海外房產(chǎn)貸款墊資協(xié)議書

海外房產(chǎn)貸款墊資協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就海外房產(chǎn)貸款墊資事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在海外房產(chǎn)貸款墊資過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保資金的安全使用與信息的透明，以達(dá)到共同的利益目標(biāo)。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方提供海外房產(chǎn)貸款墊資的所有相關(guān)事務(wù)，包括但不限于資金提供、貸款申請過程、房產(chǎn)購買及后續(xù)管理等。三、合作主體信息1.甲方為提供墊資的個人或法人，具備相關(guān)資金及資質(zhì)。2.乙方為需要資金墊資的個人或法人，具備購房需求及相關(guān)資格。四、合作方式1.甲方同意為乙方申請的海外房產(chǎn)貸款提供墊資，墊資金額為____________元。2.乙方需向甲方提供房產(chǎn)購買合同及相關(guān)法律文件，確保所購房產(chǎn)的合法性及可抵押性。3.墊資的具體使用應(yīng)符合雙方約定的房產(chǎn)購買目的。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽署協(xié)議。六、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對乙方的貸款申請及房產(chǎn)購買情況進(jìn)行審核，確保資金用于合法用途。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供資金使用情況及房產(chǎn)管理的相關(guān)信息。3.甲方應(yīng)按約定時間將墊資款項匯入乙方指定賬戶，確保資金及時到賬。4.甲方負(fù)責(zé)提供必要的財務(wù)支持及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方順利完成貸款申請及房產(chǎn)購買。七、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方在獲得甲方墊資后，有權(quán)按約定時間使用資金購買房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的房產(chǎn)購買信息及貸款申請材料，確保貸款申請的順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)按期償還甲方墊資的本金及相關(guān)費用，具體償還時間及金額按雙方另行約定。4.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，確保房產(chǎn)的保值增值。如因乙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)貶值，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的商業(yè)秘密及個人信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、收益分配1.乙方在房產(chǎn)出售或出租后，需按照以下比例向甲方支付收益：1)若房產(chǎn)出售，乙方需向甲方支付銷售收益的____________%；2)若房產(chǎn)出租，乙方需向甲方支付租金收益的____________%。2.收益分配應(yīng)在收益產(chǎn)生后的____________日內(nèi)完成。十、合作保障措施1.在合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失及未償還的墊資金額。2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并對各自的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。十一、違約條款1.任一方違反本協(xié)議的任一條款，需向守約方支付違約金，金額為墊資金額的____________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。十二、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。十三、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：____________