營業(yè)執(zhí)照的租賃合同

營業(yè)執(zhí)照的租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即擁有營業(yè)執(zhí)照的出租主體。1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即需要租賃營業(yè)執(zhí)照的承租主體。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在營業(yè)執(zhí)照租賃過程中的權利、義務及責任，保證雙方的合法權益得到保障。第二章租賃標的2.1標的物2.1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。2.1.2租賃標的的具體內容、范圍和期限詳見附件。2.2標的物使用范圍2.2.1乙方租賃營業(yè)執(zhí)照的目的為開展以下業(yè)務：__________________（具體業(yè)務范圍）。2.2.2乙方在使用租賃標的期間，不得從事與營業(yè)執(zhí)照無關的業(yè)務。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃費用3.2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2.2租賃費用支付方式：乙方按季度支付，每季度支付一次，每次支付金額為租賃費用的四分之一。第四章雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有義務保證租賃標的的真實性、合法性、有效性，并保證在租賃期間內租賃標的不受任何法律糾紛的影響。4.1.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃標的，并有權對乙方使用租賃標的的情況進行監(jiān)督。4.1.3甲方在租賃期滿后有權收回租賃標的。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃標的。4.2.2乙方有義務按照約定支付租賃費用，并承擔租賃期間產生的相關費用。4.2.3乙方在使用租賃標的期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方如違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.1.2甲方如未按照約定及時收回租賃標的，乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方如未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2.2乙方如在使用租賃標的期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第六章維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.1.1乙方在使用租賃標的期間，應負責對租賃標的進行必要的維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。6.1.2乙方應按照甲方提供的維護保養(yǎng)手冊進行操作，并定期進行必要的檢查。6.2維護保養(yǎng)費用6.2.1乙方應承擔租賃標的在租賃期間內的維護保養(yǎng)費用。6.2.2乙方在進行維護保養(yǎng)時，應選擇合格的供應商和服務人員，并保留相關費用憑證。第七章保險與安全7.1保險責任7.1.1乙方應在租賃期間內，為租賃標的投保必要的商業(yè)保險，并承擔相應的保險費用。7.1.2乙方應保證保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能造成的損失。7.2安全責任7.2.1乙方在使用租賃標的期間，應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，保證租賃標的使用安全。7.2.2乙方應定期對租賃標的進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患應及時排除。第八章知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1甲方擁有租賃標的的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等。8.1.2乙方在使用租賃標的期間，不得侵犯甲方的知識產權。8.2知識產權保護8.2.1乙方應尊重并保護甲方的知識產權，不得未經許可擅自使用、復制或傳播。8.2.2乙方如發(fā)覺他人侵犯甲方知識產權的行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第九章終止與解除9.1終止條件9.1.1在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.1.2如乙方未按約定支付租賃費用或其他違約行為，甲方有權單方面解除本合同。9.2解除后果9.2.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃標的，并按照甲方要求歸還相關資料。9.2.2乙方已支付的租賃費用，按實際使用時間計算，多退少補。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第十一章違約賠償11.1違約賠償原則11.1.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約賠償金。11.1.2違約賠償金的標準應為本合同租賃總額的_____%。11.2賠償范圍11.2.1由于一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失，包括直接損失和間接損失。11.2.2乙方如因違約導致甲方遭受第三方追責的，乙方應承擔甲方因此產生的全部費用。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。12.1.2保密義務在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。12.2保密措施12.2.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露、盜用或被非法披露。12.2.2雙方應對可能接觸保密信息的員工進行保密教育，保證其遵守保密義務。第十三章其他條款13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。13.2合同副本13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同的副本應與正本保持一致。第十四章合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2生效期間14.2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力因素導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔違約責任。15.1.2不可抗力因素包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。15.2合同轉讓15.2.1除經雙方協(xié)商一致并書面同意外，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給