2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1保溫材料選用3.2施工工藝3.3施工質(zhì)量控制3.4施工進(jìn)度安排4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理6.綠色建筑運(yùn)行維護(hù)6.1運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容6.3運(yùn)行維護(hù)周期6.4運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.交工驗(yàn)收8.1交工驗(yàn)收條件8.2交工驗(yàn)收程序8.3交工驗(yàn)收責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全生產(chǎn)措施12.4附件四：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案13.其他約定13.1合同履行過(guò)程中的變更13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除后的責(zé)任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：建筑公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：保溫材料有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：聯(lián)系方式：137xxxx5678乙方授權(quán)代表：趙六聯(lián)系方式：136xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)住宅小區(qū)建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資約5000萬(wàn)元2.5項(xiàng)目工期自合同生效之日起至2025年12月31日完成3.施工內(nèi)容3.1保溫材料選用采用品牌擠塑聚苯乙烯板（XPS）作為外墻保溫材料，厚度為100mm，密度為30kg/m3。3.2施工工藝按照《建筑外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112019）進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量控制嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：2024年1月至3月：完成基礎(chǔ)施工及保溫材料采購(gòu)；2024年4月至6月：完成主體結(jié)構(gòu)施工及保溫材料施工；2024年7月至9月：完成保溫層施工及驗(yàn)收；2024年10月至12月：完成綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案制定及實(shí)施。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量達(dá)到《建筑外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112019）和國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過(guò)程中，甲方將進(jìn)行不定期質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。4.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行整改。5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工安全。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.綠色建筑運(yùn)行維護(hù)6.1運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)。6.2運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容包括但不限于能耗管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。6.3運(yùn)行維護(hù)周期每年進(jìn)行一次全面運(yùn)行維護(hù)。6.4運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.交工驗(yàn)收8.1交工驗(yàn)收條件工程施工完畢，且符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；施工圖紙和技術(shù)文件齊全；質(zhì)量檢驗(yàn)合格，并取得相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位，無(wú)安全事故發(fā)生；甲方要求的其他驗(yàn)收條件已全部滿足。8.2交工驗(yàn)收程序交工驗(yàn)收程序如下：乙方提交交工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行審查，提出驗(yàn)收意見(jiàn)；雙方對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)達(dá)成一致后，簽署交工驗(yàn)收證書(shū)；甲方在驗(yàn)收證書(shū)簽署后，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。8.3交工驗(yàn)收責(zé)任若因乙方施工原因?qū)е碌牟缓细耥?xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑運(yùn)行維護(hù)；乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)工程缺陷；承擔(dān)因違約造成的損失；甲方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：安全生產(chǎn)措施12.4附件四：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案13.其他約定13.1合同履行過(guò)程中的變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件一方喪失履行合同的能力；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行。13.3合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同的通知；另一方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在7日內(nèi)提出；雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；需要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測(cè)；需要對(duì)綠色建筑運(yùn)行維護(hù)進(jìn)行第三方評(píng)估；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)甲方或乙方均可獨(dú)立選擇第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。具體責(zé)任范圍包括但不限于：提供的技術(shù)咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)；對(duì)施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；對(duì)綠色建筑運(yùn)行維護(hù)的監(jiān)督。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自第三方服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追償，但甲方有權(quán)在追償前先向乙方提出索賠。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償，但乙方有權(quán)在追償前先向甲方提出索賠。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各方之間的責(zé)任劃分由各方的服務(wù)協(xié)議約定。18.第三方介入的合同條款18.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由合同約定。18.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方介入的變更19.1第三方變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方共同決定更換第三方；新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；原第三方服務(wù)協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，要求圖紙完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需由甲方提供，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙執(zhí)行。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，要求標(biāo)準(zhǔn)明確、具體，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，由甲乙雙方共同制定，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，要求措施全面、有效，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段，由甲乙雙方共同制定，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)行維護(hù)目標(biāo)、內(nèi)容、周期、費(fèi)用等，要求方案科學(xué)、合理，符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案是確保綠色建筑長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要保障，由乙方制定，并在運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，要求協(xié)議明確、具體，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，要求協(xié)議合法、有效。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的依據(jù)，需雙方協(xié)商一致。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、適用范圍、支付方式等，要求標(biāo)準(zhǔn)明確、合理。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，需在合同中明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%×1個(gè)月×30天=0.1%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若修復(fù)后仍不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若合同約定外墻保溫層厚度為100mm，實(shí)際施工厚度為90mm，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行綠色建筑運(yùn)行維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若修復(fù)后仍不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若合同約定每年進(jìn)行一次綠色建筑運(yùn)行維護(hù)，乙方未按時(shí)進(jìn)行，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目基本情況2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)周期三、合同標(biāo)的1.建筑保溫材料及施工方案2.綠色建筑運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.保溫材料質(zhì)量要求4.施工質(zhì)量要求四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責(zé)任五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工安全管理4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理六、綠色建筑運(yùn)行維護(hù)1.運(yùn)行維護(hù)方案2.運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用4.運(yùn)行維護(hù)期限七、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付3.支付時(shí)間及方式4.付款條件八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案3.附件三：合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同未盡事宜4.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密2.合同附件3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方：____________________乙方：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目基本情況：____________________2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目建設(shè)周期：____年__月__日至____年__月__日三、合同標(biāo)的1.建筑保溫材料及施工方案：____________________2.綠色建筑運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.保溫材料質(zhì)量要求：____________________4.施工質(zhì)量要求：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙按合同約定支付工程款監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成施工和運(yùn)行維護(hù)工作保證施工質(zhì)量和安全提供施工方案和技術(shù)指導(dǎo)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：____________________2.施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________3.施工安全管理：____________________4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：____________________六、綠色建筑運(yùn)行維護(hù)1.運(yùn)行維護(hù)方案：____________________2.運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：____________________4.運(yùn)行維護(hù)期限：____年__月__日至____年__月__日七、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：____________________2.分階段支付：階段一：____________________階段二：____________________階段三：____________________3.支付時(shí)間及方式：____________________4.付款條件：____________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：____________________2.合同解除條件：____________________3.合同變更程序：____________________4.合同解除程序：____________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________十、合同終止1.合同終止條件：____________________2.合同終止程序：____________________3.合同終止后的處理：____________________十一、合同附件1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案3.附件三：合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同未盡事宜：____________________4.合同附件：____________________十三、合同簽署1.合同簽署人：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密：____________________2.合同附件：____________________3.合同附件清單：____________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)施工方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行最終審批，乙方需在接到甲方審批意見(jiàn)后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，若因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)外部關(guān)系，包括但不限于土地、環(huán)保、消防等相關(guān)部門(mén)的審批和驗(yàn)收。1.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，逾期支付需向乙方支付__%的違約金。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：2.1本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按期完成。2.2甲方審批施工方案和設(shè)計(jì)，有助于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合預(yù)期。2.3甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行，避免因外部因素導(dǎo)致的延誤。2.4甲方按時(shí)支付工程款，保障乙方權(quán)益，維護(hù)合同執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前__個(gè)工作日通知甲方。1.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明：2.1本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2乙方調(diào)整施工方案和設(shè)計(jì)，有助于適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際情況，提高施工效率。2.3乙方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，避免安全事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方負(fù)責(zé)與中介機(jī)構(gòu)的溝通和協(xié)調(diào)。1.2甲方和乙方應(yīng)共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督和驗(yàn)收工作，并向甲方和乙方提交報(bào)告。1.4第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.第三方中介說(shuō)明：2.1本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，提高項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收的公正性和權(quán)威性。2.2乙方負(fù)責(zé)與中介機(jī)構(gòu)的溝通和協(xié)調(diào)，確保中介機(jī)構(gòu)能夠有效地履行職責(zé)。2.3甲方和乙方共同委托中介機(jī)構(gòu)，有利于雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.4明確中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)方案3.附件三：合同附件清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：施工安全管理方案7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：工程款支付憑證9.附件九：違約金支付憑證10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定支付時(shí)間__個(gè)工作日仍未支付工程款2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)3.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需圖紙及技術(shù)資料4.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定完成監(jiān)督和驗(yàn)收工作認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督和驗(yàn)收工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中規(guī)定的，工程或產(chǎn)品必須達(dá)到的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間及方式，定期核對(duì)工程進(jìn)度，確保及時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力解決辦法：選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)溝通和監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑保溫施工項(xiàng)目2.綠色建筑運(yùn)行維護(hù)項(xiàng)目3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目4.雙方或多方合作的項(xiàng)目全文完。2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。為了響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的政策，甲方?jīng)Q定在2024年度進(jìn)行建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）建筑保溫：指采用保溫材料對(duì)建筑物的外墻、屋頂?shù)炔课贿M(jìn)行保溫處理，以降低建筑物的能耗。（2）綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，充分考慮環(huán)境影響，降低資源消耗，提高建筑物的舒適性和可持續(xù)性。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指在本合同中承擔(dān)建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)任務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)任務(wù)的施工方。（3）綠色建筑運(yùn)行維護(hù)：指對(duì)已建成的綠色建筑進(jìn)行日常運(yùn)行、維護(hù)和管理，確保其持續(xù)發(fā)揮綠色建筑功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)文件、施工方案和進(jìn)度報(bào)告。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的技術(shù)文件、施工方案和進(jìn)度報(bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲方委托乙方進(jìn)行建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)工程實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制、修改、審核等費(fèi)用；（3）檢測(cè)費(fèi)用：包括對(duì)施工材料、施工工藝的檢測(cè)費(fèi)用；（4）綠色建筑運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：包括日常運(yùn)行維護(hù)、設(shè)備維修、能源管理等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款的同時(shí)，支付合同總價(jià)的10%作為保修金。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金：竣工結(jié)算款支付的同時(shí)。7.4支付條件甲方支付費(fèi)用的條件如下：（1）乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的施工或服務(wù)；（2）乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料真實(shí)、完整；（3）工程或服務(wù)未發(fā)生任何違約行為。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%每日。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成施工或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%每日。8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換或修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)方案、施工工藝、材料配方、價(jià)格信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中甲乙雙方的權(quán)利，除本合同另有約定外，均不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的施工條件和技術(shù)支持進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行過(guò)程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持；（3）共同監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑保溫施工與綠色建筑運(yùn)行維護(hù)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年）（月）（日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；3.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；4.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度記錄；5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工資料；6.綠色建筑運(yùn)行維護(hù)記錄及能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定完成施工或服務(wù)；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；（5）一方未按合同約定處理不可抗力事件。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按合同約定完成施工或服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的；（4）一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（5）一方未按合同約定處理不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)