2024版時尚潮流街區(qū)攤位租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版時尚潮流街區(qū)攤位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.攤位租賃基本條款2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.攤位使用規(guī)范3.1攤位用途3.2攤位維護與保養(yǎng)3.3攤位經(jīng)營時間3.4攤位經(jīng)營范圍4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂方式4.2合同生效條件4.3合同備案5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他相關事項8.1合同附件8.2合同未盡事宜8.3合同解釋權9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2攤位使用規(guī)范9.3其他相關文件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1攤位退還14.2租金結算14.3其他相關事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.攤位租賃基本條款2.1攤位位置及面積2.1.1攤位具體位置：_______2.1.2攤位面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時間：_______2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整條件：_______2.4.2租金調(diào)整幅度：_______3.攤位使用規(guī)范3.1攤位用途3.1.1攤位用途：_______3.1.2經(jīng)營范圍限制：_______3.2攤位維護與保養(yǎng)3.2.1攤位外觀維護：_______3.2.2攤位內(nèi)部設施維護：_______3.3攤位經(jīng)營時間3.3.1經(jīng)營時間：_______3.3.2休息日及節(jié)假日安排：_______3.4攤位經(jīng)營范圍3.4.1允許經(jīng)營的商品或服務：_______3.4.2嚴禁經(jīng)營的商品或服務：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂方式4.1.1簽訂方式：_______4.2合同生效條件4.2.1合同生效條件：_______4.3合同備案4.3.1備案機構：_______4.3.2備案時間：_______5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件：_______5.2合同終止條件5.2.1合同終止條件：_______5.3合同解除及終止程序5.3.1合同解除程序：_______5.3.2合同終止程序：_______6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方違約行為：_______6.1.2違約責任：_______6.2承租方違約責任6.2.1承租方違約行為：_______6.2.2違約責任：_______6.3違約賠償方式6.3.1賠償方式：_______6.3.2賠償金額：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1解決方式：_______7.2爭議解決機構7.2.1機構名稱：_______7.2.2機構地址：_______7.3爭議解決程序7.3.1程序步驟：_______7.3.2期限要求：_______8.其他相關事項8.1合同附件8.1.1附件一：攤位租賃協(xié)議8.1.2附件二：攤位使用規(guī)范8.1.3附件三：租賃保證金繳納憑證8.2合同未盡事宜8.2.1對于合同中未明確的事項，雙方應友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)進行處理。8.3合同解釋權8.3.1本合同的解釋權歸出租方所有。9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.1.1攤位租賃協(xié)議9.1.2攤位租賃協(xié)議簽訂日期9.1.3攤位租賃協(xié)議雙方簽字蓋章9.2攤位使用規(guī)范9.2.1攤位使用規(guī)范明細9.2.2違規(guī)處理措施9.3其他相關文件9.3.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件9.3.2承租方身份證復印件9.3.3其他可能涉及的相關文件10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：_______11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：_______份11.2合同副本份數(shù)：_______份12.合同保管12.1合同保管方：_______12.2合同保管方式：_______13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件：_______13.2合同變更程序13.2.1合同變更程序：_______13.2.2合同變更通知：_______14.合同解除及終止后的處理14.1攤位退還14.1.1攤位退還時間：_______14.1.2攤位退還條件：_______14.2租金結算14.2.1租金結算時間：_______14.2.2租金結算方式：_______14.3其他相關事宜14.3.1攤位設施設備損壞賠償：_______14.3.2合同解除或終止后的債權債務處理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1提供租賃攤位的裝修設計服務；15.2.1.2提供攤位經(jīng)營管理的咨詢服務；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定；15.2.1.4處理合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.3.3第三方責任限額15.3.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的_______%。15.3.3.2第三方責任限額的具體數(shù)額和計算方法應在合同中明確。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分15.5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方應支付第三方相應的服務費用。15.5.1.2第三方不得超越甲方授權范圍行事，否則由此造成的一切后果由第三方自行承擔。15.5.2第三方與乙方的劃分15.5.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方應支付第三方相應的服務費用。15.5.2.2第三方不得超越乙方授權范圍行事，否則由此造成的一切后果由第三方自行承擔。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，并就第三方介入的細節(jié)達成一致意見。15.6.2甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的終止15.7.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入的職責即告終止。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等，具體費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分別承擔。15.9第三方介入的法律適用15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含租賃雙方的基本信息、攤位位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、攤位使用規(guī)范等條款。說明：本協(xié)議是租賃關系的核心文件，雙方應認真閱讀并簽署。2.攤位使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應詳細列出攤位的使用規(guī)則，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、攤位維護與保養(yǎng)等。說明：規(guī)范是確保攤位正常運營的重要文件，承租方應嚴格遵守。3.租賃保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包含租賃保證金的金額、繳納日期、繳納方等信息。說明：保證金是保障出租方權益的重要手段，承租方需按時繳納。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎文件，應確保第三方在合同執(zhí)行中的合法地位。6.費用結算單詳細要求：單據(jù)應詳細列出各項費用的金額、支付時間、支付方等信息。說明：費用結算單是雙方進行財務結算的依據(jù)，應確保準確無誤。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件，雙方應認真對待。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，每日滯納金為10元。1.2違反攤位使用規(guī)范責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方在攤位內(nèi)經(jīng)營非法商品，出租方有權解除合同，并要求賠償。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付攤位責任認定：出租方應支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期交付，每日違約金為10元。2.2未按約定提供相關服務責任認定：出租方應承擔相應的責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未提供約定的物業(yè)管理服務，承租方有權要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的設計方案不符合要求，承租方有權要求賠償。全文完。2024版時尚潮流街區(qū)攤位租賃管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章攤位租賃條款2.1攤位位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5攤位使用范圍2.6攤位維護責任第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務3.3雙方合作與溝通第四章攤位設施與設備4.1攤位設施清單4.2設備使用與維護4.3設備更新與更換第五章攤位裝修與改造5.1裝修與改造要求5.2裝修與改造審批5.3裝修與改造費用承擔第六章違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3仲裁與訴訟第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力證明與通知第九章合同附件9.1攤位平面圖9.2設施設備清單9.3裝修改造方案9.4其他附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1雙方約定事項12.2其他補充條款第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂流程13.2合同生效時間第十四章合同附件清單14.1合同附件一：攤位平面圖14.2合同附件二：設施設備清單14.3合同附件三：裝修改造方案14.4其他附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版時尚潮流街區(qū)攤位租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在時尚潮流街區(qū)攤位租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益。第二章攤位租賃條款2.1攤位位置與面積攤位位于時尚潮流街區(qū)____號，攤位面積為____平方米。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，按季度支付，每季度首月____日前支付。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)市場行情及街區(qū)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。2.5攤位使用范圍攤位僅限于從事時尚潮流相關商品的零售業(yè)務。2.6攤位維護責任出租方負責攤位設施的日常維護，承租方負責攤位內(nèi)部裝飾及設備的日常維護。第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務（1）出租方有權要求承租方遵守合同約定，合理使用攤位；（2）出租方有權對承租方違反合同約定進行處罰；（3）出租方負責攤位設施的日常維護；（4）出租方有權監(jiān)督承租方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動。3.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用攤位；（2）承租方需按照合同約定支付租金；（3）承租方需遵守國家法律法規(guī)及街區(qū)管理規(guī)定；（4）承租方需負責攤位內(nèi)部裝飾及設備的日常維護。第四章攤位設施與設備4.1攤位設施清單詳見附件一。4.2設備使用與維護承租方在使用攤位設施及設備過程中，應遵守相關規(guī)定，確保安全使用。4.3設備更新與更換因設備自然老化或故障，需更換或維修的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出租方負責。第五章攤位裝修與改造5.1裝修與改造要求承租方進行攤位裝修與改造需符合街區(qū)規(guī)劃及安全要求。5.2裝修與改造審批承租方進行裝修與改造前，需向出租方提出申請，經(jīng)出租方審批后方可進行。5.3裝修與改造費用承擔裝修與改造費用由承租方承擔，但需提前向出租方報備。第六章違約責任與爭議解決6.1違約責任（1）出租方未按時交付攤位，應向承租方支付違約金；（2）承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金；（3）雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3仲裁與訴訟如雙方同意仲裁，應選擇仲裁機構及仲裁規(guī)則；否則，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同終止與解除7.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應立即清理攤位，退還出租方攤位設施及設備；（2）合同終止或解除后，雙方應結清所有未了事宜，包括租金、違約金等；（3）合同終止或解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力證明與通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在七個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明；（2）受影響方應及時向?qū)Ψ酵ㄖ豢煽沽κ录陌l(fā)生，并采取一切合理措施減輕損失。第九章合同附件9.1攤位平面圖詳見附件一。9.2設施設備清單詳見附件二。9.3裝修改造方案詳見附件三。9.4其他附件（1）租賃雙方簽訂的補充協(xié)議；（2）相關法律法規(guī)及政策文件。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。10.3合同備案機構合同備案機構為____。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2管轄法院本合同糾紛由____法院管轄。第十二章其他約定12.1雙方約定事項（1）租賃雙方應遵守街區(qū)管理規(guī)定，共同維護街區(qū)形象；（2）租賃雙方應積極配合街區(qū)管理，共同應對突發(fā)事件。12.2其他補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂流程（1）租賃雙方就合同條款進行協(xié)商；（2）租賃雙方簽署合同；（3）合同簽訂后，雙方按照規(guī)定進行備案。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：攤位平面圖14.2合同附件二：設施設備清單14.3合同附件三：裝修改造方案出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的攤位選擇權條款內(nèi)容：甲方擁有對攤位位置的最終選擇權，并在合同簽訂前提供攤位選擇方案。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)街區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對攤位位置進行合理布局，確保攤位位置的適宜性和商業(yè)價值。1.2甲方提供攤位裝修指導條款內(nèi)容：甲方提供攤位裝修的指導意見，包括裝修風格、材料選擇等。說明：甲方作為主導方，對街區(qū)整體形象有較高的要求，因此有權對攤位裝修提出指導意見，以保持街區(qū)的一致性和美觀度。1.3甲方負責攤位設施維護條款內(nèi)容：甲方負責攤位設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。說明：甲方作為主導方，對攤位設施的使用安全負有責任，因此需負責設施的維護和保養(yǎng)，以保障承租方的經(jīng)營權益。1.4甲方提供市場推廣支持條款內(nèi)容：甲方為承租方提供市場推廣支持，包括但不限于街區(qū)宣傳、節(jié)日促銷等。說明：甲方作為主導方，有責任提升街區(qū)的知名度和吸引力，因此需為承租方提供一定的市場推廣支持，以促進其業(yè)務發(fā)展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的攤位裝修權條款內(nèi)容：乙方擁有對攤位裝修的自主權，但需在裝修前向甲方報備，并確保裝修風格符合街區(qū)整體形象。說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)自己的經(jīng)營需求對攤位進行裝修，但需遵守街區(qū)規(guī)定，并確保裝修后的攤位與街區(qū)形象相協(xié)調(diào)。2.2乙方主導下的經(jīng)營決策權條款內(nèi)容：乙方擁有對攤位經(jīng)營的自主決策權，包括商品選擇、價格制定等。說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營策略，對攤位經(jīng)營進行自主決策，以實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益。2.3乙方主導下的攤位轉讓權條款內(nèi)容：乙方在租賃期限內(nèi)，有權將攤位轉讓給符合甲方要求的第三方，但需提前向甲方報備。說明：乙方作為主導方，如需退出經(jīng)營，有權將攤位轉讓給其他符合要求的經(jīng)營者，但需遵守甲方規(guī)定，確保轉讓后的攤位經(jīng)營符合街區(qū)整體要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用及支付條款內(nèi)容：中介服務費用由乙方支付，具體金額及支付方式在合同中約定。說明：第三方中介提供專業(yè)服務，其費用應由乙方承擔，以確保中介服務的獨立性和客觀性。3.2中介責任與義務條款內(nèi)容：中介方應承擔合同履行過程中的中介責任，包括但不限于信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。說明：第三方中介作為合同簽訂的促成者，應承擔相應的責任和義務，確保合同雙方權益得到保障。3.3中介保密義務條款內(nèi)容：中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介在合同履行過程中，可能會接觸到雙方的商業(yè)秘密，因此需承擔保密義務，以維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.設施設備清單3.裝修改造方案4.租賃雙方簽訂的補充協(xié)議5.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付攤位或提供設施設備；乙方未按時支付租金；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變攤位用途；任何一方違反街區(qū)管理規(guī)定，損害街區(qū)形象。2.違約行為的認定：甲方未按時交付攤位或提供設施設備，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；任何一方擅自改變攤位用途，經(jīng)對方提出后仍未改正；任何一方違反街區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)街區(qū)管理部門認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同備案：指合同簽訂后，雙方按照相關規(guī)定向有關部門進行登記備案。3.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權的人民法院。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，及時提醒乙方支付租金；對于逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：攤位設施設備損壞。解決辦法：設立設施設備損壞報告機制，乙方發(fā)現(xiàn)損壞應及時報告甲方；甲方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：攤位裝修不符合要求。解決辦法：設立裝修監(jiān)督機制，乙方裝修前需向甲方報備；甲方有權要求乙方整改，直至符合要求。五、所有應用場景：1.時尚潮流街區(qū)攤位租賃。2.商業(yè)街區(qū)攤位租賃。3.城市綜合體攤位租賃。4.旅游景區(qū)攤位租賃。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)攤位租賃。全文完。2024版時尚潮流街區(qū)攤位租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在時尚潮流街區(qū)攤位租賃過程中的權利、義務及違約責任，確保雙方權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關鍵詞解釋“時尚潮流”指緊跟時尚潮流、具有創(chuàng)意和個性化的商品及服務；“街區(qū)”指甲方擁有的商業(yè)區(qū)域；“攤位租賃”指乙方租賃甲方攤位從事經(jīng)營活動的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的攤位進行管理，包括但不限于制定相關規(guī)章制度、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動等；（2）甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前通知乙方；（3）甲方應保證租賃攤位符合國家相關法律法規(guī)，確保乙方正常經(jīng)營；（4）甲方應按時交付租賃攤位，并保證攤位符合合同約定條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃攤位，從事相關經(jīng)營活動；（2）乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)；（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠；（4）乙方應保證租賃攤位的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方租賃攤位后，應按照合同約定進行經(jīng)營活動，確保攤位整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結構。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，甲方有權收回租賃攤位；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（3）合同終止后，乙方應將租賃攤位交還甲方，并承擔相關費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃攤位交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金及違約金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃攤位期間，應按照本合同約定支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的標準支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方在使用攤位期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔；（4）其他費用：因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他相關費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應確保支付的各項費用真實、準確；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)；八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方擅自改變攤位結構或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方攤位損毀；（2）政府政策變動導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對時尚潮流街區(qū)攤位的所有權，乙方租賃攤位期間，不得侵犯甲方對該攤位的所有權；（2）甲方保留對時尚潮流街區(qū)的整體規(guī)劃和管理權，乙方應遵守甲方制定的相關管理規(guī)定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對租賃攤位進行修繕和改造的權利，乙方應予以配合；（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全，對租賃攤位進行臨時封閉或調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護時尚潮流街區(qū)的商業(yè)秩序；（2）乙方應配合甲方進行市場推廣、活動策劃等事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）甲方應向乙方提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.時尚潮流街區(qū)攤位租賃協(xié)議4.時尚潮流街區(qū)管理規(guī)定5.時尚潮流街區(qū)攤位租賃合同補充協(xié)議（如有）6.甲方開具的收款收據(jù)7.乙方開具的付款憑證8.不可抗力事件證明材料（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃攤位。b.擅自提高租金。c.未履行對時尚潮流街區(qū)的管理職責。乙方違約：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.擅自改變攤位結構或從事違法經(jīng)營活動。c.未遵守甲方制定的相關管理規(guī)定。2.違約行為認定：違約行為的認定以書面通知或?qū)嶋H發(fā)生的事實為依據(jù)。雙方應按照合同約定，在發(fā)生違約行