2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照基本信息2.1營業(yè)執(zhí)照編號2.2營業(yè)執(zhí)照有效期限2.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍3.租賃標的物3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照名稱3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照所屬公司3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照注冊地址4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延期約定5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的違約責任6.租賃費用6.1水電費承擔方式6.2物業(yè)管理費承擔方式6.3其他相關(guān)費用承擔方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金的計算方法8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照基本信息2.1營業(yè)執(zhí)照編號：052.2營業(yè)執(zhí)照有效期限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務3.租賃標的物3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照所屬公司：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照注冊地址：省市區(qū)路號4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延期約定：如需延期，甲方應在租賃期限屆滿前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：055.4逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。6.租賃費用6.1水電費承擔方式：甲方承擔水費，乙方承擔電費，每月結(jié)算，乙方在收到水電費賬單后7日內(nèi)支付。6.2物業(yè)管理費承擔方式：甲方承擔物業(yè)管理費，每月支付，具體金額以物業(yè)管理公司收費標準為準。6.3其他相關(guān)費用承擔方式：除上述費用外，其他相關(guān)費用由乙方承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責任及賠償：（1）甲方未按時提供租賃標的物，應向乙方支付相當于租金金額1%的違約金；（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年止。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露保密信息，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定妥善處理租賃標的物及相關(guān)事務，包括但不限于：（1）歸還租賃標的物；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務；（3）辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）授權(quán)委托書；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容有任何疑問，應立即書面通知對方，并協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署地點省市區(qū)路號13.2合同簽署日期2024年3月1日13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或由法律法規(guī)規(guī)定應當介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議、提供擔保等。2.第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方機構(gòu)或個人；（2）法律法規(guī)規(guī)定的必須由第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額以合同標的金額的%為限。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：（1）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應的義務；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在合同履行過程中，公正、公平、客觀地履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應遵守合同約定，為甲方提供約定的服務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益；（3）第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應遵守合同約定，為乙方提供約定的服務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；（2）第三方在履行職責過程中，應公正、公平、客觀地處理甲乙雙方的爭議；（3）第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，需加蓋公章，證明其合法性和有效性。2.授權(quán)委托書要求：如乙方為個人，需提供授權(quán)委托書，證明其代表公司簽訂合同的權(quán)利。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照，需加蓋公章，證明其合法性和有效性。4.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。6.水電費結(jié)算單要求：提供水電費結(jié)算單，證明水電費已按約定結(jié)算。7.物業(yè)管理費結(jié)算單要求：提供物業(yè)管理費結(jié)算單，證明物業(yè)管理費已按約定結(jié)算。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，證明雙方已就爭議達成一致。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供租賃標的物；（2）乙方未按時支付租金；（3）一方違反保密義務；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時提供租賃標的物，應向乙方支付相當于租金金額1%的違約金；（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金；（3）一方違反保密義務，應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況確定違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時提供租賃標的物，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于租金金額1%的違約金；（2）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于租金金額1%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃用途1.5租賃范圍1.6甲方1.7乙方1.8合同生效1.9合同解除1.10合同續(xù)簽1.11合同變更1.12違約責任1.13爭議解決1.14適用法律1.15其他約定2.房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的基本信息2.1許可證編號2.2許可證有效期2.3許可證登記地址3.租賃期限的具體約定3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租賃費用的計算與支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.租賃用途的限制5.1允許的經(jīng)營活動5.2禁止的經(jīng)營活動6.租賃范圍的界定6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的范圍6.2服務的具體內(nèi)容7.甲方責任與義務7.1提供房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照7.2維護許可證的有效性7.3提供必要的支持和協(xié)助8.乙方責任與義務8.1支付租金8.2遵守法律法規(guī)8.3誠實守信8.4維護營業(yè)執(zhí)照的聲譽9.合同解除的條件與程序9.1甲方解除合同的條件9.2乙方解除合同的條件9.3解除合同的書面通知9.4解除合同的生效時間10.合同續(xù)簽的條款10.1續(xù)簽的條件10.2續(xù)簽的程序10.3續(xù)簽的期限11.合同變更的程序11.1變更的條件11.2變更的書面通知11.3變更的生效時間12.違約責任的具體規(guī)定12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任12.3違約金的計算與支付13.爭議解決的方式13.1爭議解決的方式選擇13.2爭議解決的機構(gòu)或人員13.3爭議解決的時間限制14.適用法律與管轄14.1合同適用的法律14.2合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照：指甲方所持有的，經(jīng)國家工商行政管理部門核發(fā)的，允許甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的許可證。1.2租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的起止日期。1.3租賃費用：指乙方為使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照而向甲方支付的租金。1.4租賃用途：指乙方使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的業(yè)務范圍，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等。1.5租賃范圍：指乙方使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的地域范圍。1.6甲方：指擁有并出租房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的一方。1.7乙方：指租賃并使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的一方。1.8合同生效：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。1.9合同解除：指本合同在有效期內(nèi)，因特定原因被終止。1.10合同續(xù)簽：指本合同到期前，甲乙雙方協(xié)商一致，續(xù)簽新的租賃協(xié)議。1.11合同變更：指本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對合同條款的修改。1.12違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定，應承擔的違約責任。1.13爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過何種方式解決。1.14適用法律：指本合同適用的法律規(guī)范。1.15其他約定：指本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定的條款。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的基本信息2.1許可證編號：X2.2許可證有效期：自年月日至年月日2.3許可證登記地址：省市區(qū)街道號3.租賃期限的具體約定3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用的計算與支付4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2支付方式：乙方應于每月的X號前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款日期：每月的X號。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之二的違約金。5.租賃用途的限制5.1允許的經(jīng)營活動：乙方在租賃期間，可在約定的租賃范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。5.2禁止的經(jīng)營活動：乙方不得利用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照從事違法活動，如非法集資、虛假宣傳等。6.租賃范圍的界定6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的范圍：乙方可在省市區(qū)從事房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務。6.2服務的具體內(nèi)容：乙方應提供真實、合法、專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于房源發(fā)布、帶看、交易談判、合同簽訂等。7.甲方責任與義務7.1提供房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照：甲方應確保所提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照合法、有效，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。7.2維護許可證的有效性：甲方應定期向相關(guān)部門申請延續(xù)許可證的有效期，確保乙方在租賃期間可合法使用該許可證。7.3提供必要的支持和協(xié)助：甲方應在乙方租賃期間，提供必要的業(yè)務指導和幫助，協(xié)助乙方開展業(yè)務。8.乙方責任與義務8.1支付租金：乙方應按照本合同約定的租金金額、支付方式和付款日期，按時足額支付租金。8.2遵守法律法規(guī)：乙方在使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照的過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的法律法規(guī)。8.3誠實守信：乙方應誠實守信，不得利用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照進行欺詐、虛假宣傳等違法行為。8.4維護營業(yè)執(zhí)照的聲譽：乙方在使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照期間，應維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的聲譽。8.5合同履行的保密義務：乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除的條件與程序9.1甲方解除合同的條件：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，包括但不限于逾期支付租金、違反法律法規(guī)等。9.2乙方解除合同的條件：若甲方未履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.3解除合同的書面通知：甲方或乙方解除合同，應提前X個月以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.4解除合同的生效時間：解除合同的書面通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。10.合同續(xù)簽的條款10.1續(xù)簽的條件：雙方均有意愿繼續(xù)租賃關(guān)系，且無本合同約定解除合同的情形。10.2續(xù)簽的程序：合同到期前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議，明確續(xù)簽后的租賃期限、租金等條款。10.3續(xù)簽的期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同約定的租賃期限。11.合同變更的程序11.1變更的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款。11.2變更的書面通知：任何一方提出變更合同條款，應以書面形式通知對方，并說明變更的理由。11.3變更的生效時間：變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.違約責任的具體規(guī)定12.1甲方違約責任：甲方未履行合同義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責任：乙方未履行合同義務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。12.3違約金的計算與支付：違約金按照本合同約定的金額計算，乙方應在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付違約金。13.爭議解決的方式13.1爭議解決的方式選擇：甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決的機構(gòu)或人員：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.3爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請。14.適用法律與管轄14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同爭議的管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因特定原因，由甲乙雙方共同邀請或允許參與的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供咨詢服務、專業(yè)評估、調(diào)解爭議、執(zhí)行合同等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。16.2介入程序：甲乙雙方共同決定引入第三方，并簽訂相應的協(xié)議或附件，明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1第三方職責：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2第三方權(quán)限：在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立方，服務于甲乙雙方，維護雙方合法權(quán)益。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義：指第三方因履行職責而可能對甲乙雙方或第三方自身造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定：甲乙雙方在引入第三方時，應明確第三方的責任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。19.3責任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方的身份和職責；20.1.2第三方的權(quán)限和限制；20.1.3第三方的責任限額；20.1.4第三方的報酬和支付方式；20.1.5第三方介入的時間范圍和終止條件。20.2第三方介入的保密義務：第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的申請：甲乙雙方或第三方認為有必要變更合同條款，應以書面形式提出申請。21.2合同變更的審批：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲乙雙方和第三方應通過友好協(xié)商解決爭議。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決方式可根據(jù)甲乙雙方和第三方的約定，選擇仲裁或訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議中應明確約定終止條件，包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、合同一方違約等。23.2終止程序：合同終止時，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定的程序辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照。2.租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同原件或復印件。說明：作為租賃關(guān)系的證明文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件或復印件。說明：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)限和責任。4.第三方責任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議原件或復印件。說明：明確第三方責任限額，以保障各方利益。5.支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已按時足額支付租金。6.違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已支付違約金。7.爭議解決文件要求：提供甲乙雙方或第三方之間爭議解決的書面文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決的證據(jù)。8.合同變更文件要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更文件原件或復印件。說明：作為合同變更的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他可能涉及的文件。說明：作為補充說明和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例說明：若乙方應于每月的X號支付租金，但至X+5號仍未支付，則乙方應支付自X+5日至實際支付日的違約金，并賠償甲方因未按時收到租金而遭受的損失。2.違約行為：甲方未按時提供房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照責任認定：甲方應向乙方支付每日千分之二的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例說明：若甲方應在合同簽訂后X日內(nèi)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照，但未按時提供，則甲方應支付自合同簽訂之日起至提供營業(yè)執(zhí)照之日的違約金，并賠償乙方因未能及時使用營業(yè)執(zhí)照而遭受的損失。3.違約行為：乙方未按規(guī)定使用房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照責任認定：乙方應停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自擴大經(jīng)營范圍，則乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因損失而遭受的損失。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方或第三方自身遭受的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護及保養(yǎng)1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11其他約定事項1.12合同簽訂日期1.13合同份數(shù)1.14合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同標的物2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照編號：________2.1.2營業(yè)執(zhí)照有效期：________2.1.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限共計：________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）4.1.2支付方式：________4.1.3支付時間：________第五條租賃物使用范圍5.1.1乙方僅限于使用該營業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。5.1.2乙方不得將營業(yè)執(zhí)照用于其他任何用途。第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動、破壞或損壞。6.1.2乙方應定期對租賃物進行檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條違約責任7.1.1甲方違反本合同約定，未按時交付營業(yè)執(zhí)照或提供相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為________元。7.1.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變營業(yè)執(zhí)照用途的，應向甲方支付違約金，違約金為________元。7.1.3若一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院認定有特殊情況。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2租賃期限屆滿或因一方違約導致合同解除的，本合同自行終止。第十條合同附件（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀營業(yè)執(zhí)照副本；（2）雙方簽訂的補充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條其他約定事項11.1.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營。11.1.2雙方在合同履行過程中應相互配合，共同維護合同的履行。11.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為：________年________月________日。第十三條合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署人14.1.1甲方簽署人：________14.1.2乙方簽署人：________14.1.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方介入的義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時完成服務。15.6第三方責任限額15.6.1第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議中約定的責任限額為準。15.6.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.7.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于合作協(xié)議的約定。