《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

編號：DB11/891—20xx

備案號：

居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

DesignStandardforEnergyEfficiencyofResidentialBuildings

（征求意見稿）

20xx-xx-xx發(fā)布20xx-xx-xx實施

北京市規(guī)劃和自然資源委員會

聯(lián)合發(fā)布

北京市市場監(jiān)督管理局

1總則

1.0.1為貫徹國家和北京市有關(guān)節(jié)約能源、保護環(huán)境的法律、法規(guī)和政策，落

實北京市“十三五”時期建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)，改善北京地區(qū)居住建筑室

內(nèi)熱環(huán)境，進一步提高北京市的居住建筑節(jié)能設(shè)計水平，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京地區(qū)新建、改建和擴建居住建筑的下列情況：

1住宅、集體宿舍、養(yǎng)老院、幼兒園（托兒所）、公寓等以供暖能耗為主

的居住建筑的節(jié)能設(shè)計；

2居住建筑中的獨立非居住部分，其面積大于總面積的10%，且大于

1000m2時，則應(yīng)與居住部分分別對待，非居住部分執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)

準(zhǔn)》DB11/687，居住部分執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)；

3住宅小區(qū)和以住宅為主的建筑群的集中供熱（冷）、供水、供電系統(tǒng)的節(jié)

能設(shè)計。

1.0.3居住建筑的節(jié)能設(shè)計應(yīng)遵循本標(biāo)準(zhǔn)，通過以下途徑降低建筑物能耗：

1根據(jù)北京地區(qū)的氣候特征，在保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，通過建筑的節(jié)

能設(shè)計、圍護結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計，嚴(yán)格控制建筑物冬季耗熱量指標(biāo)。

2通過供熱系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計，提高供熱系統(tǒng)的熱源效率和輸送效率。

3通過建筑遮陽和空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計，有效控制夏季的空調(diào)能耗。

4通過給水排水及電氣系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計，提高建筑物給水排水、照明和電氣系

統(tǒng)的用能效率。

5通過可再生能源的合理應(yīng)用，降低建筑物對化石能源的消耗水平。

1.0.4北京地區(qū)居住建筑的節(jié)能設(shè)計，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合國

家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語、符號

2.0.1外表系數(shù)（F）

建筑物與室外大氣接觸的外表面積與節(jié)能計算建筑面積的比值，無量綱。

2.0.2窗墻面積比（M）windowtowallratio

某朝向的窗墻面積比是該朝向外窗洞口總面積與同朝向±0.00以上的墻面

總面積（包括外窗，不包括女兒墻）之比（M）

2.0.3建筑遮陽shadingofbuilding

采用建筑構(gòu)件或安裝設(shè)施以遮擋或調(diào)節(jié)進入室內(nèi)的太陽輻射的措施。

2.0.4活動外遮陽裝置activeexternalshadingdevice

簡稱活動外遮陽。安裝在建筑物外表面，能夠調(diào)節(jié)尺寸、形狀或遮光狀態(tài)的

遮陽裝置。

2.0.5中間遮陽裝置middleshadingdevice

簡稱中間遮陽。位于兩層透明圍護結(jié)構(gòu)（或構(gòu)件、部件）之間的遮陽裝置。

2.0.6圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)（K）heattransfercoefficientofbuildingenvelope

在穩(wěn)態(tài)條件下，圍護結(jié)構(gòu)兩側(cè)空氣溫差為1K，單位時間內(nèi)通過單位面積圍

護結(jié)構(gòu)的傳熱量。單位為W/（m2·K）。

2.0.7主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)heattransfercoefficientofmaincrosssection

指非透光圍護結(jié)構(gòu)中各部位不包括結(jié)構(gòu)梁柱和出挑構(gòu)件等熱橋的典型保溫

構(gòu)造的傳熱系數(shù)，如外墻、屋面、架空或外挑樓板（地板）、供暖與非供暖空間

樓板和隔墻等部位的傳熱系數(shù)，當(dāng)各部位有兩種及以上典型保溫構(gòu)造時按面積

加權(quán)平均計算。單位為W/（m2·K）。

2.0.8平均傳熱系數(shù)meanheattransfercoefficient

考慮了熱橋影響后得到的整體圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，包括主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)和熱

橋部分形成的附加傳熱系數(shù)，單位為W/（m2·K）。

2.0.9裝配式預(yù)制外墻保溫板系統(tǒng)prefabricatedinsulationboardofexternalwall

本標(biāo)準(zhǔn)中指包括預(yù)制復(fù)合外墻保溫板，單一材料外墻板，預(yù)制外墻板復(fù)合外

保溫及預(yù)制外墻板復(fù)合內(nèi)部系統(tǒng)。

2.0.10建筑物累計耗熱量指標(biāo)（qH）indexofaccumulativeheatlossofbuilding

在給定的計算條件下，為保持全部房間平均室內(nèi)計算溫度，通過專用模擬軟

2

件計算出的單位建筑面積供暖季消耗的需由室內(nèi)供暖設(shè)備供給的熱量。單位為

kW.h/m2。

2.0.11集中空調(diào)綜合性能系數(shù)（SCOPt）totalseasonalcoefficientofperformance

forcentralairconditioner

采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑物在給定的計算條件下，通過專用模擬軟件計算

出的夏季累計耗冷量與集中空調(diào)系統(tǒng)總耗電量之比。單位為kW.h/kW.h。

2.0.12耗電輸熱比（EHR）electricityconsumptiontotransferredheatquantity

ratio

設(shè)計工況下，集中供暖系統(tǒng)循環(huán)水泵總功耗（kW）與設(shè)計熱負(fù)荷（kW）的

比值。單位為kW/kW。

2.0.13空調(diào)冷熱水系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比（EC(H)R-a）electricityconsumption

totransferredcooling（heat）quantityratioinairconditioningsystem

設(shè)計工況下，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵總功耗（kW）與設(shè)計冷（熱）負(fù)荷（kW）

的比值。單位為kW/kW。

3

3建筑與建筑熱工設(shè)計

3.1建筑的節(jié)能設(shè)計

3.1.1建筑群的規(guī)劃布置、建筑物的平、立面設(shè)計，應(yīng)有利于冬季日照和避風(fēng)、

夏季自然通風(fēng)。

3.1.2建筑物的朝向和布置宜滿足下列要求：

1朝向采用南北向或接近南北向；

2建筑物不宜設(shè)有三面外墻的房間；

3主要房間避開冬季最多頻率風(fēng)向（北向及西北向）。

3.1.3建筑物的外表系數(shù)F不應(yīng)大于表3.1.3規(guī)定的限值。其計算方法按照附

錄A要求進行。

表3.1.3外表系數(shù)F限值

建筑層數(shù)≤3層＞3層

F1.801.15

3.1.4居住建筑各朝向窗墻面積比M不應(yīng)大于表3.1.4的限值。

表3.1.4不同朝向的窗墻面積比M限值

朝向M限值

北0.40

東、西0.45

南0.60

3.1.5屋面透明部分總面積不應(yīng)大于屋面總面積的10%。

3.1.6窗墻面積比M應(yīng)按下列要求進行計算：

1面積和朝向根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)附錄A進行計算和確定；

2敞開式陽臺的陽臺門計入窗面積；

3凸窗的窗面積按窗洞口面積計算；

4封閉式陽臺的窗墻面積比按陽臺外側(cè)圍護結(jié)構(gòu)計算。

4

3.1.7安裝分體式空氣調(diào)節(jié)器等設(shè)備時，室外機的安裝位置應(yīng)符合以下規(guī)定：

1不應(yīng)設(shè)置在建筑豎井和封閉內(nèi)走廊、凹槽等通風(fēng)不良的位置；

2不應(yīng)設(shè)置在陽光直射的部位，不應(yīng)對室外機進行正面遮擋，防水百葉的

開孔率應(yīng)達(dá)到80%；

3應(yīng)預(yù)留對室外機進行安裝和清掃的條件；

4符合周圍環(huán)境的要求。

3.1.8采用太陽能熱水系統(tǒng)和太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的建筑，應(yīng)與建筑協(xié)同設(shè)計，

除應(yīng)滿足使用、施工安裝和維護等要求外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑物主朝向宜為南向。且太陽能集熱板或光伏板宜與建筑立面設(shè)計相協(xié)

調(diào)；

2屋面應(yīng)為無南向遮擋的平屋面或南向坡屋面。

3女兒墻、屋面裝飾構(gòu)架等設(shè)施不應(yīng)影響太陽能板的日照要求。

3.1.9應(yīng)選用節(jié)能電梯，其能源利用效率應(yīng)達(dá)到北京地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯節(jié)能監(jiān)測》

（DB11/T1161）的2級水平，并具備以下運行功能：

1同一單元設(shè)有兩臺及以上電梯集中排列時，應(yīng)具備群控功能。

2電梯無外部召喚，且轎箱內(nèi)一段時間無預(yù)置指令時，應(yīng)自動關(guān)閉轎廂照明及

風(fēng)扇。電梯系統(tǒng)宜采用變頻調(diào)速拖動方式和能量回饋裝置。

3.2圍護結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計

3.2.1除裝配式建筑外，外墻保溫應(yīng)優(yōu)先采用外保溫構(gòu)造。采用其他保溫構(gòu)造

時，應(yīng)采取阻斷熱橋的措施，并采取可靠的防潮措施。

3.2.2建筑各部分圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)K不應(yīng)大于表3.2.2規(guī)定的限值。

表3.2.2圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K限值

傳熱系數(shù)K[W/(m2·K)]

圍護結(jié)構(gòu)

1.15＜外表系數(shù)F≤1.80外表系數(shù)F≤1.15

屋面（主斷面）0.150.21

外墻（主斷面）0.230.35

5

外窗、陽臺門（窗）和

1.101.10

屋面天窗

架空或外挑樓板（地板）0.250.37

與供暖層相鄰的非供暖

0.450.45

地下室頂板

供暖與非供暖空間隔

1.51.5

墻、樓板

戶門和單元外門2.02.0

別墅供暖房間與室外直

1.31.5

接接觸的外門

變形縫墻(兩側(cè)墻內(nèi)保

0.60.6

溫)

3.2.3建筑物下列部位應(yīng)做保溫，其保溫材料層熱阻不應(yīng)小于1.6[(m2·K)/W]。

1首層與土壤接觸的地面；

2供暖地下室與土壤接觸外墻和地面；

3無供暖地下室外墻從室外地坪往下2m。

3.2.4住宅的建筑物累計耗熱量指標(biāo)應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定，其中現(xiàn)行值適用于

所有建筑，引導(dǎo)值適用于重點地區(qū)或要求更高的建筑物。

表3.2.4建筑物累計耗熱量指標(biāo)qH

建筑外表

系數(shù)

1.15＜外表系數(shù)F≤1.80外表系數(shù)F≤1.15

累計耗熱

量指標(biāo)

現(xiàn)行值引導(dǎo)值現(xiàn)行值引導(dǎo)值

2

qH/（kW·h/m）

33.729.319.717.4

折合成燃?xì)猓∟m3/m2）3.12.71.81.6

3.2.5建筑物累計耗熱量指標(biāo)qH的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1住宅建筑應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)的規(guī)定進行累計耗熱量指標(biāo)qH計算。計算出的

設(shè)計建筑累計耗熱量指標(biāo)qH不應(yīng)大于表3.2.4規(guī)定的現(xiàn)行值。

6

2其他類型的居住建筑也應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)的規(guī)定進行累計耗熱量指標(biāo)qH計

算。

3.2.6建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)的確定應(yīng)符合下列規(guī)定：

1進行建筑物圍護結(jié)構(gòu)冷熱負(fù)荷和能耗計算時，外墻和屋面的傳熱系數(shù)K，應(yīng)

采用包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的平均傳熱系數(shù)，按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A.2計算確定；外墻

和屋面主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值按本標(biāo)準(zhǔn)表3.2.2確定。

2門窗的K值應(yīng)為整窗（門）的傳熱系數(shù)，根據(jù)產(chǎn)品提供的數(shù)據(jù)確定，部分外

窗的K值可參考附錄C。

3樓板、分隔供暖與非供暖空間隔墻、不供暖地下室頂板、變形縫墻的K值按

主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)確定。

4坡屋面與水平面的夾角大于等于45°按外墻性能要求，小于45°按屋面性能

要求。

5當(dāng)沿變形縫外側(cè)的垂直面高度方向和水平面水平方向填滿保溫材料，向縫內(nèi)

填充深度均不小于300mm，且保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.045W/（m·K）時，

可認(rèn)為達(dá)到限值要求。

3.2.7建筑遮陽設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1東、西向主要房間的外窗（不包括封閉式陽臺的透明部分）應(yīng)設(shè)置展開或關(guān)

閉后，可以全部遮蔽窗戶的活動外遮陽或中置遮陽；

2東西向主要房間的封閉式陽臺，陽臺透明部分的綜合太陽得熱系數(shù)SHGC不

應(yīng)大于0.40。

3外遮陽裝置的結(jié)構(gòu)和機電設(shè)計、施工安裝、工程驗收應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)《建筑遮陽工程技術(shù)規(guī)范》JGJ237的規(guī)定，設(shè)計、施工和驗收應(yīng)與建筑工程

同步進行。

3.2.8外窗等透光部位綜合太陽得熱系數(shù)SHGC應(yīng)按下式計算：

SHGC=SHGCC·SD（3.2.8）

式中SHGC——外窗等透光部位的綜合太陽得熱系數(shù)；

SHGCC——外窗等透光部位本身的太陽得熱系數(shù)；

SD——外遮陽裝置的遮陽系數(shù)，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑熱工設(shè)計規(guī)范》

GB50176的規(guī)定計算確定，也可按附錄A.3的簡化計算方法確

定。

7

3.2.9北向房間不得設(shè)置凸窗。

3.2.10其他朝向不宜設(shè)置凸窗，當(dāng)設(shè)置凸窗時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1凸窗凸出（從外墻外表面至凸窗外表面）不應(yīng)大于500mm；

2凸窗的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于外窗的傳熱系數(shù)限值，不透明的頂部、底部、

側(cè)面保溫材料層熱阻不應(yīng)小于外墻保溫材料層的熱阻。

3.2.11陽臺和室外平臺的熱工設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：

1陽臺下列部位的傳熱系數(shù)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.2條的規(guī)定：

1）敞開式陽臺內(nèi)側(cè)的建筑外墻和陽臺門（窗）；

2）封閉式陽臺外側(cè)與室外空氣接觸的圍護結(jié)構(gòu)。

2室外平臺和屋頂機房等屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)的限值。

3.2.12樓梯間和其他套外公共空間的熱工設(shè)計應(yīng)符合下列要求：

1樓梯間、外走廊等套外公共空間與室外連接的開口處應(yīng)設(shè)置窗或門，且

該門和窗應(yīng)能完全關(guān)閉。

2建筑物出入口宜設(shè)置過渡空間和雙道門。

3圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合第3.2.2條的規(guī)定。

3.2.13建筑外門、外窗、敞開式陽臺的陽臺門（窗）應(yīng)具有良好的密閉性能，

其氣密性等級應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外窗、敞開式陽臺的陽臺門（窗）不應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗通用技

術(shù)條件》GB/T31433-2015中規(guī)定的7級。

2樓棟和單元外門不應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》

GB/T31433-2015中規(guī)定的6級。

3.2.14居住建筑主要功能房間外窗的實際可開啟面積，不應(yīng)小于所在房間面積

的1/15，并應(yīng)采取可以調(diào)節(jié)換氣量的措施。

3.2.15外圍護結(jié)構(gòu)的下列部位應(yīng)進行詳細(xì)構(gòu)造設(shè)計：

1外墻的保溫應(yīng)連續(xù)，從室外地坪至女兒墻（包括凸出屋面的所有樓梯間、機

房、水箱間等）所有與室外空氣接觸的部分其傳熱系數(shù)限值應(yīng)符合表3.2.2的要

求。

2下沉庭院或天井中供暖空間的外窗的傳熱系數(shù)限值應(yīng)符合表3.2.2的要求；其

余非供暖空間的外窗傳熱系數(shù)限值應(yīng)≤2.5W/(m2·K)。

8

3外保溫的外墻和屋面宜減少混凝土出挑構(gòu)件、附墻部件、屋面突出物等；當(dāng)

外墻和屋面有出挑構(gòu)件、附墻部件和突出物時，應(yīng)采取隔斷熱橋或保溫措施。

4外墻采用外保溫時，凸窗的非透光部分、女兒墻、開敞式陽臺等出挑和凸出

的構(gòu)件應(yīng)保溫，且保溫材料的熱阻不應(yīng)小于外墻保溫材料的熱阻。

5熱橋部位的保溫層應(yīng)連續(xù)，局部（防火隔離帶、踢腳以下、空調(diào)板等部位，

不包括門窗洞口）的熱阻不應(yīng)小于外墻主斷面熱阻的50%。

3.2.16外門窗安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外窗的安裝位置宜靠近保溫層的位置，否則外窗（外門）口外側(cè)或內(nèi)側(cè)四周

墻面應(yīng)進行保溫處理。

2外窗安裝宜采用附框，且宜選用具有保溫性能材料的附框，外墻或窗口的保

溫層應(yīng)覆蓋附框，外門、窗框或附框與墻體之間應(yīng)采取密封、防水、保溫措施；

外窗、附框的安裝應(yīng)符合《居住建筑外門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》DB11/1028。

3當(dāng)采用外墻外保溫時宜在窗口外側(cè)下口設(shè)置金屬窗臺板。

4在有技術(shù)保證條件下，外窗宜采用整體外掛式安裝。

3.2.17當(dāng)外墻、屋面采用多層復(fù)合圍護結(jié)構(gòu)時，應(yīng)按以下規(guī)定采取防止保溫材

料受潮的措施：

1根據(jù)建筑功能和使用條件，合理選擇保溫材料品種和設(shè)置材料層位置。

2當(dāng)保溫層或多孔墻體材料外側(cè)存在密實材料層時，應(yīng)進行內(nèi)部冷凝受潮驗

算，必要時采取隔氣措施。

3屋面防水層下設(shè)置的保溫層為多孔或纖維材料時，應(yīng)采取排氣或隔潮措施。

3.3圍護結(jié)構(gòu)熱工性能判斷及累計耗熱量指標(biāo)計算

3.3.1建筑和建筑熱工設(shè)計應(yīng)填寫和提交附錄B.1的文件進行節(jié)能判斷和計

算。

3.3.2建筑物耗熱量指標(biāo)計算應(yīng)采用全年動態(tài)模擬計算方法，按下列步驟進行。

住宅建筑要遵循1、2款的規(guī)定，其余居住建筑僅遵循1款規(guī)定。

1計算建筑物全年逐時熱負(fù)荷，得到建筑物供暖季累計耗熱量QH，并計算出建

筑物累計耗熱量指標(biāo)。建筑物累計耗熱量指標(biāo)應(yīng)按下式計算：

qHqH

9

Q

=H（3.3.1）

qHA?

ε1ε2

2

式中：qH—建筑物累計耗熱量指標(biāo)。單位：kW·h/m

ε1——建筑物朝向修正系數(shù)，具體數(shù)值詳附錄B.3表B.3.5.1。

ε2——建筑物南向窗墻面積比修正系數(shù)，具體數(shù)值詳附錄B.3表

B.3.5.2。

A——節(jié)能計算建筑面積，計算方法詳見附錄A。

2將計算出住宅的qH與表3.2.4的現(xiàn)行值或引導(dǎo)值進行對比：

1）qH不大于表3.2.4的現(xiàn)行值或引導(dǎo)值即判定為符合節(jié)能要求；

2）qH大于表3.2.4的現(xiàn)行值或引導(dǎo)值時，判定為不符合節(jié)能要求，并應(yīng)調(diào)整住

宅的建筑設(shè)計并重新計算，直至符合節(jié)能要求為止。

3.3.3建筑進行累計耗熱量指標(biāo)計算時，圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)調(diào)整后的數(shù)值不應(yīng)超

過表3.2.2的數(shù)值。

3.3.4累計耗熱量指標(biāo)計算時外窗和屋面天窗的綜合太陽得熱系數(shù)SHGC不應(yīng)

大于0.5。

3.3.5建筑圍護結(jié)構(gòu)累計耗熱量指標(biāo)計算應(yīng)采用經(jīng)過鑒定的專用模擬計算軟件，

且模擬計算軟件均應(yīng)采用統(tǒng)一的計算內(nèi)核。并符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄B.3的各項規(guī)定。

10

4供暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)的節(jié)能設(shè)計

4.1一般規(guī)定

4.1.1供暖系統(tǒng)和集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的施工圖設(shè)計，必須對每一個房間進行熱

負(fù)荷和逐項逐時的冷負(fù)荷計算，并應(yīng)作為選擇末端設(shè)備、確定管道規(guī)格、選擇

冷熱源設(shè)備容量的基本依據(jù)。

4.1.2住宅供暖和空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)和室外設(shè)計計算參數(shù)應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民

用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）和《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB

50096）及其他相關(guān)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.1.3居住建筑的供暖、空調(diào)方式及其熱源、冷源選擇，應(yīng)根據(jù)資源情況、環(huán)

境保護、能源的高效率應(yīng)用、用戶對供暖空調(diào)預(yù)期費用的可承受能力等綜合因

素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟分析確定。住宅不宜采用集中空調(diào)系統(tǒng)。

4.1.4居住建筑供熱熱源型式的選擇，應(yīng)符合下列要求：

1有可供利用的工廠余熱的區(qū)域，應(yīng)優(yōu)先采用工廠余熱。

2有條件且技術(shù)經(jīng)濟合理時，宜優(yōu)先采用可再生能源或多能互補的復(fù)合能源應(yīng)

用形式。

3不具備1、2款的條件，但有城市或區(qū)域熱網(wǎng)的地區(qū)宜優(yōu)先采用城市或區(qū)域

熱網(wǎng)。

4不具備上述熱源形式時，宜采用樓棟或分戶的供熱形式。

4.1.5集中空調(diào)系統(tǒng)的冷源和空調(diào)系統(tǒng)的選擇、設(shè)計，除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)

按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）和北

京市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/687）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.1.6居住建筑的集中供暖系統(tǒng)，應(yīng)按熱水連續(xù)供暖進行設(shè)計。居住區(qū)內(nèi)的配

套公共建筑的供暖系統(tǒng)應(yīng)與居住建筑分開；對用熱規(guī)律不同的熱用戶，在集中

供暖系統(tǒng)中應(yīng)實行分時分區(qū)調(diào)節(jié)控制；系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)為熱用戶能夠?qū)崿F(xiàn)分別

調(diào)控和計量創(chuàng)造條件。

4.1.7除符合下列情況之一者外，不得采用直接電熱供暖設(shè)備作為居住建筑供

暖的主體熱源，且當(dāng)允許采用時，應(yīng)分散設(shè)置，不得采用電鍋爐直接集中制備

11

供暖熱水。

1無燃?xì)庠春统鞘谢騾^(qū)域集中熱源且無法采用熱泵等其他能源形式供暖的居住

建筑。

2供電政策優(yōu)惠，具有峰谷電價差，且夜間可利用低谷電進行蓄熱的居住建筑。

3利用可再生能源發(fā)電的建筑，且其發(fā)電量能夠滿足直接電熱供暖用電量需求。

4.1.8采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居住建筑，應(yīng)按照附錄B.3的要求進行夏季空調(diào)系統(tǒng)

綜合性能系數(shù)指標(biāo)計算，并符合下列規(guī)定：

1其夏季空調(diào)系統(tǒng)綜合性能系數(shù)SCOPt不應(yīng)低于表4.1.8的數(shù)值。

2多種集中空調(diào)系統(tǒng)組合SCOPt限值應(yīng)按照單一系統(tǒng)所負(fù)擔(dān)的供冷負(fù)荷加權(quán)

平均獲得。

表4.1.8建筑物夏季空調(diào)系統(tǒng)綜合性能系數(shù)SCOPt

集中空調(diào)系統(tǒng)類型冷水機組多聯(lián)機熱泵

SCOPt/（kW.h/kW.h）3.903.803.00

4.1.9在冬季設(shè)計工況下，當(dāng)空氣源熱泵機組運行性能系數(shù)（COP）低于下列

數(shù)值時，不應(yīng)采用其作為冬季供暖設(shè)備：

1冷熱風(fēng)機組：2.20；

2冷熱水機組：2.40。

4.1.10集中供熱系統(tǒng)應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。

4.1.11居住建筑室內(nèi)主要供暖和空調(diào)設(shè)施應(yīng)設(shè)置室溫自動調(diào)控裝置。

4.1.12居住建筑供熱計量設(shè)計應(yīng)滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《供熱計量設(shè)計技術(shù)規(guī)程》

DB11/1066的規(guī)定。

4.1.13管道和設(shè)備絕熱層的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1保溫層厚度應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道絕熱設(shè)計導(dǎo)則》GB/T8175中經(jīng)

濟厚度計算方法計算。

2保冷層厚度應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道絕熱設(shè)計導(dǎo)則》GB/T8175中經(jīng)

濟厚度和防止表面結(jié)露的保冷層厚度方法計算，并取大值。

3供冷和供熱共用時，絕熱層厚度應(yīng)取本條1款和2款計算出的較大值。

4管道和設(shè)備絕熱層最小厚度或空調(diào)風(fēng)管絕熱層最小熱阻可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄D提

供的數(shù)據(jù)確定。

12

5管道和支架之間，管道穿墻、穿樓板處應(yīng)采取防止“熱橋”或“冷橋”的措

施。

6采用非閉孔材料保溫時，外表面應(yīng)設(shè)保護層；采用非閉孔材料保冷時，外表

面應(yīng)設(shè)隔汽層和保護層。

4.2熱源和熱力站

4.2.1新建鍋爐房時，應(yīng)考慮與城市熱網(wǎng)連接的可能性。鍋爐房宜建在靠近熱

負(fù)荷密度大的地區(qū)，并應(yīng)滿足有關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)對鍋爐房的設(shè)置位置和選址

要求。

4.2.2鍋爐房的總裝機容量應(yīng)按下式確定：

Q0

QB=（4.2.2）

η1

式中QB——鍋爐房的總裝機容量（W）；

Q0——鍋爐負(fù)擔(dān)的供熱設(shè)計熱負(fù)荷（W）；

η1——室外管網(wǎng)輸送效率，一般取0.93。

4.2.3燃?xì)忮仩t額定工況下熱效率不應(yīng)低于94%。

4.2.4燃?xì)忮仩t房設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1每個直接供熱的鍋爐房的供熱面積不宜大于10萬m2。當(dāng)受條件限制供熱面

積較大時，應(yīng)采用分區(qū)設(shè)置熱力站的間接供熱系統(tǒng)。

2單臺鍋爐的負(fù)荷率不應(yīng)低于30%。

3鍋爐臺數(shù)不宜過多，在滿足本條2款的條件下，宜為2～3臺。

4采用模塊式組合鍋爐的鍋爐房宜以樓棟為單位設(shè)置。總供熱面積較大，且不

能以樓棟為單位設(shè)置時，鍋爐房也應(yīng)相對分散設(shè)置。每個鍋爐房設(shè)置的模塊數(shù)

宜為4～8塊，不應(yīng)大于10塊，總供熱量宜在1.4MW以下。

5應(yīng)采用全自動鍋爐，額定熱功率在2.1MW以上的燃?xì)忮仩t其燃燒器應(yīng)采用自

動比例調(diào)節(jié)方式，并具有同時調(diào)節(jié)燃?xì)饬亢腿紵諝饬康墓δ?；額定熱功率小

于2.1MW的鍋爐宜采用比例式燃燒器。

6鍋爐大氣污染物的排放應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)

準(zhǔn)》（DB11/139）規(guī)定。

13

4.2.5燃?xì)忮仩t的煙氣余熱回收裝置應(yīng)按下列要求設(shè)置：

1宜直接選用冷凝式鍋爐；當(dāng)選用普通鍋爐時，應(yīng)另設(shè)煙氣余熱回收裝置。

2鍋爐煙氣余熱回收裝置后的排煙溫度不應(yīng)高于60℃。

4.2.6供暖系統(tǒng)熱力站設(shè)計應(yīng)符合下列要求：

1單一供暖系統(tǒng)供熱面積宜小于10萬平方米，供熱半徑宜小于0.5千米。

2基于市政熱力或鍋爐供熱時，設(shè)計供水溫度和供回水溫差宜根據(jù)系統(tǒng)需求和

末端能力確定。

3基于可再生能源供熱的綜合能源站為熱源時，設(shè)計供回水溫度應(yīng)經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟

分析確定，供水溫度不宜高于47℃，供回水溫差不宜小于5℃。

4地面輻射供暖系統(tǒng)的熱交換或混水裝置應(yīng)靠近終端用戶設(shè)置，不應(yīng)設(shè)在遠(yuǎn)離

用戶的熱源機房或熱力站。

4.2.7供熱鍋爐房和熱力站應(yīng)進行自動監(jiān)測與控制，并應(yīng)設(shè)計下列節(jié)能自動監(jiān)

控內(nèi)容：

1鍋爐的運行參數(shù)和室外溫度的監(jiān)測。

2供熱參數(shù)的預(yù)測。

3根據(jù)熱網(wǎng)的需求，實現(xiàn)供熱量的自動調(diào)節(jié)。

4監(jiān)測和計量燃料消耗量、供熱量和補水用量，鍋爐房和熱力站的動力用電、

水泵用電和照明用電應(yīng)分別計量。

4.2.8采用戶式燃?xì)夤┡癄t（熱水器）作為供暖熱源時，其額定熱效率應(yīng)不低于

現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《家用燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)獠膳癄t能效限定值與能效等級》（GB

20665）中節(jié)能等級（1級）的規(guī)定值。

4.2.9選用的戶式燃?xì)夤┡癄t（熱水器）及設(shè)計還應(yīng)符合下列節(jié)能要求：

1額定熱量應(yīng)與室內(nèi)供暖負(fù)荷相適合，容量不宜過大。

2應(yīng)采用具有同時自動調(diào)節(jié)燃?xì)饬亢腿紵諝饬抗δ艿漠a(chǎn)品，并應(yīng)具有室溫或

水溫自動調(diào)控功能。

3應(yīng)采用冷凝式燃?xì)夤┡癄t（熱水器）。

4配套循環(huán)水泵應(yīng)與系統(tǒng)特性相匹配。

5應(yīng)設(shè)置專用的進氣通道和排煙通道。

6氮氧化物排放應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

（DB11/139）規(guī)定。

14

4.3供熱水輸送系統(tǒng)和室外管網(wǎng)

4.3.1燃?xì)忮仩t房直接供熱系統(tǒng)，當(dāng)鍋爐對供回水溫度和流量的限定，與用戶側(cè)

在整個運行期對供回水溫度和流量的要求不一致時，應(yīng)按熱源側(cè)和用戶側(cè)配置

二級泵混水系統(tǒng)。

4.3.2區(qū)域鍋爐房或綜合能源站供熱水輸送系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1供熱系統(tǒng)宜采用熱源循環(huán)泵和熱網(wǎng)循環(huán)泵分別設(shè)置的兩級循環(huán)泵系統(tǒng)或采用

分布式變頻泵系統(tǒng)。

2直接供熱系統(tǒng)宜采用變頻調(diào)速泵變流量系統(tǒng)。

3間接供熱系統(tǒng)一次側(cè)宜采用變頻調(diào)速泵變流量系統(tǒng)，二次側(cè)應(yīng)采用變頻調(diào)速

泵變流量系統(tǒng)。

4.3.3同一供熱系統(tǒng)不同熱用戶供熱參數(shù)不同時，宜采用混水泵方式滿足不同用

戶的用熱要求。

4.3.4采用集中供暖或集中空調(diào)系統(tǒng)，選配水系統(tǒng)的循環(huán)水泵時，應(yīng)計算供暖

系統(tǒng)水泵的耗電輸熱比EHR或空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的耗電輸冷（熱）比EC(H)R，

并應(yīng)標(biāo)注在施工圖的設(shè)計說明中。EHR或EC(H)R值應(yīng)符合下式要求：

∑G?H/ηbA(B+α∑L)

EHR或EC(H)R=0.00396≤（4.1.11）

Q?T

式中：G——每臺運行水泵的設(shè)計流量（m3/h）；

H——每臺運行水泵對應(yīng)的設(shè)計揚程（m水柱）；

ηb——每臺運行水泵對應(yīng)的設(shè)計工作點的效率；

Q——設(shè)計熱負(fù)荷或冷負(fù)荷（kW）；

?T——規(guī)定的供回水溫差，按表4.3.4-1取值（℃）；

A——與水泵流量有關(guān)的計算系數(shù)，按表4.3.4-2取值；

B——與機房及用戶的水阻力有關(guān)的計算系數(shù)，按表4.3.4-3取值；

∑L——管網(wǎng)主干線長度（包括供回水管）（m）；

α——與∑L有關(guān)的計算系數(shù)，按表4.3.4-4取值。

1）供暖系統(tǒng)按室外主干線長度計算；

2）空調(diào)水系統(tǒng)為從冷熱機房至該系統(tǒng)最遠(yuǎn)用戶的供回水干管總輸送長

度；當(dāng)管道設(shè)于大面積單層或多層建筑時，可按機房出口至最遠(yuǎn)端空

15

調(diào)末端的管道長度減去100m確定；

3）不同流量的水泵并聯(lián)運行時，按單臺最大流量選??；多級泵系統(tǒng)每增

加一級泵，B值可增加5；多級泵系統(tǒng)每增加一級泵，B值可增加4。

表4.3.4-1?T取值表

供暖系

空調(diào)冷水系統(tǒng)空調(diào)熱水系統(tǒng)

統(tǒng)

空氣源熱泵、溴化鋰機

冷水機組直接

按設(shè)計一般系統(tǒng)一般熱源組、

提供高溫冷水

參數(shù)確水源熱泵機組等

定按設(shè)計參數(shù)確

5℃15℃按機組額定參數(shù)確定

定

表4.3.4-2A取值表

設(shè)計水泵流量G（m3/h）G≤60200＞G＞60G＞200

A取值0.0042250.0038580.003749

表4.3.4-3管道系統(tǒng)的B取值表

系統(tǒng)組成供暖管道空調(diào)四管制管道空調(diào)二管制管道

冷水系統(tǒng)—2828

一級泵

熱水系統(tǒng)20.42221

冷水系統(tǒng)1)—3333

二級泵

熱水系統(tǒng)2)24.42725

表4.3.4-4管道系統(tǒng)的α取值和計算式

管網(wǎng)主干線長度∑L范圍

系統(tǒng)400m＜∑L＜

∑L≤400m∑L≥1000m

1000m

0.003833+3.067/

供暖0.01150.0069

∑L

冷水0.02000.016+1.6/∑L0.013+4.6/∑L

空調(diào)二管制熱水0.00240.002+0.16/∑L0.0016+0.56/∑L

四管制熱水0.01400.0125+0.6/∑L0.009+4.1/∑L

4.3.5設(shè)計熱水管網(wǎng)時，應(yīng)采用經(jīng)濟合理的敷設(shè)方式。管道數(shù)量較少、管網(wǎng)分

支較少時宜采用直埋管敷設(shè)。直埋管道的埋設(shè)深度宜在冰凍線以下。

4.4室內(nèi)供暖系統(tǒng)

4.4.1室內(nèi)供暖系統(tǒng)立管制式應(yīng)采用雙管式。

4.4.2新建住宅的室內(nèi)供暖系統(tǒng)，應(yīng)采用共用立管的分戶獨立系統(tǒng)型式。戶內(nèi)

系統(tǒng)宜采用雙管式。當(dāng)采用單管式時，應(yīng)在每組散熱器的進出水支管之間設(shè)置

跨越管，且串聯(lián)的散熱器不宜超過6組。

16

4.4.3住宅室內(nèi)水平干管的環(huán)路應(yīng)均勻布置，各共用立管的負(fù)荷宜相近。共用

立管和入戶裝置的布置和設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行北京市有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

4.4.4當(dāng)采用熱水地面輻射供暖方式時，應(yīng)分別為每個主要房間或區(qū)域配置獨

立的環(huán)路，管道系統(tǒng)的設(shè)計尚應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》

（JGJ142）的規(guī)定。

4.4.5施工圖設(shè)計時，應(yīng)進行室內(nèi)供暖系統(tǒng)的水力平衡計算，當(dāng)不滿足各并聯(lián)

環(huán)路間（不包括公共段）的壓力損失差額不大于15%的要求時，應(yīng)采取其他水

力平衡措施。當(dāng)設(shè)置平衡閥時，應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.3.6條的要求。

4.4.6室內(nèi)供暖系統(tǒng)水力計算應(yīng)符合下列要求：

1戶內(nèi)系統(tǒng)的計算壓力損失（不包括戶用熱量表、室溫調(diào)控閥門），宜控制

在不大于30kPa范圍內(nèi)。

2散熱器供暖的垂直雙管、分戶或分區(qū)獨立系統(tǒng)的共用立管、在同一環(huán)路

中而層數(shù)不同的并聯(lián)垂直單管系統(tǒng)，當(dāng)重力水頭的作用高差大于10m，且設(shè)計

工況供回水溫差大于10℃時，并聯(lián)環(huán)路之間的水力平衡應(yīng)計算重力水頭，其值

可取設(shè)計供回水溫度條件下計算值的2/3。

3室內(nèi)供暖系統(tǒng)的總壓力損失（不包括靜態(tài)平衡閥、流量控制閥或壓差控

制閥阻力），應(yīng)考慮10%的余量。

4.4.7集中供暖系統(tǒng)除采用通斷時間面積法進行分戶熱計量（熱分?jǐn)偅┑那闆r

外，每組散熱器均應(yīng)設(shè)置恒溫控制閥，其選用和設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)室內(nèi)供暖系統(tǒng)為垂直或水平雙管系統(tǒng)時，應(yīng)選用高阻力恒溫控制閥，

并應(yīng)在每組散熱器的供水支管上安裝。

2當(dāng)室內(nèi)供暖系統(tǒng)為垂直或水平單管跨越式系統(tǒng)時，應(yīng)選用低阻力兩通恒

溫控制閥，安裝在每組散熱器的供水支路上，或選用三通恒溫控制閥。

4.4.8散熱器應(yīng)明裝。設(shè)有恒溫控制閥的散熱器必須暗裝時，應(yīng)選擇溫包外置

式恒溫控制閥。

4.4.9設(shè)有恒溫控制閥的散熱器系統(tǒng)，選用鑄鐵散熱器時，應(yīng)選用內(nèi)腔無砂的

合格產(chǎn)品。

4.4.10熱水地面輻射供暖系統(tǒng)室溫控制可采用分環(huán)路控制或分戶總體控制。室

溫控制應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》（JGJ142）的要求進行設(shè)計。

17

4.4.11埋設(shè)在地面墊層內(nèi)或鑲嵌在踢腳板內(nèi)的管道的選擇和埋設(shè)要求、管材的

允許工作壓力和塑料管材壁厚的確定等，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和北京市地

方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.5通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

4.5.1應(yīng)結(jié)合建筑設(shè)計充分利用自然通風(fēng)。應(yīng)處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)

效率。房間的可開啟外窗的設(shè)置應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.14條的規(guī)定。

4.5.2居住建筑設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)時，應(yīng)符合以下規(guī)定：

1住宅不宜采用集中新風(fēng)系統(tǒng)。

2新風(fēng)量的選取應(yīng)滿足人員衛(wèi)生需求，宜按最小換氣次數(shù)確定。最小換氣次數(shù)

應(yīng)符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的規(guī)定；

3應(yīng)設(shè)置排風(fēng)能量回收裝置；

4排風(fēng)能量回收裝置在規(guī)定工況下的交換效率，應(yīng)高于國家標(biāo)準(zhǔn)《空氣-空氣能

量回收裝置》GB/T21087的規(guī)定。

5能量回收系統(tǒng)排風(fēng)量與新風(fēng)量的比值R應(yīng)控制在0.75~1.00之間。

6應(yīng)對空氣能量回收裝置進行冬季防結(jié)露校核計算，可按《公共建筑節(jié)能設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2015附錄C.3的計算方法進行。在冬季設(shè)計工況下，如果排風(fēng)

出口空氣相對濕度計算值大于等于100%，應(yīng)在能量回收前對新風(fēng)進行預(yù)熱處

理。

4.5.3當(dāng)采用分散式房間空調(diào)器進行空調(diào)和供暖時，應(yīng)選擇符合《房間空氣調(diào)

節(jié)器能效限定值及能源效率等級》（GB12021.3）和《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)

器能效限定值及能源效率等級》（GB21455）中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品（能效等級2

級）。

4.5.4住宅采用戶式集中空調(diào)系統(tǒng)時，下列冷源設(shè)備的性能參數(shù)不應(yīng)低于現(xiàn)行

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/687）的規(guī)定值：

1風(fēng)管送風(fēng)式空調(diào)（熱泵）機組和名義制冷量大于7100W的電機驅(qū)動壓

縮機單元式空氣調(diào)節(jié)機，名義工況時的能效比；

2多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組的制冷綜合性能系數(shù)；

3風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻的戶用冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)。

4.5.5當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，冷源設(shè)備的下列項目不應(yīng)低于現(xiàn)行北京市地方

18

標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/687）的規(guī)定值：

1蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組的制冷性能系數(shù)；

2溴化鋰吸收式冷（溫）水機組性能系數(shù)；

3制冷機組名義工況綜合制冷性能系數(shù)。

4.5.6當(dāng)選擇地源熱泵系統(tǒng)作為居住區(qū)或戶用空調(diào)（熱泵）機組的冷熱源時，

應(yīng)確保地下資源不被破壞和不被污染，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地源熱泵系統(tǒng)

工程技術(shù)規(guī)范》（GB50366）中的各項有關(guān)規(guī)定，且其能效等級應(yīng)達(dá)到《水（地）

源熱泵機組能效限定值及能效等級》（GB30721）的2級水平。

4.5.7空調(diào)末端設(shè)備采用風(fēng)機盤管機組時，應(yīng)配置風(fēng)速開關(guān)；集中冷源空調(diào)系

統(tǒng)應(yīng)設(shè)置溫控水路兩通電動閥。

19

5建筑給水排水的節(jié)能設(shè)計

5.1一般規(guī)定

5.1.1建筑給水排水設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB

50015）和《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555）的相關(guān)規(guī)定。

5.1.2有熱水供應(yīng)時，應(yīng)有保證用水點處冷水、熱水供水壓力平衡和穩(wěn)定的措

施。

5.1.3應(yīng)采用節(jié)水器材和器具，合理設(shè)置計量裝置。

5.2建筑給水排水

5.2.1設(shè)有供水可靠的市政或小區(qū)供水管網(wǎng)的建筑，應(yīng)充分利用供水管網(wǎng)的水

壓直接供水。

5.2.2市政管網(wǎng)供水壓力不能滿足供水要求的多層、高層建筑的各類供水系統(tǒng)

應(yīng)豎向分區(qū)，且應(yīng)滿足下列要求：

1各分區(qū)的最低衛(wèi)生器具配水點的靜水壓力不應(yīng)大于0.45MPa。

2各加壓供水分區(qū)宜分別設(shè)置加壓泵，不宜采用減壓閥分區(qū)。

3分區(qū)內(nèi)低層部分應(yīng)設(shè)減壓設(shè)施保證用水點供水壓力不大于0.20MPa，且

不應(yīng)小于用水器具要求的最低工作壓力。

5.2.3應(yīng)結(jié)合市政條件、建筑物高度、安全供水、用水系統(tǒng)特點等因素，綜合

考慮選用合理的加壓供水方式。

5.2.4應(yīng)根據(jù)管網(wǎng)水力計算選擇和配置供水加壓泵，保證水泵工作時高效率運

行。應(yīng)選擇具有隨流量增大，揚程逐漸下降特性的供水加壓泵。

5.2.5水泵房宜設(shè)置在建筑物或建筑小區(qū)的中心部位；條件許可時，水泵吸水

水池（箱）宜減少與用水點的高差盡量高位設(shè)置。

5.2.6地面以上的污廢水宜采用重力流直接排入室外管網(wǎng)。

20

5.3生活熱水

5.3.1住宅應(yīng)設(shè)計生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)，其熱源應(yīng)按下列原則選用：

1應(yīng)優(yōu)先采用工業(yè)余熱和太陽能；

2當(dāng)無利用上述熱源的條件，且在城市熱網(wǎng)供應(yīng)范圍內(nèi)時，宜采用城市熱

網(wǎng)；

3除有其它用汽要求外，不應(yīng)采用燃?xì)饣蛉加湾仩t制備蒸汽，通過熱交換

后作為生活熱水的熱源或輔助熱源。

4當(dāng)有其他熱源可利用時，不應(yīng)采用直接電加熱作為生活熱水系統(tǒng)的主體

熱源。

5.3.2當(dāng)無條件采用工業(yè)余熱作為生活熱水的熱源時，住宅應(yīng)按以下要求設(shè)置

太陽能熱水系統(tǒng)：

112層及其以下的住宅，所有用戶均應(yīng)應(yīng)設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)；

212層以上住宅，應(yīng)有12層的用戶設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。

3太陽能生活熱水系統(tǒng)不應(yīng)采用集中直接電和燃?xì)廨o助熱源形式。

4太陽能熱水系統(tǒng)必須與建筑設(shè)計和施工統(tǒng)一同步進行。

5.3.3太陽能熱水系統(tǒng)及其規(guī)劃和建筑設(shè)計，應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各

項規(guī)定。

5.3.4采用戶式燃?xì)鉅t作為生活熱水熱源或太陽能輔助熱源時，其熱效率不應(yīng)低

于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《家用燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)獠膳療崴疇t能效限定值及能效等

級》GB20665中規(guī)定的1級能效要求。

5.3.5以燃?xì)忮仩t作為生活熱水熱源時，其鍋爐額定工況下熱效率應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)

第4.2.3條的規(guī)定。

5.3.6采用空氣源熱泵熱水機組制備生活熱水時，熱泵熱水機在名義制熱工況和

規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COP）不應(yīng)低于表5.3.6的規(guī)定，并應(yīng)有保證水質(zhì)的有

效措施。

表5.3.6熱泵熱水機性能系數(shù)（COP）（W/W）

制熱量（kW）熱水機型式普通型低溫型

一次加熱式、循環(huán)加熱式4.403.60

H＜10

靜態(tài)加熱式4.00-

H≥10一次加熱式4.403.70

21

不提供水泵4.403.70

循環(huán)加熱

提供水泵4.303.60

5.3.7集中生活熱水系統(tǒng)應(yīng)采用機械循環(huán)，保證干管、立管中的熱水循環(huán)。集中

生活熱水系統(tǒng)熱水表后或戶內(nèi)熱水器不循環(huán)的熱水供水支管，長度不宜超過

8m。

5.3.8集中生活熱水加熱器的設(shè)計出水溫度不應(yīng)高于60℃。

5.3.9集中生活熱水水加熱設(shè)備的選擇和設(shè)計應(yīng)符合下列要求：

1被加熱水側(cè)阻力不宜大于0.01MPa；

2安全可靠、構(gòu)造簡單、操作維修方便；

3熱媒管應(yīng)裝自動溫控裝置。

5.3.10生活熱水供回水管道、水加熱器、貯水箱（罐）等均應(yīng)保溫，絕熱層厚

度可按照附錄D確定。室外保溫直埋管道不應(yīng)埋設(shè)在冰凍線以上。

22

6電氣節(jié)能設(shè)計

6.1一般規(guī)定

6.1.1配電室的位置應(yīng)靠近用電負(fù)荷中心。

6.1.2變壓器低壓側(cè)應(yīng)設(shè)置集中無功補償裝置，功率因數(shù)不宜低于0.90。

6.1.3住宅小區(qū)變電所應(yīng)選用D,yn11結(jié)線的低損耗節(jié)能型電力變壓器，并應(yīng)滿

足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052的相關(guān)

規(guī)定。

6.1.4條件適宜的居住建筑和住宅小區(qū)，宜應(yīng)用太陽能光伏系統(tǒng)。

6.1.5居住建筑電氣設(shè)計文件有應(yīng)電氣節(jié)能措施。

6.1.6電氣設(shè)備選型應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保、成熟可靠、技術(shù)先進的電氣產(chǎn)品。

6.2用電設(shè)施

6.2.1居住小區(qū)道路照明系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)采用高效節(jié)能照明裝置（光源、燈具及附

件），并采取節(jié)能自動控制措施。

6.2.2居住建筑的走廊、樓梯間、門廳、電梯廳、車庫等場所的照明，應(yīng)采用高

效節(jié)能照明裝置（光源、燈具及附件），并采取節(jié)能控制措施。

6.2.3居住建筑的照明功率密度限值應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。

6.2.4居住建筑采用的照明設(shè)備和家用電器的諧波含量，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《電磁兼容限值諧波電流發(fā)射限值》GB17625.1規(guī)定的C類、A類和D類設(shè)備

的諧波電流限值要求。

6.2.5居住建筑宜采用智能家居系統(tǒng)。

6.2.6居住建筑內(nèi)選擇家用電器時，應(yīng)采用達(dá)到中國能效標(biāo)識二級以上等級的節(jié)

能產(chǎn)品。

6.3能源計量與管理

6.3.1采用能源監(jiān)測系統(tǒng)的居住區(qū)，宜為能源監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)立監(jiān)測中心。

23

6.3.2居住小區(qū)住戶水、電、氣、熱的計量采集應(yīng)采用表具計量，表具宜采用遠(yuǎn)

傳系統(tǒng)，或預(yù)付費IC卡表。

6.3.3居住建筑電能表的設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：

1居住建筑電源側(cè)應(yīng)設(shè)置電能表；

2每套住宅外應(yīng)設(shè)置電能計量裝置；

3公用設(shè)施應(yīng)設(shè)置用于能源管理的電能表。

4可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨立分項計量裝置，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《光伏發(fā)

電接入配電網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》GB/T50865的規(guī)定。

6.3.4住宅應(yīng)設(shè)置熱計量采集和遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，并應(yīng)現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《供熱計量設(shè)計技

術(shù)規(guī)程》DB11/1066的相關(guān)規(guī)定。

24

附錄A面積、體積的計算和朝向的確定

A.1面積、體積的計算和朝向的確定

A.1.1節(jié)能計算建筑面積（A），應(yīng)按首層（±0.00）以上各層外墻外包線圍成

的平面面積的總和計算，不包括半地下室、地下室、凸出屋面的樓梯、電梯間

水箱間和設(shè)備機房等的面積。

A.1.2建筑外表面積（∑F）,為建筑物首層（±0.00）以上與室外空氣接觸的屋

面面積、接觸室外空氣的地板面積、各朝向立面外圍護結(jié)構(gòu)透光部位和非透光

部位面積（不包括凸出屋面的樓梯、電梯間水箱間和設(shè)備機房）的總和。

A.1.3屋面面積（FW），為支承屋面的外墻外包線圍成的面積，坡屋面按實際展

開面積計算，坡屋面與水平面的夾角大于等于45o時按外墻面積計算，小于45o

時按屋面面積計算；

A.1.4外墻面積（Fq），應(yīng)按不同朝向分別計算。某一朝向的外墻面積，應(yīng)為同

朝向±0.00以上的墻面總面積（包括外窗，不包括女兒墻）減去外窗面積。

A.1.5外窗［包括陽臺門（窗）］面積（Fmc），應(yīng)按不同朝向如下計算：

1一般外窗取洞口面積。

2凸窗面積按以下規(guī)定確定：

1）計算外表系數(shù)（建筑物外表面積）、窗墻面積比、建筑物累計耗熱量指

標(biāo)和集中空調(diào)能耗時的太陽輻射得熱量按洞口面積計算；

2）計算建筑物累計耗熱量指標(biāo)和集中空調(diào)能耗時，外圍護結(jié)構(gòu)溫差傳熱量

時，透光邊窗應(yīng)計入該凸窗的主朝向，按各垂直立面透光部分的實際總面積計

算，且不計上下非透光板面積的傳熱量。

3開敞式陽臺的陽臺門（窗），計算窗墻面積比和溫差傳熱時應(yīng)為整個陽

臺門（窗）面積，計算太陽輻射得熱量時為透明部分面積。

A.1.6樓梯間或外走道的外門（單元外門）面積（Fm），應(yīng)按不同朝向分別計

算，取洞口面積。計算窗墻面積比時，應(yīng)計算在所在朝向的外窗面積內(nèi)。

A.1.7地面面積（Fd），應(yīng)按外墻內(nèi)側(cè)圍成的與土壤接觸的地面面積計算。

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A.1.8樓板（包括地板、頂板）面積（Fb），應(yīng)按外墻內(nèi)側(cè)圍成的面積計算，并

應(yīng)區(qū)分為接觸室外空氣的