湘中幼兒師范高等?？茖W?！斗康禺a(chǎn)項目投資與融資》2023-2024學年第一學期期末試卷

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《房地產(chǎn)項目投資與融資》2023-2024學年第一學期期末試卷院(系)_______班級_______學號_______姓名_______題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個小題，每小題2分，共40分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在組織設計中，部門化是一個重要的概念。按照職能部門化的方式組織企業(yè)，其優(yōu)點包括以下哪項？（）A.提高工作效率B.促進部門之間的競爭C.便于跨部門協(xié)調(diào)D.培養(yǎng)通才型管理者2、某公司的人力資源部門正在設計員工的培訓計劃，除了考慮崗位需求和員工技能水平外，以下哪個因素也需要納入考慮范圍？（）A.培訓師的資質(zhì)B.培訓的時間和地點C.公司的戰(zhàn)略目標D.培訓的費用預算3、在企業(yè)的績效評估中，360度評估法與傳統(tǒng)的上級評估法相比，具有以下哪種優(yōu)勢？（）A.評估結(jié)果更全面B.評估過程更簡單C.評估成本更低D.以上都不是4、企業(yè)戰(zhàn)略管理中，多元化戰(zhàn)略是企業(yè)發(fā)展的一種選擇。當一家成熟的制造業(yè)企業(yè)考慮進入新的業(yè)務領域時，以下哪個領域與之相關性較低且風險較大？（）A.金融投資B.原材料供應C.相關產(chǎn)品的研發(fā)D.售后服務拓展5、在領導風格中，民主型領導注重與下屬的溝通和參與。以下關于民主型領導的描述，哪一項是不準確的？（）A.民主型領導能夠激發(fā)下屬的積極性和創(chuàng)造力B.民主型領導在決策過程中會充分聽取下屬的意見C.民主型領導決策速度較慢，可能會錯過一些機會D.民主型領導適用于所有的組織和情境6、一家企業(yè)在進行國際化擴張時，需要考慮進入模式的選擇。以下哪種進入模式在風險和控制之間能達到較好的平衡？（）A.出口B.許可證貿(mào)易C.合資企業(yè)D.全資子公司7、在組織行為學中，個體的決策風格有所不同。以下哪一種決策風格更傾向于快速做出決策，而不太考慮細節(jié)？（）A.理性型決策風格B.直覺型決策風格C.依賴型決策風格D.回避型決策風格8、一家公司在選擇供應商時，除了考慮價格和質(zhì)量外，還會關注供應商的社會責任表現(xiàn)。以下哪個方面屬于供應商的社會責任？（）A.環(huán)境保護B.員工福利C.社區(qū)貢獻D.以上都是9、在質(zhì)量管理中，六西格瑪管理方法被廣泛應用。對于一家生產(chǎn)汽車零部件的企業(yè)來說，推行六西格瑪管理的主要目的是？（）A.提高產(chǎn)品的合格率B.降低生產(chǎn)成本C.縮短生產(chǎn)周期D.增強客戶滿意度10、在企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃中，以下哪種戰(zhàn)略更適合市場增長率低、相對市場占有率高的業(yè)務？（）A.發(fā)展戰(zhàn)略B.保持戰(zhàn)略C.收割戰(zhàn)略D.放棄戰(zhàn)略11、一個企業(yè)在制定年度預算時，需要綜合考慮各部門的需求和公司的整體戰(zhàn)略目標。以下關于預算編制的方法中，能夠更好地適應市場變化的是：（）A.固定預算法B.彈性預算法C.零基預算法D.滾動預算法12、在企業(yè)的財務管理中，以下哪種財務指標更能反映企業(yè)的長期償債能力？（）A.流動比率B.速動比率C.資產(chǎn)負債率D.應收賬款周轉(zhuǎn)率13、在績效評估中，為了確保評估結(jié)果的公平性和客觀性，以下哪種做法是不正確的？（）A.采用多維度的評估指標B.評估者只根據(jù)個人印象進行評價C.讓多個評估者參與評估D.對評估結(jié)果進行反饋和申訴機制14、某企業(yè)想要提升客戶滿意度，以下哪種方法可以有效地收集客戶的反饋意見？（）A.定期進行客戶滿意度調(diào)查B.設立客戶投訴熱線C.分析社交媒體上的客戶評論D.以上都是15、有關項目風險管理，一個項目在執(zhí)行過程中可能面臨多種風險。以下哪種風險應對策略適用于風險發(fā)生可能性小但后果嚴重的情況？（）A.風險規(guī)避B.風險減輕C.風險轉(zhuǎn)移D.風險接受16、在企業(yè)的戰(zhàn)略聯(lián)盟中，合作雙方需要明確各自的權(quán)利和義務。以下哪種聯(lián)盟形式在資源共享和風險分擔方面更具優(yōu)勢？（）A.股權(quán)式聯(lián)盟B.契約式聯(lián)盟C.橫向聯(lián)盟D.縱向聯(lián)盟17、某企業(yè)的銷售部門發(fā)現(xiàn)近期市場份額有所下降，經(jīng)過分析認為可能是產(chǎn)品質(zhì)量、價格、促銷策略或競爭對手的影響。為了準確找出市場份額下降的原因，應該采用哪種管理工具或方法？（）A.波士頓矩陣分析B.SWOT分析C.魚骨圖分析法D.五力模型分析18、在運營管理中的生產(chǎn)計劃制定中，企業(yè)需要考慮生產(chǎn)能力的限制。以下哪種生產(chǎn)能力計算方法更適合多品種、小批量生產(chǎn)的企業(yè)？（）A.代表產(chǎn)品法B.假定產(chǎn)品法C.生產(chǎn)能力清單法D.以上都不是19、一家企業(yè)想要提高生產(chǎn)效率，以下哪種生產(chǎn)計劃方法更能有效應對市場需求的變化？（）A.滾動計劃法B.線性規(guī)劃法C.準時生產(chǎn)制D.物料需求計劃20、某公司在進行績效評估時，采用了關鍵績效指標（KPI）法。以下哪個步驟是確定KPI的關鍵？（）A.明確公司的戰(zhàn)略目標B.分析工作流程C.與員工溝通D.以上都是二、簡答題（本大題共3個小題，共15分)1、（本題5分）在組織變革管理中，分析企業(yè)在進行組織變革時可能遇到的阻力和挑戰(zhàn)，以及如何采取有效的措施來克服這些阻力，推動組織變革的順利實施，給出具體的應對策略。2、（本題5分）在質(zhì)量管理的質(zhì)量控制工具應用中，分析控制圖、直方圖、排列圖等質(zhì)量控制工具的特點和適用范圍，探討如何綜合運用這些工具進行質(zhì)量控制，結(jié)合實際案例說明其應用效果。3、（本題5分）詳細說明供應鏈合作伙伴關系的建立和維護，探討如何實現(xiàn)供應鏈的協(xié)同發(fā)展。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）某金融企業(yè)的投資決策流程不規(guī)范，投資風險較大。分析如何建立規(guī)范的投資決策流程，降低風險。2、（本題5分）一家物流企業(yè)在運輸路線規(guī)劃方面存在不合理之處，導致運輸成本增加。請分析該企業(yè)應如何優(yōu)化運輸路線規(guī)劃？3、（本題5分）某物流公司的成本持續(xù)上升，運輸路線規(guī)劃不合理，車輛調(diào)度效率低下。請從運營管理角度分析降低成本、提高效率的方法。4、（本題5分）某制造企業(yè)引入了先進的生產(chǎn)設備，但員工操作不熟練，設備故障率高，生產(chǎn)效率未達到預期。探討如何通過培訓和設備管理來提高生產(chǎn)效率。5、（本題5分）某金融科技企業(yè)在創(chuàng)新金融產(chǎn)品的過程中，面臨監(jiān)管政策的不確定性和技術(shù)風險。請分析該企業(yè)應如何應對政策風險和技術(shù)挑戰(zhàn)，保障產(chǎn)品的合規(guī)性和穩(wěn)定性？四、論述題（本大題共2個小題，共20分)1、（本題10分）企業(yè)社會責任是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。請論述企業(yè)社會責任的內(nèi)涵、重要性和主要內(nèi)容。分析企業(yè)如何履行社