2024年度租賃期滿后房屋購(gòu)買合同的標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后房屋購(gòu)買合同的標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.購(gòu)買標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格3.1購(gòu)買標(biāo)的物3.2購(gòu)買價(jià)格確定方式3.3購(gòu)買價(jià)格3.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記時(shí)間6.交房及入住6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3入住手續(xù)6.4入住時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2房屋租賃合同10.3其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同修改11.4合同解除通知12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋租賃期滿后，乙方購(gòu)買該房屋的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人公司名稱：有限公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)姓名：X身份證號(hào)：X住所地：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證所載為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)情況以市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證所載為準(zhǔn)。2.4房屋用途房屋用途為住宅，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.購(gòu)買標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格3.1購(gòu)買標(biāo)的物本合同購(gòu)買的標(biāo)的物為甲方所有位于市區(qū)路號(hào)的房屋。3.2購(gòu)買價(jià)格確定方式購(gòu)買價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整，該價(jià)格已包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)費(fèi)用。3.3購(gòu)買價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買價(jià)格人民幣X萬(wàn)元整。3.4付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的50%，剩余50%的購(gòu)買價(jià)格應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（3）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后X個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定。4.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行拍照、記錄，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。5.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。6.交房及入住6.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（3）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；6.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在收到房屋后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理入住手續(xù)。6.4入住時(shí)間乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)入住房屋。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約金計(jì)算違約金按照合同總價(jià)款的%計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.2房屋租賃合同10.3其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則修改無(wú)效。11.4合同解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署當(dāng)事人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理。14.3合同副本效力本合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋評(píng)估；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）法律咨詢；（4）合同履行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣X萬(wàn)元整。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估、不實(shí)信息、違反保密義務(wù)、提供不合格服務(wù)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為違約賠償，即第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)程序發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方支付賠償款項(xiàng)。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）第三方保密義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，劃分各自的責(zé)任。20.第三方介入合同的生效與終止20.1合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.第三方介入合同的其他約定21.1保密條款第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2通知方式第三方通知甲乙雙方的方式應(yīng)與合同約定一致。21.3合同修改第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改。21.4合同解除第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。21.5合同解除通知第三方介入合同解除時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方授權(quán)人簽字。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋租賃合同要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方授權(quán)人簽字。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的存在，為合同履行提供背景信息。3.付款憑證要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方授權(quán)人簽字。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)有效。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)。7.第三方介入合同要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋雙方公章及第三方公章。說(shuō)明：證明第三方介入合同已生效，明確第三方責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款%的違約金。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估或信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)合同總價(jià)款%的違約金。第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金，即X元。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期5天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1.5%的違約金，即X元。全文完。2024年度租賃期滿后房屋購(gòu)買合同的標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱1.2出賣方地址1.3出賣方法定代表人1.4買受方名稱1.5買受方地址1.6買受方法定代表人2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.合同標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格3.1房屋購(gòu)買價(jià)格3.2購(gòu)買價(jià)格支付方式3.3購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間3.4購(gòu)買價(jià)格支付地點(diǎn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效條件4.4合同生效日期5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付方式5.4房屋交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收地點(diǎn)7.3驗(yàn)收方式7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.付款期限及違約責(zé)任9.1付款期限9.2逾期付款責(zé)任9.3付款方式變更10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出賣方法定代表人：1.4買受方名稱：科技有限公司1.5買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.6買受方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字號(hào)第號(hào)2.3房屋面積：200平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：毛坯房3.合同標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格3.1房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：分期付款3.3購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間：首付款在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢3.4購(gòu)買價(jià)格支付地點(diǎn)：市銀行支行4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日4.2合同簽訂地點(diǎn)：市銀行支行4.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.4合同生效日期：2024年3月5日5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日5.2房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.3房屋交付方式：買受方自行接收5.4房屋交付條件：房屋達(dá)到交付條件，出賣方應(yīng)提前通知買受方，買受方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)接收房屋6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.3驗(yàn)收方式：買受方自行驗(yàn)收，出賣方應(yīng)予以配合6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買受方未按約定支付購(gòu)房款；8.1.2出賣方未按約定交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方未達(dá)成一致解除合同的，可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果：8.3.1解除合同后，已支付的購(gòu)房款應(yīng)予退還；8.3.2已交付的房屋應(yīng)予收回；8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。9.付款期限及違約責(zé)任9.1付款期限：9.1.1首付款在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；9.1.2剩余購(gòu)房款在房屋交付前支付完畢。9.2逾期付款責(zé)任：9.2.1買受方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付按逾期付款總額的1%計(jì)算的違約金；9.2.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已付款項(xiàng)的利息。9.3付款方式變更：9.3.1任何一方需變更付款方式，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任：10.1.1出賣方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付按房屋總價(jià)款1%計(jì)算的違約金；10.1.2出賣方交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減收房?jī)r(jià)。10.2買受方違約責(zé)任：10.2.1買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；10.2.2買受方拒絕接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.3第三方違約責(zé)任：10.3.1合同中涉及的第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.3.1若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)，結(jié)清款項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問(wèn)題達(dá)成一致。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。13.4合同生效日期：13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義：14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利：14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。14.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。14.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)收取合理的費(fèi)用。14.3第三方介入的條件：14.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；14.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；14.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。14.4第三方介入的程序：14.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議；14.4.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；14.4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：14.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；14.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，但不對(duì)履約結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；14.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成職責(zé)所必需的資質(zhì)和條件；15.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；15.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式；15.5甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的期限和終止條件。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素合理確定；16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；16.4如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。17.合同的變更和解除17.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按法定程序進(jìn)行；17.2第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：清晰、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋面積的真實(shí)性。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整、有效的房屋買賣合同原件。說(shuō)明：作為合同主體內(nèi)容的證明文件。4.付款憑證要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買受方已支付購(gòu)房款。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：清晰、完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書原件。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整、有效的第三方合作協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.不可抗力證明材料要求：證明不可抗力事件發(fā)生的有關(guān)材料。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付按逾期付款總額的1%計(jì)算的違約金。示例：買受方應(yīng)于2024年3月5日前支付首付款，但至2024年3月15日仍未支付，則應(yīng)支付逾期付款違約金。2.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付按房屋總價(jià)款1%計(jì)算的違約金。示例：出賣方應(yīng)于2024年12月31日前交付房屋，但至2025年1月5日仍未交付，則應(yīng)支付逾期交付違約金。3.房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣方交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或減收房?jī)r(jià)。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或減收相應(yīng)房?jī)r(jià)。4.未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受方未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：買受方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，未按時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，買受方自行承擔(dān)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買受方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿后房屋購(gòu)買合同的標(biāo)的及購(gòu)買價(jià)格2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2買受方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋使用性質(zhì)3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋現(xiàn)狀3.2房屋附屬設(shè)施3.3房屋維修保養(yǎng)情況4.購(gòu)買條件4.1買受方購(gòu)買意愿4.2出賣方出售意愿4.3購(gòu)買條件說(shuō)明5.購(gòu)買價(jià)格及支付方式5.1購(gòu)買價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式具體細(xì)節(jié)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間6.3合同生效條件7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.2需要提交的材料8.3手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2出賣方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4買受方名稱：1.5買受方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：150平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋使用性質(zhì)：住宅3.房屋現(xiàn)狀描述3.1房屋現(xiàn)狀：房屋裝修完畢，設(shè)備齊全，可立即入住3.2房屋附屬設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠罹叩?.3房屋維修保養(yǎng)情況：出賣方保證房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，無(wú)重大損壞4.購(gòu)買條件4.1買受方購(gòu)買意愿：買受方愿意按照本合同約定的條款購(gòu)買出賣方名下的房屋4.2出賣方出售意愿：出賣方愿意按照本合同約定的條款出售房屋給買受方4.3購(gòu)買條件說(shuō)明：買受方需在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付定金，X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付5.購(gòu)買價(jià)格及支付方式5.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2支付方式：首付款人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00），于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)人民幣X萬(wàn)元整（￥X,000.00），在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后支付5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后X個(gè)工作日內(nèi)支付5.4付款方式具體細(xì)節(jié)：首付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定賬戶，剩余款項(xiàng)以銀行按揭貸款方式支付6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日6.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且首付款已支付至出賣方指定賬戶7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)7.2房屋交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)棟單元室7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的要求進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收流程：買受方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)與出賣方溝通解決8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買受方提供必要協(xié)助8.2需要提交的材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、首付款支付憑證等8.3手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，買受方只需配合提供所需材料9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于證據(jù)提交、法庭辯論等10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲付款、房屋交付不符合約定、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算方式：按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至違約行為消除或違約金支付完畢11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益等11.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等11.3合同續(xù)約條款：如雙方有意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同到期前X個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書等13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)棟單元室14.3簽署人身份證明：雙方簽署合同前需出示有效身份證明，如身份證、護(hù)照等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、交易代理、法律咨詢、工程監(jiān)理、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性：第三方介入是為了確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率和安全性。16.2條件：甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行。17.第三方介入的程序及方式17.1程序：甲、乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17.2方式：第三方介入可以通過(guò)簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書的方式進(jìn)行。18.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定比例分擔(dān)。18.2承擔(dān)：若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19