2024年度政府單位指標(biāo)房置換服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府單位指標(biāo)房置換服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1指標(biāo)房置換服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：指標(biāo)房置換服務(wù)詳細(xì)方案11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議的解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1政府單位名稱：________1.1.2服務(wù)提供方名稱：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1政府單位法定代表人：________1.2.2服務(wù)提供方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1政府單位聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2服務(wù)提供方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1指標(biāo)房置換服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)對(duì)象：政府單位內(nèi)部符合條件的職工2.1.2服務(wù)內(nèi)容：提供指標(biāo)房置換咨詢、申請(qǐng)、審批、過(guò)戶等一站式服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述2.2.1咨詢服務(wù)：提供指標(biāo)房置換政策解讀、流程指導(dǎo)、相關(guān)手續(xù)辦理等服務(wù)2.2.2申請(qǐng)服務(wù)：協(xié)助職工準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，提交至相關(guān)部門進(jìn)行審批2.2.3審批服務(wù)：跟進(jìn)審批進(jìn)度，確保審批順利進(jìn)行2.2.4過(guò)戶服務(wù)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程合法合規(guī)2.3服務(wù)期限2.3.1合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1服務(wù)提供方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票3.2.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件一3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付3.3.2中期付款：服務(wù)進(jìn)度達(dá)到50%后________日內(nèi)支付3.3.3結(jié)算付款：服務(wù)完成后________日內(nèi)支付4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容4.1.2服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重政府單位職工的合法權(quán)益，保護(hù)其個(gè)人信息4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1咨詢服務(wù)：提供準(zhǔn)確、及時(shí)的政策解讀和流程指導(dǎo)4.2.2申請(qǐng)服務(wù)：協(xié)助準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，確保材料齊全、準(zhǔn)確4.2.3審批服務(wù)：跟進(jìn)審批進(jìn)度，確保審批順利進(jìn)行4.2.4過(guò)戶服務(wù)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程合法合規(guī)4.3質(zhì)量保證期限4.3.1質(zhì)量保證期限為服務(wù)完成后________日內(nèi)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和政府單位要求5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序按政府單位相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)提供方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容6.1.2服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求6.1.3服務(wù)提供方泄露政府單位職工個(gè)人信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金按合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)文件7.1.2政府單位職工的個(gè)人信息7.1.3指標(biāo)房置換過(guò)程中的商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年7.2.2保密期限在合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，直至上述信息不再構(gòu)成保密信息7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.2違反保密義務(wù)的行為，還將可能受到法律制裁8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2如雙方另有約定，可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前________日通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算11.合同附件11.1附件一：指標(biāo)房置換服務(wù)詳細(xì)方案11.1.1服務(wù)流程圖11.1.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的條款具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)就剩余服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)就剩余服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.1.1合同附件與合同具有同等法律效力14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)14.3合同爭(zhēng)議的解決14.3.1合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過(guò)雙方共同認(rèn)可的程序進(jìn)行，包括但不限于招標(biāo)、協(xié)商等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與政府單位、服務(wù)提供方的關(guān)系由雙方另行約定。15.6.2第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系由雙方在合同中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1服務(wù)提供方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)能力進(jìn)行評(píng)估。16.2政府單位在第三方介入時(shí)，應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，確保其符合合同要求。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由服務(wù)提供方與第三方協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失；17.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方泄露政府單位職工個(gè)人信息導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法17.3.1第三方責(zé)任限額按合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算。17.4第三方責(zé)任限額的適用范圍17.4.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的所有損失。17.5第三方責(zé)任限額的免除17.5.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.6第三方責(zé)任限額的變更17.6.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：指標(biāo)房置換服務(wù)詳細(xì)方案詳細(xì)描述服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。服務(wù)方案應(yīng)包括政府單位職工的申請(qǐng)條件、審批流程、置換流程等。2.附件二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)包含合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字和公司蓋章。確保合同的法律效力和雙方認(rèn)可。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。包括第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明、服務(wù)能力評(píng)估報(bào)告等。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。包括首付款、中期付款、結(jié)算付款等。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量保證書(shū)服務(wù)提供方對(duì)服務(wù)質(zhì)量做出的承諾和保證。包括服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收服務(wù)完成后，由政府單位或其授權(quán)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。包括服務(wù)完成情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。包括爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行措施和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。1.3服務(wù)提供方泄露政府單位職工個(gè)人信息。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降。1.5政府單位未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.6政府單位未按約定提供必要的信息和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿足要求，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1服務(wù)提供方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致政府單位職工的置換申請(qǐng)延誤。違約責(zé)任：服務(wù)提供方應(yīng)向政府單位支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露政府單位職工個(gè)人信息。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向政府單位支付賠償金，金額為實(shí)際損失金額的________%。3.3政府單位未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)提供方無(wú)法正常履行服務(wù)。違約責(zé)任：政府單位應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。全文完。2024年度政府單位指標(biāo)房置換服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)政府為提高住房保障水平，改善居民居住條件，特制定本合同。甲方作為政府單位，為提高指標(biāo)房置換效率，特委托乙方提供指標(biāo)房置換服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在指標(biāo)房置換過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保指標(biāo)房置換工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）指標(biāo)房：指由政府分配給符合條件的居民居住的住房；（2）置換：指將甲方持有的指標(biāo)房與乙方提供的指標(biāo)房進(jìn)行交換；（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供指標(biāo)房置換服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）指標(biāo)房置換：指甲方將持有的指標(biāo)房與乙方提供的指標(biāo)房進(jìn)行交換的過(guò)程；（2）服務(wù)期限：指乙方為甲方提供指標(biāo)房置換服務(wù)的起止時(shí)間；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在指標(biāo)房置換過(guò)程中所提供的服務(wù)水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供指標(biāo)房置換服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成指標(biāo)房置換工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供指標(biāo)房置換服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保指標(biāo)房置換工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額收取甲方服務(wù)費(fèi)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保指標(biāo)房置換工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：指標(biāo)房置換工作在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方提供的指標(biāo)房信息基礎(chǔ)上，為甲方提供合適的置換方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方共同完成指標(biāo)房置換工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本合同終止。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)指標(biāo)房置換服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、通訊費(fèi)、郵寄費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款；（2）差旅費(fèi)：乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方完成相關(guān)任務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)執(zhí)行。如乙方提供虛假發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未能配合乙方完成指標(biāo)房置換工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合約定要求。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付；（2）甲方違約，違約金和賠償金支付給乙方；（3）乙方違約，違約金和賠償金支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等秘密信息，以及甲方提供的所有與指標(biāo)房置換相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對(duì)合同中未明確約定的權(quán)利，仍保留各自的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密信息，甲方保留對(duì)其的絕對(duì)控制權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成指標(biāo)房置換工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于指標(biāo)房置換服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.指標(biāo)房置換相關(guān)資料清單；3.甲方提供的指標(biāo)房信息；4.乙方提供的服務(wù)方案；5.甲乙雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議；6.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證；7.乙方完成服務(wù)的證明材料；8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未能配合乙方完成指標(biāo)房置換工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。提供的服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出，并在合理期限內(nèi)未能履行或整改的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，甲乙雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交人民法院審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在提供信息時(shí)確保其準(zhǔn)確性，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無(wú)法履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)進(jìn)度緩慢，影響甲方指標(biāo)房置換工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方保持溝通，了解服務(wù)進(jìn)度，如乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或解除合同。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲