2024年度城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保公司2.2工程單位3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額總額4.2擔(dān)保金額分階段支付5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期5.2擔(dān)保終止日期6.擔(dān)保方式6.1抵押物6.2抵押物價值6.3抵押物處置7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用8.3抵押物價值維護(hù)9.通知與變更9.1通知方式9.2通知內(nèi)容9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用與管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保合同。1.1.2“擔(dān)保公司”指提供擔(dān)保服務(wù)的城市軌道交通擔(dān)保公司。1.1.3“工程單位”指接受擔(dān)保服務(wù)的城市軌道交通工程項目單位。1.1.4“工程”指本合同項下的城市軌道交通工程項目。1.1.5“擔(dān)保金額”指擔(dān)保公司為工程單位提供的擔(dān)?？傤~。1.1.6“抵押物”指擔(dān)保公司為提供擔(dān)保所設(shè)定的抵押財產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的任何解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同雙方2.1擔(dān)保公司2.1.1全稱：城市軌道交通擔(dān)保公司2.1.2注冊地址：[擔(dān)保公司注冊地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2工程單位2.2.1全稱：[工程單位名稱]2.2.2注冊地址：[工程單位注冊地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度描述]4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額總額：[擔(dān)保金額總額]4.2擔(dān)保金額分階段支付4.2.1第一階段支付：[第一階段支付金額及時間]4.2.2第二階段支付：[第二階段支付金額及時間]4.2.3第三階段支付：[第三階段支付金額及時間]5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始日期：[擔(dān)保起始日期]5.2擔(dān)保終止日期：[擔(dān)保終止日期]6.擔(dān)保方式6.1抵押物6.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]6.1.2抵押物所在地：[抵押物所在地]6.1.3抵押物價值：[抵押物價值]6.2抵押物價值維護(hù)6.2.1抵押物價值評估：[抵押物價值評估方式]6.2.2抵押物價值維護(hù)責(zé)任：[抵押物價值維護(hù)責(zé)任描述]7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.1.1擔(dān)保公司對本合同項下的工程單位在工程進(jìn)度款支付過程中，因資金不足等原因造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.1.2擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于工程進(jìn)度款支付、工程款項墊付等。7.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)7.2.1擔(dān)保公司應(yīng)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2.2擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向工程單位追償。8.抵押物管理8.1抵押物保管8.1.1抵押物由擔(dān)保公司指定專人負(fù)責(zé)保管。8.1.2抵押物保管人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被非法占有。8.1.3抵押物保管人應(yīng)定期向擔(dān)保公司報告抵押物的保管情況。8.2抵押物使用8.2.1抵押物不得被抵押權(quán)人擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。8.2.2在擔(dān)保期間，如需使用抵押物，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保公司書面同意。8.3抵押物價值維護(hù)8.3.1抵押物價值應(yīng)保持在本合同簽訂時的價值水平。8.3.2如抵押物價值因市場因素發(fā)生變化，擔(dān)保公司有權(quán)要求工程單位提供相應(yīng)的補(bǔ)充抵押物。9.通知與變更9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。9.1.2通知發(fā)出后，自對方簽收之日起生效。9.2通知內(nèi)容9.2.1通知應(yīng)包括合同雙方名稱、合同編號、通知事由、具體內(nèi)容等。9.2.2任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式通知對方。9.3變更通知9.3.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1工程單位未按合同約定支付工程進(jìn)度款。10.1.2擔(dān)保公司未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。10.1.3雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.2.3合同因法定事由解除。13.其他條款13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.2.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物清單14.1.2價值評估報告14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同項下，除擔(dān)保公司和工程單位之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估抵押物價值、審計工程款項、監(jiān)理工程進(jìn)度、提供咨詢服務(wù)、促成交易等。2.第三方介入程序2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)費用的三倍。3.1.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與擔(dān)保公司5.1.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)或監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其職責(zé)是協(xié)助擔(dān)保公司履行擔(dān)保義務(wù)。5.1.2第三方與擔(dān)保公司之間不存在隸屬關(guān)系，第三方的工作成果應(yīng)直接向擔(dān)保公司匯報。5.2第三方與工程單位5.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)或咨詢服務(wù)提供者，其職責(zé)是協(xié)助工程單位完成工程項目建設(shè)。5.2.2第三方與工程單位之間不存在隸屬關(guān)系，第三方的工作成果應(yīng)直接向工程單位匯報。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和約定。5.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立立場。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事宜、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利與義務(wù)等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的全部工作；8.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.1.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還保證金、支付剩余款項等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.價值評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：價值評估報告是合同附件，用于證明抵押物的市場價值。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件一致，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同副本是合同附件，用于證明合同的生效和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計劃等信息。說明：工程進(jìn)度報告是合同附件，用于跟蹤工程進(jìn)度和款項支付。6.工程款項支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：工程款項支付憑證是合同附件，用于證明款項的實際支付。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明違約金的實際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1工程單位未按合同約定支付工程進(jìn)度款。1.2擔(dān)保公司未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失情況等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1工程單位未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：工程單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2擔(dān)保公司未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致工程款項無法按時支付。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行評估，并賠償因此造成的損失。3.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時了解相關(guān)情況。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、工程概述1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度三、擔(dān)保公司責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式5.擔(dān)保費用四、借款人責(zé)任1.借款人義務(wù)2.借款人責(zé)任3.借款人違約責(zé)任4.借款人還款責(zé)任五、抵押物概述1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物價值4.抵押物權(quán)屬六、抵押物權(quán)利義務(wù)1.抵押物占有2.抵押物使用3.抵押物收益4.抵押物處置七、擔(dān)保合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、附則1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同生效法律依據(jù)十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式十二、合同附件1.工程項目相關(guān)文件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.擔(dān)保公司資質(zhì)證明文件4.借款人身份證明文件十三、合同修改與補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充內(nèi)容3.修改與補(bǔ)充效力4.修改與補(bǔ)充簽署十四、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序合同編號2024年度城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保合同一、合同概述1.合同背景a.項目名稱：[具體項目名稱]b.項目地點：[具體項目地點]c.項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模]2.合同目的a.明確擔(dān)保公司和借款人的權(quán)利義務(wù)b.確保工程項目的順利進(jìn)行c.防范風(fēng)險，保障各方利益3.合同主體a.擔(dān)保公司：[擔(dān)保公司名稱]b.借款人：[借款人名稱]4.合同期限a.合同生效日期：[具體生效日期]b.合同終止日期：[具體終止日期]二、工程概述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]4.工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容]5.工程進(jìn)度：[具體工程進(jìn)度安排]三、擔(dān)保公司責(zé)任1.擔(dān)保范圍a.對借款人因工程項目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任2.擔(dān)保金額a.擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元3.擔(dān)保期限a.擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款人償還全部債務(wù)之日止4.擔(dān)保方式a.采用抵押擔(dān)保方式5.擔(dān)保費用a.擔(dān)保費用按年利率[具體利率]%計算，由借款人支付四、借款人責(zé)任1.借款人義務(wù)a.按時償還借款本息b.遵守工程項目建設(shè)規(guī)定2.借款人責(zé)任a.如因借款人原因?qū)е鹿こ添椖繜o法按期完成，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.借款人違約責(zé)任a.如借款人違約，擔(dān)保公司有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任4.借款人還款責(zé)任a.借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款五、抵押物概述1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱]2.抵押物地址：[具體抵押物地址]3.抵押物價值：[具體抵押物價值]4.抵押物權(quán)屬：[具體抵押物權(quán)屬證明]六、抵押物權(quán)利義務(wù)1.抵押物占有a.抵押物在擔(dān)保期間由借款人占有使用2.抵押物使用a.借款人不得擅自處置抵押物3.抵押物收益a.抵押物產(chǎn)生的收益歸借款人所有，用于償還債務(wù)4.抵押物處置a.在債務(wù)履行完畢前，未經(jīng)擔(dān)保公司同意，借款人不得處置抵押物七、擔(dān)保合同變更與解除1.合同變更a.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)2.合同解除a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同b.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方3.變更與解除條件a.合同變更與解除的條件應(yīng)在合同中明確約定4.變更與解除程序a.變更與解除程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決4.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請九、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽署并蓋章b.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)2.合同生效日期a.[具體生效日期]3.合同終止條件a.借款人償還全部債務(wù)b.合同約定的其他終止條件4.合同終止日期a.[具體終止日期]十、附則1.合同附件a.[具體附件名稱及內(nèi)容]2.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充3.合同解釋a.本合同條款的最終解釋權(quán)歸擔(dān)保公司所有4.合同生效法律依據(jù)a.依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)十一、合同簽署1.簽署主體a.擔(dān)保公司：[擔(dān)保公司法定代表人姓名]b.借款人：[借款人法定代表人姓名]2.簽署日期a.[具體簽署日期]3.簽署地點a.[具體簽署地點]4.簽署方式a.雙方簽署并蓋章十二、合同附件1.工程項目相關(guān)文件a.[具體文件名稱及內(nèi)容]2.抵押物權(quán)屬證明文件a.[具體文件名稱及內(nèi)容]3.擔(dān)保公司資質(zhì)證明文件a.[具體文件名稱及內(nèi)容]4.借款人身份證明文件a.[具體文件名稱及內(nèi)容]十三、合同修改與補(bǔ)充1.修改程序a.任何一方提出修改或補(bǔ)充，需經(jīng)另一方同意2.補(bǔ)充內(nèi)容a.補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)3.修改與補(bǔ)充效力a.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力4.修改與補(bǔ)充簽署a.[具體簽署日期]十四、合同解除與終止1.解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.解除程序a.任何一方提出解除，需書面通知對方3.終止條件a.合同約定的終止條件4.終止程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議擔(dān)保公司（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________借款人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方項目管理權(quán)a.甲方作為主導(dǎo)方，擁有對工程項目的全面管理權(quán)。b.甲方有權(quán)決定工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的重要事項。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ谩.甲方有權(quán)要求借款人提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)財務(wù)報表。3.甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程項目的規(guī)模、內(nèi)容等進(jìn)行合理變更。b.任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.甲方優(yōu)先權(quán)a.在合同履行期間，甲方對抵押物的優(yōu)先權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。b.在債務(wù)履行完畢前，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.甲方通知義務(wù)a.甲方應(yīng)及時將工程項目的重大變更、風(fēng)險預(yù)警等信息通知借款人。b.甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致借款人損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方項目管理權(quán)a.乙方作為主導(dǎo)方，擁有對工程項目的全面管理權(quán)。b.乙方有權(quán)決定工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的重要事項。2.乙方監(jiān)督權(quán)a.乙方有權(quán)對甲方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ?。b.乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)財務(wù)報表。3.乙方變更權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程項目的規(guī)模、內(nèi)容等進(jìn)行合理變更。b.任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.乙方優(yōu)先權(quán)a.在合同履行期間，乙方對抵押物的優(yōu)先權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。b.在債務(wù)履行完畢前，乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.乙方通知義務(wù)a.乙方應(yīng)及時將工程項目的重大變更、風(fēng)險預(yù)警等信息通知甲方。b.乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和報告。2.中介機(jī)構(gòu)費用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)a.雙方協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)。b.變更中介機(jī)構(gòu)需書面通知各方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的意見和報告的真實性、準(zhǔn)確性。b.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對合同履行過程中獲取的各方信息予以保密。b.中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程項目相關(guān)文件a.工程項目立項批準(zhǔn)文件b.工程項目可行性研究報告c.工程項目設(shè)計文件d.工程項目施工許可證e.工程項目合同2.抵押物權(quán)屬證明文件a.抵押物所有權(quán)證b.抵押物使用權(quán)證c.抵押物評估報告3.擔(dān)保公司資質(zhì)證明文件a.擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照b.擔(dān)保公司資質(zhì)證書c.擔(dān)保公司法定代表人身份證明4.借款人身份證明文件a.借款人營業(yè)執(zhí)照b.借款人法定代表人身份證明c.借款人財務(wù)報表5.合同附件a.工程進(jìn)度報告b.資金使用情況報告c.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為a.借款人未按時償還借款本息b.借款人未按合同約定使用借款資金c.甲方或乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)d.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定a.違約行為發(fā)生時，由另一方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為認(rèn)定后，應(yīng)書面通知違約方三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保a.抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.爭議解決a.爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.法律效力a.法律效力是指法律規(guī)范對人的約束力，即法律規(guī)范對人的行為具有強(qiáng)制性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題a.借款人資金使用不當(dāng)導(dǎo)致工程項目延誤b.甲方或乙方未履行擔(dān)保義務(wù)c.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)履行不到位2.解決辦法a.加強(qiáng)對借款人資金使用的監(jiān)督，確保?？顚Ｓ胋.甲方或乙方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)自身職責(zé)履行，確保合同履行順利進(jìn)行五、所有應(yīng)用場景：1.城市軌道交通工程項目的融資擔(dān)保2.建設(shè)工程項目融資擔(dān)保3.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資擔(dān)保4.重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保全文完。2024年度城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________2.1乙方地址：_________________________2.2乙方聯(lián)系人：_________________________2.3乙方聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：3.1相關(guān)方名稱：_________________________3.2相關(guān)方地址：_________________________3.3相關(guān)方聯(lián)系人：_________________________3.4相關(guān)方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，城市軌道交通建設(shè)日益成為城市交通體系的重要組成部分。為保障城市軌道交通項目的順利實施，甲方需提供工程抵押擔(dān)保，乙方作為擔(dān)保公司，特此簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工程抵押擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市軌道交通項目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工程抵押擔(dān)保：指擔(dān)保公司為甲方在貸款銀行提供的工程抵押擔(dān)保，確保甲方按時完成工程項目建設(shè)。（2）抵押物：指甲方用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋等。（3）擔(dān)保額度：指擔(dān)保公司為甲方提供的擔(dān)保金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市軌道交通：指城市中用于公共交通的地鐵、輕軌、有軌電車等。（2）工程項目建設(shè)：指城市軌道交通項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供工程抵押擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方擔(dān)保費用。（3）甲方應(yīng)確保工程項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在工程項目建設(shè)過程中提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時足額收取甲方擔(dān)保費用。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點：全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方擔(dān)保費用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除前，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費用：根據(jù)甲方工程抵押擔(dān)保的金額和期限，乙方將按照約定的費率收取擔(dān)保費用。（2）管理費用：乙方為履行擔(dān)保義務(wù)所發(fā)生的管理費用。（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費用以現(xiàn)金形式交付給乙方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期擔(dān)保費用。（2）后續(xù)擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在每個擔(dān)保期限屆滿前五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。（3）管理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期管理費用。（4）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。（2）甲方支付的費用應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付擔(dān)保費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。（2）甲方未按合同約定履行工程項目建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致乙方擔(dān)保權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)費用的一倍。（2）乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程項目建設(shè)中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程項目建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供的信息進(jìn)行審查和核實的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對擔(dān)保事項進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要的法律措施。（2）乙方保留在合同履行結(jié)束后，對擔(dān)保事項進(jìn)行后續(xù)管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就城市軌道交通擔(dān)保公司工程抵押擔(dān)保的全部協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________合同生效日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方工程抵押擔(dān)保申請表2.乙方擔(dān)保合同范本3.甲方工程項目建設(shè)相關(guān)文件4.乙方擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同6.甲方工程項目建設(shè)進(jìn)度報告7.乙方擔(dān)保公司收費標(biāo)準(zhǔn)8.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議9.乙方擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函10.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付擔(dān)保費用，否則構(gòu)成違約。未按合同約定履行工程項目建設(shè)義務(wù)：甲方未按合同約定完成工程項目建設(shè)，導(dǎo)致乙方擔(dān)保權(quán)益受損，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)：乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款無法正常使用，構(gòu)成違約。泄露甲方商業(yè)秘密