2024年度家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.雜物間基本情況3.1雜物間位置3.2雜物間面積3.3雜物間設施4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資格要求5.2乙方使用規(guī)范5.3乙方權(quán)利義務6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方手續(xù)6.2乙方手續(xù)6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付違約責任8.雜物間維護與管理8.1維護責任8.2管理責任8.3維護與管理費用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：雜物間設施清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“家居雜物間”指位于甲方住所內(nèi)的，用于存放家居用品、雜物等的空間。1.1.2“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)，對家居雜物間進行使用、保管的權(quán)利。1.1.3“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將家居雜物間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照本條所列定義和解釋為準。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.雜物間基本情況3.1雜物間位置3.1.1雜物間位于甲方住所的__________房間。3.2雜物間面積3.2.1雜物間面積為__________平方米。3.3雜物間設施3.3.1雜物間內(nèi)現(xiàn)有設施包括：__________。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，進入并使用家居雜物間。4.1.2乙方有權(quán)在雜物間內(nèi)存放個人物品。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3使用權(quán)費用4.3.1使用權(quán)費用為人民幣__________元整，一次性支付。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方資格要求5.1.1乙方應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。5.1.2乙方應提供有效的身份證明文件。5.2乙方使用規(guī)范5.2.1乙方應遵守甲方住所的規(guī)章制度。5.2.2乙方不得在雜物間內(nèi)進行任何違法活動。5.3乙方權(quán)利義務5.3.1乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用家居雜物間。5.3.2乙方應愛護雜物間內(nèi)的設施，不得損壞。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方手續(xù)6.1.1甲方應提供家居雜物間的使用權(quán)證明文件。6.2乙方手續(xù)6.2.1乙方應簽署本合同，并支付使用權(quán)費用。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.3.1雙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，到相關部門辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用支付方式7.1.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)費用。7.2費用支付時間7.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部使用權(quán)費用。7.3費用支付違約責任7.3.1如乙方未按約定時間支付使用權(quán)費用，應向甲方支付__________%的違約金。8.雜物間維護與管理8.1維護責任8.1.1甲方負責雜物間的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施設備的保養(yǎng)。8.1.2乙方在使用過程中，若對雜物間設施造成損壞，應負責修復或賠償。8.2管理責任8.2.1甲方有權(quán)對雜物間的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)范。8.2.2乙方應配合甲方進行雜物間的管理，不得擅自改變雜物間的用途。8.3維護與管理費用8.3.1雜物間的維護與管理費用由甲方承擔。8.3.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外費用，如因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1變更后的合同文本應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3解除條件9.3.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.4解除程序9.4.1解除合同的一方應書面通知對方，并立即停止使用雜物間。9.4.2解除合同后，乙方應將雜物間恢復原狀，并退還甲方。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按約定提供雜物間，應向乙方支付__________%的違約金。10.1.2若甲方在合同期限內(nèi)擅自收回雜物間，應向乙方支付__________%的違約金。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按約定支付使用權(quán)費用，應向甲方支付__________%的違約金。10.2.2若乙方擅自改變雜物間用途或損壞設施，應賠償甲方相應的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：家居雜物間設施清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理等目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。1.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合同雙方的要求，提供中介服務、技術(shù)咨詢或監(jiān)督管理。2.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方責任與責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應承擔相應的責任。3.1.2第三方責任不包括因不可抗力、合同雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的__________%。3.2.2如第三方責任導致合同雙方損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供相關服務。4.1.2第三方與甲方之間的任何爭議，應通過協(xié)商解決。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的要求提供相關服務。4.2.2第三方與乙方之間的任何爭議，應通過協(xié)商解決。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方應遵守本合同的約定，并對合同雙方負責。4.3.2第三方與合同雙方之間的任何爭議，應通過協(xié)商解決。5.第三方介入后的合同變更5.1合同雙方同意第三方介入后，本合同相應條款可進行調(diào)整，以適應第三方介入的需要。5.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。6.第三方介入后的合同解除6.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴重障礙，合同雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同解除后，第三方應立即退出，并按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.本合同的其他條款8.1本合同其他條款不變，仍適用于第三方介入后的合同履行。9.附件9.1本合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議書9.2本合同附件二：第三方責任限額證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家居雜物間設施清單詳細要求：列明雜物間內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、新舊程度及使用狀況。說明：本清單作為合同附件，用于證明雜物間設施的現(xiàn)狀，作為合同履行和違約責任認定的依據(jù)。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細詳細要求：詳細列出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成，包括但不限于使用權(quán)費用、稅費、手續(xù)費等。說明：本明細作為合同附件，用于明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成，確保雙方對費用有清晰的了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議書詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利、責任及責任限額等。說明：本協(xié)議書作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。4.附件四：合同履行過程中的通知與確認函詳細要求：記錄合同履行過程中的重要通知、確認函等文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和確認，作為后續(xù)爭議解決的證據(jù)。5.附件五：雜物間使用規(guī)范詳細要求：列出雜物間使用的基本規(guī)則和注意事項。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導乙方正確使用雜物間，確保雜物間設施的安全和完好。6.附件六：違約責任承擔確認書詳細要求：在發(fā)生違約行為時，雙方應簽署確認書，明確違約事實和責任承擔。說明：本確認書作為合同附件，用于明確違約責任，作為后續(xù)違約責任追究的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供家居雜物間。乙方未按約定支付使用權(quán)費用。乙方擅自改變雜物間用途或損壞設施。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付相當于使用權(quán)費用一定比例的違約金。乙方違約：應向甲方支付相當于使用權(quán)費用一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)第三方責任限額，承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按約定提供家居雜物間，導致乙方無法正常使用。甲方應向乙方支付相當于一個月使用權(quán)費用的違約金。乙方未按約定支付使用權(quán)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月使用權(quán)費用的違約金。乙方擅自改變雜物間用途，導致雜物間設施損壞。乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并支付相當于一個月使用權(quán)費用的違約金。全文完。2024年度家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家居雜物間：指甲方擁有所有權(quán)并愿意轉(zhuǎn)讓給乙方的位于（填寫具體地址）的雜物間。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定，對家居雜物間進行使用、收益的權(quán)利。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務的一方。2.乙方：指在本合同中享有家居雜物間使用權(quán)的一方。3.合同履行：指甲方按照合同約定將家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定使用家居雜物間。4.合同終止：指因合同約定的終止條件成就或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同權(quán)利義務關系終止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有義務將家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保雜物間不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應配合乙方辦理雜物間使用權(quán)的變更登記手續(xù)。3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方享有家居雜物間使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用雜物間。2.乙方應按照合同約定合理使用雜物間，不得擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押雜物間使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫具體時間），自合同生效之日起至合同終止之日止。5.2合同履行地點家居雜物間的具體位置為（填寫具體地址），乙方應在合同履行期間內(nèi)，按照約定使用該雜物間。5.3合同履行方式甲方將家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定使用雜物間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，明確終止的具體事宜；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用雜物間，并將雜物間恢復原狀；2.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，包括但不限于返還雜物間使用權(quán)、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.使用費：乙方使用家居雜物間期間，應向甲方支付使用費，具體金額為（填寫具體金額）元/年。2.初始轉(zhuǎn)讓費：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付家居雜物間使用權(quán)的初始轉(zhuǎn)讓費，具體金額為（填寫具體金額）元。3.其他費用：包括但不限于雜物間維護費、相關稅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.初始轉(zhuǎn)讓費：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付。2.使用費：乙方應于每年（填寫具體月份）支付下一年的使用費。7.4支付條款1.乙方應按約定的支付時間足額支付費用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點將家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）元。2.甲方在合同履行期間擅自變更或終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）元。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（填寫具體百分比）。2.乙方擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）元。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應將轉(zhuǎn)讓情況通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將雜物間使用權(quán)作為抵押物進行抵押。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對家居雜物間所有權(quán)的完整權(quán)利，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。2.甲方保留對家居雜物間使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于使用權(quán)的續(xù)約、終止或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對家居雜物間進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對家居雜物間進行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行，包括但不限于提供必要的信息、文件和配合對方進行相關活動。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，確保及時、準確地傳達信息，并在必要時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.家居雜物間現(xiàn)狀描述及照片4.家居雜物間使用規(guī)則5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議8.仲裁或訴訟裁決書9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時將家居雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認定違約。擅自變更或終止合同，認定違約。未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。未履行合同約定的保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。5.仲裁：爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付費用時出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額進行支付，如有爭議，應友好協(xié)商解決。2.問題：家居雜物間出現(xiàn)損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知對方，并按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。3.問題：合同履行期間出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。4.問題：一方違約，另一方不履行違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定承