建房承包合同安全協(xié)議

建房承包合同安全協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“甲方”指發(fā)包方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托人。1.1.2本協(xié)議中的“乙方”指承包方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的承包人。1.1.3“工程”指甲方委托乙方承包建設(shè)的房屋建筑工程。1.1.4“合同總價”指本協(xié)議中約定的乙方完成工程的全部費(fèi)用。1.2合同宗旨1.2.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1乙方承包的工程范圍包括：房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修工程以及甲方要求的其他相關(guān)工程。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計文件和施工圖紙的要求，完成以下工程內(nèi)容：a.主體結(jié)構(gòu)施工；b.附屬設(shè)施安裝；c.裝修工程；d.甲方要求的其他相關(guān)工程。第三章工程質(zhì)量和安全3.1工程質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的材料、設(shè)備、工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.1.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收報告。3.2工程安全3.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，保證施工安全。3.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改，保證施工現(xiàn)場安全。第四章工程進(jìn)度和付款4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時完成。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程進(jìn)度報告。4.2付款4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時支付乙方工程款。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后，按照合同約定開具發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方未按照約定提供工程設(shè)計文件和施工圖紙的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量或安全的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第六章工程變更和索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。6.1.2工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長工期的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2索賠處理6.2.1乙方提出的索賠應(yīng)提交書面材料，包括索賠的依據(jù)、計算方法和金額。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方索賠材料后的15日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。第七章工程驗(yàn)收和交付7.1工程驗(yàn)收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。7.2工程交付7.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工程交付甲方使用。7.2.2交付工程時，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收報告和使用說明書。第八章保密和知識產(chǎn)權(quán)8.1保密8.1.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用或披露乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和終止10.2.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。10.2.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的效力不受甲方或乙方人員變動的影響。10.4合同的備案10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2甲乙雙方應(yīng)將本合同報有關(guān)主管部門備案。甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第十一章工程保修和維護(hù)11.1工程保修11.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對完成的工程提供保修服務(wù)。11.1.2保修期限自工程交付之日起計算，具體期限按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。11.2工程維護(hù)11.2.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。11.2.2保修期外，乙方有權(quán)拒絕無償維修，但甲方可以與乙方協(xié)商有償維修事宜。第十二章工程保險12.1保險責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行投保。12.1.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.2保險賠償12.2.1在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時向保險公司報案并申請賠償。12.2.2保險賠償不足以覆蓋損失的部分，由乙方承擔(dān)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。13.2分包13.2.1乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.2.2乙方對分包工程的質(zhì)量、安全和工期承擔(dān)責(zé)任。第十四章違約賠償14.1賠償責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約賠償應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。14.2賠償限額14.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，違約賠償?shù)目傤~不超過合同總價的10%。第十五章法律適用和合同效力15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2如合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面