無房產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME無房產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合約合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房產(chǎn)使用權(quán)第三條款房產(chǎn)抵押情況第五章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款房產(chǎn)價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責(zé)任第六章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用第三條款過戶時間第七章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付第二條款房產(chǎn)驗收第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同附件第四條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）地址：1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）地址：1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.2房產(chǎn)具體地址：第二條款房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)建筑面積：2.4房產(chǎn)使用面積：第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)層數(shù)：2.6房產(chǎn)戶型：第四條款房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)用途類型：2.8房產(chǎn)使用性質(zhì)：第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利3.1甲方權(quán)利：3.2乙方權(quán)利：第二條款買賣雙方義務(wù)3.3甲方義務(wù)：3.4乙方義務(wù)：第三條款違約責(zé)任3.5違約情形：3.6違約責(zé)任承擔(dān)：第四章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：第二條款房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：4.4房產(chǎn)使用權(quán)限制：第三條款房產(chǎn)抵押情況4.5房產(chǎn)是否抵押：4.6抵押權(quán)人及抵押物：第五章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款房產(chǎn)價格5.1房產(chǎn)成交價格：5.2價格構(gòu)成：第二條款付款方式5.3付款方式：5.4付款時間安排：第三條款付款時間5.5首付款支付時間：5.6尾款支付時間：第四條款付款違約責(zé)任5.7違約金比例：5.8違約金支付方式：第六章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體：6.2過戶手續(xù)辦理時間：第二條款過戶費用6.3過戶費用承擔(dān)：6.4過戶費用支付時間：第三條款過戶時間6.5過戶完成時間：6.6過戶完成標(biāo)準(zhǔn)：第七章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間：7.2房產(chǎn)交付條件：第二條款房產(chǎn)驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.4驗收時間及方式：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限8.3雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；8.4如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約；9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.4違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.5違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.2房產(chǎn)相關(guān)證明文件；10.3付款憑證；10.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款附件效力10.3附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款合同終止條件11.4雙方協(xié)商一致解除合同；11.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二章其他約定第一條款合同簽訂時間12.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第二條款合同簽訂地點12.2本合同簽訂地點為____。第三條款合同附件12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十三章合同簽署第一條款簽署主體13.1本合同由甲方和乙方雙方代表簽署。第二條款簽署日期13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方代表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測繪報告等；1.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合買賣合同的約定，無任何影響交易的瑕疵；1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第二附加條款：甲方違約責(zé)任2.1甲方未按約定提供房產(chǎn)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；2.2甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；2.3甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三附加條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的驗收、過戶等手續(xù)，包括但不限于：3.1甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付房款；4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款；4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收；4.4乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二附加條款：乙方違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；5.2乙方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；5.3乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。第三附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方在合同約定的期限內(nèi)，未對房產(chǎn)進(jìn)行驗收或未支付房款，甲方有權(quán)將房產(chǎn)另行出售，但乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)6.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實向雙方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假宣傳；6.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效；6.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)傭金及支付說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的傭金及支付方式如下：7.1中介機(jī)構(gòu)傭金為房產(chǎn)成交價的____%；7.2傭金支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)；7.3傭金支付方式為____。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.1中介機(jī)構(gòu)未如實提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為____元；8.2中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方簽訂合同的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為____元；8.3中介機(jī)構(gòu)未監(jiān)督雙方履行合同或未協(xié)助解決爭議的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為____元。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.房產(chǎn)測繪報告4.房產(chǎn)相關(guān)證明文件5.付款憑證6.房產(chǎn)買賣合同7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.雙方身份證復(fù)印件9.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)資料；甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或瑕疵；乙方未按約定支付房款；乙方未按約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收；乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出違約行為；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；經(jīng)雙方協(xié)商或法院判決，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.法律糾紛：指涉及法律權(quán)益爭議的案件。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)資料。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，若逾期未提供，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，若逾期未支付，可要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)存在法律糾紛。解決辦法：要求甲方解決法律糾紛，若甲方無法解決，可要求解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易，無第三方中介。2.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易。3.房產(chǎn)買賣雙方在交易過程中，需要解決法律糾紛。無房產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合約1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣方基本信息第二條款：買受方基本信息第三章房產(chǎn)基本情況第一條款：房產(chǎn)位置及面積第二條款：房產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀第三章房產(chǎn)權(quán)屬證明第一條款：房產(chǎn)證辦理及取得第二條款：房產(chǎn)證過戶及交付第四章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款：房產(chǎn)價格及支付金額第二條款：支付方式及時間第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款：房產(chǎn)交付時間及方式第二條款：房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章房產(chǎn)稅費承擔(dān)第一條款：稅費種類及承擔(dān)方式第二條款：稅費計算及支付第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容及效力第二條款：合同附件清單第十一章通知與送達(dá)第一條款：通知方式及送達(dá)地址第二條款：送達(dá)生效時間第十二章其他約定第一條款：合同簽訂地點第二條款：合同簽訂時間第十三章合同簽署第一條款：合同簽署人及代表第二條款：合同簽署日期第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容及效力第二條款：合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣方基本信息1.1出賣方全稱：____________________1.2出賣方法定代表人：____________________1.3出賣方住所地：____________________1.4出賣方聯(lián)系方式：____________________第二條款：買受方基本信息2.1買受方全稱：____________________2.2買受方法定代表人：____________________2.3買受方住所地：____________________2.4買受方聯(lián)系方式：____________________第二章房產(chǎn)基本情況第一條款：房產(chǎn)位置及面積2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)具體地址：____________________2.3房產(chǎn)建筑面積：____________________2.4房產(chǎn)使用面積：____________________第二條款：房產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第三章房產(chǎn)權(quán)屬證明第一條款：房產(chǎn)證辦理及取得3.1出賣方保證在合同簽訂前已取得房產(chǎn)證。3.2出賣方承諾在合同簽訂后按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。第二條款：房產(chǎn)證過戶及交付3.3房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理時間為：____________________3.4房產(chǎn)證過戶后，買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后：____________________第四章房產(chǎn)價格及支付方式第一條款：房產(chǎn)價格及支付金額4.1房產(chǎn)成交價格為：____________________4.2買受方應(yīng)支付的總金額為：____________________第二條款：支付方式及時間4.3買受方支付方式：____________________4.4買受方支付時間：____________________第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款：房產(chǎn)交付時間及方式5.1房產(chǎn)交付時間為：____________________5.2房產(chǎn)交付方式：____________________第二條款：房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4房產(chǎn)驗收程序：____________________第六章房產(chǎn)稅費承擔(dān)第一條款：稅費種類及承擔(dān)方式6.1房產(chǎn)交易稅費種類：____________________6.2稅費承擔(dān)方式：____________________第二條款：稅費計算及支付6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4稅費支付時間：____________________第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件7.1合同解除條件：____________________第二條款：違約責(zé)任及賠償7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償：____________________第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件9.2合同終止條件：____________________第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容及效力10.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同附件清單10.2合同附件清單如下：1.房產(chǎn)情況說明2.付款憑證3.其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)第一條款：通知方式及送達(dá)地址11.1通知方式：____________________11.2送達(dá)地址：____________________第二條款：送達(dá)生效時間11.3送達(dá)生效時間：____________________第十二章其他約定第一條款：合同簽訂地點12.1合同簽訂地點：____________________第二條款：合同簽訂時間12.2合同簽訂時間：____________________第十三章合同簽署第一條款：合同簽署人及代表13.1出賣方簽署人：____________________13.2買受方簽署人：____________________第二條款：合同簽署日期13.3合同簽署日期：____________________第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容及效力14.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同附件清單14.2合同附件清單如下：1.房產(chǎn)情況說明2.付款憑證3.其他相關(guān)文件出賣方（簽字/蓋章）：____________________買受方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并保證在合同期限內(nèi)房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。1.21.2甲方在合同簽訂前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。1.31.3甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式，在合同簽訂后：______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。1.41.4甲方保證房產(chǎn)的買賣合法，如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.51.5甲方應(yīng)在合同簽訂后：______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。1.61.6如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：______。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1.1乙方負(fù)責(zé)支付合同約定的房款，并在合同簽訂后：______日內(nèi)按照約定的支付方式支付給甲方。2.2.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在：______日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。2.3.3乙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。2.4.4乙方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)在：______日前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.5.5如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：______。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于信息提供、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向甲方和乙方說明合同條款、風(fēng)險及責(zé)任。3.4.4第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的個人信息。3.5.5第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.6.6第三方中介機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)三方協(xié)商確定。3.7.7如第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.8.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，及時通知甲方和乙方相關(guān)事宜，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)情況說明2.付款憑證3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)測繪圖5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗收。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的驗收時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方個人信息。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露個人信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止履行合同，協(xié)商解決權(quán)屬爭議。2.問題：房產(chǎn)交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并可解除合同并要求賠償。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)交易。3.房產(chǎn)買賣雙方在特定條件下進(jìn)行交易，如分期付款、以房易房等。無房產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合約2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款買賣雙方違約責(zé)任第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五章房產(chǎn)過戶及稅費第一條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費支付方式第六章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)交付手續(xù)第七章房產(chǎn)質(zhì)量及維修第一條款房產(chǎn)質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任及費用承擔(dān)第三條款維修時間及方式第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力范圍第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改及補(bǔ)充第三條款合同解除及終止程序第十二章合同解除及終止后處理第一條款房產(chǎn)歸還第二條款交易款項退還第三條款稅費處理第十三章合同附件第一條款房產(chǎn)照片第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件第三條款買賣雙方身份證復(fù)印件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款買賣雙方違約責(zé)任第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五章房產(chǎn)過戶及稅費第一條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費支付方式第六章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)交付手續(xù)第七章房產(chǎn)質(zhì)量及維修第一條款房產(chǎn)質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任及費用承擔(dān)第三條款維修時間及方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。第九章合同生效及效力第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力范圍：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、買賣雙方身份證復(fù)印件等。第二條款合同修改及補(bǔ)充：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。第十一章合同解除及終止后處理第一條款房產(chǎn)歸還：合同解除或終止后，出賣人應(yīng)將房產(chǎn)無償歸還買受人。第二條款交易款項退還：合同解除或終止后，除因買受人違約外，出賣人應(yīng)將已收款項全額退還買受人。第三條款稅費處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理已繳納的稅費。第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)照片：附件一為房產(chǎn)照片，包括房產(chǎn)內(nèi)外景、設(shè)施設(shè)備等。第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：附件二為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款買賣雙方身份證復(fù)印件：附件三為買賣雙方