事業(yè)單位租賃合同

事業(yè)單位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2本合同租賃物為：________________（租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等）1.3本合同租賃期限為：____年__月__日至____年__月__日。第二章租賃物的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量無誤后進(jìn)行使用。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，逾期未提出的，視為租賃物符合約定。2.3乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式及支付期限向甲方支付租金。3.2本合同租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/（月/季度/年）。3.3乙方支付租金的方式為：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）3.4乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的__日前將租金支付給甲方。第四章違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付租賃物期間租金的__%。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的__%。第五章合同的終止與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.3本合同在以下情況下自動(dòng)終止：租賃期滿、甲乙雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照租賃物的功能、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，保證租賃物的使用安全，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。7.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物發(fā)生保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章租賃物的歸還8.1租賃期滿或本合同提前終止、解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物歸還給甲方。8.2乙方歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量無誤后辦理歸還手續(xù)。8.3乙方在歸還租賃物時(shí)，如有損壞或缺失，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的安全、完好。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章租賃物的變更11.1若甲方需要對(duì)租賃物進(jìn)行更換或升級(jí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并保證更換或升級(jí)后的租賃物符合約定要求。11.2乙方在接到甲方租賃物更換或升級(jí)通知后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)租賃物的驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后繼續(xù)履行合同。11.3若乙方對(duì)更換或升級(jí)后的租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，逾期未提出的，視為乙方對(duì)更換或升級(jí)后的租賃物無異議。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2雙方的保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，保密期限為__年。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方的保密信息。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3雙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少因違約造成的損失。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的安全、完好