標(biāo)準(zhǔn)租房合同鏈家版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)租房合同鏈家版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋基本情況第一條款：房屋位置及面積第二條款：房屋裝修情況第三條款：房屋配套設(shè)施第四章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金支付方式及金額第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第五章房屋押金及退還第一條款：押金金額及支付方式第二條款：押金退還條件及流程第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)谄哒赂綄僭O(shè)施使用及費(fèi)用第一條款：附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款：附屬設(shè)施使用費(fèi)用第三條款：附屬設(shè)施損壞賠償?shù)诎苏录追綑?quán)利與義務(wù)第一條款：甲方房屋交付義務(wù)第二條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)第三條款：甲方房屋維修義務(wù)第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方按時(shí)支付租金義務(wù)第二條款：乙方合理使用房屋義務(wù)第三條款：乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施義務(wù)第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十三章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十四章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）姓名/名稱：__________第二條款：甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第三條款：甲方聯(lián)系電話：__________第四條款：甲方住址/單位地址：__________第二章房屋基本情況第一條款：房屋地址：__________第二條款：房屋面積：__________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：__________第四條款：房屋裝修程度：__________第五條款：房屋配套設(shè)施：__________第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條款：租金每月人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。第三條款：租金支付日期為每月__________日，租金逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。第四章房屋押金及退還第一條款：房屋押金金額為人民幣_(tái)_________元整。第二條款：押金支付方式為__________。第三條款：乙方入住前應(yīng)向甲方支付全部押金。第四條款：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。第三條款：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。第六章附屬設(shè)施使用及費(fèi)用第一條款：乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。第二條款：附屬設(shè)施的使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第三條款：附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，有權(quán)出租房屋。第二條款：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。第三條款：甲方應(yīng)在乙方入住前協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋安全使用。第五條款：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，防止乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第三條款：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第四條款：乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)，但需事先取得甲方的書面同意。第九章違約責(zé)任第一條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。第二條款：若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第三條款：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一章合同解除第一條款：租賃期滿或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自行解除。第二條款：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________甲方（出租方）日期：__________乙方（承租方）日期：__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________甲方（出租方）日期：__________乙方（承租方）日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋維修責(zé)任說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若房屋出現(xiàn)非乙方造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并確保在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得影響乙方的正常使用。2.第二附加條款：房屋租賃期限調(diào)整說明：若因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课葑赓U期限需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃期限。3.第三附加條款：房屋租賃保證金說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方可要求乙方支付房屋租賃保證金，以確保乙方在租賃期間合理使用房屋。保證金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)全額退還乙方。4.第四附加條款：房屋租賃保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除條件說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還乙方已支付的租金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋裝修限制說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并確保裝修質(zhì)量符合規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.第二附加條款：房屋租賃期限延長(zhǎng)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。3.第三附加條款：房屋租賃期間權(quán)益保護(hù)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若房屋租賃期間發(fā)生侵權(quán)行為，乙方有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.第四附加條款：房屋租賃合同解除條件說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還乙方已支付的租金。5.第五附加條款：房屋租賃期間租金調(diào)整說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的__________%。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：在第三方中介參與的情況下，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定支付給中介方。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介糾紛解決說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。5.第五附加條款：中介費(fèi)用退還說明：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋租賃保險(xiǎn)合同6.附屬設(shè)施使用說明7.中介服務(wù)合同8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的租金支付日期未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，或未提供合同約定的服務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。4.違約行為：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)完成房屋維修。認(rèn)定：房屋出現(xiàn)損壞，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)完成維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋租賃保證金：為保證乙方合理使用房屋，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：中介服務(wù)中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋租賃。4.房屋租賃合同續(xù)簽或變更。5.房屋租賃合同解除。標(biāo)準(zhǔn)租房合同鏈家版1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)第三條款房屋禁止事項(xiàng)第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收程序第七章房屋維修與損壞第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋損壞賠償?shù)谌龡l款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：標(biāo)準(zhǔn)租房合同鏈家版第二條款合同雙方：甲方（出租方）姓名/名稱：___________，乙方（承租方）姓名/名稱：___________第三條款合同簽訂日期：___________第四條款合同生效日期：___________第二章房屋信息第一條款房屋地址：___________第二條款房屋面積：___________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：___________第四條款房屋設(shè)施：___________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：___________第二條款租賃結(jié)束日期：___________第三條款租賃續(xù)約條件：___________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：___________元/月第二條款租金支付方式：___________第三條款租金支付時(shí)間：___________第四條款租金調(diào)整：___________第五章房屋使用第一條款房屋用途：___________第二條款房屋維護(hù)：___________第三條款房屋禁止事項(xiàng)：___________第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：___________第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條款房屋驗(yàn)收程序：___________第七章房屋維修與損壞第一條款房屋維修責(zé)任：___________第二條款房屋損壞賠償：___________第三條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：___________第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)繳納公共區(qū)域的水電費(fèi)。第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章合同解除（一）房屋或甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金；（三）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋清單、維修記錄等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：___________第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：___________第二條款其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：房屋清單、維修記錄等多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行身份驗(yàn)證，包括但不限于身份證、工作證明等，以確保乙方具備合法租賃資格。說明：此條款確保甲方在租賃過程中避免因乙方身份不明導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款保障乙方在入住后能夠順利使用房屋內(nèi)的設(shè)施，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或費(fèi)用糾紛。3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，如有不符合之處，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定。說明：此條款保障乙方在入住時(shí)房屋狀態(tài)符合預(yù)期，避免因房屋質(zhì)量問題影響居住體驗(yàn)。4.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。說明：此條款保障乙方在租賃期間租金的穩(wěn)定性，避免因租金上漲給乙方帶來經(jīng)濟(jì)壓力。5.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款保障房屋結(jié)構(gòu)及用途的穩(wěn)定性，避免因甲方改動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)值下降或影響乙方居住。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋符合自己的居住需求。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前對(duì)房屋有充分的了解，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的不滿意。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。說明：此條款保障乙方在居住過程中的個(gè)性化需求，但需確保不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后的自主選擇權(quán)，避免因合同期限限制而被迫搬離。4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。說明：此條款明確乙方在使用房屋設(shè)施時(shí)的責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。5.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。說明：此條款保障甲方在租賃期間對(duì)房屋的穩(wěn)定使用，避免因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的不確定因素。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，避免信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系合法有效。說明：此條款保障租賃關(guān)系的合法性，避免因未登記而引發(fā)的糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方說明合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：此條款保障甲方和乙方在簽訂合同過程中的知情權(quán)，避免因誤解導(dǎo)致的不必要糾紛。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，包括但不限于房屋維修、租金支付等。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的服務(wù)職責(zé)，避免因服務(wù)不到位導(dǎo)致的糾紛。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的監(jiān)督職責(zé)，確保交易過程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單，包括房屋設(shè)施、損壞情況等詳細(xì)信息。2.維修記錄，記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。3.身份證明文件，包括甲方和乙方的身份證、工作證明等。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，如適用。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的日期內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定維修房屋。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修需求后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。5.違約行為：乙方轉(zhuǎn)租房屋未征得甲方同意。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，未征得甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.賠償損失：指一方違約給另一方造成的實(shí)際損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或法律途徑解決。3.問題：房屋維修費(fèi)用承擔(dān)不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。4.房屋租賃合同續(xù)簽。5.房屋租賃合同解除。標(biāo)準(zhǔn)租房合同鏈家版2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息第一條款房屋具體地址第二條款房屋性質(zhì)及面積第三條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第六章房屋使用及維修責(zé)任第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒滤娰M(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算及繳納時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同簽訂人第一條款合同簽訂人信息第二條款合同簽訂人簽字或蓋章第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效后效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息第一條款房屋具體地址第二條款房屋性質(zhì)及面積第三條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第六章房屋使用及維修責(zé)任第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒滤娰M(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算及繳納時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同簽訂人第一條款合同簽訂人信息第二條款合同簽訂人簽字或蓋章第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效后效力__________________________甲方（出租方）簽字：__________________________乙方（承租方）簽字：__________________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利保障條款第一條款：甲方保留對(duì)房屋的最終使用權(quán)，在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合居住條件，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。2.甲方維修責(zé)任條款第一條款：房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。第二條款：如房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方租金調(diào)整條款第一條款：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第二條款：租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在新的租金支付時(shí)間內(nèi)完成支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修條款第一條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。第二條款：乙方在租