2024年度小區(qū)消防設(shè)施智能化改造與維保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)消防設(shè)施智能化改造與維保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.2系統(tǒng)集成3.1.3系統(tǒng)調(diào)試3.2維保服務(wù)3.2.1定期檢查3.2.2故障排除3.2.3保養(yǎng)維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1改造標(biāo)準(zhǔn)4.2維保標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1改造費(fèi)用5.2維保費(fèi)用5.3付款方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：改造方案12.2附件二：維保方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2乙方：消防設(shè)施智能化科技有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造范圍2.1.1小區(qū)消防系統(tǒng)全面智能化升級(jí)2.1.2包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等2.2改造內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型等2.2.2系統(tǒng)集成：將各消防子系統(tǒng)進(jìn)行集成，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行2.2.3系統(tǒng)調(diào)試：完成系統(tǒng)集成后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求2.3改造期限2.3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成2.3.2系統(tǒng)集成：自設(shè)計(jì)方案確定之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成2.3.3系統(tǒng)調(diào)試：自系統(tǒng)集成完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求3.1.1.2設(shè)計(jì)原則：安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、易于維護(hù)3.2維保服務(wù)3.2.1定期檢查3.2.1.1每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查3.2.1.2每季度對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查3.2.2故障排除3.2.2.1接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)3.2.2.2在24小時(shí)內(nèi)完成故障排除3.2.3保養(yǎng)維護(hù)3.2.3.1每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)3.2.3.2定期對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、清潔等維護(hù)工作4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1改造標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求4.1.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于0.5%4.2維保標(biāo)準(zhǔn)4.2.1定期檢查、保養(yǎng)維護(hù)及時(shí)，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行4.2.2故障排除率100%5.服務(wù)費(fèi)用5.1改造費(fèi)用5.1.1改造費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.1.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；改造完成后，甲方支付剩余的70%5.2維保費(fèi)用5.2.1維保費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2.2付款方式：每年支付維保費(fèi)用總額的1/12，于每年1月支付6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止日期：自合同約定的改造期限及維保期限屆滿之日起終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同變更9.1變更情形9.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的9.1.2雙方協(xié)商一致需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議10.合同解除10.1解除情形10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：改造方案12.1.1詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息12.2附件二：維保方案12.2.1列出維保服務(wù)的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)12.3.1列出合同各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面意見。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付或按約定分期支付。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方均可提出第三方介入的請(qǐng)求，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入請(qǐng)求應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1接到第三方介入請(qǐng)求后，甲乙雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。16.2.2若雙方同意第三方介入，應(yīng)在確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方利益不受損害。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不直接與其他合同方發(fā)生法律關(guān)系。18.3.2若第三方與其他合同方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。19.第三方變更19.1第三方變更的提出19.1.1甲乙雙方均可提出第三方變更的請(qǐng)求，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更請(qǐng)求應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容等。19.2第三方變更的確認(rèn)19.2.1接到第三方變更請(qǐng)求后，甲乙雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方變更。19.2.2若雙方同意第三方變更，應(yīng)在確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造方案詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。包含系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型表、施工圖等。2.附件二：維保方案列出維保服務(wù)的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。包含維保流程圖、設(shè)備維護(hù)記錄表、故障處理指南等。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)列出合同各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間。包含改造費(fèi)用、維保費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。包含第三方變更及解除條款。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。包含變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字等。包含解除后的處理事項(xiàng)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包含爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用提供虛假信息或誤導(dǎo)信息未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按時(shí)完成驗(yàn)收1.2乙方違約行為未按時(shí)完成改造或維保工作提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定未按時(shí)提供相關(guān)資料或報(bào)告未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)1.3第三方違約行為未按時(shí)提供專業(yè)意見或監(jiān)督提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)未按約定履行合作協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失2.2乙方違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失2.3第三方違約責(zé)任甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的比例甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的損失3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。3.2乙方違約示例3.3第三方違約示例第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的2%。全文完。2024年度小區(qū)消防設(shè)施智能化改造與維保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智能化改造項(xiàng)目范圍2.2維保服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1智能化改造標(biāo)準(zhǔn)3.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1改造與維保進(jìn)度安排5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.3項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與報(bào)告6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施6.3培訓(xùn)資料與設(shè)備7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)清單12.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防設(shè)施智能化科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智能化改造項(xiàng)目范圍包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等設(shè)施的智能化改造。2.2維保服務(wù)范圍包括但不限于消防設(shè)施的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、設(shè)備更換等。2.3服務(wù)期限智能化改造期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；維保服務(wù)期限：自智能化改造完成后，每年一次。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1智能化改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施智能化改造技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。3.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行。3.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收智能化改造完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額智能化改造費(fèi)用：人民幣萬元；維保服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)智能化改造階段：合同簽訂后支付總額的30%；改造驗(yàn)收合格后支付總額的60%；維保服務(wù)階段：每年支付總額的10%。4.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1改造與維保進(jìn)度安排智能化改造進(jìn)度安排：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備采購，6個(gè)月內(nèi)完成改造；維保服務(wù)進(jìn)度安排：每年進(jìn)行一次全面檢查，每月進(jìn)行一次常規(guī)檢查。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表智能化改造關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：方案設(shè)計(jì)完成、設(shè)備采購?fù)瓿?、改造完成、?yàn)收合格；維保服務(wù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：年度檢查完成、月度檢查完成。5.3項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、設(shè)備到貨情況、驗(yàn)收情況等。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容乙方提供724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于設(shè)備故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。6.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施乙方為甲方提供2次免費(fèi)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、故障處理等。6.3培訓(xùn)資料與設(shè)備乙方提供培訓(xùn)資料和設(shè)備，確保甲方人員能夠熟練掌握設(shè)備操作。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；乙方未按時(shí)完成智能化改造或未按標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)的，視為違約；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；乙方未按時(shí)完成智能化改造或未按標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件合同簽訂后，任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前解除合同，合同終止。11.4終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)清單12.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求12.3附件三：合同簽訂證明文件13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，并確保另一方收到通知。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同使用中文書寫。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.智能化改造或維保服務(wù)需要專業(yè)咨詢或評(píng)估；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；3.合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢或評(píng)估；2.調(diào)解合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.提供技術(shù)支持或監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于其提供的服務(wù)以外的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。17.2責(zé)任限額1.智能化改造或維保服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；2.第三方提供咨詢或評(píng)估服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；3.第三方調(diào)解合同履行過程中的爭(zhēng)議，因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保甲方利益不受損害。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成智能化改造或維保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方與爭(zhēng)議方第三方在調(diào)解合同履行過程中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，公平處理爭(zhēng)議。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定支付。19.2第三方保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出智能化改造和維保服務(wù)的具體內(nèi)容、項(xiàng)目、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。2.附件二：技術(shù)參數(shù)及要求詳細(xì)列出智能化改造設(shè)備和維保服務(wù)所需的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：合同簽訂證明文件包括合同簽訂雙方的法定代表人簽字或蓋章、合同簽訂日期等證明文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法。6.附件六：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告定期提交的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。7.附件七：設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告智能化改造完成后，由甲方組織驗(yàn)收，并提交設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.附件八：維保服務(wù)記錄記錄維保服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、人員、設(shè)備狀況等。9.附件九：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議在爭(zhēng)議調(diào)解過程中，雙方達(dá)成的一致意見和協(xié)議。10.附件十：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月維保服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成智能化改造或未按標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成智能化改造和提供維保服務(wù)，如未按時(shí)完成或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成智能化改造，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方在提供咨詢或評(píng)估服務(wù)過程中，未提供客觀、專業(yè)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：爭(zhēng)議調(diào)解過程中一方未履行調(diào)解協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議調(diào)解過程中，一方未履行調(diào)解協(xié)議，視為違約。示例說明：在爭(zhēng)議調(diào)解過程中，甲方未按照調(diào)解協(xié)議支付違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)消防設(shè)施智能化改造與維保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.2系統(tǒng)安裝3.1.3系統(tǒng)調(diào)試3.2維保服務(wù)3.2.1定期巡檢3.2.2故障排除3.2.3維修保養(yǎng)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：維保服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1改造范圍本次智能化改造范圍包括小區(qū)內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的升級(jí)改造。2.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：1.更換老舊的消防報(bào)警主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)控制器；2.安裝新的煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕；3.更新消防供水系統(tǒng)，包括消防泵、消防水箱、消防管道等；4.改造疏散指示系統(tǒng)，包括疏散指示燈、應(yīng)急照明等。2.3改造時(shí)間改造工作預(yù)計(jì)于2024年3月1日開始，2024年6月30日前完成。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1智能化改造3.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的改造需求，設(shè)計(jì)符合國(guó)家消防規(guī)范要求的智能化消防系統(tǒng)。3.1.2系統(tǒng)安裝乙方負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)的智能化消防系統(tǒng)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3系統(tǒng)調(diào)試安裝完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能化消防系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全。3.2維保服務(wù)3.2.1定期巡檢乙方每月對(duì)智能化消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面巡檢，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2.2故障排除一旦智能化消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排除。3.2.3維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能化消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。4.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本次智能化改造與維保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2分期支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方首期費(fèi)用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；2.改造完成后，甲方支付乙方第二期費(fèi)用人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；3.維保服務(wù)期開始后，甲方每月支付乙方維保費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第六條質(zhì)量保證6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方確保改造后的智能化消防系統(tǒng)符合國(guó)家消防規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。6.2維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方確保維保服務(wù)過程中，智能化消防系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于0.5%。6.3質(zhì)量保證期限本合同簽訂后，乙方對(duì)智能化消防系統(tǒng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。第八條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及其相關(guān)文件的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間完成改造工作；2.乙方未按約定提供維保服務(wù)；3.甲方未按約定支付款項(xiàng)；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開的原則。第十條合同解除10.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3解除責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；2.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十一條規(guī)定合同變更11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不違反法律法規(guī)。11.2變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3變更責(zé)任1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)；2.若因變更協(xié)議導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條規(guī)定合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條規(guī)定合同附件13.1附件一：改造方案附件一詳細(xì)描述了智能化消防系統(tǒng)改造的具體方案，包括技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、施工圖紙等。13.2附件二：維保服務(wù)方案附件二詳細(xì)描述了智能化消防系統(tǒng)的維保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十四條規(guī)定其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)咨詢等。15.3第三方介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方與雙方均無利益沖突。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的工作責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.遵守保密協(xié)議，不泄露任何商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出意見和建議；3.第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成工作；2.第三方應(yīng)保持工作獨(dú)立性，不偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)妥善保管和使用甲乙雙方提供的信息和資料。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)其自身履行合同的行為負(fù)責(zé)；2.若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若甲乙雙方履行合同過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。17.2利益劃分1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付；2.第三方的收益與甲乙雙方無關(guān)；3.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；2.若第三方在提供服務(wù)的過過程中故意造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額不適用。18.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)1.任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入確認(rèn)1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第