2024年度綠色低碳住宅土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色低碳住宅土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂目的1.6合同簽訂依據(jù)2.土地房屋概況2.1土地房屋位置2.2土地房屋面積2.3土地房屋性質(zhì)2.4土地房屋權(quán)屬證明2.5土地房屋現(xiàn)狀2.6土地房屋用途2.7土地房屋配套設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件4.4付款方式變更4.5逾期付款責(zé)任5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任5.5合同履行變更5.6合同履行終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除6.5違約爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭(zhēng)議9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止?fàn)幾h10.合同附件10.1附件一：土地房屋權(quán)屬證明10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)11.4合同生效爭(zhēng)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果12.4合同變更爭(zhēng)議13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除爭(zhēng)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度綠色低碳住宅土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同當(dāng)事人：1.4.1甲方：[甲方全稱]1.4.2乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂目的：本合同簽訂目的為甲方將其持有的綠色低碳住宅土地房屋股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.6合同簽訂依據(jù)：本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.土地房屋概況2.1土地房屋位置：[具體地址]2.2土地房屋面積：[具體面積]2.3土地房屋性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4土地房屋權(quán)屬證明：[提供權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.5土地房屋現(xiàn)狀：[房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等]2.6土地房屋用途：[房屋用途說明]2.7土地房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，如停車位、綠化等]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：[甲方全稱]3.2股權(quán)受讓方：[乙方全稱]3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：[具體轉(zhuǎn)讓比例]3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等]3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及承擔(dān)方]3.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程及責(zé)任方]4.付款方式及期限4.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2付款期限：[具體付款期限，如合同簽訂后X日內(nèi)]4.3付款條件：[付款條件說明，如合同生效、股權(quán)過戶等]4.4付款方式變更：[付款方式變更的協(xié)商及程序]4.5逾期付款責(zé)任：[逾期付款的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.合同履行5.1合同履行期限：[合同履行起止時(shí)間]5.2合同履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]5.3合同履行方式：[合同履行方式說明，如按月支付租金、按季度支付股息等]5.4合同履行責(zé)任：[合同雙方在履行合同中的責(zé)任和義務(wù)]5.5合同履行變更：[合同履行過程中的變更程序及責(zé)任]5.6合同履行終止：[合同履行終止的條件及程序]6.違約責(zé)任6.1違約情形：[具體違約情形說明]6.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法]6.4違約解除：[違約情況下合同解除的條件及程序]6.5違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議解決的方式及機(jī)構(gòu)]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。9.4合同解除爭(zhēng)議：合同解除引發(fā)的爭(zhēng)議，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同終止10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。10.4合同終止?fàn)幾h：合同終止引發(fā)的爭(zhēng)議，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同附件11.1附件一：土地房屋權(quán)屬證明11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：[具體生效日期]12.3合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]12.4合同生效爭(zhēng)議：合同生效引發(fā)的爭(zhēng)議，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同變更13.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。13.4合同變更爭(zhēng)議：合同變更引發(fā)的爭(zhēng)議，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的作用和責(zé)任將在本條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合規(guī)性，以及提高交易效率。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.2第三方應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方提供報(bào)告或意見。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)效等。18.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其向第三方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，對(duì)第三方其他行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的報(bào)告或意見履行合同。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。22.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定處理。23.2第三方介入期間的合同解除，應(yīng)通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定處理。24.2第三方介入期間的合同終止，應(yīng)通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)報(bào)告等。26.第三方介入后的合同解釋26.1本合同中涉及第三方介入的條款，以本條款及合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。27.第三方介入后的合同生效27.1本合同中涉及第三方介入的條款，自第三方介入之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明土地房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、方式等。說明：該附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實(shí)際完成。說明：該附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況，確保交易的完成。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體情況、結(jié)論和建議。說明：該附件用于評(píng)估第三方服務(wù)的效果，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、原因和生效日期。說明：該附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。說明：該附件用于記錄合同解除的情況，確保解除的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。說明：該附件用于記錄合同終止的情況，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，一般不超過未履行部分金額的X%。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期成本、利息損失等。全文完。2024年度綠色低碳住宅土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)信息2.2房屋所有權(quán)信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.2房屋所有權(quán)過戶手續(xù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)結(jié)算5.1款項(xiàng)結(jié)算方式5.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間5.3款項(xiàng)結(jié)算地點(diǎn)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.交付與驗(yàn)收7.1土地使用權(quán)交付7.2房屋所有權(quán)交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2注冊(cè)地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2注冊(cè)地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)信息2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地面積：____________________平方米2.1.4土地用途：____________________2.2房屋所有權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋坐落：____________________2.2.3房屋面積：____________________平方米2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.5房屋用途：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付期限：自本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)3.3支付方式：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.1.1土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)4.1.2土地使用權(quán)過戶登記4.1.3土地使用權(quán)證換發(fā)4.2房屋所有權(quán)過戶手續(xù)4.2.1房屋所有權(quán)過戶申請(qǐng)4.2.2房屋所有權(quán)過戶登記4.2.3房屋所有權(quán)證換發(fā)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)結(jié)算5.1款項(xiàng)結(jié)算方式：____________________5.2款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間：____________________5.3款項(xiàng)結(jié)算地點(diǎn)：____________________6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________7.交付與驗(yàn)收7.1土地使用權(quán)交付7.1.1土地使用權(quán)證書交付7.1.2土地使用權(quán)相關(guān)資料交付7.2房屋所有權(quán)交付7.2.1房屋所有權(quán)證書交付7.2.2房屋相關(guān)資料交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2驗(yàn)收程序：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付完畢；10.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除請(qǐng)求；13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式或電子郵件方式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第一個(gè)工作日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的責(zé)任不承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，任何一方均有權(quán)要求更換第三方，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。16.3第三方在合同中的行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；17.2.2第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；17.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式；17.2.4第三方的保密義務(wù)；17.2.5第三方的退出機(jī)制。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2若第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的報(bào)酬。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的支付情況。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證，如稅務(wù)部門出具的完稅證明等。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在介入過程中出具的服務(wù)報(bào)告，并加蓋公章。說明：用于證明第三方服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，受讓方未支付50萬元，則應(yīng)支付違約金5萬元。2.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：雙方未按約定履行合同的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。4.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，則應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度綠色低碳住宅土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)價(jià)值3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)7.綠色低碳住宅項(xiàng)目要求7.1項(xiàng)目概述7.2綠色低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目實(shí)施要求8.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)8.1土地使用權(quán)8.2房屋產(chǎn)權(quán)9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其在綠色低碳住宅土地房屋項(xiàng)目中持有的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于綠色低碳住宅土地房屋項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)比例甲方將其在綠色低碳住宅土地房屋項(xiàng)目中的____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)價(jià)值甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值為人民幣_(tái)___元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3付款憑證乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、股權(quán)變更登記等。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。5.3費(fèi)用支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用支付方式與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式相同。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有甲方在綠色低碳住宅土地房屋項(xiàng)目中的相應(yīng)權(quán)益。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)依法履行甲方在綠色低碳住宅土地房屋項(xiàng)目中的義務(wù)。8.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)8.1土地使用權(quán)甲方應(yīng)保證其持有的土地使用權(quán)合法、有效，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)保證其持有的房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)義務(wù)。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。9.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向具有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定需要第三方評(píng)估；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或意見，若存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方因提供服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不受上述限制。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)或意見。15.4.2第三方在提供服務(wù)或意見過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的目的、范圍及責(zé)任。15.5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)若股