方身份證明文件復印件4.乙方支付費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供教室及宿舍設施，認定為違約。未按時維修教室及宿舍設施，認定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變教室及宿舍的結構和使用性質，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及住宿費，認定為違約。損壞教室及宿舍設施，認定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自改變教室及宿舍的結構和使用性質，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按時支付費用時，應向另一方支付的金錢賠償。4.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。5.協(xié)商解決：指合同雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及住宿費。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：教室及宿舍設施損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞時及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。如損壞由乙方造成，乙方應承擔維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延長租賃期限或終止合同。如需終止合同，乙方有權要求甲方退還已支付的部分費用。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應繼續(xù)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在教室租賃合同中，作為甲乙雙方之外的獨立主體參與合同關系的個人或單位。2.第三方責任：第三方應對其在本合同項下的行為承擔相應的法律責任，包括但不限于提供虛假信息、違反合同約定等。3.第三方權利：第三方有權獲得本合同項下的收益，并有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方參與合同的方式：第三方應以書面形式加入本合同，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的教室及住宿條件。乙方有權在租賃期限內(nèi)對教室及宿舍進行合理的使用和改造。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：乙方有權在合同終止后，要求甲方退還押金。乙方有權在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方延長租賃期限或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合約定的教室及住宿條件，應向乙方支付違約金。甲方如未按時完成維修和保養(yǎng)工作，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變教室及宿舍的使用性質，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應在提前通知乙方的情況下進行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守教室及宿舍的使用規(guī)定，確保設施安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及住宿費。甲方可享受乙方在租賃期間對教室及宿舍的合理使用帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金及住宿費，應向甲方支付違約金。乙方如損壞教室及宿舍設施，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自改變教室及宿舍的結構，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年教室租賃合同范本（含住宿費）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章教室租賃基本信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結構2.4教室設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款期限4.5退租退款第五章住宿費5.1住宿費金額5.2住宿費支付方式5.3住宿費調(diào)整5.4住宿費退費第六章教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4教室維護6.5教室安全第七章租賃雙方的權利和義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3出租方權利7.4出租方義務第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理第十二章合同附件12.1教室照片12.2教室設施清單12.3其他附件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件效力13.4合同生效條件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年教室租賃合同范本（含住宿費）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章教室租賃基本信息2.1教室位置甲方位于[具體地址]的教室出租給乙方使用。2.2教室面積教室總面積為[具體面積]平方米。2.3教室結構教室為[具體結構描述]，包括[具體設施列表]。2.4教室設施教室配備有[具體設施列表]，乙方在租賃期間有權使用上述設施。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，乙方應將教室返還給甲方。3.3租賃續(xù)約如雙方均同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日支付當月租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之[具體比例]的滯納金。4.4付款期限乙方應在約定的付款期限內(nèi)完成租金支付。4.5退租退款如乙方提前退租，甲方應在收到退租通知后____日內(nèi)退還剩余租金。第五章住宿費5.1住宿費金額住宿費總額為人民幣[具體金額]元。5.2住宿費支付方式住宿費每月支付一次，于每月____日支付當月住宿費。5.3住宿費調(diào)整住宿費在租賃期間如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.4住宿費退費如乙方提前退租，甲方應在收到退租通知后____日內(nèi)退還剩余住宿費。第六章教室使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在教學、培訓等非商業(yè)用途下使用教室。6.2使用時間教室的使用時間為每日[具體時間]，每周[具體時間]。6.3使用限制乙方不得在教室進行任何違法活動，不得損壞教室設施。6.4教室維護乙方負責保持教室的整潔，并定期進行清潔。6.5教室安全乙方在使用過程中應確保人身和財產(chǎn)安全，遵守甲方提供的安全規(guī)定。第七章租賃雙方的權利和義務7.1租賃方權利7.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用教室。7.1.2甲方有權對乙方違反合同的行為進行處理。7.1.3甲方有權在租賃期限屆滿后收回教室。7.2租賃方義務7.2.1甲方應保證教室設施完好，滿足乙方使用需求。7.2.2甲方應提供必要的安全保障措施。7.3出租方權利7.3.1乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。7.3.2乙方有權在租賃期間合理使用教室設施。7.4出租方義務7.4.1乙方應按合同約定支付租金和住宿費。7.4.2乙方應合理使用教室，不得擅自改變教室結構或設施。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或住宿費。8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成教室設施損壞或安全事故。8.1.3乙方擅自改變教室結構或設施。8.1.4乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金或住宿費的，應支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成教室設施損壞的，應負責修復或賠償。8.2.3乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響的，應承擔相應法律責任。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同到期自然解除。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因一方違約導致合同解除。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應辦理交接手續(xù)，包括教室設施清單的核對。11.3合同終止后處理11.3.1雙方應按約定處理剩余租金和住宿費。11.3.2雙方應各自承擔合同終止后的責任。第十二章合同附件12.1教室照片12.2教室設施清單12.3其他附件第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1教室裝修與維護條款內(nèi)容：甲方負責教室的裝修和維護工作，確保教室設施符合使用要求。乙方在租賃期間如需對教室進行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔全部費用。說明：此條款確保甲方對教室的整體維護負責，同時給予乙方在特殊情況下進行裝修的靈活性。1.2教室使用時間安排條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)自身需求，對教室的使用時間進行合理調(diào)整，并提前____天通知乙方。說明：此條款允許甲方在必要時調(diào)整教室使用時間，同時給予乙方足夠的通知時間，以方便其安排。1.3教室租金調(diào)整機制條款內(nèi)容：在租賃期間，如遇市場租金上漲或政府相關政策調(diào)整，甲方有權在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。說明：此條款確保甲方在市場租金上漲或政策調(diào)整時，有權調(diào)整租金，同時給予乙方足夠的知情權和協(xié)商空間。1.4教室租賃保證金條款內(nèi)容：乙方需在簽訂合同前支付____元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應全額退還。說明：此條款旨在保障甲方在乙方違約時的損失，同時鼓勵乙方履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1教室使用自主權條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有教室的使用自主權，甲方不得干涉乙方正常的教學活動。說明：此條款保障乙方的教學自主性，確保乙方